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建筑質量論文:論如何保障建筑節能施工質量
建筑節能是一項系統工程,它涉及到建筑設計、建筑材料、建筑施工、采暖空調、物業管理、政策法規等諸多方面。參與各方必須緊密協作,把好質量關,提高建筑節能工程施工質量, 創造健康、舒適、安全的居? ⒐ぷ骱突疃占?,實現人與自然的和諧發展。具體應以規范指導工作, 做好事前、事中的過程控制,以動態控制為主; 實現工作的預見
性、計劃性和指導性, 形成科學的控制方法;嚴格執行施工管理程序, 使施工過程中各主要環節、主要工序處于受控狀態, 從而把握住施工過程中活動脈搏;及時發現問題及時解決問題; 通過控制的程序化、標準化和科學化,做好質量的過程控制,從而圓滿地完成建筑工程節能施工任務。
一、建筑節能工程一般要求
1.建筑施工單位須具備相應的資質,施工現場應建立、健全相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度,并具有相應的施工技術標準。
2.圖紙須符合建筑節能要求,設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更影響建筑節能效果時,須經原施工圖紙設計審查機構審查,在實施前辦理設計變更手續,并獲得監理或建設單位的確認。建筑節能工程應按照審查合格的設計文件和審查批準的施工方案施工。
3.節能保溫工程應選用經過技術鑒定并推廣應用的建筑節能技術和產品以及其他性能的建筑材料和產品,嚴禁采用明令淘汰的建筑材料和產品。
4.建筑節能材料和設備等進場驗收時,要進行外觀檢查、質量證明文件核查和進場材料抽樣復驗(見證取樣送檢),復驗項目應按《建筑節能工程施工質量驗收規范》的要求進行。
5.建筑節能工程應單獨組卷。建筑節能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄。建筑節能分部工程質量驗收合格的條件是:
(1)分項工程全部合格質量控制資料完整;
(2)外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求;
(3)嚴冬、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果合格;
(4)建筑設備工程系統節能監測結果合格。
(5)單位工程驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。節能保溫施工質量驗收不合格的居住建筑工程不得進行竣工驗收、不得交付使用。
二、建筑節能施工質量控制的有效措施
1.施工前準備控制要點
對節能工程施工圖設計文件審查并備案。涉及節能效果的設計變更應重新報審,并經建設、監理單位確認。審批節能工程施工專項方案及節能監理規劃和實施細則。節能專業施工人員應進行崗前培訓及技術交底。建設、設計、施工(含分包)、監理等各方責任主體應做節能示范樣板并共同確認。
2.規范各責任主體質量行為
節能工程質量是工程建設各責任主體共同活動的結果,建設單位、勘察設計單位、施工單位、監理單位及質量檢測機構的質量行為直接影響工程質量,必須嚴格規范各單位的質量行為,尤其是建設單位,有選擇勘察、設計、施工單位的權力,在整個建設活動中屬于主導地位,如果建設單位提出不合理要求,客觀上處于從屬地位的其他責任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。因此,建設單位為及時責任者。為確保節能工程整體質量,應規范參建單位的質量行為:
(1)各級工程建設主管部門應加強對建設單位的監督管理。
(2)積極實施工程質量保險制度。
(3)進一步明確建設單位的民事責任、行政責任和刑事責任。
(4)建立勘察設計保險制度,加強設計單位在施工過程中質量責任,參加關鍵部位的檢查驗收。
(5)施工單位和監理單位要人員到位且嚴格執行強制性標準,規范施工準備,質量管理、質量檢查、質量驗收等各環節的控制要點,嚴格按圖紙施工,按規定進行檢查評定和驗收,確保節能工程質量。
3.控制好材料、器材和設備質量
建筑節能材料、器材和設備的性能應符合設計文件要求,應有合格證、說明書、型式檢驗報告、定型產品和成套技術應用型式檢驗報告、進場驗收記錄。節能材料、器具和設備均應實行見證取樣檢測。對建筑節能材料質量產生質疑時,應對建筑節能材料按一定比例委托具有相應資質的檢測單位進行檢測。
4.節能工程實體質量控制要點
根據建筑節能分項工程劃分和規范要求,加強對建筑節能工程實體質量的現場抽查和資料核查,主要內容包括:墻體保溫隔熱材料的厚度、保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接質量,保溫板材與基層的粘結強度現場拉拔試驗報告,保溫漿料分層施工的粘結質量,錨固件數量、位置、錨固深度、拉拔力試驗報告及后置錨固件錨固力現場拉拔試驗報告,外墻熱橋部位保溫措施;幕墻和門窗玻璃品種、規格和金屬型材隔斷熱橋措施、遮陽措施和安裝質量以及非透明幕墻保溫層種類、厚度、隔汽排水構造等保溫措施;屋面保溫層厚度和鋪設質量;需保溫的地面保溫層構造形式、厚度和外觀質量;給排水及采暖系統的設備配置和安裝質量;通風與空調節能工程中的送、排風系統及空調風系統、空調水系統的制式,各種設備
、自控閥門與儀表的安裝,空調系統的分室(區)溫度調節功能及相應的計量功能,空調系統試運轉和調試記錄;配電與照明節能工程見證取樣送檢記錄,低壓配電系統選擇的電纜(電線)截面、電阻值;監測與控制節能工程;通風與空調監測控制系統的控制功能及故障報警功能等。
5.施工檢查中質量問題處理
檢查發現違反規范規程的一般問題,應督促責任單位落實整改。檢查時發現違反規范規程中“強制性條文”的、沒有進行施工圖設計文件審查的、不按審查合格的設計文件施工的、沒有進行建筑節能專項備案的、建筑節能設計變更未進行復審和備案的、沒有建筑節能專項施工方案的、沒有做建筑節能工程施工示范樣板的,應當下達《責令暫停施工通知書》,經整改復查合格后,方可復工。
6.節能分部工程質量驗收
