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房屋建筑論文:三峽房屋建筑考古研究
居所是人類日常生活中不可缺少的基本條件。不論是歷史上的哪個時期,房屋建筑的特征總是在一定的自然環境和社會條件的影響支配下形成。如北方地區由于氣候較寒冷,干燥少雨,因此房屋較低矮,多采用半地穴式結構的居室;而南方氣候潮濕炎熱,所以人們多用當地盛產的竹木修建地面臺式建筑或者干欄式建筑,以此達到防潮透氣,躲避蟲獸危害的目的。長江三峽地區氣候宜人,生態環境優越,是古代人類活動的理想場所。從舊石器時代的民始穴居和“民皆巢居”[1],到新石器時期較成熟干欄式建筑的形成,經過百萬年的漫長發展,三峽地區的房屋建筑在原始社會過渡進入夏商奴隸社會的特殊時期又會發生什么變化,得到怎樣的發展呢?下面將圍繞考古發現的三峽地區夏商時期的人類居住遺跡進行分析與研究。
一、夏時期遺址中的房屋建筑遺跡
三峽文物保護工程自上世紀90年代開始以來,夏時期房屋遺跡的發現并不多,僅瞿塘峽以東有所獲,其他區域暫無遺跡資料出現。作為一個過渡期,房屋建筑的形制與新石器時代晚期相比變化不大,但在社會形態,如階級觀念的表現上是有一定反映的?，F舉數例較重要的幾處房屋建筑的遺跡資料情況介紹如下。
1.宜昌白廟遺址中的房屋建筑遺跡
1993年,湖北省文物考古研究所在長江西陵峽南岸的宜昌白廟遺址中,發掘清理出夏時期的房屋基址F3。該房址面積較大,跨5個探方(每一探方面積為25平方米),房址西部和東北部均被晚期地層和一現代池塘破壞掉?？赏茰y出F3當時的面積至少在100平方米以上。房址形狀、方向和門道等因遭破壞均不清楚。但發掘時清理出一段保存完好的墻基,房址內還清理出7個柱洞及4處不規則形狀的紅燒土硬面[2]。
2.巫山魏家梁子遺址中的房屋建筑遺跡
1994年,中國科學院考古研究所在巫山魏家梁子遺址的上文化層中,發掘清理出一座房屋遺址。房址破壞嚴重,僅殘存硬土居住面,其周圍有3個柱洞。柱洞呈上下疊壓狀態,均立于硬土居住面上,洞口直徑0.16~0.20米,其中一柱洞底部有一扁圓形礫石。硬土居住面上有3個灶坑,形狀為圓形,大小與深度基本相同,周邊有厚約0.05米的青灰色燒結層,底部墊滿小石塊。灶坑內填灰土和紅燒土,坑口距地表深為0.30~0.50米。其中的二號坑東西長0.70米、南北寬0.55米、深0.20米。除柱洞與灶坑外,該房址的居住面上和遺址地層中都發現了很多紅燒土塊,其中大塊紅燒土塊長寬多在0.20米以上,小塊紅燒土塊多在0.04~0.05米之間。在一些較大的紅燒土塊中,都發現有木棍和植物葉子的印痕?？梢钥隙ǖ氖沁@些紅燒土塊是當時從房屋墻壁上坍塌下來的遺跡[3]。
3.秭歸官莊坪遺址中的房屋建筑遺跡
1997年,湖北省文物考古研究所在對秭歸官莊坪遺址進行第四次考古發掘時,清理出二里頭文化時期的一座房基F3。該房址位于IT0923東北角,IT0924的東南角,開口于第7層下。F3為半地穴式結構建筑,平面呈橢圓形,由于上部遭到破壞,因此門道及其他設施均不清楚,僅存部分居住面、坑穴、柱洞等。居住面較平整光滑。坑穴穴壁陡直,底部較平,土質較硬,坑內堆積大量廢棄的紅燒土塊、大石塊?？友ㄋ谋诤偷撞烤浕鹂?燒土面厚0.01~0.02米。在坑穴底部清理出4個柱洞,口部圓形,口大于底;洞口直徑除D1為0.18米外,皆為0.30米,深在0.38~0.60米之間[4](圖1)。
4.秭歸何光嘴遺址中的房屋建筑遺跡
在該遺址中發現房屋建筑遺跡4座,其中三座為商時期,一座為夏時期。夏時期的房屋建筑遺跡編號F3,面積較大,分布于四個探方。疊壓在該遺址商時期堆積最下層的第10層下(二里頭文化晚期),房址下為原山坳地層。清理出保存較差的三間連接的不完整的房屋建筑遺跡。房址的地上部分皆被破壞掉,墻基也保存較差。房址內的地面有大面積的紅燒土,紅燒土面較為光滑,厚0.02~0.05米,結構板結,其中一間房屋內似有火塘遺跡。整個房基伴隨山坳體自南向北傾斜。根據該房址的墻基、柱洞等情況來看,其結構為多室地面式建筑。在F3內清理出大小不一的圓形柱洞10個,多分布于墻體內。柱洞直徑除個別直徑偏大(D8為0.60~0.80米之間)外,其余多在0.20~0.30米之間,深多在0.02~0.06米之間,柱洞底部多墊有一石塊,極少個別放置碎石塊[5](圖2)。
二、商時期遺址中的房屋建筑遺跡
三峽地區考古發現的商時期居址資料較為豐富,遺存數量多,面積大。房屋加工手段更加成熟多樣化,其中對地面的處理以及多室房屋分隔都有重要遺跡佐證。這說明此時期的居民思想意識受社會形態影響變得更加復雜。以下舉出數例重要遺跡資料情況。
1.宜昌中堡島遺址中的房屋建筑遺跡
1993年,國家文物局三峽考古隊、湖北省宜昌博物館對中堡島遺址的西區進行了大規模的考古發掘,在該遺址商時期文化層中清理出了大片成排的房屋建筑基址和柱洞。有的柱洞底部基巖上用石質生產工具(或其他工具)鑿出一圓形洞穴,直徑一般在0.18~0.25米之間,洞穴深淺不一,一般多在0.15~0.30米之間。在有的房基內發現有紅燒土硬面以及灶坑。房屋多建筑在呈傾斜狀的坡地上(河坎邊上),都是背靠該島中部、面向內河(小河)和外河(大江)外傾斜而筑。在有的房屋建筑遺跡內未發現有紅燒土塊及其它建筑的遺跡,僅發現一些成排的柱洞,據此判斷這類基址應該是“干欄式”建筑遺跡[6]。
2.宜昌三斗坪遺址中的房屋建筑遺跡
1986年,湖北省文物考古研究所在對三斗坪遺址發掘時,于商時期堆積中清理出一座地面式房屋基址F1,破壞嚴重,僅保留局部地面、散水、柱洞和灰坑。據清理出的殘存遺跡現象觀察,該房址呈長方形,地面上鋪墊有一層紅燒土塊,燒土層厚在0.05~0.75米之間。房基東北邊呈斜坡狀,應為散水部分。柱洞共發現4個,三個柱洞在房基西南角(其中一個柱洞內有石柱礎),另一個柱洞在房基中部偏南處。在房基西南部有2個灰坑(H4、H5),其中H4底部堅硬,并排列陶罐2個(己破裂)。H4可能與炊煮有關[7]。
3.秭歸何光嘴遺址中的房屋建筑遺跡
何光嘴遺址是長江西陵地區發掘的一處重要的商時期遺址。在該遺址商時期地層中清理出3座房址,即F2、F5、F6,保存狀況較差,大都被地層灰坑擾亂得非常凌亂,只能從殘存遺跡中得以辨認。F2,分布于四個探方,被兩灰坑打破,破壞嚴重,其建筑形狀、方向、面積皆不清楚。僅存的遺跡有:其東南角有一直徑0.20米、深0.15米的圓形柱洞。兩條分別長2.25米、較直的紅燒土壟與此柱洞相交并近垂直。這兩條紅燒土壟為F2東南角邊的緣線,但是否作為該房址的墻基還不能確定。根據房址的殘存遺跡看,其結構應為地面式建筑。房址內有零散的紅燒土面,厚0.05~0.15米。紅燒土面較為平整,整個層面隨坡面略向北傾斜(圖3)。F5,位于BT16內,破壞嚴重,僅殘留3塊不規則的紅燒土面。紅燒土面較光滑,火候較高,殘存高度0.02~0.10米。在紅燒土面的南端,為原始地形。原始地形呈陡坡狀,在緊靠紅燒土面的坡面上,有一段較陡的近似垂直的經修整過的坡面,現存高0.49米、寬0.90米。其面上有燒灼痕跡,質地板結,可能是當時的居民將自然山體稍加修整后作為房屋的南壁墻體。F5所存面積較小,不見房基、柱洞等其他遺跡,故對其建筑形式、面積及形狀無法了解。F6,分布于BT12內,殘存有三面墻基,東墻基已被破壞。據現存的墻基和柱洞的分布情況觀察,該房屋建筑結構應為單間略呈正方形的地面式建筑,面積約12平方米。墻基面與房內地面均隨坡體自西南向東北略傾斜,南基槽位置被一圓形擾亂坑打破。墻基寬0.25~0.40米、深0.04~0.12米。房子西基槽中部約1米長的一段上有不太規整的紅燒土堆積,高約0.20米,有些紅燒土塊厚達0.05米。兩基槽附近有較多的紅燒土塊呈不規則的散落堆積。從發掘情況判斷,這些紅燒土堆積可能是房屋墻體廢棄倒塌所致。在墻基內發現圓形柱洞3個,直徑0.30~0.40米、深0.07~0.11米。另在房址的東北端發現有一寬約0.20米、長約0.70米的不太 規則的長條石塊。石塊平置,凸凹不平的一面朝下,平坦的一面朝上,據分析,該石塊可能是用于進入房屋的門道遺跡[5](圖4)。
4.云陽李家壩遺址中的房屋建筑遺跡
1995年,四川大學歷史系考古專業在對云陽李家壩遺址進行發掘時,清理出一處房基F5,破壞嚴重,無法弄清楚其結構及形狀。從殘存的遺跡現象分析,房基平面呈長方形,長約2.5米、寬約1.7米,為一半地穴式長方形建筑,呈東北-西南向布局。在房基四周共發現間距不等的柱洞11個,房屋底部與四周的生土面之間形成階梯狀,但沒有發現墻體。房基中部有一厚約0.10~0.25米的黃褐色干硬土,似為房內活動面,并有與穴壁大致平行的石塊若干,在房屋四周的生土臺上亦有少量石塊[8]。1997年,四川大學考古學專業再次對云陽李家壩遺址進行發掘,在商周文化層中發現一房址F9。該房址跨3個探方,開口于第25層下,柱洞打破第26層或打破生土。由于其被西南部的Y1打破并且未擴方,全貌不詳,僅發現13個柱洞,分布在斜坡上。房址東北部保存較好,柱洞為兩排,分布密集,長度約4米。外側一排呈圓弧形,內側一排為直線。柱洞為圓形,直徑在0.16~0.38米之間,深在0.15~0.30米之間,最深可達0.50米。由于房址建于斜坡上,柱洞范圍內又未發現居住面,可推測這有可能是干欄式建筑遺跡[6](圖5)。
三、分析研究
以上夏商時期的考古資料使我們對這一原始社會與奴隸社會交匯時期的人類居住情況有了一個較清楚的認識。在與新石器時代居民的房屋建筑遺跡資料相比較的過程中,不難發現古代居民開始越來越善于觀察思考并創造出適合本地區環境的房屋建筑,逐漸淘汰受中原文化影響的半地穴建筑形式。且在干欄式與地面式建筑基礎上更純熟地掌握運用筑基、豎墻與地面處理等技術手段,基本形成一套完整的房屋修筑體系。據以上資料分析可得出下述結論:
(1)居住環境的選擇。三峽地區地處中國南方的高山峽谷中,地理環境使古代居民在選擇居址時不得不考慮既要臨近溪、河、江以便取用水源,又要防止水患對房屋的破壞這個問題。因此其居所一般建于臨水的較高地帶,這樣就可以在取水方便的同時兼顧房屋的防護。而且峽谷地區地勢狹長,房屋多“背山面水”,視野較為開闊。這與三峽地區原始社會的居址位置大體是一致的。
(2)建筑形式。與原始社會相比,此時期的房屋建筑形式種類無大變化,主要分為三類:“干欄式建筑”“地面式建筑”以及“半地穴式建筑”。以干欄式建筑與地面式建筑為主,半地穴式建筑雖較少出現,但仍在使用。與前期不同的是,此時期的干欄式建筑有了新的發展,古代居民利用峽江地區的地勢條件,在長江及其支流沿岸順山坡、臺地與陡坎等建造出半干欄式結構的房屋。此結構應該是“吊腳樓”的雛形。如上述宜昌中堡島遺址的房屋遺跡,房址建于傾斜的坡地,地勢一面偏高一面偏低,房屋分為兩半,一半建于較高處經人工處理的紅燒土硬面,在較低一邊的基址上鑿出柱洞,將柱樁插于洞中用于支撐半懸空的另一半房屋[10]。因此,發掘清理時在房屋遺跡的一部分中未發現紅燒土塊或其他建筑遺跡,僅發現成排的柱洞,這也為吊腳樓的演化過程提供了實物證據。
(3)房屋的區域與功能劃分。夏商時期的房屋遺跡中已發現成片的多座房屋,其中還有多室的房屋。如何光嘴遺址中的夏時期房址F3。其殘存面積達75平方米,原面積至少約100平方米,殘存房址清理出三個連接的房間。三個房間中,F3-1居住面似有火塘遺跡,F3-2清理出石板石塊和較密集的木炭渣與魚骨渣,F3-3室內紅燒土面保存較好,大部分呈燒土集密狀,表面光滑。我們將F3-1作休息區,F3-2作烹飪區,F3-3作寢區,此推測也是有可能的,并無夸張的成分。我們有理由相信此時期的古代人民不僅能建造多室結構的房屋,而且已經初步有了居室區域功能的劃分。
(4)房屋的社會功能和房主人的身份地位。夏商時期是奴隸社會逐漸豐滿的時期,三峽地區的氏族可能已出現階級的概念,房屋遺跡中發現成片房屋的面積各不相等,且有的面積大大超過其他房屋,如宜昌白廟遺址的F3(以下稱“白F3”)和秭歸何光嘴遺址的F3(以下稱“何F3”)?！鞍譌3”跨5個探方,面積至少100平方米,房址內僅發現紅燒土硬面,它的作用是供人居住,還是在產生社會階級觀念的部落中發揮某種社會功能(如聚會、祭祀等)呢?在此只能猜測,并無實物證據可供證實?！昂蜦3”當時居住的人數應該有好幾口,面積至少約100平方米,是何光嘴發掘的6座房屋中較大的一座,可以想見在距今4000年左右的夏時期,“何F3”主人的身份地位一定非比尋常,否則享受如此大面積住房的緣由就無法說通了。
(5)房屋建材。相較石器時代,這時期的房屋建筑遺跡仍然大量出現紅燒土塊,這些紅燒土主要用于房屋的地面、墻體及屋頂修筑。地面除用紅燒土外,也有用白膏泥和黃黏土處理的。大量圓木、方木、竹子、竹竿、木板、茅草及植物莖葉都被當做房屋的基本建筑材料。其中竹子、竹竿等由于材料易尋且體輕質堅,皮厚中空,彈性與韌性都極佳,常被用作墻骨。發掘中經常會清理出帶有明顯竹節墻骨痕跡的紅燒土塊,同時紅燒土塊中帶有植物莖葉痕跡是因為此時期流行以草拌泥作墻體初坯。為便于出入,門道處會放置較平坦的石塊或石板。除此之外,扁平石塊多用作柱礎放置于柱洞底部。
(6)墻體建筑。夏商時期三峽地區的古代居民修建房屋較流行木(竹)骨泥墻,這種方法的優點在于材料易尋,修筑簡單,可省時省力?？脊虐l掘多發現墻基,墻體少見。墻基多見于地面式建筑,而這些房址的墻基一般都有基槽。選定好房屋居址后,需先修整地面,修整好后在四周劃線并向下挖塘基溝槽,基槽寬度多在0.20~0.40米之間,深度在0.10~0.30米之間。然后在墻基上建夾泥墻,用泥土將基槽夯實后,在墻骨里外抹上拌有植物莖葉的草拌泥,用火進行烘烤,使墻體堅硬、牢固且防水防潮。
(7)柱類建筑。此時期三峽地區的建筑多用竹、木作為支撐房屋的材料。柱子主要用于承托屋梁,然后再在屋梁上加蓋屋頂。鑿挖柱洞應該是修建房屋的步驟中次于修整地面和修筑墻體的第三步,一般是豎直栽立。在居室中確定好立柱的位置后,向下鑿挖柱洞,柱洞深度多在0.20~0.50米之間,直徑多在0.20~0.30米之間。洞穴底部多墊扁平石塊,也可墊鵝卵石或陶片等。扁平石塊、鵝卵石和陶片等都是作為柱礎,起防止柱子下沉的作用。房柱立好后在柱洞內填塞卵石、陶片、燒土等,再加入泥土夯實,這樣柱子就會更加牢固。還有一種柱子是作為墻骨立于墻基上,在其里外抹草拌泥包裹于墻體之中。巫山魏家梁子房址中的三個柱洞上下疊壓,表明后來的房屋是在先前房屋基礎上改建而來,說明當時的居民們已過著定居生活。
(8)地面處理。紅燒土是最常見的地面加工材料,是將地面修整夯實后用火烘烤使之變紅變硬,有利于房屋的防潮與保暖,各個房屋遺跡基本上都有紅燒土居住面加工痕跡。燒土居住面通常較平整,表面光滑,結構板結,厚度在0.01~0.10米之間,個別厚0.25米。較為講究的居住面鋪墊方法是用數層燒土疊壓,逐層夯打而成。房屋居室內多挖有灶坑,坑壁燒結,殘留有木炭渣或灰燼等明顯的用火痕跡。進入夏商時期后,人們對房屋地面采取了更多的加工處理手段,如在墻基外圍加鋪散水或挖掘排水溝,有的房屋為出入方便在入口處放置平坦的石塊/！/作為門道。
四、結語
夏商時期生產力大大提高,從原始社會人類“構木為巢”[11]到此時期以干欄式、地面式建筑為主的竹木結構房屋,面積擴大并劃分為多室,房屋地面用紅燒土處理,房屋建筑的演變有了長足的進步。三峽地區的古代居民根據這里的特殊地理環境創造出富有地域特色的懸空式和半懸空式的建筑形制,這就是吊腳樓的祖形建筑形式,統稱干欄式建筑。直至今日,吊腳樓依然可見于鄂西、湘西、重慶、四川等地,其傳承時間上萬年。
總而言之,古代人民經過與自然的漫長斗爭,終于進入了奴隸社會,而三峽地區夏商時期的這些房屋建筑遺跡不僅匯集了先民 的智慧,更反映了此時期人類社會文明的發展情況。因此不論從建筑學還是社會學的角度,三峽先民的創造與貢獻都不可磨滅
房屋建筑論文:淺談房屋建筑設計中的美學規律探析
處于瑞士南部的提挈諾建筑物是非常有名的,在長達半個多世紀的時間里,很多的建筑師都在嘗試去把原來的建筑物和現在的那些建筑物有機的結合起來,并把一些自己的想法加入到這些建筑物中去,然后通過這些比較的作品去完成這種提挈諾現象,這是因為現在在世界上提挈諾現象對建筑物來說有著非同一般的名望,如果建造出了提挈諾類型的建筑物那將是這位建筑師莫大的榮耀。而提挈諾現象的創造者正是馬里奧·博塔,這位非常著名的大師。
1 協調統一
不關事那種類型的藝術,必須在整體上有一個統一的美感,這樣的美才是真的美,當然在建筑物中也是這樣的,我們把建筑物建立起來為的就是居住和儲存物品,我們在進行建筑物施工的時候也會把建筑物建成多種多樣的形狀,例如悉尼的歌劇院就好像一條魚一樣,我國的奧運會體育場館就好像鳥巢一樣等等,這些都是一些比較成功的建筑例子,但是在這些建筑物當中同樣也存在著一定得缺陷,那就是建筑物的各個部分沒有統一起來,部分美雖然也是美,但是如果把各個部分的美全部集中起來,那么這時候呈現在我們面前的美才是真正的美,看到這時候觀看著會有一種引人入勝的感覺。我們說到的統一可以分為下面的這幾個方面:及時,幾個比較簡單幾何圖形的統一。也就是說,在我們的建筑物當中,肯定會有一些建筑物的形狀,我們把這些形狀有機的結合起來,呈現給我們的感覺就會有很大的變化;第二,主次分明的統一。在建筑物中肯定會存在主次之分,我們如果能夠把主次配合好,讓他們統一起來,這時候人們不僅能夠很簡單的就把主次分辨出來,更重要的是還可以讓觀看著切實體會到什么是整體美;第三,使用色彩統一。建筑物在后期的裝修維護過程中肯定會用到大量的顏色,通過對這些顏色的對比和分析我們最終會確定出一套最終的選色方案,然后把這一套色彩方案付諸到實際的建筑物上去,這樣不僅可以讓建筑物顯得蓬蓽生輝,最重要的是我們居住在這樣的建筑物里面可以有一個更好的心情,不管是生活還是娛樂都可以有更好的效果,這也是我們對建筑物較大的要求。下面我們對馬里奧·博塔的建筑作品進行一個簡單的分析與討論。
2 理性和經驗的結合
馬里奧·博塔的建筑思想有著非常明顯的理性主義思想在其中,他設計出來的大多數作品既能夠折射出原來的那種古典理性主義,而且還可以讓其他人從建筑物上讀到新理性主義的含義。在建筑的方法上,建筑物主要是通過把古典集合型和一些其他的組合當做是建筑物的構成元素,建筑物對主從關系的詮釋也是比較清晰的,同時建筑物也把對稱美演繹的比較,其軸線設計非常合理。
在立體面上的設計上,建筑物的構圖中心比較強,而且用一些常見的幾何形狀就把天窗的布局很好的表現出來了;在圖紙繪畫方面,馬里奧·博塔最喜歡的就是簡單的幾何原型,尤其是對圓形的喜愛更是到達了鐘愛的程度,因為在馬里奧·博塔的思想里,圓形代表著完整,用圓形這種幾何形狀建造出來的建筑物其紀念性會提高很多。在建筑語言匯總方面,馬里奧·博塔的建筑作品通常應用的都是古典建筑的建筑語言,在建筑中保留了原來的邊角,建筑物的中央區域存在著一定得空壁,建筑物的傾斜比較少,建筑物的窗洞定位也是非常的,這樣建造出來的建筑物就和原來古典建筑物的拱狀建筑比較類似了;馬里奧·博塔的建筑物中,在進行材料選擇的時候,把材料的質感和材料的表現力都充分的發揮了出來;在建筑物的具體構造和建筑物的細節部分方面,馬里奧·博塔則是用一些磚塊和石頭構成了一副比較完整并簡潔的圖案,給人們一種非常親切的感覺。
3 地域主義傾向
在西方有很多的建筑師都是以馬里奧·博塔馬首是瞻的,他們都是對提挈諾型建筑非常熱衷的,他們一方面對當地的一些特征進行維護,另外一方面他們對那種普遍的文明又有著一種抵制的心里。
首先,出現這種情況的原因就是因為馬里奧·博塔長期扎根在這片區域,他對這片區域的地理環境非常了解,所以才會存在這種情況。馬里奧·博塔在設計作品形狀的時候主要是立方體和圓形的,在建筑物選材的時候主要選擇的是紅磚、一些金屬以及混凝土,還有一些其他的特征,總之,馬里奧·博塔在進行建筑物設計的時候對他生活的那個區域的地理環境有著非常多的應用,因為他長期生活在那種鄉村環境當中,他能夠很好的體會出那種環境營造出來的非常高雅的氛圍。
其次,馬里奧·博塔用非常強烈的尋找“根”的那種意識對那些地方的文化和周圍的一些歷史傳統都有著一定得挖掘作用,同時也給了周圍環境很多的普遍意義,這樣就可以給建筑物增添很多的活力。其中在一些西方教堂設計過程中,都會有馬里奧·博塔的影子存在,這也就是一位建筑大師的影響力。
馬里奧·博塔是非常喜歡用圓形來表達一些情感的,在巴洛克教堂的建筑過程中就請到了馬里奧·博塔,在教堂的建筑過程中就應用了很多的圓形結構,一些天窗的設計和一些頂部設計等,馬里奧·博塔還借助了比較抽象的建筑語言的表達了變化的永恒規律,用非常驚人的空間變換效果征服了大多數人的質疑,從而把人和自然的關系很好的詮釋了出來。
4 結語
總而言之,我們在文章開始的時候就把一些美學規律總結出來了,并通過馬里奧·博塔這位建筑大師對建筑物的解讀進行了一個比較詳細的分析與討論,我們明白了建筑物也是有自身靈魂的,我們必須要尊重每個建筑物。在建筑物設計的過程中,我們不能夠照搬原來的設計,因為每個建筑物和每個建筑物的職責和應用也是不盡相同的,我們需要對建筑物進行特定的分析,然后才能夠去把建筑物的設計工作完善。這樣的建筑物才是我們想要的建筑物。
房屋建筑論文:房屋建筑質量安全隱患之法律的分析
房屋建筑質量安全問題與購房者利益息息相關,而房屋質量安全隱患問題層出不窮,給百姓帶來了利益損失,也使政府失去了和公信力。本文從上?！皹谴啻唷迸c嘉興“樓歪歪”入手,進行了事件回顧與所涉法律問題的分析,以建筑法和社會角度對出現的具體的建筑質量安全隱患問題進行了剖析,提出對策和對未來的展望,以期此問題在中國能夠得到良好的解決。
關鍵詞:上?！皹谴啻唷?嘉興“樓歪歪”,建筑問題,法律分析,救濟途徑與展望
目前,民生問題尤顯關注,全國各地及嘉興 “兩會”均將其立為重中之重,房屋建筑質量安全問題與公民利益更是關乎甚微,大量隱患層出不窮,并逐呈夸大趨勢。上?！皹谴啻唷?嘉興“樓歪歪”,令人防不勝防。公民住房安全千鈞一發、岌岌可危。
一、上?！皹谴啻唷迸c嘉興“樓歪歪”[1]
2009年6月27日當大部分上海市民還在睡夢時分,家住上海閔行區蓮花南路、羅陽路附近的居民卻被“轟”的一聲巨響吵醒,一棟在建的13層住宅樓連根“臥倒”。言于此,而危難遠不止于此。今年5月11日有報道稱嘉興市秀洲區新塍鎮一品質樓盤——南洋景苑內17號樓,這棟交付了僅僅才3個月房子,已整體向南傾斜約10厘米,給居民的生活造成了極大的不便與恐慌,解決建筑問題出路在何方?
二、事件回顧[2]與法律分析
談到此,我們再來回顧一下這兩起事件背后的黑幕。
對于上?！皹谴啻唷笔录?各種說法百花齊放?！巴倒p料說”、“地基不牢說”、“河畔高樓不宜說”、“防汛墻影響說”等數不勝數。而有人卻將其稱為一種奇觀,搞得玄乎其玄。從現場可以看到該棟樓整體朝南側倒下,大樓的整體框架居然無明顯變形,甚至連窗戶玻璃都沒有破碎,它安靜地趴在工地上就像一個臥地不醒的巨人。就一座13層的大樓而言,最不可能為人所看到的也就是地基的一面,但這座大樓的倒覆,硬是完整地將大樓的地基暴露給了世人,非常之事必有非常之因,以最奇跡的方式展示的恰恰可能是最丑惡的事情。
“豆腐樓”倒了,連同它一起倒下的還有中國樓市的職業責任、安全質量和道德良知。真的希望能聽到房地產界的一片哭聲,在今夜。如果良知未泯,你就應該哭泣;如果你還有一點對自己所從事的職業的熱愛,你就應該哭泣;如果你能充分理解天下蒼生的住房感受,你就應該哭泣……
我們再來看看我們自己所生長的這片土地上,又是一幕怎樣的場景。嘉興秀洲“樓歪歪”事件已盡顯丑態。浙江省建設工程質量檢驗站有限公司檢測結果:17號樓北側樁身抗壓強度明顯高于南側,最終導致樓房向南傾斜。而這一現象,是由于樁基偷工減料引起的。按設計標準,樁深應該為8.0米,而工作人員抽檢到的17號樓北側樁長在3.6米至7.9米之間,南側樁長在5.7米至7.7米之間。
房屋問題涉及多個學科部門,有《建筑法》、《產品質量安全法》、《侵權責任法》、同時涉及《憲法》中公民居住權和國家民生政策及惠民工程。下面來看一下涉及的相關法律法規:
根據《建筑法》第六十條規定:建筑物在合理使用壽命內,必須確保地基等基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷,建筑施工企業應當修復。《建筑法》第六十二條:建筑工程實行質量保修制度。建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保障建筑物合理壽命年限內正常使用,維護使用者合法權益的原則確定?！督ㄖā返诹龡l:任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴。可見,建筑商難辭其咎。
根據《侵權責任法》[3]第八十六條規定:建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償?！肚謾嘭熑畏ā返诎耸逡幎?建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。所以在上海“樓脆脆”案例中,建設單位和施工單位的責任應該是不可推卸的。 根據《合同法》[4]及時百一十一條規定:質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。及時百一十二條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。及時百一十三條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。因此該問題房屋后面還涉及這一大串的合同中的違約責任承擔事宜,同時在《消費者權益保護法中》對于此爭議也有著相關的涉及。
三、以建筑法和社會角度具體剖析實際問題
該建筑質量問題不僅僅是簡單的涉及到法律方面的侵權責任、違約責任、房屋質量、公民居住權等等,歸根溯源還得從建筑法方面下手。據調查
統計,有83%的人認為建筑質量出現的原因在于房屋建造者和裝修者,另有17%的人認為是政府的監管不到位。究其根本,建筑質量安全隱患的原因不只是以上兩點,分析原因總結如下: 1、建筑設計不當。房屋建筑質量安全隱患的存在與房屋的設計有很大的關系,建筑物的設計對于一幢房屋的牢固程度、穩定性等都是不可忽視的。舉一個例子,在屋面防水的設計中,會發現有局部泛水檐高度不夠;自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐,而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等;另外有的廚房和衛生間設計選用空心樓板,且不作防水層,上下水管道穿越樓板不加套管;以上這些都是滲漏的隱患。
2、建筑材料選用不當。建筑材料是構成房屋的最為重要的東西。例如防水工程瀝青品種的選擇,油氈的質量和品種,預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制,木門窗木材品種的選擇等,都對工程質量有舉足輕重的影響。
3、施工現場監理不夠。施工現場監理行為不到位是造成質量問題的另一個原因。個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務,項目監理機構的人員資格、配備不符合要求,存在監理人員無證上崗的現象,現場監理質量控制體系不健全。
以上三個小點都是從房屋建造者本身出發去分析質量問題產生的原因,這也是房屋質量問題產生的最主要的原因。如果從其他的方面去分析那么我們認為還有以下兩點:
1、政府相關職能部門監管不到位。住房和城鄉建設部郭允沖副部長指出“有的地方的政府監管不到位,因為一道把關就要政府來把關,政府要監督管理,企業的管理、人員的管理、工程質量的管理,政府要把關?！?CCTV12《大家看法》兩會特別節目《我建議》)[5]可見。政府的監管不力也是房屋質量出現問題的原因之一。
2、民眾的監督、法律意識不強。從表面上看,房屋的質量問題及安全隱患的出現與公民是沒有因果關系的,他們往往是受害者又怎么會導致房屋出現質量問題呢?仔細分析可以得出:相當多的民眾對該問題的漠視也助長了不法開發商的不法建設的氣焰。
四、對策及展望
1、增強公民維權意識?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十五條:商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。該條款從買受人的角度出發,以買受人的利益為本位去保護他們的利益。從法律的角度看,法律給廣大人民群眾一定的支持,為他們維權提供了法律依據。
2、完善立法,進一步規范施工單位、建設單位的行為并加強其法律意識。從各個案例來看,施工單位的責任是不可推卸的,正是他們不當的行為才使得隱患的存在,甚至是事故的發生。《建筑質量管理條例》第四章第25到33條規定了施工單位的質量責任和義務并且相關行政部門也對他們進行了監管,可房屋質量問題仍然存在。他們并沒有嚴格按照法律規定的那樣履行自己的義務,所以必須增強其法律意識。
3、加強政府及職能部門的監管作用。住宅工程質量,關系到人民群眾的切身利益和生命財產安全,關系到住有所居、安居樂業政策的有效落實。在“全國人民代表大會”和“中國人民政治協商會議”中民生問題也多次被提及,也是社會各界討論的焦點。所以政府應該加大宣傳力度,出臺一些具體的政策,以提高人們對房屋安全質量問題的警惕性。
4、加強社會各界的監督作用。陽光是好的防腐劑,有的人不相信法律,從而將其放之任之,有的人知道要拿起法律武器維護自己的權益,可是沒有堅持走下去。所以我們不僅要有法律意識還要勇于堅持維護自己權益,與違法行為作斗爭。
五、結語
縱觀眼下,房屋安全質量問題顯然普遍存在,法律對這個問題亦有了不少的規定,黨和政府的相關部門均對這個問題相當關注,我們相信通過各方的不斷努力,這個問題一定能夠解決。我們每一個人都生活在一個大社會中,對于社會上的問題尤其是貼近自己生活的問題我們都應該出一份力去解決,特別是熱點問題、切身利益問題和幕后黑手問題,我們要永遠去揭發去探索。作為一名法學專業的大學生我們更是有此般責任,用法律的專業知識去解決問題,為社會獻上自己的微薄之力。
房屋建筑論文:在房屋建筑施工中如何做好監理工作
摘 要:房屋建筑工程質量是廣大市民普遍關心的問題,因此我們要認真探究原因,采取相應的對策和監理措施,從根本上消除質量問題。
關鍵詞:建筑工程;監理;質量管理體系
建筑業一直在我國經濟發展中占有著重要的地位,房屋建筑工程質量也是廣大市民普遍關心的問題,在房屋建筑工程建設和使用過程中顯現出來或大或小的質量問題絕不容忽視,我們要認真探究原因,充分認識其危害性,采取相應的對策和措施進行行之有效地治理,從根本上消除質量問題。
1 房屋建筑工程存在的質量問題
隨著我國建筑行業的不斷發展,城市的投資環境逐步得以優化,城市人口的居住水平不斷提高,我國建筑工程質量呈穩步上升趨勢,但不可否認,一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質量問題,有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能,如:水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重,門窗縫隙大,下水道堵塞,廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內斜導等等現象,有的建筑出現嚴重的不均勻沉降,個別建筑甚至發生整體坍塌事故。
2 原因分析
我國目前房屋建筑工程中存在的質量問題,是由于諸多因素混生互動、惡性循環、相互影響的結果。參與建設各方責任主體不能正確履行職責,存在違法質量行為。例如:有的建設單位不報建、不按建設程序辦事;甚至將整體工程肢解,多頭發包;有的建設單位和施工單位則過度壓低工程造價;也有的建設單位和施工單位選購質量低劣的建筑材料或設備;有的監理單位監管不到位等致使很多房屋建筑工程中質量問題屢禁不止,甚至導致一些建筑工程質量事故的發生。
3 加強監理的措施
3.1加強對建筑工程的技術準備的監理
技術準備可以分為設計交底圖紙會審、施工交底圖紙會審和施工技術交底等三個階段。
3.1.1設計交底圖紙會審。設計交底圖紙會審主要通過自審專業圖紙、各專業之間會審,發現問題及提出解決辦法,以便在設計交底時由設計人員解決。具體應從以下方面進行:
(1)圖紙說明是否齊全、清楚、明確;(2)建筑、結構與設備、管線有無矛盾,設備層尺寸及管井、豎井尺寸、樓板厚度是否滿足安裝要求;(3)圖紙上尺寸、坐標、標高及管線交叉點是否相符;(4)器具安裝、設備安裝基礎、空間是否合適;(5)設備層管線進戶做法是否合理;(6)墻、板預留洞、套管是否缺少,尺寸標高位置是否正確;(7)是否缺少專業圖紙。
3.1.2施工技術交底圖紙會審。施工技術交底圖紙會審是在設計交底的基礎上,依據施工驗收規范、檢驗評定標準、勞動定額等文件,在投標文件“施工組織設計”的基礎上,根據科學性、針對性、可操作性的要求,為編制作業指導書做技術準備。具體從以下幾方面進行:
(1)圖紙翻樣。在設計交底圖紙會審的基礎上,將已經變更或修改的內容通過適當的方式在圖紙上標注;按照作業班組施工的圖紙要求,以“樣板”標準進行圖紙翻樣繪制大樣圖,真正把圖紙弄清、吃透,使大樣圖實實在在地成為現場施工的依據。