(1)建筑節能工程驗收應滿足以下條件:施工單位出具了建筑節能分部工程質量 驗收報告,建筑圍護結構的外墻節能構造實體檢驗,嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測,采暖通風與空調、照明系統檢測資料等合格證明文件,施工過程中發現的質量問題整改報告等;重點部位隱蔽驗收記錄和相關圖像資料及驗收記錄齊全且符合要求;設計單位出具了建筑節能工程質量評估報告;監理單位出具了節能工程質量評估報告。
(2)節能工程質量驗收:對節能工程實體質量進行抽測,對節能工程建設強制性標準執行情況進行評價;對節能分項、分部工程質量進行驗收并形成記錄,出具節能工程驗收報告。
總之,能源是發展國民經濟的基礎,而建筑節能也越來越被國家重視,最近幾年,國家相繼頒發了一系列建筑節能標準來規范建，！筑節能市場。影響建筑能耗的因素很多,除了建筑設計要符合國家的節能標準外,施工中嚴格按照要求控制節能工程質量也是非常重要的。在建筑節能跨越式大發展的條件下,我國的居住建筑墻體節能應以外墻外保溫作為主要技術,發展高效、經濟的保溫材料和先進的構造技術已成為我國居住建筑的墻體節能的當務之急,只有采取強化節能的措施和提高效能的政策,才能形成能源可持續發展的新機制。
建筑質量論文:建筑施工企業如何加強工程質量管理
建筑施工企業如何加強工程質量管理
提高工程質量，是眾多的建筑施工企業不懈的追求目標，也是擴大建筑市場占有率，提高企業信譽的根本途徑。工程質量問題，始終是市場競爭的焦點。如何提高工程項目實體質量，這是擺在所有施工企業面前的重要課題，也是熱點話題。筆者撰寫本文，抒之己見。
1、提高工程施工質量，打造精品工程
既是市場競爭優勝劣汰的要求，也是企業自身生存和發展的需要。“百年大計，質量及時”這是無數血和淚實例教訓的總結，隨著科學技術的飛速發展和人們對建筑產品質量要求的不斷提高，建筑產品質量的內涵和外延都有了不同程度的延伸和拓展。要在激烈的市場競爭中占有一席之地，要實現企業自身的生存和發展，需要重新認識建筑產品的質量。對于建筑施工企業來講，筆者認為建筑產品的質量包括3個方面：一是建筑產品主體結構的質量。二是目測感官方面的質量。三是使用功能方面的質量。建筑產品如同其他任何具有使用功能的產品一樣，形體設計、裝潢的，給人只能是感官上的享受。人們購買、消費的最終目的是使用，使用功能的質量，不僅有設計原因造成的，更多的是施工質量方面原因造成的。水、電、煤氣這些最基本的使用功能，是人們對建筑產品內在質量最基本的要求。上水不通，下水不暢；電線短路，煤氣泄露；還有窗臺、屋面、外墻面滲水等，是人們最不愿意看到的質量問題。
建筑施工企業如何通過消滅施工過程中的質量通病，提高建筑產品的施工質量，多創品質工程，為業主和用戶提供品質的建筑產品，既是市場競爭的要求，也是企業自身生存和發展的內在需要。因此，建筑施工企業，必須要把提高建筑產品的施工質量，放到企業生產經營管理工作的首位。
2、必須強化施工現場管理
施工現場是建筑產品最終形成的場所，施工現場管理也是一個完整的系統。在這個系統中包括施工現場的文明施工，施工安全生產管理，施工生產的組織和實施，技術質量管理的實施、檢查、復核和監督，物料進場、檢驗、實驗和使用的管理，預算、統計、核算管理、施工現場治安治理、消防和衛生管理，分包隊伍的管理等，構成了施工現場管理系統。
在施工現場管理這個系統中，質量管理是核心。圍繞“建筑產品質量管理”主線，把施工現場管理系統中的子系統串了起來。通過深入開展文明標準化工地達標活動，為創品質工程提供條件和保障。這就是加強施工現場管理的理念。創優和達標，看起來是兩個不同的概念，但卻是密不可分的。要創品質工程，向施工現場管理提出了高的標準和要求，施工現場管理混亂，創品質工程就是一句空話。通過開展文明標準化工地達標活動，貫徹iso9002標準提出的創造一個適宜的工作環境，為創品質工程提供條件。建筑施工企業深入開展創優達標活動，加強施工現場管理，其最終的目的是為了向顧客提供滿意質量的建筑產品和(來源：文秘站 //）良好的服務。
3、抓住質量體系的運行，規范質量管理的行為
貫徹實施iso9002質量體系，運用iso9002國際標準的管理模式、標準方法及其有效的運行，是推動和促進施工現場、質量管理能力和水平的提高，是行之有效的途徑和方法。建立文件化的質量管理體系。按造iso90002標準編制企業《質量管理手冊》、《程序文件匯編》，對第3層次支持性文件進行了清理和修訂。文件化質量體系的建立，明確了企業的質量方針、目標和管理網絡；明確了各部門、各級管理人員的職責和權限；明確了施工質量管理的程序和標準，這些對企業質量體系有效運行提供了基礎條件。質量管理體系的建立，客觀地推動企業內部技術、質量管理制度的完善，為企業進行系統的規范的、科學的施工管理，提高施工質量提供了標準和依據。一是抓住企業質量管理體系有效控制運行這條主線不放。從年初的質量策劃，年度質量指標的分解落實，《項目質量計劃》和《施工組織設計》的編制，到施工現場質量管理和竣工項目的回訪服務，把工作重點放在過程控制上。堅持iso9002質量體系的月度講評例會制度，堅持用質量體系的有效運行來推動和促進產品質量的提高，實踐證明是行之有效的。二是抓標準和規范、規程的實施。在已有工作的基礎上，對工程質量、技術方面的管理文件進行了清理和修訂，增補、印發《企業工程技術質量管理制度匯編》。使企業內部有一部技術質量系統的管理規范、標準和制度。這對加強施工現場質量管理，規范質量管理行為都起到了重要的作用。三是抓質量獎懲辦法的修訂和實施。隨著經濟全球化和企業內部質量管理標準及要求的提高，修訂企業質量獎懲辦法勢在必行。逐步修訂完善企業質量獎懲辦法，從企業內部立法的角度出發，較好地通過制度的形式把創優達標工作引入了持續、有效運行的軌道。適當的獎勵、必要的處罰，是保障施工現場質量管理工作有效運行的重要舉措。
4、嚴格施工材料構配件質量控制施工材料構配件質量的優劣與施工工程實體質量的優劣息息相關。要實現建筑工程質量達標創優的目標，施工企業的施工材料供應部門必須與施工材料構配件廠家建立工作聯系和材料質量信息反饋系統。密切業務聯系，不斷改進和提高材料質量，避免和解決與供方的質量爭端。筆者認為：施工材料構配件質量控制的關鍵要抓住施工材料構配件采購質量、施工材料構配件質量驗收、施工材料構配件貯存質量這3個環節。（1）施工材料構配件采購質量。物質采購人員要選擇合格的供方。應初擬2家以上供應方待選，經過比較后確定，對經過幾次供貨考核，確能保障供貨質量的供地可簽定長期供貨協議，同時，還要考慮施工材料構配件價格和費用，交付服務等標準來評價供應廠家。設計部門和建設單位指定的供應材料構配件廠家，經審核確有質量保障能力，可按設計和建設部門指定的廠家訂貨。否則，應同設計和建設部門協商，另擇供方。做到四不采購，即不采購達不到質量標準的材料構配件；不采購國家已明確淘汰的材料構配件，不采購不帶合格的材料構配件，不采購需用單位已對質量提出異議的材料。
（2）施工供應材料構配件的質量驗收是施工材料構配件質量控制的重要環節。在材料構配件供應驗收過程中，對材料構配件質量有異議時，供應部門負責同供料單位交涉，具體實施按《原材料構配件質量異議仲裁辦法》處理。材料構配件質量復檢后要索取復檢報告，對復檢不合格的施工材料構配件要按《材料構配件隔離辦法》、《原材料構配件退貨辦法》處理。
（3）施工材料構配件貯存的質量管理。為使庫存的施工材料構 配件不發生變質，保障物質的完好無損，供應部門及分公司或項目經理部的倉庫管理人員負責驗收入庫材料構配件保管和發放。必須嚴格按照倉庫管理辦法，及時上帳上架，嚴格執行倉庫保管原則。特殊材料跟蹤管理，按照類別分類保管，嚴禁混料。開展經常性的對庫存物質材料構配件進行檢查，以發現可能發生的質量變化和損失情況，防止發生物質材料霉爛、變質、潮濕、銹蝕、蟲鼠害、老化和過期失效。工程項目的施工過程，是由一系列相互關聯，相互制約的工序所構成，工序質量是基礎，直接影響工程項目的整體質量。工序質量的控制，就是對工序活動條件的質量控制和工序活動效果的質量控制，據此來達到整個施工過程的質量控制。工序質量控制的原理是采取數理統計方法，通過對工序一部分（子樣）檢驗的數據，進行統計、分析，來判斷整道工序的質量是否穩定、正常。若不穩定，產生異常情況，必須及時采取對策和措施予以改進。在對工序質量控制過程中，一是嚴格執行施工工藝和操作規程。二是突出對施工人員、施工材料、施工機械設備、施工方法和施工環境等因素實行有效控制，使其處于受控制狀態。三是及時檢驗工序活動效果質量，及時掌握質量動態。四是設置工序質量控制點。對工序關鍵部位或薄弱環節，用設置工序質量控制點的辦法來保障工序，使之達到良好控制狀態。
5、突出抓好質量通病控制，為顧客提供質量滿意的建筑產品
施工中有些質量問題，如滲漏、起殼、開裂等質量通病。對質量通病的原因分析及防止措施，要引起高度重視。只有掌握質量通病發生的原因，才能制定防治措施，達到對癥下藥，藥到病除的效果。質量通病面大量廣，危害極大，消除質量通病是提高施工項目質量的關鍵環節。施工項目的組織者和操作者在思想上必須牢固樹立“質量及時，預防為主”的觀念，認真遵守施工工序和操作規程，堅持質量標準，對隱蔽工程，對易發生質量事故的工程如基礎沉降不均勻導致墻身開裂；現澆鋼筋混凝土工程出現的蜂窩、麻面、露筋；屋面、滲水、漏水；地面、樓面起砂、起殼、開裂；陽臺、雨蓬開裂、傾覆和坍塌；墻面抹灰起殼、裂縫、起麻點和不平整；門窗變形，縫隙過大和密封不嚴等，應開展現場型qc小組攻關活動，加強對施工人員的質量技能培訓，提高他們的操作水平。嚴格實施質量檢查，認真總結產生質量通病的原因和防治，以徹底地消除質量通病。
筆者認為，重視質量通病產生的原因，并根據其原因制定根治對策，采用“三新”工藝和技術，增強責任感，消滅質量通病，為用戶提供滿意質量的建筑產品，是建筑施工企業質量管理的宗旨。
建筑質量論文:談建筑工程材料質量檢測的措施
建筑材料是建筑工程的核心,其質量的優劣直接影響整個建筑工程質量的好壞。因此,把好材料關尤為重要,這就需要重視材料質量的檢測工作。通過科學的檢測,才能的鑒定建筑材料合格與否,能否適用于建筑工程中,從而保障建筑工程的質量。
1、建筑材料質量的檢測
1.1取樣檢測。
①材料性能的檢測報告是通過對所取材料樣品進行檢測得出的,檢測報告得出的數據與否就在于樣品的取用是否規范。因此,要科學、規范的取樣,以保障相關檢測人員能的檢測出材料的性能,并做出正確科學的檢測報告。
②代表性取樣是進行檢測的關鍵環節,取樣量過少或取樣部位、取樣方法的偏差,都會造成檢測的誤差,從而影響整個材料的質量檢測。因此,取樣的過程中還要取用有代表性的樣品,這就需要從數量、取樣方法等方面嚴格按照相關規定進行取樣。一般情況都是從同一批材料中的不同部位進行抽取一定數量的樣品(鋼材必須從規定部位抽取)。然而,在真正的實踐檢測過程中,都存在著抽取的樣品沒有代表性或取樣數量沒達到標準、取樣方法不符合規范等的不良現象。故材料抽取樣關一定要加強。
1.2環境溫度與濕度。環境中的溫度和濕度是影響材料檢測的重要因素。因此,要嚴格按照養護標準和檢測標準進行養護和測試,這樣才能得出具有可比性的檢測結果。例如,采用標準養護的試件,應在溫度為20±5℃的環境中靜置一晝夜至二晝夜,然后編號、拆模。拆模后應立即放人溫度為20±2“c,相對濕度為95%以上的標準養護室中養護。
1.3加荷速度。由于快速的加荷速度和荷載,在常溫條件下對水泥材料進行性能測試時,測試出的材料強度值就會高出材料本身的強度值。但在進行芯樣混凝土等試件的抗壓強度測試時,常溫下的加荷速度的快慢對測定結果卻不同。例如,在進行混凝土試件抗壓實驗時,就可以發現,加荷速度過快,材料裂紋擴展的速度就慢于荷載增加的速度,從而應使得測得的強度值偏高。故要嚴格按照材料標準和正確的操作程序進行加荷速度,并在標準范圍內取低值。
1.4試件尺寸及精度。試件必須要按照標準的尺寸和精度進行材料力學性能測試。例如,混凝土抗壓強度試件的試件標準為邊長150mm的正方體。若尺寸和形狀都在要求范圍之內,這就說明了該試件為標準的試件,混凝土抗壓強度值會受到其試件的精度高低的影響檢測結果。例如,因為不夠平整引起偏心受壓從而導致由強度會下降5%左右。