(2)編制材料明細表。在進行圖紙翻樣的過程中,參照施工圖預算,技術、計劃人員計算各種材料,分層次編制材料明細表。
(3)計算人工工日。根據以下方法進行人工工日計算。
a.根據定額計算定額工日,乘以經驗系數,得出換算工日a;b.參照隊里考核指標,根據工程量,得出經驗工日b;c.根據土建進度計劃,考慮高層施工三至四天一層的特點,計算保障工日c;d.根據經驗數據,給a、b、c以權重0.2、0.3、0.5,得出:計劃工日w=0.2a+0.3b+0.5c;e.根據本作業班組的技術力量組合,合理安排施工人員,并作好人員機動儲備。
3.1.3施工技術交底。施工技術交底是控制前期質量的重要保障,如何做到三級交底的科學性、針對性和可操作性,是現場質量管理的關鍵,為避免出現技術交底僅僅作為技術管理制度的一項工作,真正發揮生產技術指導和施工技術準備的職能,克服編制工作由公司技術部門少數技術人員全權包攬,以至造成技術交底流于形式的弊端,施工技術交底的編制工作由項目部、隊級分別從各自的角度編制,隊級技術交底依據項目部技術交底細化編制,項目部審核隊級(工長)技術交底,班組技術交底在工長技術交底的基礎上“樣板”方式為主。這里重點介紹隊級技術交底的具體要求和做法。
(1)具體性。如排水系統:套管預埋、預留洞,應具體到管道距墻的距離是指軸線距離還是指距內墻距離,并基本統一為距內墻距離。
(2)性。隊級技術交底要以“現場干的,就是交底中寫的、畫的”為指導思想,不能發生班組施工自由發揮的情況出現,一旦發生丟項情況,班組立即通過一定的程序反饋得到解決。
(3)實用性。要在大樣圖的基礎上,把設計圖紙的控制要點寫清楚,把規范的重點條文體現在大樣圖和控制要點里,同時把達到優良質量目標的具體質量標準寫清楚,作為班組自檢的依據,使施工人員在開始施工時就是按照驗評標準來施工,體現過程管理的思路,使一線班組施工人員變被動為主動。
3.2建筑安裝的施工程序
為保障項目部的質量管理體系真正發揮作用,工程按流水作業的方式嚴格施工程序,強化了預留預埋階段的質量管理:
如:預制構件加工程序
(1)各施工專業隊在項目部技術交底的基礎上,按照圖紙、規范和公司有關質量管理文件繪制現場預制構件大樣圖(或提供標準做法);
(2)項目部審核,經審核人簽字同意后方可加工;如不通過,將簽署修改意見返回施工隊執行程序(1);
(3)通過自檢、互檢、班組檢、隊檢、項目部檢的五級檢查制度對加工件進行檢查,以檢查結果為準;
(4)項目部檢查通過,填寫相關報表,報監理工程師檢查驗收,通過一一按貫標要求內部辦理手續,不通過一一返回,分析原因、處理,執行程序。
3.3嚴格落實質量目標責任制
質量目標責任的建立,是建筑施工質量管理的一個重要原則,作為貫標企業,有嚴格的程序和流程,但如何把總目標細化,克服質量目標責任流于形式的管理通病,真正把總目標分解到各分部分項工程,再落實到具體的施工部位、施工班組,并且具有操作性,做到檢查及時、反饋有效。這是我們強化質量管理,實行過程管理必須解決的問題?？紤]到安裝階段的質量通病相當一部分是在預留預埋施工階段造成的,所以在預留預埋階段,嚴格實行質量目標責任同經濟責任緊密結合,用經濟責任制度來保障質量目標的實施,使目標責任制度化、規范化,形成質量目標管理與考核的機制,推進本項目質量管理的深化:
(1)根據質量總目標,依據驗收規范或標準,
經過目標分解、細化,確定預留預埋階段質量分目標為優良;
(2)依據優良等級標準編制隊級技術交底書,在交底書中,按照高要求的標準編寫具體的技術要求和驗收標準,原則上把驗收標準中的誤差范圍劃分為正負各三檔共六檔,一般情況下取三至五檔,實行五級檢查制度,檢查記錄中須簽明檢查時間一一具體到分鐘;
(3)加強中間過程的巡查,發現問題及時提出,立即解決;出現通病,從技術交底著手,分析影響質量的因素;采取有效措施,解決問題;
(4)檢查結果與經濟直接掛鉤,主要分為隊檢、項目部檢和監理檢等三類,提出項目部檢和監理檢的通過率為,“監理檢”不通過-項目部、隊級、班組各責任人均給予罰款,“項目部”不通過-隊級、班組各責任人均給予罰款,隊檢不通過-班組各責任人均給予罰款;
(5)實行末位檢查人責任制,簽字人負主要責任。
4 結論
總之,參與建設各方責任主體要嚴格依法依規自覺規范自身的質量行為,建設行政主管部門加強監管,社會各界有效監督,全社會齊抓共管,確保工程質量穩步提升,較大限度抑制質量問題,為社會創造高品質的建筑工程。
房屋建筑論文:淺析房屋建筑質量問題及施工措施
摘要：房屋建筑工程存在質量問題，勢必會影響其基本的使用性功能，為人們的生活造成不必要的麻煩。如果存在的質量問題比較嚴重，更是會對建筑工程安全性造成影響，關乎著人民和國家的生命財產安全。探討房屋建筑質量問題，分析其形成的具體原因，尋求相應的施工措施，以保障房屋建筑工程質量。
關鍵詞：房屋建筑；質量問題；施工措施
隨著我國社會主義建設步調的推進，建筑行業取得了長足的發展，城市建筑有了新的進步，投資環境得到了極大的改善，提高了人們的生活水平，近年來房屋建筑質量逐漸呈現上升的趨勢，這個過程中更需要及時發現和解決房屋建筑質量問題，給予規范化的施工措施，進一步提高建筑工程質量。
1房屋建筑質量問題原因
1.1設計的原因
房屋建筑工程中，地方施工中如果先抹預制空心板上的找平層，然后再作面層，如果地面和天棚按照這種設計進行施工，則絕大多數工程都很容易出現質量問題。如果樓蓋上設有進深梁，并沒有在進深梁上方加設輔筋，則在此處會有大孔隙裂紋發生的幾率就非常高。
1.2選擇材料的原因
房屋建筑施工過程中如果選用了不符合質量標準要求的建筑材料，則工程建成后會在短時間內出現脫皮和變色等問題。外墻飾面磚不符合質量要求，外形不規格整齊，沒有按照操作規程施工，吸水率過大等，均會導致外墻飾面磚發生灰縫不均勻、飾面磚脫落、空鼓、釉面爆皮等質量通病。施工中選用不符合質量標準的石膏板，其質量低劣，長時間暴露在空氣中易受潮，施工后會出現頂棚變形、板塊翹角、中間下垂等質量通病。
1.3施工原因
施工人員需要有熟練的操作技術，過硬的施工技能，如果施工企業中存在太多的新工人，其整體技術水平肯定會大打折扣。同時，如果沒有完善的技術培訓，則工人的責任心不強，施工沒有規范的程序。施工企業中缺乏完善監管制度，質量控制體系沒有發揮作用，各工序之間缺乏有效的交接，在上一道工序施工中存在的問題，沒有及時被發現，下一道工序施工中即使發現了施工問題，也不會及時對其進行處理，更有甚者會故意隱蔽已經存在的問題。
房屋建筑施工最重要的質量控制階段是設計階段、材料選擇和施工技術，并且在工程施工的全過程都有這些方面因素的存在，要保障房屋建筑工程質量，就必須很好的控制這些方面的因素，避免造成工程質量問題。
1.4安全原因
房屋建筑工程具有自身的特殊性，一般情況下，工程均屬于高空作業，且大多都在露天條件下施工，安全影響因素很多，所以房屋建筑行業安全事故比較多，部分工作具有比較大的危險性。根據相關統計資料顯示，房屋建筑工程中絕大多數安全事故均由于違章操作而造成，而這其中，大部分又是因為施工過程中沒有重視安全作業而造成。造成安全事故的主要原因是制度的缺乏和監管的缺失，施工操作中，麻痹大意，不按照操作規程進行，存在僥幸心理，從而導致安全事故的發生。同時工作人員的技術水平和安全意識也還有待提高。
2房屋建筑施工措施
2.1設計因素的施工措施
設計階段是施工之前完成的，是一個準備的過程，也是房屋建筑工程中的核心階段。為了有效控制設計因素對房屋建筑質量帶來的影響，應不斷完善設計方案、改進設計，同時，房屋建筑設計工作者應與工程施工工作者進行完整的技術交底，充分聽取設計人員的意見，對設計中存在的問題和欠缺之處進行修改。在對房屋建筑工程進行設計的時候，設計人員需要現場實踐，保障實際情況與設計盡量相符合，以免出現設計差錯，從而保障質量。
2.2把握設備和材料的質量關
材料是所有工程的重點部分，房屋建筑施工過程中，選擇合適的材料和選擇合理的造價一樣的重要。實際工程施工中，由于材料選擇和造價選擇而導致的房屋建筑工程質量問題比比皆是。所以，材料選擇和造價選擇的監督對于建筑工程中的質量控制具有十分重要的意義，不僅需要實現建設企業的經濟效益較大化，更為重要的是保障建筑工程的質量安全。材料選擇的時候一定要按照相關規定進行規范操作，嚴格把握采購、運輸保險、檢測、使用等環節的質量關。應當全程、的監督檢查房屋建筑工程中所使用的所有材料，對于質量、型號、規格不符合設計標準要求的建筑材料，堅決不能在建筑工程施工中使用。
2.3完善質量保障體系
施工單位首先應保障能夠有效的運行質量保障體系，在這個基礎上再從承接任務開始，以及施工全過程的準備、工程調研、施工生產、施工材料采購、客戶回訪、質量保修、施工操作等方面，不斷完善質量保障體系，通過實際應用對其進行不斷的修改，以實現好的質量管理控制。工程質量控制流程見圖1。
圖1工程質量控制流程圖
2.4健全安全制度體系
按照國家的相關政策精神，充分結合當地政府實際情況的基礎上，充分細化優化安全制度，然后將其落實到具體的監督管理工作之中。在不易確定監理責任的情況，要做好監理工作則很大程度上取決于監理人員的個人職業素質。監理單位的基本責任就是工程質量安全，并且，施工安全也是工程建設中最為關鍵的問題，只有充分了解安全專業知識，把握是施工技術規范，才能更好的預防控制施工安全方面的問題。
3常見質量問題的防治措施
及時，屋面和廚房衛生間滲漏防治。必須選擇專業的施工隊伍進行屋面防水，選用合格的防水材料，并嚴格檢驗制度，一定要有質量合格證和化驗單，對瀝青的溫度進行嚴格控制。嚴格按照規范要求處理女兒墻根部、伸縮縫、檐頭等，管道穿過樓板時加設套管，并做好防水地漏；第二，地面和天棚開裂防治。保障預制板灌縫密實，選用等級相同的預制板對同一房間進行施工，嚴格控制抹地面用砂的含泥量；第三，下水道堵塞防治。每層加設下水管道檢查孔，竣工驗收之前用圓球打通并一次封閉。
4結束語
我國是人口大國，對房屋的需求量很大，因此，房屋建筑行業在我國的經濟發展中一直占據非常重要的地位，同時，廣大人民群眾對房屋建筑質量十分關心，房屋建筑建設過程中或建成后使用過程中所出現的質量問題，無論問題的大小，都不能夠掉以輕心，對其問題出現的原因要進行分析討論，要認識到起危害性，給予針對性的施工措施，從根源上避免房屋建筑工程施工質量問題的出現。
作者簡介：劉璐娟（1984.01--）女，本科，助理工程師，現于柳江縣建設工程質量安全監督站從事監督員方面的工作
房屋建筑論文:淺談房屋建筑設計問題及對策
摘要：本文從介紹我國房屋建筑設計的狀況入手分析了房屋建筑設計中的常見問題，探討了房屋建筑結構設計中的注意事項及主要問題，提出了我國房屋建筑設計合理化的對策。
關鍵詞：房屋建筑設計；問題；對策
1 我國房屋設計的現狀
1.1 錯層不合理
錯層在一些情況下是一種行之有效的處理手法，但是錯層住宅也存在一些弊端，如果不分對象不分場合地濫用，那就欠妥當，以下兩種情況就不適合采用錯層：
1.1.1 小面積戶型不應采用錯層式。有的住宅，面積不大，為了做出錯層，免不了踏步的設置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。
1.1.2 在地震區避免采用錯層式。根據抗震規范要求，在建筑物的整體布置上，應盡量保持體形上的對稱和簡單，質量和剛度的對稱和均勻分布，避免平面上和立面上的突然變化和不規則的形狀。
1.2 躍層泛濫
在多層、高層住宅中，國內近幾年比較喜歡設計躍層式住宅，躍層式住宅一般是在獨戶式一層住宅中采用，在戶內設置樓梯為垂直交通。一般每戶在同層內布置房間，可以滿足使用功能的要求。
1.3 廚、衛不協調
廚衛管線布置缺乏協調。由于目前國家在廚、衛管線布局等方面沒有嚴格的統一標準，造成各工種各自為政，各種管道的配置任意性大，各專業過分強調本身的特點，而不是服從使用功能，考慮放置設備及裝修的要求。特別是煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。
1.4 外觀“歐風”
一些地區住宅外觀歐式成風，造成這種現象的原因主要有兩點：（1）抄襲成風，住宅設計存在“克隆”，當前的住宅設計是“大城市克隆外國、小城市克隆大城市，村鎮克隆城市”，不考慮“因地制宜”，不講是否適用，不顧及經濟條件，不追求個性特色。（2）包裝重于功能，把過多的精力放在追求造型的時髦、新潮上，而忽視住宅使用功能的完善和提高。
2 房屋建筑設計中的常見問題
2.1 有的設計建筑住宅達不到采光標準的規定。
2.2 不能滿足使用功能要求或使用不便，常見的是在住宅設計中，廚房及衛生間沒有直接采光和自然通風；客廳朝向不好；無直接采光，而且開門洞口過多，交叉干擾大，使用十分不便。
2.3 建筑物長度過長，超過溫度變形的允許長度，未設伸縮縫，導致建筑物的墻體產生裂縫。
2.4 在公共建筑的設計中，未考慮殘疾坡道及專用衛生間。
2.5 建筑物的臺階、平臺、窗井，地下建筑及建筑基礎，除基地內連接城市管線以外的其它地下管線突人道路紅線。
2.6 通道高度不夠，特別是樓梯底、粱底高度不夠，住宅樓梯扶手、陽臺、外廊、室內回廊、上人屋面、室外防護欄桿高度不夠，放置花盆處未采取防墜措施，外窗窗臺距樓面、地板的凈高低于 0.9m 時，未設防護設施，容易發生事故。
2.7 安全出入口和疏散樓梯的數量、疏散、防火門開啟門方向、大房間和地下室的出口設置不夠，未能嚴格執行防火規范的規定。
2.8 住宅設計有的衛生間門直接開向起居室（廳）或廚房，衛生間直接布置在下層住戶的臥室、起居室和廚房的上層。
2.9 有的設計消防通道洞口的高、寬不符合規范要求。供消防車取水的天然水源和消防水池未設消防車道，高層建筑的周圍未按規定設置環型防車道。汽車庫、修車庫貼鄰近其它建筑物時，沒有采用防火墻隔開。
2.10 無直接采光的餐廳、過廳等，其使用面積大于10?。
2.11 在建筑設計的說明中未能注明外門窗保溫性能和氣密性能的級別要求。
3 房屋建筑結構設計中的注意事項及主要問題
3.1 房屋建筑結構設計中的注意事項
3.1.1 地基結構設計中應注意的問題。地基是房屋建筑最根本的環節，也是結構設計的基礎部分。地質因素是地基結構設計首先要考慮的條件，水文條件、房屋建筑的承載力情況以及地區抗震烈度等因素都要被結構設計綜合考量。在認真比對的基礎上，設計出合理經濟的基礎形式。
3.1.2 承重墻結構設計中應注意的問題。在理論上，承重墻越多的房屋建筑，該建筑的安全質量就越好。但是，過多的承重墻應用不符合結構設計中美觀大方的原則。結構設計者要在保障房屋建筑質量的安全性的基礎上，盡可能的減少承重墻的設計，對于不可取代的承重墻，
要提高其抗剪強度，選用強度等級高的承重墻建筑材料，提升承重墻抗壓、抗震能力。
3.2 房屋建筑結構設計中的主要問題
當前房屋建筑結構設計中的常見問題主要有，樁間距過小，樁身鋼筋籠長度不足，承重磚基礎采用多孔磚砌筑，房屋高度、高寬比超過現行規范、規程的限值。樁間距過小，不滿足規范對樁的最小中心距的規定，特別是試樁、錨樁之間的間距，往往被設計人員忽視，這直接影響了試樁結果的正確性。樁身鋼筋籠長度不足，對擠土灌注樁，樁身鋼筋籠長度沒有穿越軟弱土層的層底深度，不能滿足樁基規范。承重磚基礎采用多孔磚砌筑，是根據多孔磚墻體結構構造，地面以下或室內防潮層以下的基礎不得采用多孔磚砌筑。房屋高度、高寬比超過現行規范、規程的限值，就現行的規范、規程給出了房屋的較大適用高度和高寬比限值。
4 房屋建筑設計的對策
針對房屋住宅建筑存在的問題，根據實踐經驗房屋住宅建筑設計采用如下的方法，可使住宅建筑更適合于居住。
4.1 平面布局面應因地制宜
居住者層次不同，審美意向和價值取向不同，家庭結構各異，對住宅要求就不同；同一居住者不同時期對空間的使用也有不同的要求與選擇，因此，在住宅建筑設計時，除了提供豐富多樣的套型平面外，同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性。“部分靈活”的單元大開間，雖有固定的廚房、衛生間、入口和單元的形狀，但可劃分成不同的平面布局，滿足不同層次的需要。
4.2 廚、衛應合理布局
廚房是家務勞動集中的地方，是否適用不僅取決于有一定的使用面積，而且也取決于形狀和尺寸是否適合布置設備及操作。根據洗、切、燒的操作過程，廚房的臺面呈 l 型及 h 型柜式布置較合理，并要求有足夠長的臺面能置放電飯煲、微波爐等家電。衛生間應隨套型面積的擴大也相應增加，一般衛生間有浴缸、蹲便器或馬桶、洗臉盆等。盥洗室分設后，上部空間可設吊柜，也可與廚房入口結合，留出一個完整的墻面作為用餐空間。
4.3 室內外環境要協調一致