1.5檢測誤差。檢測結果會受操作人員的熟練程度、材料的勻質性、設備儀器、環境條件等因素的影響,因其因素差異,都會造成檢測出現誤差。因此,要嚴格按規范、標準、規程規定進行檢測。一般造成檢測誤差有3種情況:①平行檢測誤差,就是用同種方法同種儀器對同一樣品進行分段式樣檢測時,得出的結果會有誤差。它偏重于材料的勻質性,在相關的規定里一般不允許有這樣的誤差;②同組試件之間的誤差,它主要是考慮操作人員的熟練程度的差異,并有一定的誤差范圍;③再現性誤差或對比檢測誤差,此誤差是在用不同設備對同一材料、同一樣品進行檢測時所得出的誤差。該誤差是對所有影響到檢測結果的因素進行考慮,其也有允許誤差,并規定誤差范圍在3種誤差中是較大的。
1.6數據處理。因受各種因素的影響,在進行同組試件測試時得出的數據結果離散性較大。因此,只有對材料的測試結果規定標準的取舍要求才能保障測試結果的性。例如,在對水泥膠砂進行強度抗壓、抗折測試時有3種情況:①如果在三個強度值中的其中一個超過了平均值±10%的需要去掉該超出值,將剩余兩項強度值取平均數來作為的測試結果;②如果在三者中有兩項兩個強度值超過平均值的±l0%,這時就以剩下的一項作為測試結果;③如果三項測定值都超過平均值的±10%,這時就需要進行重新檢驗。在對混凝土和砂漿的抗壓試件強度測試時其平均值的計算都有不同的取值方法。但需要注意的是,兩者的計算方法不是簡單的相加,其計算后的數據要按照CB/T8170 - 1987的修約的方法來進行,尾數按照四舍五入單雙法進位,還須保留數據的位數。由于測試結果在進行測試過程中有時會出現比預期值要高或過低,即便是在對同組試件,其得出的數據也會相差很大,或是在對同試件進行各項性能指標測試時也會出現相互矛盾等現象。因此,在數據的處理上要認真對待,找出出現不良現象的原因,并及時進行再次測試。
2、提高措施
2.1嚴守建筑材料三證關,加強對材料的檢驗是保障材料質量的重要環節。制定和完善各項設計標準和檢測標準是檢驗的重要保障。故用于建筑工程所需的材料、設備等必須要符合符合國家技術標準或設計要求,并有相應的中文質量合格證明文件、規格、型號及性能檢測報告。這些材料、設備在進場驗收時,一定要經過監理工程師的嚴格審查。實行生產許可證和安全認證的制度的產品,要有許可證編號和安全認證標志,在選購這樣的產品前需對產品的生產許可證及安全認證標志原件進行檢查,以為防止偽造產品。在進行招標或采購時,產品樣品、投標書、合同等重要文件資料有要專人保管,同時甲方工地代表或監理工程師也要要掌握這些資料內容,當材料到達施工現場時要按照該資料進行檢查,檢查產品的型號、規格、性能指標、產地、數量,外觀質量,嚴禁接收不達標的材料。在較為重要的設備、儀器驗收時也需要甲方去現場檢查監督生產過程。因為這項工作是甲方最容易忽視的環節,如果建設單位材料管理部門或相關部門在進行整個操作過程并沒有及時向監理工程師上報,也沒有給該監理工程師相關的復印資料,或是當貨到現場后沒有及時通知監理工程師來進行檢測驗收,而是由材料部門或工地未經標準驗收方式直接接收該材料,這樣的不良現象都會造成問題材料的出現。因此,一定要嚴守驗收環節,才能首要保障工程質量。
2.2必要的強制性檢測根據相關設計要求和規范要求進行項目檢測,以保障建筑結構的安全,才能根除工程中的質量通病,防止偽劣材料進入工地。對建筑工程中的一些項目進行強制性檢測,例如,對鋼筋數量的檢測,對混凝土試塊檢測,對瓷磚性能檢測,對水泥質量檢測,對成品、半成品檢測,對有機污染物含量檢測等,并需要嚴格按照標準和相關程序進行.
建筑質量論文:調優結構是提高建筑經濟質量的重要著力點
改革開放以來,縣級建筑業得到了較快發展,為地方財政、集鎮建筑和工業發展提供大量資金,成了強縣富民的重點支柱產業。建筑業在國民經濟中占有重要地位,那么,今后一段時期,縣級建筑業怎么搞,如何進一步推進其大發展、大提高,筆者認為,調優結構是重要的著力點。本文擬就此做些探究。
一、必須正視現狀,增強調整的緊迫感
———布局趨同分散?？h級建筑業起步于70年代初,當時主要依靠手工操作,小打小敲,粗淺簡陋。進入90年代以來,狀況雖有好轉,但尚未根本改變,低層次重復現象仍較嚴重。行業層次比較單一,自我配套,自成體系;地區層次,不僅鄉鎮公司和縣屬建筑企業布局結構相似,而且各鄉鎮之間也存在著嚴重的組織結構、產業內部結構趨同的現象,建筑生產布局分散,綜合費用較高,難以形成行業特色,既削弱了建筑經濟的互補性,又導致了過度的盲目競爭。
———規模發展滯后。目前,縣級建筑業仍以中小型企業為主,且大多屬于集體特別是鄉鎮集體企業,龍頭、骨干企業發展不理想:“盤子”小,輻射帶動能力有限;數量少,實力弱,缺少再發展的后勁。這種結構特點,在建筑業發展的初始階段,也曾發揮了“靈活、便捷”的作用,但隨著市場經濟新體制的建立,競爭力不強的問題便明顯暴露出來?？h級亟缺能夠起優化資源配置、帶動中小企業和行業發展作用的龍頭企業群。
———專業水平偏低?？h級建筑行業小企業居多、專業水平低下,其主要癥結就在于人才匱乏,企業資質等級低,生產技術和設備落后,專業化水平差,“小而全、小而低、小而散”的現象普遍?，F在建筑企業正朝著“以土建工程為龍頭,安裝與裝璜為羽翼”的方向發展,而我們有許多企業仍在沿襲“一把瓦刀打天下”的格局,長期在低水平上徘徊。
———效益提高不快。縣級工業與民用建筑產品數量較大,資金、技術密集型產品相對較少;一般性工程項目較低,高、大、難、新項目較少,同時,由于行業結構單一,多元化經營發展不快,也影響到經濟效益的提高。
上述情況表明,產業內部結構失衡,已成為直接掣肘縣級建筑業持續、快速、健康發展的一個突出矛盾;大力調優結構,加速提高縣級建筑經濟的運行質量,是縣級建筑企業面臨的一項緊迫任務,應當切實抓好。
二、必須科學決策,明確需調整的內容
1.調整組織結構。根據建筑業自身的發展特點,縣級建筑業較理想的組織結構,應當是少量的大型企業和眾多的中、小企業的有機結合,在市場競爭中,逐步形成以總包為龍頭,以分包為紐帶,專業分包和勞務承包為依托,大中小企業協調發展,城鄉一體的新型產業組織結構。應按照“抓大放小”的精神,切實抓好兩頭,即一頭抓大,抓“關鍵的少數”、圍繞規?；?花大力氣,下硬功夫,培育大企業,發展大集團,使之具有資金和技術密集、管理現代化水平高,以及有總承包能力和跨國經營能力,多產業綜合發展,業績和信譽卓著等特點,成為全縣建筑業的“龍頭”。另一頭是放小,放活小企業,主要是抓專業化,向適應性強,小而專、小而精和小而特企業組織形態的發展,努力提高專業化、協作化水平。組織結構調整的核心是資產重組,但資產重組不是一味地組“大”,中小企業的專業化過程也是個資產重組的過程。組織和引導中小企業主動投靠大集團,為大企業配套,分包勞務,促其成為“小型巨人”。通過專業化,提高建筑經濟的集中度。
2.調整門類結構。應當按照我國國民經濟行業的新分類標準,界定建筑業,調整建筑業的內部結構?，F代建筑業應由勘察設計(包括工程勘察、工程設計)、建筑安裝業(包括土木建筑業,線路、管道基礎和設備安裝業,建筑物和裝修裝飾業)和建筑工程管理、監督及咨詢業等三大類別組成。我們必須從縣級建筑業的實際出發,積極壯大勘察設計業;穩建筑、拓安裝;加快發展建筑工程管理、監督和咨詢業,做到三業并舉,協調前進,努力形成專業配套、門類齊全、綜合實力較強的建筑業發展新格局。
3.調整體制結構。通過深化改革,努力在調整和完善所有制結構方面有新的突破,從戰略上調整建筑企業布局。首先大力支持、鼓勵和幫助城鄉發展多種形式的集體建筑經濟。應著眼于整體上搞活集體資產,以產權制度改革為重點,調整和完善鄉鎮集體所有制結構,大膽發展多種形式的集體建筑經濟。其次積極探索公有制建筑業的多種實現形式。一切反映社會生產規模的經營方式和組織形式都可以大膽利用。對公有制來說,什么形式更有利、更有效,就可以運用什么形式。如企業公司制、承包、租賃、托管、托管經營、股份制和股份合作制等等都可以采用;作為資本流動的方式,聯合、收購、兼并、出售、破產等也可以采用。第三,繼續鼓勵和引導非公有制建筑經濟的發展。非公有制建筑經濟包括私營經濟、個體經濟和外資經濟等。放手發展個體、私營建筑經濟,具體應在兩個層面展開:一是可以將部分國有和集體小建筑企業,通過出售、拍賣轉為個體、私營企業;二是應大力支持群眾新辦的集體和私營建筑企業,政府部門要主動為之創造公平競爭的市場環境,讓其脫穎而出。第四,理順管理體制。縣級建筑業由于多年的歷史原因,目前仍是多頭管理的狀況。這種欠順的管理體制亦應結合結構調整而妥善加以解決。
三、必須審時度勢,落實調整的舉措
及時,搶抓市場,搞好調整擴份額。必須十分重視抓好和發揮市場對資源配置的基礎性作用,圍繞市場這個中心來調整建筑生產結構和產品結構,利用市場經濟的手段和方法,把資源配置到效益好的門類和企業中去,實現優勝劣汰。同時,隨著對外開放的擴大和全球經濟一體化進程的加快,建筑業國內外市場的聯系亦日益密切,建筑業的結構調整不能再滿足于低層次、粗放型,而應提檔次、上臺階;樹立敏銳的市場觀念,堅持始終瞄準市場調結構,優素質,強后勁,傾力擴大建筑業的市場份額。
第二,分類促進,加快調整壯規模。繼續走“培育規模企業,承包規模工程,建立規?；?創造規模效益”的路子,堅持扶優、扶強、扶大不動搖。對有市場潛力和特色產品的優勢企業,對生產集中度和專業化程度高的大企業,以及市場競爭力強的企業,繼續給予積極的扶持,盡可能促使資產存量向這些企業流動,以實現資源的優化配置。深化企業改革,對重復布點,特別是經營不善,扭虧無望的小企業,應采取改組、聯合、兼并、股份合作制、租賃、承包經營、出售和破產等多種形式,促使生產要素合理流動,搞好資產重組,以利實現企業規模大型化,生產經營集約化,內涵拓展專業化,對外延伸協作化。通過優勝劣汰,產權重組,開發和培育新的經濟增長點,實現經濟效益和市場競爭力的較大化,使建筑規模效益和結構效益同步發展。
第三,依托科技,提高調整含“技”量。加強技術創新,擴大科技含量是推進建筑經濟結構調整的關鍵。必須把技術進步與結構調整有機結合起來,加快科技興建步伐。強化輿論氛圍。加大宣傳力度,做到思想上重視,政策上扶持,投入上傾斜,輿論上倡導,形成技術開發、創新的優良環境。強化隊伍建設。制定科技興建、人才興建的長遠規劃和階段實施計劃,培養
一支跨世紀建筑大軍。強化裝備投入。立足利用高新技術和先進機械設備,改造傳統產品和門類,武裝新興產品和門類,促進技術進步。通過這幾方面的工作,加速改變企業技術水平低、產品科技含量低、技術結構不盡如人意的現狀。
第四,盤活存量,力創調整高效益。我們應把增量投入作為存量調整的“啟動器”,而把資產存量的調整重組作為更好地發揮增量效益的“擴大器”,以此促進建筑經濟結構的優化和升級。立足于企業的改制、改組和改造,以骨干企業為基礎,以名牌工程為龍頭,以明晰產權關系為重點,抓緊培育一批跨地區、跨部門、跨所有制的大型企業集團。大力推進企業間的兼并和聯合,鼓勵將經營不善的企業交由同行中的優勢企業托管經營;支持企業間以名牌工程、名牌企業和名人為“龍頭”進行資產重組,把“三名”無形資產同有形資產的調整結合起來,盤活存量,擴大資本,優化結構,從而達到調整的目的;鼓勵企業從產品經營轉向資本經營,優勢企業可將盈利投向新的領域,也可持有其他企業的股權,可以兼并企業,也可購買其他企業股權,還可以爭取上市和發行股票等等,擴大企業的資本
建筑質量論文:房屋建筑質量安全隱患之法律的分析
房屋建筑質量安全問題與購房者利益息息相關,而房屋質量安全隱患問題層出不窮,給百姓帶來了利益損失,也使政府失去了和公信力。本文從上?！皹谴啻唷迸c嘉興“樓歪歪”入手,進行了事件回顧與所涉法律問題的分析,以建筑法和社會角度對出現的具體的建筑質量安全隱患問題進行了剖析,提出對策和對未來的展望,以期此問題在中國能夠得到良好的解決。
關鍵詞:上?！皹谴啻唷?嘉興“樓歪歪”,建筑問題,法律分析,救濟途徑與展望
目前,民生問題尤顯關注,全國各地及嘉興 “兩會”均將其立為重中之重,房屋建筑質量安全問題與公民利益更是關乎甚微,大量隱患層出不窮,并逐呈夸大趨勢。上海“樓脆脆”,嘉興“樓歪歪”,令人防不勝防。公民住房安全千鈞一發、岌岌可危。
一、上?！皹谴啻唷迸c嘉興“樓歪歪”[1]
2009年6月27日當大部分上海市民還在睡夢時分,家住上海閔行區蓮花南路、羅陽路附近的居民卻被“轟”的一聲巨響吵醒,一棟在建的13層住宅樓連根“臥倒”。言于此,而危難遠不止于此。今年5月11日有報道稱嘉興市秀洲區新塍鎮一品質樓盤——南洋景苑內17號樓,這棟交付了僅僅才3個月房子,已整體向南傾斜約10厘米,給居民的生活造成了極大的不便與恐慌,解決建筑問題出路在何方?