人們在生理上的需求得到滿足以后，心理需求就變得愈加重要，如居住房間的領域感、安全感、私密感；居住環境的藝術性、情感性等。室外環境設計是提高居住環境質量的另一個重要方面，一個好的外部環境：①要有一個好的總平面布局，在總圖設計時盡量避免外部空間的呆板，努力創造一個活潑、新穎、生動有機的室外空間；②環境設計，多考慮一些人際關系、鄰里交往的需要，設置必要的公共活動所和交往空間。在綠化設計時，應根據樹的不同科目、不同形狀、不同色彩、不同的季節變化進行有效搭配，以致增加綠化的層次感：用水石、綠地、鋪地來劃分地面，配置雕塑，布置桌椅，使綠地真正融入人們的生活，促進人與大自然的和諧。
5 結束語
我國房屋建設設計中仍有諸多問題，需要我們革新設計理念，制定出合理且滿足人們居住需求的設計類型。同時更為重要的是相關部門應該出臺有效的設計規范，有力的規范建筑行業在房屋設計中的行為。
房屋建筑論文:淺談房屋建筑施工技術
摘要：隨著科學技術的不斷發展，我國的房屋數量開始不斷增加，關于房屋建筑施工技術的質量也越來越受到人們的重視。本文主要介紹了樁基礎施工技術、深基坑支護技術、混凝土工程施工技術、鋼結構安裝技術以及建筑裝飾和防水施工技術等房屋建筑施工技術。
關鍵詞：建筑工程；房屋建筑；施工技術；發展趨勢
一、引言
隨著我國經濟的發展，房屋建筑的施工技術也得到了很大的提高，有不少技術還實現了與國際接軌。而隨著建筑行業的技術水平提高，不少新技術被研發出來，并積極的使用到現代房屋建筑建設中，施工單位通過不斷總結經驗，積極向國內外一些先進的施工技術方法學習，推動著我國建筑行業技術的發展和進步。
二、房屋建筑施工技術
（一）樁基礎施工技術
（l）施工前的階段
樁基礎工程在施工之前，應該對樁基礎施工的現場進行的勘探，從而為編制施工方案提供必要的資料，進而為成樁工藝、機械選擇方面的確定以及成樁質量的控制提供強有力的保障。其次，在施工之前還應該根據設計好的樁型以及土層的狀況從而選擇好相應的機械設備，為樁基礎施工進行工藝試樁。在此基礎上，還應該做好現場準備，要使得場地平整，其中高層建筑物的樁基礎通常為密布的群樁，而樁機在進場之前，應該對整個作業區都進行平整，從而保障樁機的垂直度，為了使得其能夠方便于穩定行走施工現場首先應該做的便是將現場的障礙物進行清除。除此之外，還應該有一定的技術準備，首先應該編制好施工方案，對施工進度進行很好的規劃，從而制定出質量保障、安全技術能夠得到良好保障的施工工藝。在施工之前，還應該注意沉樁階段的工作，在灌注樁成樁階段，應該注意灌注成孔的方法主要有泥漿護壁成孔、干作業成孔以及成管成孔等幾種，在成孔之后放置鋼筋籠，然后澆筑混凝土，從而形成灌注樁，而預制混凝土樁的的形式分為兩種，分別是方樁以及管樁，它們的沉樁方法主要有靜力壓樁法、錘擊打入法、振動沉樁法以及水沖沉樁法。
（2）施工階段
在施工階段，首先應該做好對原材料的抽查，主要檢查的是鋼筋、水泥、石子以及砂等主要原材料的質量是否符合標準。還應該對鉆孔的過程進行監督，每次鉆孔之前應該對樁位以及標高進行反復的核查，確保其準無誤，還應該對終孔的孔徑、孔深、孔斜度以及二次清孔之后的沉渣厚度、沉漿密度進行檢測，同時參照地質勘探報告，檢查是否已經達到設計持力層以及進人持力層的深度。在此基礎上，還應該對鋼筋籠進行檢查，主要檢查鋼筋籠的下籠、制作質量、搭接長度以及焊接的質量等等。在對混凝土灌注樁進行澆筑的過程中應該注意對其進行旁站監理，主要對施工企業現場的施工人員的到崗情況、建筑材料的準備情況施工方案的執行情況以及混凝土的配合比設計、攪拌以及澆筑的質量進行監督，在對導管進行檢查的過程中，必須使用接頭抗拉試驗以及水密承壓進行檢查。
（二）深基坑支護技術
（l）內支撐
內支撐有很多種的布置方式，可以根據基坑形狀進行分類，可以分為對撐、角撐、圓環式以及框架式等等，其一般會在混凝土支撐、h型鋼以及鋼管中應用，圓環式的內支撐有著對四周的受力較為均勻的優勢，因此，使用圓環式的內支撐能夠使得空間利用率增大。
（2）地下連續墻
地下連續墻指的是地面以下的為了截水防滲、承重！擋土而構筑成的連續墻壁。地下連續墻對環境的要求比較高，比較適用于基坑較深的工程。地下連續墻在施工過程中震動較小而且噪聲較低、墻體防滲性能好而且墻體剛度較大，在施工中幾乎對周圍的地基不會出現擾動，可以組成具有很大承載力的任意多邊形的連續墻來代替沉井基礎、樁基礎或者是沉箱基礎。地下連續墻對土壤的適應范圍比較廣，在中硬底層！軟弱的沖擊層以及密實的砂礫層中均可以進行施工。其中預應力地下連續墻是地下連續墻的一個新的發展方向，而且其應用也比較的廣泛，預應力地下連續墻能夠有效的減少墻體的厚度，能夠在很大程度上提高支護墻的剛度，進而使得內支撐的數量減少，而且在曲線布筋張拉過后所產生的反拱作用，使得支護墻的變形以及裂縫都有所減少，而且還能夠使得地下連續墻的防滲透能力提高，因此，預應力地下連續墻將會是地下連續墻的一個新的很好的發展方向。
（3）土釘墻
土釘墻是由天然的土體通過
土釘墻進行就地加固并且與噴射硅面板相結合，從而形成一個類似重力的擋墻，用來抵抗墻后的土壓力，從而使得開挖面的穩定性能夠保持，而這一土擋墻便稱為土釘墻。土釘墻是通過插筋、鉆孔和注漿來設置的，一般稱之為砂漿錨桿，也可以直接打人粗鋼筋以及角鋼從而形成土釘。土釘墻適用于深度不是很深，而且對周圍環境要求較低的工程，土釘墻技術的造價十分低，而且應用也十分便捷，比較適用于軟土地區，因此，近年來土釘墻技術已經得到了十分巨大的發展。
（4）逆作法施工技術
逆作法施工技術是目前高層建筑物的施工技術方法。它是沿建筑物的地下室軸線或者是周圍施工地下連續墻或者是其它一些支護結構，同時在建筑物內部的相關位置澆筑或者是打下中間支撐的樁和柱，并且將其作為施工期間樓底板封底之前承受上部結構自重或者是施工荷載的支撐。然后對地面一層的梁板樓面結構進行施工，并以此作為地下連續墻剛度較大的支撐，然后逐層向下進行土方的開挖和各層地下結構的澆筑，直到底板進行封底時。此時，由于地面一層的樓面結構已經完成，這便為上部結構的施工創造了一定的條件，因此可以同時逐層進行地上結構的施工，以此類推，地面以上和地面以下同時進行施工，直到工程結束為止。逆作法施工一般應用在地下層數較多的深基坑工程當中，這一施工技術可以在很大程度上減少施工經費的投人，使得施工效率有所提高，還能夠防止周圍環境的變形。
（三）混凝土工程施工技術
（1）預應力混凝土施工技術
由于新型預應力錨夾工具的大量使用以及低松弛高強度鋼絞線以及新三級鋼筋的大量普及，使得預應力混凝土施工技術得到了飛速的發展，目前高層建筑大開間的大跨度預應力框架以及無粘結預應力樓板的應用都十分的廣泛，其中無粘結預應力樓板更具優勢，其不僅能夠使得建筑物的高度降低，從而使得樓板的厚度有所下降，而且能夠在很大程度上降低建筑物本身的自重。
（2）高強高性能混凝土技術
近年來，我國已經開始使用例如磨細砂渣、粉煤灰以及無機超細粉等很多地方的材料以及超塑化劑來生產c60高強度高性能的混凝土，目前，在一些大型的工程項目施工中，高強高性能混凝土c80也已經開始試著應用于生產，相關部門已經初步掌握了高強高性能混凝土的配制技術，同時已經開始在國家一些重要工程項目中投人使用，除此之外，還成功配制并且使用了一些特種混凝土。
（3）大體積混凝土澆筑工藝技術
我國在大體積的箱基底板混凝土澆筑以及高層建筑的樁基承臺領域已經得到了較快的發展，為了使得大體積混凝土的施工質量有所保障，首先應該進行混凝土的試配，其次應該根據混凝土用量，對商品混凝土供應站、混凝土罐車！現場泵車進行組織，從而確保現場混凝土供應的連續性，然后混凝土應該采用斜面推進！大斜面分層下料，并進行分層的振筑，同時在現場還應該利用大體積混凝土溫度微機自動測試儀進行測溫，實時監控混凝土內外的溫差。
（4）鋼結構安裝技術
鋼結構安裝技術的飛速發展，使得鋼結構預應力技術得到了持續的發展，目前，預應力技術已經在大跨度建設設施的空間鋼結構中得到了廣泛的應用，鋼結構預應力技術還相繼開發出了例如整體頂升等的多種對預應力進行施加的新型方法，這些新方法的實施不僅簡單而且經濟實用。
三、結束語
綜上所述，我國建筑工程施工技術創新的水平尚處于世界較低水平，原因在建筑施工企業尚未樹立起的技術創新意識、打造完善的技術創新機制和進行配套的人才培訓及引進工作。建筑工程企業要想提升自己的技術創新水平，除了積極采納和實施上述三個方面的策略及監理，還應積極汲取行業內施工技術廣信的理論基礎以及實踐經驗，借鑒世界各國先進的建筑工程施工技術理念，逐步完成我國建筑行業施工技術創新水平的整體提升。
房屋建筑論文:淺談房屋建筑工程施工質量管理及控制措施
摘要: 隨著社會的發展和科學技術的進步,新的設計理念、新的結構體系、新的建筑材料、新的建筑構配件、新的施工機具、設備的不斷出現,施工工藝、施工技術的不斷改進,人居環境質量得到了極大的提高,房屋建筑工程質量總體水平不斷上升。房屋建筑施工涉及很多方面,在施工過程中任何一個方面都有可能影響到施工質量。在建筑工程施工過程中,有許多人為或者自然原因造成的質量問題,所以實行工程施工質量管理措施勢在必行。本文通過房屋建筑工程質量控制要點和施工質量管理的控制措施,深入探討了房屋建筑工程施工質量的重要性。
關鍵詞:房屋建筑工程；質量管理；控制措施
前言：房屋建筑施工涉及很多方面，在施工過程中任何一個方面都有可能影響到施工質量。在建筑工程施工過程中，有許多人為或者自然原因造成的質量問題，所以實行工程施工質量管理措施勢在必行。本文通過房屋建筑工程質量控制要點和施工質量管理的控制措施，深入1、探討了房屋建筑工程施工質量的重要性。
1.1房屋建筑工程施工質量的特點
1.1.1影響因素多
房屋建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，如設計、材料、機械、地質、水文、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等。因此，工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。
1.1.2質量波動大
由于房屋建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業產品的固定生產流水線、規范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩定的生產環境，所以工程質量易產生波動而且波動大。
1.1.3質量隱蔽性
房屋建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。
2、導致房屋建筑工程出現問題的因素
2.1造價因素
很多單位為了降低工程施工成本而不斷抑制成本投資，但過度壓低工程造價往往會適得其反
2.2設計因素
房屋建筑設計能夠為后面的施工操作進行指導，這是保障工程作業有序進行的基礎
2.3施工因素
施工時房屋建筑質量影響的重要時期?施工因素導致房屋建筑質量不達標體現在多個方面
2.4監理因素
施工現場監理工作缺失是導致房屋建筑質量不達標的另一因素。沒有專業的監理團隊將使得工程施工問題無法及時被發現，給質量檢測工作帶來不便。
2.5材料因素
選擇哪一種材料就覺得了哪一種施工方案，材料選擇不當同樣會影響到房屋工程的質量
3、房屋建筑工程施工質量管理的重要性
3.1現代大多項目正在朝著大型化、規模化、現代化的方向發展，項目的復雜度較之以往呈指數倍增，在建設投資力度不斷增加的情況下，工程項目的發展、進度需要通過更嚴格的監控和管理，才能得到保障。施工項目質量的優劣，不但關系到工程的適用性，而且還系到人民生命財產的安全和社會安定。
3.2管理工作的好壞，可以說決定了企業經營效益，企業信譽乃至企業存亡等問題。建筑工程施工時，必須具備了優良的技術條件和技術設備，而這些技術條件和技術設備，同時又需要有企業的技術力量和經營管理水平來支撐和發展實施。
3.3隨著建筑業的發展，新工藝，新裝備，新材料，新技術的不斷出現，所承擔的工程可能在結構上就更為復雜，在功能上更為特殊，在裝修上更為新穎，從而促使了生產技術水平必須不斷提高，技術裝備也必須更為先進，而技術管理上也要求更高
3.4建筑施工有其特殊性。建筑的類型、樣式繁多，規模要求各不相同，施工作業受天氣影響較大，而復雜的多工種交叉施工、多項技術綜合應用、工序搭接較多，在這些生產過程中都需要加強管理，進而保障施工正常有序地進行，以便達到預期的質量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目標。
3.5“管理也是生產力”。管理因素在質量控制中舉足輕重。管理工作的好壞，在很大程度上決定了企業的經營效益、企業信譽乃至企業存亡的問題。建筑工程施工必須具備一定的技術條件和技術裝備，而這些技術條件和技術裝備需要企業的技術力量和技術工作組織管理水平來支撐和實施。施工過程的各個環節要嚴格控制。每項工程的各具體小項目各工作流程的具體環節崗位均要實施到位管理，不能有任何疏漏。在實施全過程管理
，首先要根據施工隊伍自身情況和工程的特點及質量上易出問題的通病，確定質量目標和攻關內容，再結合質量目標和攻關內容編寫施工組織設計，制定具體的質量保障計劃和攻關措施，明確實施內容、方法和效果
因此，在工程建設過程中，加強質量管理，確保國家和人民生命財產安全是施工項目管理的頭等大事。
4房屋建筑工程施工質量管理的措施
4.1 建立健全的施工質管制度規范
想做好房屋建筑工程的質量控制工作，首先我們要做的是建立一個完善的質量管理機制，比如施工質量責任制以及事故報告處理等責任制度，同時也要讓這些制度落到實處，實實在在的在真正工作中得到發揮，使其能發揮真正的監督施工質量的作用。
4.2 不斷完善質量保障體系
質量保障體系，能否真正發揮實效發揮實際作用，是整個工程質量控制工作能否真正有效進行下去的關鍵環節。這要求施工單位在確保質量保障體系能有效運行下去的前提下，從任務承接，工程調研，乃至施工前期中期的準備，施工材料的采購，施工生產，施工操作以及回訪客戶，質量保修等方面對質量保障體系進行修改和完善。 質保體系的完善與否是直接影響工程質量的重要環節，是保障質量控制的重要措施。
4.3 加強協調管理
其中包括技術協調、管理協調、組織協調三方面
4.4 提高施工人員職業素質
挑選施工人員是奠定質量控制的人本基礎。工程質量是所有參加工程項目施工的技術管理干部、操作人員、服務人員協同工作的結果。所以施工人員是形成工程質量的主要因素。施工人員必須樹立五大觀念：質量及時的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數據說話的觀念以及社會效益與企業效益并重的綜合效益觀念。
4.5 建立良好的合作關系
充分發揮質量檢人員質量檢查控制作用按照“防檢結合，預防為主”的原則積極推行“講、幫、防、卡”的科學檢查方法，與施工人員一道，共同對業主，對下道施工工序負責。質檢人員、用戶、施工人員要建立新型的合作關系，質量檢查人員和施工現場作業人員目標是一致的，都是為向用戶提供高質量，滿意的建筑產品。
4.6 確保施工材料的質量
在施工材料控制中，最主要的內容就是檢測施工時所需要的原材料，建筑構件以及施工設備等的質量。質量是保障工程建設質量的物質基礎。國家《建筑法》明確指出：“用于建筑工程的材料、構配件、設備都必須符合設計要求和產品質量標準”。因此相關部門必須嚴格把關，把緊材料的采購關，檢驗關以及使用關，從而確保工程的質量。
4.7 施工方式選擇化
在施工方式的選擇上，我們必須以增強施工方案和施工工藝的實用性和先進性為原則，進行優化設置。首先我們必須采取符合施工要求的施工方案，質量標準以及操作規程。我們必須采取較為先進的工藝，用以帶來更高的生產率和產品質量，這樣做的同時，會提高項目的投資。因此在選擇施工工藝上，我們要對企業的綜合經濟實力進行充分的調查，并根據企業自身的工程項目和實際的情況選擇最適合的方案，不要為了省錢而選擇不好的施工方案，這自然會造成得不償失的局面，所以在施工工藝的化選擇上，企業要慎重再慎重。
4.8 現場質量管理制度
結語
建筑施工是比較復雜的系統工程,所涉及的專業知識也比較廣,在工程施工過程中,技術管理是管理的重點之一,運用科學合理的管理方法促進技術工作的順利開張是技術管理工作的主要任務.提高技術管理水平對于企業來說有著極其重要的作用和意義,技術管理和企業有著直接的關系,如果不重視施工的技術管理,會導致嚴重的后果,因此說技術管理在建筑企業中有著很重要的地位.而工程施工中所受到的影響因素也比較多,各級的施工人員的技術都參差不齊,一些不規范的操作會導致建筑工程質量問題出現,要采取一些相應的技術措施來避免施工質量的隱患,要不斷完善施工技術和管理制度,才能真正實現對建筑工程技術和質量的有效管理.