二、事件回顧[2]與法律分析
談到此,我們再來回顧一下這兩起事件背后的黑幕。
對于上?！皹谴啻唷笔录?各種說法百花齊放?！巴倒p料說”、“地基不牢說”、“河畔高樓不宜說”、“防汛墻影響說”等數不勝數。而有人卻將其稱為一種奇觀,搞得玄乎其玄。從現場可以看到該棟樓整體朝南側倒下,大樓的整體框架居然無明顯變形,甚至連窗戶玻璃都沒有破碎,它安靜地趴在工地上就像一個臥地不醒的巨人。就一座13層的大樓而言,最不可能為人所看到的也就是地基的一面,但這座大樓的倒覆,硬是完整地將大樓的地基暴露給了世人,非常之事必有非常之因,以最奇跡的方式展示的恰恰可能是最丑惡的事情。
“豆腐樓”倒了,連同它一起倒下的還有中國樓市的職業責任、安全質量和道德良知。真的希望能聽到房地產界的一片哭聲,在今夜。如果良知未泯,你就應該哭泣;如果你還有一點對自己所從事的職業的熱愛,你就應該哭泣;如果你能充分理解天下蒼生的住房感受,你就應該哭泣……
我們再來看看我們自己所生長的這片土地上,又是一幕怎樣的場景。嘉興秀洲“樓歪歪”事件已盡顯丑態。浙江省建設工程質量檢驗站有限公司檢測結果:17號樓北側樁身抗壓強度明顯高于南側,最終導致樓房向南傾斜。而這一現象,是由于樁基偷工減料引起的。按設計標準,樁深應該為8.0米,而工作人員抽檢到的17號樓北側樁長在3.6米至7.9米之間,南側樁長在5.7米至7.7米之間。
房屋問題涉及多個學科部門,有《建筑法》、《產品質量安全法》、《侵權責任法》、同時涉及《憲法》中公民居住權和國家民生政策及惠民工程。下面來看一下涉及的相關法律法規:
根據《建筑法》第六十條規定:建筑物在合理使用壽命內,必須確保地基等基礎工程和主體結構的質量。建筑工程竣工時,屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質量缺陷;對已發現的質量缺陷,建筑施工企業應當修復?！督ㄖā返诹l:建筑工程實行質量保修制度。建筑工程的保修范圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等項目;保修的期限應當按照保障建筑物合理壽命年限內正常使用,維護使用者合法權益的原則確定?！督ㄖā返诹龡l:任何單位和個人對建筑工程的質量事故、質量缺陷都有權向建設行政主管部門或者其他有關部門進行檢舉、控告、投訴?？梢?建筑商難辭其咎。
根據《侵權責任法》[3]第八十六條規定:建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的,由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。《侵權責任法》第八十五規定:建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害,所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。所以在上?！皹谴啻唷卑咐?建設單位和施工單位的責任應該是不可推卸的。 根據《合同法》[4]及時百一十一條規定:質量不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。及時百一十二條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。及時百一十三條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。因此該問題房屋后面還涉及這一大串的合同中的違約責任承擔事宜,同時在《消費者權益保護法中》對于此爭議也有著相關的涉及。
三、以建筑法和社會角度具體剖析實際問題
該建筑質量問題不僅僅是簡單的涉及到法律方面的侵權責任、違約責任、房屋質量、公民居住權等等,歸根溯源還得從建筑法方面下手。據調查
統計,有83%的人認為建筑質量出現的原因在于房屋建造者和裝修者,另有17%的人認為是政府的監管不到位。究其根本,建筑質量安全隱患的原因不只是以上兩點,分析原因總結如下: 1、建筑設計不當。房屋建筑質量安全隱患的存在與房屋的設計有很大的關系,建筑物的設計對于一幢房屋的牢固程度、穩定性等都是不可忽視的。舉一個例子,在屋面防水的設計中,會發現有局部泛水檐高度不夠;自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐,而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等;另外有的廚房和衛生間設計選用空心樓板,且不作防水層,上下水管道穿越樓板不加套管;以上這些都是滲漏的隱患。
2、建筑材料選用不當。建筑材料是構成房屋的最為重要的東西。例如防水工程瀝青品種的選擇,油氈的質量和品種,預制樓板灌縫時所選用碎石的粒度大小,抹灰用砂含泥量的控制,木門窗木材品種的選擇等,都對工程質量有舉足輕重的影響。
3、施工現場監理不夠。施工現場監理行為不到位是造成質量問題的另一個原因。個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質承接監理業務,項目監理機構的人員資格、配備不符合要求,存在監理人員無證上崗的現象,現場監理質量控制體系不健全。
以上三個小點都是從房屋建造者本身出發去分析質量問題產生的原因,這也是房屋質量問題產生的最主要的原因。如果從其他的方面去分析那么我們認為還有以下兩點:
1、政府相關職能部門監管不到位。住房和城鄉建設部郭允沖副部長指出“有的地方的政府監管不到位,因為一道把關就要政府來把關,政府要監督管理,企業的管理、人員的管理、工程質量的管理,政府要把關。”(CCTV12《大家看法》兩會特別節目《我建議》)[5]可見。政府的監管不力也是房屋質量出現問題的原因之一。
2、民眾的監督、法律意識不強。從表面上看,房屋的質量問題及安全隱患的出現與公民是沒有因果關系的,他們往往是受害者又怎么會導致房屋出現質量問題呢?仔細分析可以得出:相當多的民眾對該問題的漠視也助長了不法開發商的不法建設的氣焰。
四、對策及展望
1、增強公民維權意識。《商品房銷售管理辦法》第三十五條:商品房交付使用后,買受人認為主體結構質量不合格的,可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,買受人有權退房;給買受人造成損失的,房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。該條款從買受人的角度出發,以買受人的利益為本位去保護他們的利益。從法律的角度看,法律給廣大人民群眾一定的支持,為他們維權提供了法律依據。
2、完善立法,進一步規范施工單位、建設單位的行為并加強其法律意識。從各個案例來看,施工單位的責任是不可推卸的,正是他們不當的行為才使得隱患的存在,甚至是事故的發生?！督ㄖ|量管理條例》第四章第25到33條規定了施工單位的質量責任和義務并且相關行政部門也對他們進行了監管,可房屋質量問題仍然存在。他們并沒有嚴格按照法律規定的那樣履行自己的義務,所以必須增強其法律意識。
3、加強政府及職能部門的監管作用。住宅工程質量,關系到人民群眾的切身利益和生命財產安全,關系到住有所居、安居樂業政策的有效落實。在“全國人民代表大會”和“中國人民政治協商會議”中民生問題也多次被提及,也是社會各界討論的焦點。所以政府應該加大宣傳力度,出臺一些具體的政策,以提高人們對房屋安全質量問題的警惕性。
4、加強社會各界的監督作用。陽光是好的防腐劑,有的人不相信法律,從而將其放之任之,有的人知道要拿起法律武器維護自己的權益,可是沒有堅持走下去。所以我們不僅要有法律意識還要勇于堅持維護自己權益,與違法行為作斗爭。
五、結語
縱觀眼下,房屋安全質量問題顯然普遍存在,法律對這個問題亦有了不少的規定,黨和政府的相關部門均對這個問題相當關注,我們相信通過各方的不斷努力,這個問題一定能夠解決。我們每一個人都生活在一個大社會中,對于社會上的問題尤其是貼近自己生活的問題我們都應該出一份力去解決,特別是熱點問題、切身利益問題和幕后黑手問題,我們要永遠去揭發去探索。作為一名法學專業的大學生我們更是有此般責任,用法律的專業知識去解決問題,為社會獻上自己的微薄之力。
建筑質量論文:淺論如何保障建筑節能施工質量
摘 要: 提高建筑節能工程施工質量, 創造健康、舒適、安全的居住、工作和活動空間,實現人與自然的和諧發展, 是建筑節能施工管理的工作目標。本文介紹了建筑節能工程一般要求,提出了建筑節能施工質量控制的有效措施。
關鍵詞:建筑 ;節能施工 ;質量控制 ;有效措施
建筑節能是一項系統工程,它涉及到建筑設計、建筑材料、建筑施工、采暖空調、物業管理、政策法規等諸多方面。參與各方必須緊密協作,把好質量關,提高建筑節能工程施工質量, 創造健康、舒適、安全的居住、工作和活動空間,實現人與自然的和諧發展。具體應以規范指導工作, 做好事前、事中的過程控制,以動態控制為主; 實現工作的預見性、計劃性和指導性, 形成科學的控制方法;嚴格執行施工管理程序, 使施工過程中各主要環節、主要工序處于受控狀態, 從而把握住施工過程中活動脈搏;及時發現問題及時解決問題; 通過控制的程序化、標準化和科學化,做好質量的過程控制,從而圓滿地完成建筑工程節能施工任務。
一、建筑節能工程一般要求
1.建筑施工單位須具備相應的資質,施工現場應建立、健全相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度,并具有相應的施工技術標準。
2.圖紙須符合建筑節能要求,設計變更不得降低建筑節能效果。當設計變更影響建筑節能效果時,須經原施工圖紙設計審查機構審查,在實施前辦理設計變更手續,并獲得監理或建設單位的確認。建筑節能工程應按照審查合格的設計文件和審查批準的施工方案施工。
3.節能保溫工程應選用經過技術鑒定并推廣應用的建筑節能技術和產品以及其他性能的建筑材料和產品,嚴禁采用明令淘汰的建筑材料和產品。
4.建筑節能材料和設備等進場驗收時,要進行外觀檢查、質量證明文件核查和進場材料抽樣復驗(見證取樣送檢),復驗項目應按《建筑節能工程施工質量驗收規范》的要求進行。
5.建筑節能工程應單獨組卷。建筑節能分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄。建筑節能分部工程質量驗收合格的條件是:
(1)分項工程全部合格質量控制資料完整;
(2)外墻節能構造現場實體檢驗結果符合設計要求;
(3)嚴冬、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測結果合格;
(4)建筑設備工程系統節能監測結果合格。
(5)單位工程驗收應在建筑節能分部工程驗收合格后進行。節能保溫施工質量驗收不合格的居住建筑工程不得進行竣工驗收、不得交付使用。
二、建筑節能施工質量控制的有效措施
1.施工前準備控制要點
對節能工程施工圖設計文件審查并備案。涉及節能效果的設計變更應重新報審,并經建設、監理單位確認。審批節能工程施工專項方案及節能監理規劃和實施細則。節能專業施工人員應進行崗前培訓及技術交底。建設、設計、施工(含分包)、監理等各方責任主體應做節能示范樣板并共同確認。
2.規范各責任主體質量行為
節能工程質量是工程建設各責任主體共同活動的結果,建設單位、勘察設計單位、施工單位、監理單位及質量檢測機構的質量行為直接影響工程質量,必須嚴格規范各單位的質量行為,尤其是建設單位,有選擇勘察、設計、施工單位的權力,在整個建設活動中屬于主導地位,如果建設單位提出不合理要求,客觀上處于從屬地位的其他責任主體單位往往選擇服從而放棄了原則。因此,建設單位為及時責任者。為確保節能工程整體質量,應規范參建單位的質量行為:
(1)各級工程建設主管部門應加強對建設單位的監督管理。
(2)積極實施工程質量保險制度。
(3)進一步明確建設單位的民事責任、行政責任和刑事責任。
(4)建立勘察設計保險制度,加強設計單位在施工過程中質量責任,參加關鍵部位的檢查驗收。
(5)施工單位和監理單位要人員到位且嚴格執行強制性標準,規范施工準備,質量管理、質量檢查、質量驗收等各環節的控制要點,嚴格按圖紙施工,按規定進行檢查評定和驗收,確保節能工程質量。
3.控制好材料、器材和設備質量
建筑節能材料、器材和設備的性能應符合設計文件要求,應有合格證、說明書、型式檢驗報告、定型產品和成套技術應用型式檢驗報告、進場驗收記錄。節能材料、器具和設備均應實行見證取樣檢測。對建筑節能材料質量產生質疑時,應對建筑節能材料按一定比例委托具有相應資質的檢測單位進行檢測。