房屋建筑論文:房屋建筑施工工程中的地基處理技術探究
摘 要：伴隨著社會經濟的快速發展，房屋建筑數量與日增多。地基是房屋建筑的基礎，其質量的好壞直接關系到整個工程建設的質量，過去的地基處理技術已經不能滿足當前的房屋建筑工程的需要，因此不斷提高地基處理技術是當前建筑行業必須重視的問題。雖然當前我國房屋建筑工程中的地基處理技術在理論和實踐中都取得了一定的成就，但是作為一種特殊的施工技術，我們必須能夠根據實際情況來選擇的處理技術，使得地基工程能夠得到保障。文章主要從幾個方面對我國當前的地基處理技術進行分析，希望能夠給相關人員一定的借鑒。
關鍵詞：房屋建筑；施工技術；地基處理技術
在建筑行業不斷發展的過程中，經常會出現造價失控的情況，直接影響到整個工程的順利完成。在房屋建筑工程中地基處理技術的應用十分廣泛，并且隨著建筑物需求量的增大，這種技術得到了更廣泛的推廣。但是一個房屋建筑工程的程序是十分復雜的，作為施工企業必須在施工的過程中重視安全性、經濟性、科學性等。在房屋樁基工程中經常會出現一些問題，例如鋼筋籠的偏移、混凝土的上浮等，這就需要我們能夠對工程中的每道工序有所了解，并能夠根據經常出現的問題提前采取措施，進而提高地基工程的質量。
1 房屋建筑地基的施工技術要點
1.1 施工準備
在正式開始施工之前，應該由專門的人員到施工現場進行勘察，做好相關的調研工作，組織好整個工程的施工工序，安排安全技術指導工作，對施工中可能出現的問題體現做好準備措施和處理方案。此外，還應該根據實際的施工環境做好臨時設施的準備，掌握好周邊地區可能影響到工程施工的因素。設計好運輸施工材料的方便路線并做好工程測量工作，對施工設備進行檢查和清點并對施工材料的質量進行把關。
1.2 施工階段
近年來，我國在房屋建筑地基處理技術上已初步摸索出一套新理論和新方法。但在實際施工中的體現仍有待于提高，缺乏統一的相關規范和標準。土方開挖前，先放好基礎邊線和土方開挖線，并將其引到基坑以外不會被破壞的地方。土方開挖時，施工測量人員嚴格控制標高，嚴禁超挖。澆搗c10砼墊層時，需留置標養及同條件試塊各一組，做試塊時請監理公司人員旁邊監督，送試驗室養護。按施工圖計算下料單，根據鋼材定尺長度統籌下料。綁扎前要清掃模板內雜物和砌墻的落地砂漿灰，模板上彈好水平標高線。綁扎結束后應保持鋼筋清潔。模板的接縫不應漏漿。木模與支撐系統應選不易變形、質輕、韌性好的材料不得使用腐朽、脆性和受潮濕易變形的木材。澆筑時應以最少的轉載次數和最短的時間從攪拌地點運至澆筑地點，使用振搗器時，要輕拔快插搗有序，不漏振，每一振搗的延續時間應使砼的表面呈現浮漿和不在沉落，等等。
1.3 質量檢查及驗收階段
在地基施工的過程中，施工質檢人員必須保障施工所用的材料必須有合格的出廠證明，質量能夠滿足工程的要求，尤其是強度方面。對于樁位和樁身的位置和垂直性所產生的誤差都應該在工程規定的范圍內。對于樁基應該按照工程規定做單樁靜載試驗，該試驗的進行必須在沉樁施工完成十五天以后，而且等到強度恢復到工程標準之后，注意的是應該控制好樁頭進入到基坑中時應該預留出一定的錨固長度，還應該對接樁進行防腐刷漆處理。不論是哪道工序都必須做好記錄。此外，還應該做好混凝土的澆筑，保障強度、密度等方面符合工程的需要。在澆筑混凝土的時候還要做好防裂縫措施。
2 房屋建筑地基處理技術要點
2.1 地基施工圖紙的優化繪制
設計圖紙是供園林設計人員與施工人員交流的語言，它可以把設計者的理念通過圖紙很直觀地闡述清楚出來，從而給房屋建筑施工省去不必要的麻煩。所以說，在建筑工程中，施工圖紙的繪制是設計工作中至關重要的環節。計算機輔助設計，英文名稱 computer aided design，一般簡稱為autocad，是在設計過程中利用計算機及其圖形設備幫助設計人員進行設計工作，使用它在繪制平、立面過程中，可以很簡單地通過繪圖命令完成地基工程各部分尺寸、紋樣的設計。通過 autocad 繪制的平面圖與立面圖，不但可以地表明設計者的意圖，還能根據圖紙定義顏色生成三維模型，很大程度上彌補了設計與施工間的空洞。當然，autocad繪制出來的圖形難免存在一些不足，因此在設計界還常利用photoshop 來繪制平面的效果圖。
2.2 預壓法
所謂的預壓法，就是在建筑物建造之前，事先在擬建筑場地上施加一定的荷載，從而使基坑土體排出孔隙水，從而使土體更加密實，孔隙體積變小，最終增強建筑地基的穩定性與承載力，該方法作為一種行之有效的地基處理方法，被廣泛應用到淤泥、淤泥質土、沖填土等一系列飽和粘性土地基的施工當中。一般按照預壓的方法，我們可以把預壓分做真空預壓和堆載預壓兩種。對于有一定深度的地基，多數采用真空預壓，其最深處可以達到15m，但在真空預壓施工中，必須在地基內設置排水豎井。堆載預壓則又可以分作天然地基堆載預壓和砂井地基堆載預壓，具體采用何種視軟土層厚度而定，當軟土層厚度大于4m時，可以采用砂井等豎向排水預壓法處理，反之則采用天然地基堆載預壓?？偟貋碚f，關于地基的沉降及穩定問題，我們都可以通過預壓法用來解決。
2.3 智能優化地基處理施工技術
不論是工程質量還是工程進展，地基處理技術和施工工藝之間是密切聯系的。在地基施工過程中，作為施工人員應該對施工現場進行仔細的勘查，并隨著施工進度的推進做好工程地質變化情況，一旦發現地質情況的變化會影響工程質量的情況就必須最早通知施工單位，根據實際情況對施工技術進行優化?？茖W技術的不斷發展，使得建筑施工技術變得越來越復雜，所以，在施工設計的時候，不僅應該邀請一些資質比較高的專業技術人員，還應該通過智能化手段對施工人員進行工程情況介紹，使施工人員對施工方案有所了解，進而保障整個工程順利進行。如果在施工中出現了特殊情況，應該及時和相關人員聯系，及時做出科學決策。
2.4 質量管理是地基處理技術的依據
房屋建設并不是獨立存在的，而是和整個城市的生態環境相協調。國家進行房屋建筑工程的主要目的就是為了實現提高人們生活質量，改變人們居住環境。工程施工質量和使用壽命成正比。根據相關的調查顯示，當前人們對居住環境的要求逐漸提高，特別是城市居民，在城市中建筑工程的環保問題已經成為人們關注的焦點，而高質量的建筑工程對于城市環境的影響非常小，所以我們應該承擔起房屋建筑工程的質量責任。地基工程在整個房屋建筑工程中具有不可替代的作用，從控制質量的角度來看，很多工程出現質量問題并不是都因為施工技術，其中很大部分情況都是因為管理人員在工程建設的時候出現玩忽職守的情況，所以我們應該在整個地基施工中重視質量，建立科學的質量管理體系，組織質量管理活動，保障質量體系的正常運行。
3 結束語
總之，文章主要對房屋建筑工程中的地基處理技術進行了分析和闡述，使我們能夠更加了解地基工程對房屋工程建設的重要性。為了能夠有效地避免在地基工程中出現任何問題我們應該事先做好充分的準備并選擇的施工方法。在地基施工中應該在設計階段就想到工程的關鍵部分，在后續的施工中才能節約時間、提高質量，使施工企業獲得更多的經濟效益。
房屋建筑論文:房屋建筑電氣安裝工程質量控制分析
摘要：隨著經濟的快速發展和人民生活水平的提升，建筑行業為了迎合居民住房多功能的需求也逐漸的完善建筑的各項功能和提高建筑的質量。建筑電氣安裝工程的質量成為用戶選擇住房考慮的首要因素。本文就對建筑住宅電氣安裝工程的質量控制進行了深入詳細的論述。
關鍵詞：住宅建筑 電氣安裝 質量控制
1搞好圖紙技術交底和施工前的準備
1.1對圖紙進行審查。在技術交底前，對圖紙要認真的審查，圖紙的設計要求和圖紙重點標注，通過圖紙對照查看設計中是否有不符合要求的地方，并且對標準圖、大樣圖查看是否存在自相矛盾的地方。監理人員要熟悉相關專業知識，查找與其他專業的相互交叉沖突之處，并且及時做好預查記錄。
1.2在技術交底中，要協調各方人員由于專業背景不同出現的矛盾，發現圖紙中的問題時應該及時指明，并給與快速解決，并根據交底內容圖紙審核的記錄與標注工作。
2做好安裝材料的檢驗工作
安裝材料和設備的質量是建筑安裝工程質量的保障。在使用材料前，技術人員要做到要做到一查、二看、三檢驗。
2.1一查。查驗材料和設備的生產許可證、經營許可證和使用證。查驗有關材料和設備的檢測資料中數據是否符合有關規范要求，包括有關證件、資料的有效期限。
2.2二看?？床牧虾蛡涞臉俗R與合格證是否相符，質量是否符合設計要求。如查看配電箱箱內開關、設備規格、型號是否與設計相符，箱內接零、接地銅排規格是否符合設計要求，各設備間距是否滿足安裝要求，箱體材料厚度、剛度是否符合規范要求。
3.3三檢驗。根據規范要求對材料和設備進行測試，測試時要按照要求進行操作。高施工人員要樹立安全意識和質量意識，要加強質量和安全意識教育。
3做好隱蔽工程驗收工作
3.1做好保護接地，確保電器設備的安全。（1）施工技術人員要熟悉建筑圖和結構圖。根據屋面避雷圖與樓層結構圖、基礎圖仔細對照上下引上點的位置及引上線的走向，制定一個完整的基礎接地網連通方案。（2）基礎接地網的焊接要緊跟土建施工進度，在基礎鋼筋開始綁扎時，現場專業施工人員就要到場緊跟土建進度，嚴格按照隱檢圖進行制作焊接。（3）提醒施工人員注意樁基礎鋼筋與基礎網鋼筋的連接，樁筋與柱筋的連接，柱筋與基礎筋的連接、數量、位置是否，還要注意基礎網鋼筋的跨接環通是否滿足規范要求，伸縮縫處基礎鋼筋是否跨接連通。（4）基礎接地驗收時，對焊好的引上點和接地網，要進行引上點、跨鋼筋的仔細檢查，凡不合格的部位要及時要求施工人員認真整改。整個接地網焊制完畢須進行接地電阻測試，在接地電阻測試合格后，才允許工程進入下道工序。
3.2做好樓層的安裝預埋工作。一個電氣工程的安裝質量好壞，預埋是關鍵。搞好安裝預埋的隱蔽驗收工作十分重要。在樓層安裝預埋工作中，要注意電線管預埋的方法與質量，伸縮縫的處理，避雷引上點及均壓環的焊接。在安裝預埋工作中要求施工人員按照隱檢圖進行預埋。線管預埋前，要求施工技術人員先將電氣設計圖與建筑圖、建筑結構圖進行認真對照，制定一個完整的現場施工方案并畫出隱檢圖。要求施工人員嚴格按照隱檢圖和施工規范要求進行預埋，并且形成一定的預埋規律，這樣，線管回路就不會做錯，不會沒有規律、就容易檢查。線管預埋，在混凝土澆搗完畢，應及時檢查，穿好鋼絲，以便后期的穿線和安裝。盡量減少線管交叉對樓層結構的影響，住宅樓層布管宜橫平豎直。雖然建筑電氣施工驗收規范沒有規定樓層預埋多根線管不許交叉布置，但是由于住宅電氣設計的線管材料多是pvc電線管，材質屬于非剛性管，且表面光滑沒有粘結力，埋管的部位即成了現澆板的薄弱點，對混凝土樓板強度有一定影響，而在混凝土施工規范中規定，現澆樓板內的預埋管厚度不能超過樓板厚的1/3，而一般住宅的樓板厚度通常都是8～12cm，如果多根線管疊加在一起，就有可能超過規范要求。
4做好后期安裝工作，確保用戶電器的使用安全
4.1在安裝工作中，首先要注意確定管內穿線及開關、設備安裝的時間；確定各相、零、地線及各回路線的顏色，繪制配件表；接線盒、插座盒內多根線的拼頭；電表箱、室內配電箱的安裝是否一致，配線是否規范；開關的開啟方向及安裝高度；電器設備的調試、系統絕緣電阻的測試與記錄。
4.2在安裝工作中，要做好管內穿線宜在
筑主體結構驗收后，室內抹灰工程完成時進行。在穿線前確定系統各相、零、地線及各回路配線的顏色，并制定系統配線表和各回路的編號。穿線時要求施工人員按照系統配線表進行施工，整個系統各相線路及各回路線路的顏色，要按照施工規范的要求和配線表嚴格區分，不得混淆。穿線時回路兩端均需有人拉、送線，不得在回路一端硬拉，以防斷線。在施工人員穿線時，監理要經常巡視檢查，并注意檢查各相線、各回路配線的顏色是否規范、統一，安裝接頭是否符合規范要求，尤其在及時層穿線時就要認真檢查，這樣才能隨時發現問題，解決問題，確保穿線質量，為下步設備安裝工作做好準備。
在設備安裝中，每種型號配電箱及插座、開關安裝均要求先安裝一個樣品，檢驗合格后才能進行安裝。配電箱及插座、開關安裝時，要嚴格按照樣品安裝，箱內設備位置要與設計圖相符，各回路配線顏色及編號要與配線表相符。設備安裝完畢進行系統測試工作時，要按配電箱分區進行，同時做好測試紀錄。配電設備的安裝好壞，直接關系到用戶的電器使用安全和生命財產安全。
5總 結
總之，由于房改制度慢慢的深化和房地產事業的發展，建筑安裝工程質量安全也隨著被廣大用戶所關心與重視，然而建筑電氣安裝質量的結果對整個建筑工程質量有著很大的影響，更關系到用戶的使用安全?？傊?，如何保障電氣安裝質量，預控是關鍵。做好預控工作，會收到事半功倍的效果。
房屋建筑論文:淺談房屋建筑工程質量與安全生產管理
摘要：隨著城市化建設步伐不斷加快，社會經濟進度快速發展，人們生活水平逐漸提高，對安全生產管理、建筑工程質量具有更高要求。本文主要分析房屋建筑工程的質量問題，提出一些安全生產管理的措施。
關鍵詞：房屋建筑 工程質量 安全生產
通過多年實踐得知，建筑施工具有露天、高空等特點，施工周期較長，實際作業過程中，具有許多不確定性，嚴重影響了建筑工程質量，不利于安全生產管理。所以，強化建筑工程質量，提升安全生產管理，具有十分重要的作用。筆者根據自身多年的建筑行業經驗，對房屋建筑工程質量與安全生產管理問題進行分析。
一、房屋建筑工程質量與安全生產管理問題
建筑行業不斷發展，社會經濟呈快速發展趨勢，房屋建筑施工水平明顯提升，然而實踐過程中存在某些問題，主要表現在如下方面：
首先，施工人員的綜合素質較低，業務技能不強。針對建筑施工企業而言，必須確保人力資源的質量，由于施工人員在施工過程中，作為最直接與最重要的作業者，他們的安全生產管理意識，直接關系著施工質量。目前，我國建筑施工企業的施工人員，其業務技能、綜合素質，均具有一定缺陷。
其次，建筑施工手段、管理模式較為落后。從建筑企業來說，實施施工管理活動，及時、的施工管理，是保障施工建設順利進行的重要保障。在施工過程中，必須采用科學合理的管理手段、管理模式。目前，根據我國建筑施工發展現狀，施工管理手段、管理模式較為落后。其一，建筑施工管理計劃不科學，在具體實踐中，借鑒其他項目管理方案，忽視建筑實際情況。忽視不同工程的不可復制性，嚴重影響生產管理工作。其二，缺少正確認識，使得管理活動流于形式，很難嚴格落實管理工作，建筑施工質量、安全生產管理存在一定問題。
二、房屋建筑工程質量與安全生產管理對策
首先，工程質量管理。其一，強化施工方法控制。對于方法控制而言，實際是控制施工方案、組織設計、技術措施、工藝流程等，按照建筑實際狀況，解決施工難題，實現技術可行與經濟合理，確保建筑質量，有效降低成本。選擇建筑工程計劃時，必須對比經濟、技術兩方面，確定合適方案，保障建筑結構不會發生倒塌、開裂等問題；其二，保障建筑施工材料質量。必須提升采購員業務技能、自身素質，在材料采購時，必須綜合考慮，擇挑選購材料。對于施工材料、進場物資，必須具有應用說明書、質量證明書與出廠合格證。主管人員需定期評審、考核材料商，材料管理人員必須加強施工現場材料與設備的驗收。針對特殊材料，必須提供生產許可證、試驗報告與說明書。針對外加劑、防水材料、鋼材等，必須加強復試與試驗。選取設備材料時，必須考慮施工現場的實際情況，根據設備功能與施工條件，結合技術性措施與結構形式，充分發揮機械設備功效，較大化經濟效益。
其次，生產安全管理。其一，強化施工人員安全生產教育，開展培訓活動。針對建筑施工企業來說，需建立教育管理、安全生產培訓體系，強化安全技術的思想知識培訓，提升施工人員、管理人員的安全生產意識。強化施工人員積極性、自覺性，防止出現嚴重安全事故，保障建筑工程建設能夠順利實施。針對新進員工，需接受公司教育，加強安全審查規劃，按照生產操作規程與政策對頂，吸取經驗教訓，加強安全消防知識培訓，員工通過考核后，方可正式上崗；其二，加強技術管理。針對建筑施工人員，需根據施工現場施工材料與條件，結合人力資源狀況，與建筑工程實際緊密聯系，制定科學合理的技術安全方案，在建筑設計時，必須給予報審批，特別針對特殊施工部位，腳手架、深基坑開挖、吊裝等，需制定專項建設計劃，制定兒科學編制，向上級匯報審批后，堅決按照要求執行。另外，強化驗收、檢查管理，確保安全性、技術可行性；其三，布設安全裝置。設置安全防護裝備，選擇屏護法，將危險性位置隔離。通常來說，建筑施工建設的危險部位為運輸車輛、電氣設備、機械設備、高溫容器、高壓容器、洞口等。同時，需布設保險裝置，在非正常狀況下，機械裝置能夠正常操作運行，設置危險消除與危險自控設施，例如安全閥、鍋爐與壓力容器等。利用二級管理方法進行施工機械管理，專業班組主要負責設備的運輸、保養、維修，以確保機械完好，項目經理部門、物資供應部主要負責機械采購、布置、使用、維修等管理工作。另外，布設
號裝置，設置預防危險、信號警告設備，在實踐過程中，信號裝置不能排除危險，工作人員遇到安全問題時，應采取應急措施進行防治；其四，建立考核管理體系。對于建筑企業項目部、作業部門，必須簽訂責任保障書，在具體執行過程中，加強日常抽檢，強化季度審查與年終考核，業績考核直接掛鉤于施工人員待遇，進而提升施工人員責任感與積極性。
第三，構建項目組織結構。在施工現場，構建項目組織結構，其中以項目經理為領導，進行項目管理，實現對工程施工的指揮、組織、管理、控制、協調。以科學管理、結構合理、精干高效為基準點，選擇具有開拓精神、施工經驗、勤奮、正直、服務態度良好的技術或管理人員構建項目部。為強化思想政治工作，調動員工的激情和積極性，構建項目組織機構，同時也需構建項目黨支部，以強化項目政工管理，發揮黨員積極、帶頭的正面作用，以品質、優量、高效的速度進行工程管理。同時，在進行工程施工管理時，必須嚴格根據項目法進行組織施工，落實好承包責任制，對部門的設置，必須專人專崗，責權分明，并落實到整個工程施工過程中，以保障工程施工的連續性，便于協調和管理。
三、結語
綜上所述，房屋建筑工程質量、安全生產管理過程中，存在施工人員的綜合素質較低，業務技能不強，建筑施工手段、管理模式較為落后等問題。為提高建筑工程質量，施工企業必須加強安全生產管理，強化施工方法控制，加強安全生產教育與技術管理，布設安全裝置，建立考核管理體系，構建項目組織結構，以確保建筑工程質量，提高安全生產管理水平。
房屋建筑論文:房屋建筑清水混凝土施工技術
摘要:清水混凝土具有美觀、自然的裝飾性質，在目前的建筑施工中應用得越來越廣泛。文章介紹了清水混凝土的原理、應用、工藝和國內外的發展現狀，為清水混凝土的研究提供參考。
關鍵詞:清水混凝土；技術原理與應用；國內外發展現狀
0引言
清水混凝土又名裝飾混凝土，在進行清水混凝土施工后，建筑物通常會表現出外觀精美、線條流暢、表面光滑自然等良好的裝飾特點，因而以前建筑施工中一些必須的施工手段也得以取消或減少。然而，我國清水混凝土建筑的發展相比于一些發達國家還存在很大的差距，例如施工中的參考數據并沒有形成一套標準。因此，現階段對清水混凝土的施工技術進行研究具有深遠的意義。
1清水混凝土施工技術的原理與應用
1.1清水混凝土的入場
清水混凝土通常由專門的混凝土企業進行生產，施工單位在提交混凝土的原材料、配比方案、配比程序后由專門的混凝土企業進行配備?；炷疗髽I生產完成后，再由專門的混凝土罐裝車運到施工地點。到達施工點后、進行施工前還需對清水混凝土的施工技術和它獨特的清水效果進行檢測，只有檢測合格的清水混凝土才能應用于施工。使用清水混凝土的建筑物與使用非清水混凝土建筑物結合時，必須經過專門的處理，并采用特有的施工技術在連接部位實施封堵、壓平底角等措施，以防止混凝土漏漿現象的出現。
1.2豎向結構和傾斜構件澆筑技術
澆筑技術分為豎向結構和傾斜結構兩種。在豎向結構的澆筑過程中，澆筑人員必須進行合理的組織，采取分層處理的澆筑方法，一組接著一組循環地澆筑。除此之外，對澆筑的物件必須進行壓實處理。在傾斜構件的澆筑中，應用的是混凝土的下料技術和振搗技術?？梢詮牟煌慕嵌冗M行澆筑和下料，但在都必須進行實際的數據勘察，以防止建筑物件出現偏差。無論是豎向結構還是傾斜構件的澆筑都要在較大程度上保障所澆筑出的物件符合清水混凝土澆筑物件的基本要求。
1.3梁板結構澆筑技術
梁板結構的澆筑總體上可以分為兩部分:上層和下層。在振搗工具的選擇上一般以插入式振動器為主，可以根據建筑材料間隙的不同選擇合適的力度，以免發生過度振蕩或遺漏振蕩的情況。在澆筑部位預先留有建筑物件或伸出墻面時，要合理把握下料的力度，在振搗過程中保持力度均勻，以防止預留建筑物件的位置發生偏移。另外，在澆筑過程完成之后，需要檢查整個澆筑的勘測數據是否符合要求，以保障澆筑技術的質量。其中梁板結構澆筑技術在應用中有一些注意事項，比如梁板澆筑振搗時，應該輔以人工振搗，以防止機器振搗過度導致澆筑梁板結構分崩離析的現象發生。清水混凝土的梁板結構澆筑完成后必須進行保濕處理，一般采取薄膜等不容易浸透水分的材料進行覆蓋，并檢查覆蓋的嚴密性。
1.4清水混凝土技術應用于裂縫控制
混凝土澆筑過程中，裂縫的產生是一個比較難處理的問題。裂縫產生的原因有很多，一是材料的選擇，不合格的材料容易發生化學反應造成過冷或過熱的情況，導致裂縫產生；二是在澆筑混凝土時對速度的控制，要求動作連續且澆注速度均一穩定。為防止裂縫的產生，首先需要選擇配置良好、整體規整、不含堿性的粗細骨類材料，同時控制好澆筑速度。澆筑完成后，應及時進行勘察和數據分析，并進行一定的壓實、抹平工作。這些措施和方法，也適用于清水混凝土的防裂縫工作。
2清水混凝土施工技術的國內現狀
我國的清水混凝土技術初期主要應用于墻面、橋梁、市政工程建筑中，后來發展到玻璃幕墻等裝飾材料上。雖然我國的清水混凝土施工技術發展過程中獲得了不少突破，但總體發展水平較低:基礎使用技術已經基本成熟，但是在一些更高的技術層面還處于摸索階段。
3清水混凝土施工技術的國外發展
在清水混凝土施工技術上，發達國家有一整套成熟的施工體系。清水混凝土產生于二十世紀二十年代,隨著混凝土在建筑工程領域的廣泛應用，建筑師們開始探索混凝土材料的質感問題，并通過混凝土本身具有的裝飾效果來傳達建筑的情感。二戰后，一些混凝土技術得到跨越性的突破，日本改掉原來不加修飾的施工手法，走在了亞洲混凝土施工技術的前列。他們利用現代科技創新了外墻修補技術，衍生出水泥表面的處理方法，經過處理的水泥表面精致美觀，是清水混凝土施工技術上重要的里程碑。對于清水混凝土國外有更加嚴格的要求，他們根據表面顏色的均一性和物理性質制定了清水混凝土的評定標準，同時，其施工技術也在不斷地變革創新。房屋建筑的清水混凝土施工技術在國外發展良好，其先進之處值得國內學習和引進。
4清水混凝土施工技術的應用要求
在澆筑整體物件時，清水混凝土必須選取相同類型、相同等級的材料；在覆蓋薄膜的選取上，應該選取質量、性能良好的覆蓋薄膜；在鋼筋等材料選取上，要盡較大努力選取直徑較小、易于結合的鋼筋，以達到控制裂縫的目的?；炷恋臄嚢柽^程中要加入防凍劑，但也要防止清水混凝土因防凍劑出現色澤上的差異。清水混凝土施工技術對溫度的要求比較高，在運輸清水混凝土時，要時刻注意溫度的變化。除此之外，在冬季進行施工時，由于氣溫較低，必須對材料進行特殊的選取。
5結語
現階段我國清水混凝土的施工技術還比較落后，對于清水混凝土的施工技術還沒有形成自己的體系,許多標準都是生硬的借鑒外國的一些實例，但是這些實例有的不是我國現階段的技術能夠達到的。同時，現階段清水混凝土施工對于人工的依賴非常大，這樣也造成了多種多樣的施工數據，而國家也沒有對清水混凝土的使用做出明確的規范。這些因素在一定程度上抑制了清水混凝土技術的發展，但可以預見的是，隨著我國科技發展和對外交流的進行,清水混凝土施工技術將會取得重大突破。
作者:張海鷗 蘆海燕 單位:新鄉市吉鵬建設有限責任公司
房屋建筑論文:房屋建筑工程監理管理問題與創新
摘要：現如今，在我們國家經濟飛速發展形勢下，我們國家建筑行業也得到了很好的發展，加入到建筑行業之中的企業與與日俱增，那么建筑企業之間的競爭也愈發的激烈，為了促使可以在市場競爭激烈的環境之中站穩腳跟，就必須要在較大限度之上來充分的滿足人們對于房屋建筑安全性能方面的實際需求，持續性的將房屋建筑監理的管理工作做好，最終促進我們國家房屋建筑工程走向可持續發展的道路。鑒于此，本文主要分析房屋建筑工程監理管理的問題及創新。
關鍵詞：房屋建筑工程；工程監理；管理
正文：
1、監理管理工作發展現狀
在部分發達國家，始終將房屋建筑工程監理工作看作是房屋建筑工程咨詢工作，其定義為科學合理以及公平公正之上，其標準就是各項法律法規制度，利用專業化的技術水平監督并管理工程施工項目，監督管理的工作主要涵蓋：工程項目的前期、中期以及后期三部分。表1 是我國與德國工程監理工作具體內容的比較分析。
2、房屋建筑工程監理管理的問題
位于某市一個民用建筑大廈位于市中心的部位，地下2層，地上14層，總建筑面積為48132m2，該民用建筑主要是由參觀區域、休閑娛樂區域、貿易大廈以及商務中心構成，其主要休閑娛樂、餐飲以及商貿為一體發傻。在該民用建筑主門之外則就是廣場，其總面積達3812m2，其可以很好的廣大的人民群眾提供一個休閑娛樂的場所。
2.1、監理管理工作中的漏洞
在工程概況之中主要提到工程是當地一個十分關鍵的民用建筑，在具體實施的過程之中，監理與管理的工作力度不夠深入，導致在監理管理的工作之出現了一部分的問題，例如沒有及時的將監理工作定位、權責的適應性也相對較差、整個監理團隊的素質偏低以及監理工作的沒有一一落實等等。就管理工作來進行分析，質量問題與安全問題方面目前是最為關鍵的兩個問題，管理工作之中出現的問題會直接性的影響到建筑工程施工作業之中留下安全隱患。（1）作業組織設計、作業安全措施以及作業條件在實施具體審核的過程之中不夠細致。（2）監理公司沒有將建筑作業施工現場來實施嚴格的監理。（3）在監理工作具體實施的過程之中，基本上都會存在主次不清以及形勢主義的問題，導致建筑工程的各項檢查工作無法很好的予以落實。（4）沒有針對進入到施工現場之中的設備與材料實施嚴格化的把控，進而影響到建筑工程的質量。
2.2、監理人員自身素質方面的問題
影響民用建筑工程監理工作的質量的另外一個關鍵因素就是監理工程的質量，在實際進行監理管理的過程之中，監理公司之中的部分監理工作人員沒有充分意識到工作的重要性，職業道德素質不高，在實施監理管理工作的時候甚至是出現以權謀私的情況。
3、強化房屋建筑工程監理管理創新的措施
3.1、創新工程質量的管理方法
（1）加大各個施工環節的質控監督力度，盡量減少隱蔽工程中的質量問題。在工程啟動前，進行現場勘查，提出整體的施工質控方案；在施工過程中以方案為基礎，進行動態管理，各部門嚴格按照方案進行施工，如遇到特殊情況需要變更方案，需經過審批方可執行；工程竣工時建筑單位需自行進行質量檢查確認，及時發現問題并采取措施，然后進行驗收操作。（2）加大工程質量監理的力度，明確監理職責，比如在進行施工機械、資格以及材料的監理時，檢查完成后需指定相應的評估報告。完善監理機制，監理人員制度的規定范圍中進行管理。
3.2、創新工程成本管理方法
主要是動態管理房屋建筑工程的成本，具體措施有，創建和完善工程成本的組織管理機構，選拔專業的管理人員，實施管理責任制，實現成本核算、預算、結算的動態控制。其次是提高管理的相關配套措施，包括材料、設備、勞務以及資金等資源配置，而且讓工程成本的管理更加科學化和合理化。責任成本作為財務成本的組成部分，是工程成本的基礎，合理界定責任成本，實現工程成本質控的有效性。
3.3、提高監理管理人員的專業技術水平
監理管理人員的專業技術水平也能夠在很大程度上影響到監理工作質量的高低，監理管理人員的專業技術水平不是相同的，這樣由于監理人員的水平不同監理工作的完成程度就不同，專業技術水平高的監理人員能夠發現房屋建筑中的很多問題，因此，為了提高監理人員的專業技術能力，就需要經常為監理人員開展一些專業技術水品上的培訓，還可以增加一些獎懲措施，鼓勵也激勵相關監理人員認真對待自己的監理工作，端正工作的態度，最終提高監理人員的專業技術水平。
3.4、引進先進的監理管理技術
因為我們國建房屋建筑監理管理工作起步時間相對較晚，然而國外監理管理工作發展造，相應的技術水平較高，所以我們國家依據自身的實際情況來積極的引進國外先進化的監督管理工作模式，并逐步的將相應的法律法規制度建立并完善，充分的結合我們國家實際情況，將監理管理制度監理起來，多方位的實時掌握房屋建筑的具體情況，將房屋建筑施工的過程之中出現的所有問題，及時的予以解決。總之，房屋建筑是人們居住、辦公的場所，房屋建筑的質量直接影響著人們的日常生活，是人們越來越重視的問題。雖然我國建筑行業日趨成熟，房屋建筑數量急劇增長，尤其是城市的建筑規模正在急速擴大。工程監理是控制房屋建筑質量的有效辦法之一，政府也采取了強制監理的措施來保障房屋建筑的質量，以延長建筑的使用壽命。但是目前國內很多房屋建筑中的工程監理中存在問題，嚴重阻礙了房屋建筑行業的健康發展。
房屋建筑論文:房屋建筑防滲漏施工技術初探
摘要：使用工業建筑或是民用建筑過程中，難免出現滲漏現象。對于民用建筑來說，房屋發生滲漏是常有的事，且其出現率相當高。正是受到各種因素的影響，使得建筑工程降低了其原有質量，同時也給人們的生活造成許多困擾。經常出現這樣的問題，導致問題很難得到徹底修復，當出現嚴重的滲漏問題時，可能會引發安全事故。目前，要使防滲漏問題得到解決，建筑工程進行施工時必須做好技術工作，業內人士更要引起高度重視。
關鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏；施工技術
1滲漏部位介紹
在房屋建筑中，最常出現的滲漏部位主要集中于外墻以及屋頂，當然也包括廚衛在內。接下來筆者分析了該類滲漏部位。
1.1外墻滲漏介紹
外墻施工活動中，若多個連接墻體需同時做好拉結筋施工；或施工技術本身不太先進，則必然會對砌筑質量造成極大的影響，使外墻部位引起滲漏。若是出現嚴重的砌筑質量問題，特別是在雨天，墻體極易引起滲漏。除上述外，如何對建筑材料進行選擇，這同樣也是外墻滲漏應當思考的因素。外墻施工若引入了不恰當的材料，那么墻體勢必會變形。此時，墻體及其部位均會形成裂縫，對外墻滲漏留下嚴重的隱患。
1.2屋面滲漏介紹
屋面滲漏，多是由于施工未能符合行業準，質量低劣引起。另外，為挑選恰當的防水材料，極易引起開裂。上述，同樣可能引起屋面滲漏。屋面找平層或是細部結構不當，缺乏的方法來對雨水口或是出水口進行處理，容易造成門窗漏水。
1.3廚衛滲漏介紹
家庭中用水最多的部位就是廚衛，所以廚房是最容易漏水的。在房屋施工過程中，如果廚房和衛生間承重鋼筋位置錯位，鋼筋混凝土墻體裂縫和厚度不夠等問題，就會導致滲漏問題。此外，建筑材料的選擇也是至關重要的，一旦選擇不合格、不合適的建筑材料、防水細節做得不是很到位的話，就會造成廚衛部位滲漏。
2房屋建筑滲漏現象產生的原因分析
隨著人口的增加和社會規范的提高，房屋滲漏的處理也在不斷發展。為了客觀地取得更好的效果，我們必須確保了解房屋滲漏的原因。在以往的工作中，在施工隊都采用了傳統的防滲漏手段，盡管在短期內有一定效果，但長期居住后，依然會出現滲漏情況，一定的泄漏的概率比以前更加嚴重，造成對居民生產生活造成了嚴重的威脅。
2.1前期設計中的不足
施工技術在建筑的早期設計中，設計者忽視了對于防滲漏工藝的處理。外墻的設計需要根據實際的地理和氣象條件設計。屋頂的設計規范應遵循標準，建筑外墻的設計更具針對性。施工過程中應根據現實狀況挑選恰當的施工材料、器材。鑒于防漏的考慮，建議在保溫層上鋪設排氣口，促進空氣、水分更好地流通，同時也能減少水分過多地蒸發，讓防水層擁有正常的防水功能。
2.2施工材料的因素
在實際施工過程中，往往由于成本等諸多因素的干擾，不少施工單位可能會選購質量不合格的防滲漏材料。該類材料，其防水性能極其差勁，是真正意義上的劣質產品。譬如說：不少地方會挑選價格有對比優勢的油氈青，由于物料中所含蠟比重比較大，如果溫度太高，一旦溫度過高，它的強度就下降，建筑滲漏的可能性很大。它的溫度太低，強度增大，容易開裂，受一些外部因素影響，裂紋會斷裂，防水性也會下降。因此，建筑材料的質量是一個至關重要的選擇。
2.3施工過程中的不足
防滲，可以說是建筑施工相當關鍵的部分。房屋施工活動中，不少企業未能根據行業規范開始操作。該種情況，勢必會令建筑引起滲漏。部分施工企業，甚至未能根據行業的規范進行施工，日常行為也不是很規范。為圖設計之便，甚至過早地開始操作。很顯然，這會對建筑結構造成很大的損傷[1]。
3房屋建筑中防滲漏施工技術的具體應用對策
3.1房屋建筑施工的防滲漏技術要點
3.1.1外墻面防滲漏
錯誤的外墻施工或是油漆，必然會引起外墻滲漏。防滲漏技術，即在樓面10cm甚至更高的部位上裝載混凝土墻板，對樓層平臺或是外墻翻口做好澆筑，使樓層對接的地方，其外模不再引起滲漏，防止對建筑主體帶來惡劣的影響。對混凝土進行澆筑時，我們還需對模板做好施工，定時清理縫隙處益處的混凝土或是砂漿等常見雜物，充分保障混凝土結構的嚴密性，混凝土澆筑后進行科學合理的維護工作，及時灑水，防止混凝土裂縫的產生。
3.1.2衛生間防滲漏
衛生間無疑是最容易積水的地方，這點幾乎得到了廣大群眾的認可。而衛生間的管道和墻角越多，漏水問題就越可能出現。建筑防滲活動中，衛生間防漏同樣相當迫切，理應引起更多的關注。衛生間也可稱之為浴室，房屋建筑工程要求暴露在外面的混凝土，其厚度應達到標準要求，以確保其牢固，避免發生滲漏。應注意衛生間施工的泛水坡度，應當留出合理的孔位，管道附近混凝土還應當做好灌注[2]。主滲漏工程結束之后，應當對衛生間漏水做好常規的功能測試。衛生間若有漏水問題，應及時查明漏水原因，并采取有效措施解決。在衛生間墻面涂裝時，在涂料中加入防水粉等物質，較大限度地發揮浴室墻面的防水效果。
3.2房屋建筑施工中的防滲漏技術方案
3.2.1防治外墻滲漏的措施
外墻防水構造圖及其各項設計工作，必然要在正式施工前做好。同時，應當綜合考慮現實情況以及施工圖紙情況。整個防滲漏的工作應當建立在嚴格的外墻防水構造圖的基礎之上，這樣才能夠確保整合設計達到標準和要求。當然，在設計過程中需要考慮其特殊性。所以施工過程應當做好主次矛盾的區分，做好就是施工人員具備一定的預判性。比如說在進行鋼絲網環節上，需要預判是否與凹凸不平的外墻墻面相一致，是否能夠滿足需要。再有，在窗戶滴水槽環節，應當設置科學合理?？蓞⒁妶D1所示。一般來說，滴水結構可以設置到保溫層的外凸線腳的位置，這樣就可以更好的進行相應操作，也使得保溫效果得到了保障。對于材料的選擇上，外墻施工應當避免利用空心磚的情況，假如要求必須采用，也應當使其菱角朝外，使得空心磚可以達到建筑施工標準，發揮較大的有效性。
3.2.2防治廚衛滲漏的措施
在房屋建設當中，遇到滲透性問題通常集中在衛生間部分和廚房部分。因此這兩個地方是需要集中關注的，如何能夠提升兩者的防滲漏性非常關鍵。對此，在開展相應的工作過程中，應當首先考慮利用防水實驗來對各種實際工作進行檢驗，這樣一來一旦發現了問題就可以及時進行處理和解決，避免滲漏的發生。還有必要的情況，可以通過預留縫的方式來給今后的修補工作創造條件。施工設計過程中，可以通過對設備的選用，來控制施工標準和質量，必須選擇質量有保障，標準嚴格把關的相關設備產品和管線。從過去的施工案例當中可以看到，很多都是通過對打孔的方式來影響防水層，這樣會造成防水層受到破壞。因此，需要在現實生活中，避免在廚房、衛生間等墻面或者是地面進行打孔操作[3]。
3.2.3防治屋面滲漏的措施
另外在建筑施工的過程中，面板施工也是很重要的環節之一。通常來說鋼筋混凝土中的鋼筋如果發生了變形，必然會受到很大的損害。而平層在工程質量方面同樣也有影響，因此通過清理工作來確保平常的剛度以及結構至關重要。施工前后，都應當采取相應的保護工作。保溫層的排氣縫進行設計時，應當充分考慮防水和保溫兩個效果，還需要及時對防水層開展清理工作。總的來看，設計以及科研單位必須對防滲技術作出更深度地探討，從源頭上提升建筑行業的施工水平。
3.3防治地下室滲漏的措施
針對地下室這一結構，同樣有相應的施工流程。其中變形縫，應當成為我們處理的關鍵點。針對止水帶，應當集中考慮其密封性和質量水平。要能夠較大限度的防治出現變形情況。另外，如果有需要的情況下，可以通過增加外加劑的方式來實現對地下室混凝土成型質量的保護。整個環節，必須考慮對對接縫滲漏工作的考慮，好是能夠采用等級相似的混凝土開展鋪設，以此降低滲漏發生。
4結語
近幾年來，住宅工程施工為了防止出現質量通病，每年針對質量通病制定了明確的目標，強調住宅工程必須做好預防措施，避免出現更多的質量通病。住宅工程進入到竣工階段，將達到預期效果。文章探討了住宅工程該采取哪些措施，才能有效預防滲漏通病的發生。住宅工程必須采取有效措施，預防質量通病的出現，這樣才能得到高質量的住宅。唯有如此，人們的住宅環境才會越來越好，當然要做到這一點離不開防滲漏技術，這對房屋建筑來說是必不可少的，對整個建筑行業也起到決定性作用，這就要求所有的從業人員必須引起高度重視。
作者:張緒根 單位:江蘇鼎達建筑新技術有限公司
房屋建筑論文:房屋建筑工程監理現場質量管理
摘要：本文詳細分析房屋建筑工程監理中現狀，并提出幾點其中存在的問題，同時根據現狀與問題整理幾點關于現場質量管理的途徑，希望可以為今后相關工作者提供理論性指導。
關鍵詞：房屋建筑工程；工程監理；現場質量管理
正文：
0.引言
隨著房屋建筑工程數量的不斷增多以及質量、安全事故頻頻發生，房屋建筑工程的安全性、施工管理顯得越發重要，監理工作的開展顯得越發必要。但是，我國關于房屋建筑工程的監理工作仍然存在著許多的問題，例如施工隊伍、管理隊伍水平無法保障。對此，本文以我公司所參與的房屋建筑工程在監理工作中的現狀為例，探討房屋建筑工程監理的現場質量管理途徑。
1.房屋建筑工程監理現狀
1.1施工隊伍、管理隊伍水平無法保障
在以前，房屋建筑工程建設普遍是由以往的工程施工企業來承擔，在施工技術能力、人員素質、施工裝備以及管理能力方面均有一定的保障，在專業設備與人員等方面也較為完善，每一個方面的工作都基本可以滿足相關規定的要求與標準，參建企業相對而言會更加主動的溝通、協調，尤其是在施工質量方面相對較為容易控制。但是，近些年伴隨著房屋建筑工程建設項目的不斷增多，各種大型、中型、小型的房屋建筑工程建設數量不斷增多，導致關于房屋建筑工程的施工企業數量也在不斷提高，這一些施工隊伍相對于以往的企業而言存在著明顯的差異，尤其是是在施工技術、管理能力、協調主動性、質量管控等方面均有一定的制約性，導致在實際監理工作中很難保障監理效果。
1.2業主對于監理工作的認識不足
建設工程當中的建設監理屬于一種強制性的管理主體介入，不僅屬于國家對工程建設質量給予的一種宏觀管理措施，同時也是保障業主經濟效益的重要保障措施。但是，當前有許多的業主對于工程監理的重要性以及意義認識并不，許多認為是一種額外且不必要控制措施，同時還有人認為監理屬于上級部門應付建設流程備案所事實上的一種管理措施，大多數都是將監理部門當做是質量檢查部門對待，在實際的監理權限方面存在著一定的不合理性，無法發揮相應的監理作用，在實際的工作中業主普遍監理部門屬于為自己工作的雇傭部門，需要考慮“我”的經濟效益并進行服務，所以在面對實際問題時都是應用自己的主觀意識解決問題，導致工程建設效益比較低，甚至會出現施工安全事故，但是出現事故之后又監理部門又負責承擔責任，最終導致惡性發展循環。
2.房屋建筑工程監理的現場質量管理途徑
2.1設計并實施完善的監理制度，實行責任管理制
管理制度是監理工作實施的規范和標準，是建筑工程項目管理的關鍵“工具”，相應的健全的制度能讓管理有序進行，項目建筑工程也會有條不紊的進行。如果出現什么問題，或者難以判斷的事情，就可以依據項目管理制度條例，具有一定的說服力。因此，可以說項目管理制度是建筑工程監理管理的重要基礎和保障實不為過的。對此，企業應當在監理制度方面給予高度的重視，制定的管理制度和科學合理的體系，結合實際情況，做出相應的調整，促使管理行為能夠逐漸趨向完善。在監理管理中還可以實施責任制度，出現問題就可以追本溯源，找到出問題的環節，這樣做的還有一個重要的方面就是加強了人員的管理意識，對自己工作不懈怠，積極認真對待。
2.2加強培訓監理人員的整體素質
建設建筑工程施工項目中，監理人員是最基本的參與因素，提高監理人員在施工過程的能力能夠保障建筑工程項目的正常施工。所以監理企業要重視對人員的管理培訓，提高人員的整體素質，需要對其進行定期的培訓，無論是思想方便還是技術方面，都要進行到位，讓監理人員能科學合理的施工，這樣做在很大程度上降低了管理的難度，降低了管理成本，同時人員水平的提高無異于就是項目水平和施工質量的提高。當然，監理人員也需要不斷學習，掌握施工技術以及相關要求。例如，在外墻施工時，如果降雨量在超過了10cm/h時，便會導致外墻面形成整批水幕，這個時候的外墻面凈水壓力會達到70kg/m2以上，此時便極有可能發生滲漏。對此，在實際施工中如果遇到這樣的現象，監理人員需要及時進行管理和干預，從而保障現場施工質量。
2.3針對業主特點完善工程監理行為
伴隨著施工技術的不斷改進，許多業主對于施工技術也存在疑惑的情況，導致對于施工進展、施工效果等存在著錯誤的理解，無法判斷施工狀況。對此，根據社會對于監理部門的定義，監理部門需要為建設部門提供專業的安全、質量管理以及技術服務支撐，需要從多個角度、整個過程滿足工程項目的建設需求。監理部門需要擁有一整套完善的管理規章制度，并且具備現代化的管理手段與能力，在技術與管理方面均有一定的保障。對此，監理部門需要從自身角度著手，在硬件方面具備和企業資質相關的監理能力，擁有一批經濟豐富、專業技術能力強、職業道德的監理隊伍，同時在工程監理的同時，幫助建筑企業提供一定的決策性幫助。例如，在房屋建筑的施工階段，監理人員的任務不僅僅是對現場進行安全監督與管理，同時還需要為業主提供一些專業性的建議，例如某一些施工方案不適用于本建筑時，需要及時提出存在的問題以及改進、整改或應對措施，從而確保現場質量管理更加有效。
3.結語
綜上所述，上述所指出的關于房屋建筑工程監理工作問題相對較為片面，伴隨著社會的不斷發展以及房屋建筑工程建設方法、模式以及質量要求等方面的不斷改變，監理工作必然會面臨著新的要求和挑戰。對此，在實際工作中，需要監理部門強化對房屋建筑工程的重視度，同時采取行之有效的、規范的方式對房屋建筑工程每一個階段給予嚴格的管理與控制，從而保障房屋建筑工程監理工作的順利開展，確保房屋建筑工程能夠按時、按量竣工。
房屋建筑論文:房屋建筑施工中的節能技術
【摘要】隨著社會生活水平的不斷提高，人們的環保意識越來越強烈，節能已經成為備受關注的話題。在房屋建筑施工中，人們也希望可以通過技術來實現節能的效果，這就要求我們不斷進行開發和研究，找出一個的方案來滿足人們的需求，適應社會的發展。論文就房屋建筑施工中節能技術的應用進行了簡單分析，希望能夠為節能提供一些幫助。
【關鍵詞】房屋建筑；建筑施工；節能技術；環保
1引言
隨著社會的不斷發展，我國的建筑行業取得了長足的發展，并且由于人們環保意識的增強，對于節能的關注也越來越強。如何在房屋建筑施工中安裝節能設備，達到節能效果，并且在節能成本的同時還可以保護環境，已經成為現代建筑建設的主流。此外，新型技能的材料也不斷被開發出來，極大地推動了建筑節能技術的廣泛應用，并推動了我國建筑企業的高速發展。
2房屋建筑施工節能技術的概述
現如今，我國建筑施工中產生的能源消耗出現急劇遞增的趨勢，這對于能源逐漸匱乏的現代社會來說，并不是一件樂觀的事情。保護環境，盡量減少能源的損耗已經是當代各行業必須關注的重要問題。因此，降低建筑施工中的能源損耗，對低碳經濟的發展以及實現建筑施工的節能具有極大的實際意義[1]。建筑施工過程中，節能一直是建筑企業追求的重點，同時也是國家一直提倡和支援的重點項目。要確保能源資源能夠充分有效地利用起來，就需要在科學的建筑節能知識的支撐下，并通過各項新型節能技術來帶動建筑行業的健康發展，從而推動我國低碳經濟的持續發展?？梢酝ㄟ^以下幾個方面來提高在房屋建筑施工過程中能源的消耗：①加強建筑物結構中的保溫能力；②在建筑物中供熱和供冷輸送渠道采用節能設備來運行；③對建筑墻體、一級屋面的技能保溫性研究是降低建筑節能的一個重要方向。
3在房屋建筑中使用節能技術
3.1在建筑外墻中使用節能材料
由于外界的溫度、濕度以及陽光的直接照射等影響，房屋墻體的保溫能力會不斷發生變化，如果外溫系統出現漏氣現象，就會導致建筑結構出現裂縫現象。此外，保溫層的結構與實際需求的方向不一致，也會導致建筑保溫能力的下降。因此，我們在進行房屋建筑過程中，可以特別關注以上幾點，不過雖然外墻的保溫效果相比于內墻保溫效果要好很多，但是從施工的成本以及材料費用的角度來說，前者的粘結性不是特別理想，同時施工處理要求比較高，容易出現墻體脫落或者是滲水的情況，而且在費用上也會比后者要高出不少，極大地增加了成本壓力[2]。因此，要想保障外墻保溫節能材料在項目安裝質量上得到控制，就必須要做好以下幾個方面：及時，進行房屋建筑項目施工的前期，必須要做好符合實際的科學的施工圖紙，并且還要以這份圖紙為基礎，按照相關的規定嚴格執行，確定磚塊的排列方式，開展砌墻施工的時候也必須要根據圖紙來嚴格規范施工作業。第二，在施工的階段內，要考慮空心鉆在承重墻施工的時候，如何來保障施工的質量問題，可以采用整磚平齊的方式來進行施工，與此同時，還要對墻體熱阻以及裂縫等方面的問題進行考慮，整體來提升施工質量。第三，在對外墻保溫建設的施工過程中，施工人員必須按照施工前期設計好的施工圖紙來進行施工，同時還要注意清理好外墻上的雜物，施工起始點，需要選擇在墻體的左右兩端或者是墻角處，同時在進行水泥鋪設的時候其厚度需要控制在5cm左右為宜，在施工完畢后，還要留意將現場的雜物和余渣處理干凈，并且還要注意在水泥漿干燥之前對其進行及時的保溫工作。第四，保溫材料需要選用的用料。我國有很多種保溫材料，在整體上區分，可以分成以下兩種，一種是蒸壓加氣混凝土砌塊，另一種是聚苯顆粒保溫建材，及時種由于具有保溫性能強的特點，而且其還是一種新型的綠色節能環保建材，因此應用于建筑市場比較廣泛，不過后者的施工難度系數比較低，針對墻體開裂的問題能夠有效控制，因此這種材料的應用范圍也比及時種要廣泛很多。
3.2對采暖節能技術的應用分析
主要的采暖節能方式有地熱供暖以及新型熱器供暖等方式，一般情況下都是根據實際情況來選擇一個比較適合的方式。在進行安全采暖設施的施工期間，為了能夠實現散熱的效果和確保散熱面積，必須要在安裝前期對安裝部位進行一個科學合理的計算，確保采暖設施的質量，并保障其美觀性。在施工完成后，還要針對性地反復調試，并對調試的過程進行監控記錄，確保采暖節能設備能夠正常良好運行，并且還能夠在投入使用后提供足夠的安全保障。
3.3節能環保在屋面的應用
對于在屋面上進行節能施工的時候，保溫材料的選用是非常關鍵的，因為施工階段一定要將保溫材料放在屋面板和防水層中間。保溫材料要求具有強度高、吸水率低、密度小等特點，當前很多物質都可以符合這個要求，如由玻璃棉、膨脹珍珠巖、廢聚苯粒等構成的松散料，以及由珍珠巖、蜂石、浮石、爐渣等根據一定配合比例混合的膠結料等板塊狀的保溫建材。還有，屋面反鋪法也是一種保溫的方法，這種方法主要是在保溫層下放置防水層來達成保溫的效果。這種方法在質量以及售后問題上都有極大的優勢，不但檢修難度系數低，而且保溫效果明顯，但是，其成本相對于其他幾種方式而言還是相對比較高的[3]。因此，施工方要根據實際要求，以及建筑的實際應用來選用一種比較合適的節能技術，來滿足工程需求。
3.4節能環保技術在門窗上的應用
一般情況下，門窗主要由玻璃、鋁合金、木制品以及鋼材等多種工程材料組成，這其中，塑料門和木制門的傳熱系統要明顯小于鋁合金等金屬門窗，雙層的玻璃門又會比單層的要小很多。因此，在安裝的時候可以考慮結合這兩點，采取雙層的玻璃門以及單層的塑料門組成門窗，這樣不僅能夠提升保溫性能，而且還可以極大地節省成本花費。通過嚴格的安裝圖紙制作，并對門窗的滲透性以及節能效果進行分析，選用的方案進行安裝，可以有效地控制施工效果以及節能效果，安裝門窗的時候，一定要注意框角的角度必須達到90°，才能繼續安排接下來的工作，好在做完之后反復進行測量比對，確保每個框角都可以達到90°。在安裝的時候可以將密封條全部安裝于框扇之間，如果門窗的款式是推拉型的，可以考慮將密封膏密封在各個大縫隙之間，提高密封效果，控制滲水性。如果在安裝過程中，有縫隙超標或者是密封不上的情況，就必須立刻停止施工，并針對這些問題采取及時有效的處理措施，保障施工質量。
4結語
總而言之，在房屋建筑施工的過程中，應該將節能技術盡量運用到各個方面，充分發揮其效應，不但可以加快建筑行業的科學發展，同時也是對能源有效利用以及節約能源的一種重要貢獻。另外，在房屋建筑施工過程中，廣泛的應用節能技術，不但有利于節約型社會的發展，同時還可以為緩解能源緊湊的現狀做出一些貢獻，為行業的長遠發展提供重要支持。
作者:賈偉 單位:青島城市建設投資(集團)有限責任公司
房屋建筑論文:信息技術在房屋建筑中的應用
摘要：
隨著信息化社會不斷發展，信息技術不斷進入我們的生活，在各行業當中都得到了廣泛應用。傳統的工程技術管理模式已經無法適應新形勢發展的需要，提高信息技術在施工管理中的應用已經成為實現建筑企業高效運行管理的必要手段，目前許多施工企業為了提高自身的競爭力，占據更多的市場，開始注重信息技術的利用。本文主要分析了信息技術在房屋建筑施工企業當中的應用現狀以及存在的問題，并提出了相關解決措施。
關鍵詞：
信息技術；房屋建筑；應用
信息技術是在信息科學的基本原理和方法指導下擴展人類信息功能的技術。隨著全球化和信息化趨勢日益加強，以計算機和通訊技術為核心的現代信息技術已經成為建筑企業管理成功的關鍵。建筑施工管理是一種信息交融流動的過程，信息通過從上層到下層或者是從下層到上層的交流可以實現對建筑工程的管理控制。使用信息技術管理現建筑施工，不僅可以高效快速修改、查找、處理大量信息，而且還能夠對施工過程當中的各種因素進行跟蹤管理，比如施工進度、施工質量等，信息技術的應用提高了施工管理水平。
1建筑施工企業采用信息技術進行管理的重要意義
1.1傳統管理方式不適合
傳統的企業施工管理方法已經不能滿足我國市場日益競爭的需要，企業的傳統管理大部分都是書面通知或者是口頭傳達。隨著建筑工程越來越復雜，各個部門之間信息交流增多，如果只依靠傳統的口頭表達或者書面通知，不能實現信息的充分交流，造成信息之間不對稱，增加施工成本，各個部門之間的合作失調。如果靠書面通知會導致各個部門之間的信息傳遞滯后，這樣造成管理效率較低，因此需要采用信息技術進行管理。
1.2信息技術對建筑企業發展有促進作用
建筑企業想要提高自身競爭力，追求更大的利益，就必須采用信息技術進行管理。信息技術管理有以下優點：①信息技術可以提供豐富的市場信息，方便施工企業選擇最合理的施工方案。②可以降低施工成本，通過信息技術進行施工管理，可以優化管理來降低相應的管理成本。目前在我國建筑施工當中仍然存在一些不良現象，而采用信息技術就可以及時發現并解決這些問題，避免這些問題繼續擴大而造成損失增多。③隨著我國建筑物的施工規模不斷擴大，通過信息技術管理可以更好地對大中型工程施工進行控制，更容易駕馭復雜局面。④利用信息技術可以縮短工期，根據相關數據表明，利用信息技術可以將工期縮短20%以上。⑤利用信息技術可以提高資源的利用率。
2信息技術管理策略
2.1管理人員合理利用信息技術
在進行項目施工之前，需要對管理人員進行相關技術培訓，使其掌握一定的信息技術。信息管理的相關人員要相互配合，通過先進的網絡技術，結合相應的管理軟件地對施工工序進行確定，時刻監控施工現場，制定合理的施工策略，把握施工進度以及材料和成本之間的關系，讓信息技術在項目管理當中發揮出重要作用。
2.2大力開發信息管理系統
根據相關調查表明，在工程項目施工過程當中存在許多問題，超過一半與信息交流有關，由于建筑施工信息不對稱造成費用增加，因此做好工作協調和信息交流具有重要作用。施工企業要建立開發信息管理系統，建立網上數據庫，解決投標、虛擬會議、材料采購等方面的問題。通過建立信息管理系統還可以為施工人員提供信息交流平臺，達到資源共享的目的，從而提高施工人員決策的科學性。在施工階段也可以利用信息系統和技術軟件相結合，完成對施工的監測管理。比如在操作過程當中，施工現場管理人員可以根據掌上電腦將施工質量檢測的信息直接上傳到系統網絡當中，方便后期的審核。相關負責人也可以隨時召開虛擬工作會議，與工程師交換資料信息，審查圖紙文件，這樣減少了必須到達現場才能審閱的麻煩，提高了施工管理的效率。
2.3開發信息化軟件
施工企業要在項目管理當中開發相關軟件，比如工程質量信息化軟件、進度信息化軟件。在進度控制信息化管理方面，可以利用信息技術顯示出關鍵工作、工作時間、工作技術這些相互制約的關系。使用網絡進度管理軟件，控制施工進度，盡可能通過網絡具體分析施工各部分的關系，制定合理的施工進度。在網絡圖上分配資源，根據施工進度度完成材料計劃，將施工材料與施工進度相結合，保障每一個施工階段施工材料的充足，同時施工進度軟件也要及時優化來應對現場突發情況。工程項目的質量控制信息化管理，主要包括質量檢測標準、工程項目劃分、質量缺陷事故登記處理等。通過對工程各個模塊的劃分，可以幫助管理者嚴格把控施工當中的項目工程質量。工程質量是施工管理當中的一項重要內容，具有綜合性強、技術難度大的問題，因此必須要引入信息化技術，采用信息化技術比起人工操作來說處理時間較短，結果性較強。
3信息技術在建筑項目施工中的應用
3.1信息技術在工程進度上的應用
通過信息技術可以對工程進度進行網絡計劃，通過項目工程分解和資源分化并下發工作任務，對承包商的任務情況進行統計，檢查完成進度。利用信息技術可以將其他的信息技術與工程進度管理相結合起來看，比如可以把工程進度和合同的變更結合起來，工程進度與交易支付申請結合起來。
3.2在材料和機械設備管理中的應用
利用網絡技術可以對工程材料進行管理，制定計劃進度表，根據計劃進度表和材料需求情況，制定材料采購計劃，同時合理分配資金，對倉庫中剩余的材料進行匯總，材料的分類按階段性進行，保障各個階段都有適當的材料分配。機械設備的管理一般包括編制和審核設備計劃，設備的維護時間查閱和統計設備的損失件數，對于出現問題的機械設備應及時歸檔處理，形成龐大的數據庫，為后期的材料采購和機械設備的應用打好基礎。
3.3信息技術在質量和安全控制方面的應用
在房屋建筑管理當中對安全有著嚴格的要求，應該根據工程的質量管理規范，對每一個施工環節進行嚴格控制。根據ISO9000標準對質量進行監控，嚴格把握每一個施工項目的安全，使信息技術可以通過收集資料和對工程質量進行評估發現項目中存在的問題，對于出現的問題及時制定防范措施。信息技術的安全控制包括很多方面，首先是要采取安全措施以及規范安全操作流程，在具體的操作施工當中可以根據信息技術模擬當時的施工環境，對可能出現的安全問題進行提前預測，并制定相關的安全防范措施。然后是需要進行安全檢查和對安全事故的處理，利用龐大的數據庫，對存在的問題進行分析，制定出預防策略。對于傷亡事故和安全事故要進行存檔處理，將相關數據上傳到數據庫中。
3.4信息技術在合同管理和資料管理中的應用
信息技術要做到合同建檔分類，通過對項目合同的歸類可以方便用戶掌握合同的執行情況，利用信息技術對合同進行監督追蹤，對于工程建設當中的總合同以及分合同還有材料采購合同進行合理劃分。在施工當中存在著大量的施工材料，通過信息技術對這些材料進行排序分類，按照一定的劃分要求進行歸檔，這樣做可以保障資料的完整并方便資料查詢。
4結束語
隨著建筑市場競爭愈來愈激烈，施工企業想要在競爭當中占據更大的市場就需要提高其房屋建筑施工的管理水平，實現科學高效管理。因此施工項目實行信息化管理十分重要，相對于國外的企業，我國建筑施工企業在信息技術應用方面起步較晚，水平差距也較大。因此提高信息技術在建筑項目施工過程中的利用效率是建筑企業以后發展的目標，通過信息技術來降低生產成本，提高施工水平，使企業適應市場的要求并獲得長遠發展。
房屋建筑論文:房屋建筑工程管理與施工質量簡析
摘要:
社會經濟的發展，帶來了我國各項工程不斷增加，建筑業也如雨后春筍一樣紛紛而起。作為與民生息息相關的工程，房屋建筑工程的質量、安全成為人們廣泛關注的問題。在房屋建筑過程中，建筑工程管理與施工管理是房屋建筑的兩大工程，直接影響著房屋的質量與使用壽命［1］。因此，提高房屋建筑工程的施工管理與工程管理，提高建筑行業的經濟效益與整體質量，促進建筑行業更向前一步發展。本文結合作者多年建筑工程的實際經驗，對房屋建筑工程管理與施工管理進行探討，簡述了其所存在問題并提出相應的解決措施。
關鍵詞:
高層建筑;工程管理;施工質量管理;探討
建筑行業的發展關系著我國城市對外的形象與國家的經濟效益與社會效益，加強房屋施工質量與工程管理，保障廣大人民群眾得生命、財產安全，成為國家關注的重點。隨著各大建筑企業競爭日趨激烈，建筑行業不斷增多，城市化建設越來越完善，工程管理與施工質量也隨著建筑工程的增多而逐漸完善。然而，在我國高層建筑中，仍存在著一定的工程管理與施工質量問題，制約著我國建筑行業的發展，對此，本文作者以多年工作經驗出發，對影響建筑工程質量的問題進行探討并給出相應措施，提高工程管理與施工質量，促進我國建筑行業更健康、更快速的發展。
1加強建筑工程施工質量管理的重要意義
隨著社會發展，城市化進程不斷加快，建筑行業也在飛速發展中，對于建筑工程來講，建筑物的質量是建筑的根本，而想要保障建筑物的質量的首要條件是保障施工質量［1］。在現代社會，建筑施工的質量與社會連接越來越緊密，建筑的安全關系著社會的安定，人們的生命財產安全，更關系著建筑行業的信譽、形象與未來發展。工程管理的好壞與施工質量息息相關，因此，建筑工程管理與施工質量成為建筑工程的重要話題。
2房屋建筑工程管理與施工質量所存在的問題
2．1施工原材料質量管理問題
隨著我國社會經濟向前發展，建筑行業也在飛速發展中，城市土地面積的日漸減少，各種高層建筑逐漸在城市中拔地而起。若想保障高層建筑的質量問題，首先，建筑材料的質量應達到國家規定的標準。在建筑行業飛速興起的今天，材料供應行業也因此而興起，各種材料供應商紛紛涌入建筑材料供應市場，然而，供應商本身資本的參差不齊使得其供應材料的質量也呈現出參差不齊之狀，造成許多不符合國家標準的建筑材料被應用于房屋建筑中，嚴重影響著人們的生命安全與財產安全。除此外，建筑行業對材料質量監督力度的不足，工程采購人員對材料質量的不夠重視，也是造成材料質量差問題的主因［2］。
2．2房屋建筑工程質量管理難度大
在高層房屋建筑中，由于房屋建筑工程較復雜，致使建筑工期出現工期較長現象，在建筑施工中，極易因自然因素以及人為因素的干擾而為建筑工程帶來質量問題。人為因素主要包括建筑施工技術、施工材料質量問題、施工所用的各大機械設備的影響、施工人員專業素養等。自然因素包括建筑施工所在地理位置、天氣因素影響等［3］，不論是哪種環節出現問題極易造成施工質量問題?？傊^長的施工工期總會受到各方面因素的影響，進而影響施工工程管理與施工質量。
2．3房屋建筑工程施工質量管理力度不足問題
(1)建筑企業趕進度問題。目前，我國建筑行業正處于蓬勃發展階段，工程建筑不斷增多，為促進建筑企業獲得較高的經濟效益，快速發展，部分企業出現了所接工程多，往往一個工程未竣工而建筑團隊已經趕去其他工程的現象，甚至為了更快的完成工程獲得收益，出現不顧工程質量，盲目趕工期現象，造成了建筑工程管理力度低，施工質量差，為建筑工程的質量帶來較大問題。(2)施工人員的專業素養有待提高。在我國，多數施工人員仍然以農民工為主，本身文化水平較低，建筑水平不高，無論是管理層或是施工技術人員，其本身的文化水平難以對房屋建筑工程中遇事的正確判斷與及時處理，為施工的質量管理帶來不足，尤其是需要較高的技術含量的高層建筑，技術與管理人員專業水平的不足對房屋的整體質量帶來較大影響。(3)房屋建筑施工管理體系不足。在我國，房屋建筑企業的過快發展，使得企業內部的底蘊不足，無論是管理水平或是管理體系都處于較低水平，導致房屋建筑質量難以達到我國規定的程度。此外，在房屋建筑過程中，多數質量問題多是隱性的，質量問題難以被發現且隱蔽時間較長，若是在建筑后期發現施工質量問題，補救措施將會浪費大量的人力、財力、時間等，若是質量問題未被發現，則為高層建筑的居住者帶來巨大的威脅，因此，房屋建筑工程管理問題不容忽視［6］。
3提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施
3．1加大對施工原材料的管理力度
在房屋建設過程中，建筑原材料的質量問題是保障房屋建筑質量的基礎，因此，保障建筑材料的質量成為建筑施工的首先重視的問題。在材料管理中，建筑施工企業可根據以下幾點來控制材料的質量:①企業應加強對材料采購部門的監督與管理。企業應培養采購人員分辨材料質量好壞的能力，并對施工問題加以了解，保障采購材料的質量適用所要建筑的環節;②注重培養采購部門人員的職業道德。在掌握材料質量好壞與適用施工區域的同時，采購人員能抵制住金錢的誘惑，一切以企業利益為優先，采購符合工程質量的材料;③選擇實力強勁、信譽良好的材料供應商。施工單位在進行材料采購前期，應充分調查市場材料供應商的情況，選擇信譽良好的供應商為材料的充足供應與質量提供保障，在材料貨源與質量得到保障后，可選取性價比較高的供應商為建筑工程供應材料，在根本上杜絕質量差的材料摻入好的材料中，進而影響施工質量;④認真做好材料質量檢測工作。利用科學的檢測方法對材料進行詳細檢測，并及時記錄檢測情況，一旦出現不合格產品應及時更換。
3．2提高施工企業的綜合素質，改進施工工藝
據統計，在我國建筑工程中，高達80%以上的質量問題均是施工不當造成的，因此，企業應抓緊提高企業內部人員的綜合能力，減少因施工不當而造成高層建筑質量問題［4］。尤其是施工工程逐漸向現代化發展，房屋建筑越來越向高處發展，施工所涉及到的知識面越來越寬，對施工技術要求越來越高，而施工企業卻缺乏專業的加速人員。對此，施工單位應加強對技術人員專業知識與技能的培訓，使得施工方案明確、施工質量保障，在房屋建筑施工中，具備專業知識與實踐能力的技術團隊是保障施工質量的根本。
3．3完善房屋建筑施工管理體系
在房屋建筑工程中，質量監管是貫穿整個施工過程的重要環節，無論是施工前期對施工設計的監管，或者施工中對施工過程的監管，甚至在完工后期對施工各項數據的檢測收尾等都需要質量監管人員進行落實。在施工過程中，建筑企業應保障各個工程都具備專業的質量檢測人員，并實行責任落實到個人的制度，保障質量監管人員能夠積極、認真的完成本職工作。在施工過程的資金流動情況也應安排專職財務人員，對資金流動進行監管、記錄，保障賬務分明［5］。以此保障房屋建筑施工的質量，提高建筑企業的社會效益與經濟效益。
4總結語
施工工程管理與施工質量是整體建筑工程的質量保障。在房屋建筑施工中，建筑企業應加大對企業內部人員的綜合能力培養，提高施工人員素質，完善施工管理體系，切實提高我國房屋建筑工程管理與施工質量控制，是促進社會經濟效益與社會效益發展的重要環節，保障人民的人身安全。
作者:張延亮 單位:中建二局北京分公司
房屋建筑論文:房屋建筑工程管理與施工質量探討
摘要:
社會經濟的發展，帶來了我國各項工程不斷增加，建筑業也如雨后春筍一樣紛紛而起。作為與民生息息相關的工程，房屋建筑工程的質量、安全成為人們廣泛關注的問題。在房屋建筑過程中，建筑工程管理與施工管理是房屋建筑的兩大工程，直接影響著房屋的質量與使用壽命［1］。因此，提高房屋建筑工程的施工管理與工程管理，提高建筑行業的經濟效益與整體質量，促進建筑行業更向前一步發展。本文結合作者多年建筑工程的實際經驗，對房屋建筑工程管理與施工管理進行探討，簡述了其所存在問題并提出相應的解決措施。
關鍵詞:
高層建筑;工程管理;施工質量管理;探討
建筑行業的發展關系著我國城市對外的形象與國家的經濟效益與社會效益，加強房屋施工質量與工程管理，保障廣大人民群眾得生命、財產安全，成為國家關注的重點。隨著各大建筑企業競爭日趨激烈，建筑行業不斷增多，城市化建設越來越完善，工程管理與施工質量也隨著建筑工程的增多而逐漸完善。然而，在我國高層建筑中，仍存在著一定的工程管理與施工質量問題，制約著我國建筑行業的發展，對此，本文作者以多年工作經驗出發，對影響建筑工程質量的問題進行探討并給出相應措施，提高工程管理與施工質量，促進我國建筑行業更健康、更快速的發展。
1加強建筑工程施工質量管理的重要意義
隨著社會發展，城市化進程不斷加快，建筑行業也在飛速發展中，對于建筑工程來講，建筑物的質量是建筑的根本，而想要保障建筑物的質量的首要條件是保障施工質量［1］。在現代社會，建筑施工的質量與社會連接越來越緊密，建筑的安全關系著社會的安定，人們的生命財產安全，更關系著建筑行業的信譽、形象與未來發展。工程管理的好壞與施工質量息息相關，因此，建筑工程管理與施工質量成為建筑工程的重要話題。
2房屋建筑工程管理與施工質量所存在的問題
2．1施工原材料質量管理問題
隨著我國社會經濟向前發展，建筑行業也在飛速發展中，城市土地面積的日漸減少，各種高層建筑逐漸在城市中拔地而起。若想保障高層建筑的質量問題，首先，建筑材料的質量應達到國家規定的標準。在建筑行業飛速興起的今天，材料供應行業也因此而興起，各種材料供應商紛紛涌入建筑材料供應市場，然而，供應商本身資本的參差不齊使得其供應材料的質量也呈現出參差不齊之狀，造成許多不符合國家標準的建筑材料被應用于房屋建筑中，嚴重影響著人們的生命安全與財產安全。除此外，建筑行業對材料質量監督力度的不足，工程采購人員對材料質量的不夠重視，也是造成材料質量差問題的主因［2］。
2．2房屋建筑工程質量管理難度大
在高層房屋建筑中，由于房屋建筑工程較復雜，致使建筑工期出現工期較長現象，在建筑施工中，極易因自然因素以及人為因素的干擾而為建筑工程帶來質量問題。人為因素主要包括建筑施工技術、施工材料質量問題、施工所用的各大機械設備的影響、施工人員專業素養等。自然因素包括建筑施工所在地理位置、天氣因素影響等［3］，不論是哪種環節出現問題極易造成施工質量問題。總之，較長的施工工期總會受到各方面因素的影響，進而影響施工工程管理與施工質量。
2．3房屋建筑工程施工質量管理力度不足問題
(1)建筑企業趕進度問題。目前，我國建筑行業正處于蓬勃發展階段，工程建筑不斷增多，為促進建筑企業獲得較高的經濟效益，快速發展，部分企業出現了所接工程多，往往一個工程未竣工而建筑團隊已經趕去其他工程的現象，甚至為了更快的完成工程獲得收益，出現不顧工程質量，盲目趕工期現象，造成了建筑工程管理力度低，施工質量差，為建筑工程的質量帶來較大問題。(2)施工人員的專業素養有待提高。在我國，多數施工人員仍然以農民工為主，本身文化水平較低，建筑水平不高，無論是管理層或是施工技術人員，其本身的文化水平難以對房屋建筑工程中遇事的正確判斷與及時處理，為施工的質量管理帶來不足，尤其是需要較高的技術含量的高層建筑，技術與管理人員專業水平的不足對房屋的整體質量帶來較大影響。(3)房屋建筑施工管理體系不足。在我國，房屋建筑企業的過快發展，使得企業內部的底蘊不足，無論是管理水平或是管理體系都處于較低水平，導致房屋建筑質量難以達到我國規定的程度。此外，在房屋建筑過程中，多數質量問題多是隱性的，質量問題難以被發現且隱蔽時間較長，若是在建筑后期發現施工質量問題，補救措施將會浪費大量的人力、財力、時間等，若是質量問題未被發現，則為高層建筑的居住者帶來巨大的威脅，因此，房屋建筑工程管理問題不容忽視［6］。
3提高房屋建筑工程管理與施工質量的措施
3．1加大對施工原材料的管理力度
在房屋建設過程中，建筑原材料的質量問題是保障房屋建筑質量的基礎，因此，保障建筑材料的質量成為建筑施工的首先重視的問題。在材料管理中，建筑施工企業可根據以下幾點來控制材料的質量:①企業應加強對材料采購部門的監督與管理。企業應培養采購人員分辨材料質量好壞的能力，并對施工問題加以了解，保障采購材料的質量適用所要建筑的環節;②注重培養采購部門人員的職業道德。在掌握材料質量好壞與適用施工區域的同時，采購人員能抵制住金錢的誘惑，一切以企業利益為優先，采購符合工程質量的材料;③選擇實力強勁、信譽良好的材料供應商。施工單位在進行材料采購前期，應充分調查市場材料供應商的情況，選擇信譽良好的供應商為材料的充足供應與質量提供保障，在材料貨源與質量得到保障后，可選取性價比較高的供應商為建筑工程供應材料，在根本上杜絕質量差的材料摻入好的材料中，進而影響施工質量;④認真做好材料質量檢測工作。利用科學的檢測方法對材料進行詳細檢測，并及時記錄檢測情況，一旦出現不合格產品應及時更換。
3．2提高施工企業的綜合素質，改進施工工藝
據統計，在我國建筑工程中，高達80%以上的質量問題均是施工不當造成的，因此，企業應抓緊提高企業內部人員的綜合能力，減少因施工不當而造成高層建筑質量問題［4］。尤其是施工工程逐漸向現代化發展，房屋建筑越來越向高處發展，施工所涉及到的知識面越來越寬，對施工技術要求越來越高，而施工企業卻缺乏專業的加速人員。對此，施工單位應加強對技術人員專業知識與技能的培訓，使得施工方案明確、施工質量保障，在房屋建筑施工中，具備專業知識與實踐能力的技術團隊是保障施工質量的根本。
3．3完善房屋建筑施工管理體系
在房屋建筑工程中，質量監管是貫穿整個施工過程的重要環節，無論是施工前期對施工設計的監管，或者施工中對施工過程的監管，甚至在完工后期對施工各項數據的檢測收尾等都需要質量監管人員進行落實。在施工過程中，建筑企業應保障各個工程都具備專業的質量檢測人員，并實行責任落實到個人的制度，保障質量監管人員能夠積極、認真的完成本職工作。在施工過程的資金流動情況也應安排專職財務人員，對資金流動進行監管、記錄，保障賬務分明［5］。以此保障房屋建筑施工的質量，提高建筑企業的社會效益與經濟效益。
4總結語
施工工程管理與施工質量是整體建筑工程的質量保障。在房屋建筑施工中，建筑企業應加大對企業內部人員的綜合能力培養，提高施工人員素質，完善施工管理體系，切實提高我國房屋建筑工程管理與施工質量控制，是促進社會經濟效益與社會效益發展的重要環節，保障人民的人身安全。