4.節能工程實體質量控制要點
根據建筑節能分項工程劃分和規范要求,加強對建筑節能工程實體質量的現場抽查和資料核查,主要內容包括:墻體保溫隔熱材料的厚度、保溫板材與基層及各構造層之間的粘結或連接質量,保溫板材與基層的粘結強度現場拉拔試驗報告,保溫漿料分層施工的粘結質量,錨固件數量、位置、錨固深度、拉拔力試驗報告及后置錨固件錨固力現場拉拔試驗報告,外墻熱橋部位保溫措施;幕墻和門窗玻璃品種、規格和金屬型材隔斷熱橋措施、遮陽措施和安裝質量以及非透明幕墻保溫層種類、厚度、隔汽排水構造等保溫措施;屋面保溫層厚度和鋪設質量;需保溫的地面保溫層構造形式、厚度和外觀質量;給排水及采暖系統的設備配置和安裝質量;通風與空調節能工程中的送、排風系統及空調風系統、空調水系統的制式,各種設備、自控閥門與儀表的安裝,空調系統的分室(區)溫度調節功能及相應的計量功能,空調系統試運轉和調試記錄;配電與照明節能工程見證取樣送檢記錄,低壓配電系統選擇的電纜(電線)截面、電阻值;監測與控制節能工程;通風與空調監測控制系統的控制功能及故障報警功能等。
5.施工檢查中質量問題處理
檢查發現違反規范規程的一般問題,應督促責任單位落實整改。檢查時發現違反規范規程中“強制性條文”的、沒有進行施工圖設計文件審查的、不按審查合格的設計文件施工的、沒有進行建筑節能專項備案的、建筑節能設計變更未進行復審和備案的、沒有建筑節能專項施工方案的、沒有做建筑節能工程施工示范樣板的,應當下達《責令暫停施工 通知書》,經整改復查合格后,方可復工。
6.節能分部工程質量驗收
(1)建筑節能工程驗收應滿足以下條件:施工單位出具了建筑節能分部工程質量驗收報告,建筑圍護結構的外墻節能構造實體檢驗,嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區的外窗氣密性現場實體檢測,采暖、通風與空調、照明系統檢測資料等合格證明文件,施工過程中發現的質量問題整改報告等;重點部位隱蔽驗收記錄和相關圖像資料及驗收記錄齊全且符合要求;設計單位出具了建筑節能工程質量評估報告;監理單位出具了節能工程質量評估報告。
(2)節能工程質量驗收:對節能工程實體質量進行抽測,對節能工程建設強制性標準執行情況進行評價;對節能分項、分部工程質量進行驗收并形成記錄,出具節能工程驗收報告。
總之,能源是發展國民經濟的基礎,而建筑節能也越來越被國家重視,最近幾年,國家相繼頒發了一系列建筑節能標準來規范建筑節能市場。影響建筑能耗的因素很多,除了建筑設計要符合國家的節能標準外,施工中嚴格按照要求控制節能工程質量也是非常重要的。在建筑節能跨越式大發展的條件下,我國的居住建筑墻體節能應以外墻外保溫作為主要技術,發展高效、經濟的保溫材料和先進的構造技術已成為我國居住建筑的墻體節能的當務之急,只有采取強化節能的措施和提高效能的政策,才能形成能源可持續發展的新機制。
建筑質量論文:論建筑工程存在的質量問題及控制措施
論文關鍵詞:工民建筑 工程質量 現狀解決措施
論文摘要:本文闡述了工民建筑工程中存在的質量問題,并對成因進行了分析,提出了相應的改進措施。
隨著我國建筑行業的不斷發展,人民對生活水平的要求不斷提高,房屋建筑工程質量開始受到廣大市民普遍關心,在工民建筑工程建設和使用過程中顯現出來或大或小的質量問題絕不容忽視,因此我們要認真探究原因,充分認識其危害性,采取相應的措施進行行之有效地治理,從根本上消除質量問題。
一、建筑工程存在的質量問題
(一)工程質量粗糙
許多商品住宅無論是外觀還是內部都非常粗糙,表面凹凸不平,線條橫不平,豎不直,缺棱少角,框洞不周正、不對稱,色差大,觀感效果很差。
(二)以次充好,以劣充優
許多工程施工所用的材料達不到國家規定的標準,進場時無材質證明(或偽造假材質證明),更有甚者,故意采購一些不法廠家、不法商家提供的再生材料、不合格材料,進場后也不做試驗就直接使用,抽樣送檢的與施工所用材料不一致,以假亂真,以達到驗收的目的,這樣的工程交付使用后不久便成危房。
二、存在質量問題的原因分析
(一)施工方面的原因
首先,工程施工隊伍整體素質過低,各建筑施工企業施工人員流動快,新工人比較多,技術培訓跟不上,技術工人技術水平較低,上崗前施工員不進行技術交底,工人不按施工工序和施工規范要求進行操作,這就很難達到質量標準。尤其是許多未經過專業訓練的農民工涌人建筑行業,導致了施工隊伍整體素質下降很快。也有不少建筑施工企業缺乏相應的專業技術人員,他們為了省錢雇傭一些即無施工經驗又不懂圖紙和規范的人員來管理現場,而一味的追求進度,作出一些粗制濫造的工程。
其次,在施工過程中,沒有建立健全的質量管理體系,各工序與工序、工種與工種之間沒有嚴格的交接措施,前道工序留下的隱患,后道工序施工者不但不及時處理,甚至蓄意隱蔽,沒有做到事前預防、事中控制和事后處理的措施。
第三,施工管理混亂。例[，！]如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫,所用混凝土的碎石粒度不加控制,造成天棚和地面開裂。施工現場成品和半成品亂堆亂放,隨意損壞,嚴重地影響整體工程質量,
(二)材料選用方面的原因
由于材料選用方面原因造成的質量問題也比較常見,例如澆筑砼所用的原材料:水泥、砂子、石子的質量,抹灰用砂含泥量的控制,木門窗木材品種的選擇等,都對工程質量有舉足輕重的影響,再如某工程剛剛竣工,內外墻裝飾涂料,由于質量不過關,在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況:有的飾面磚由于吸水率過大(>10%)及外形規格不整齊,馬虎施工,致使有不少新建成的工程,外墻飾面磚釉面爆皮,貼磚空鼓、脫落及灰縫不均勻等質量通病,造成外墻滲水;結構板面在施工中,在提升架口部位的板面澆筑馬虎,細部處理不到位,沒有注意板負筋位置,造成提升架口部份板面出現不必要的結構裂縫等。由于材料及設置質量低劣而造成的質量通病比較普遍,造成的后果也是相當嚴重,
(三)設計方面的原因
1、有些設計單位為了攬到工程一味的附和開發商,在設計上缺斤少兩,該設防水的不設防水,該放鋼筋的不放鋼筋等等,或者用一些不懂技術和設計規范的人員設計出一些不合格的工程,如在屋面防水的設計中,帶女兒墻的屋面,發現有局部泛水高度不夠,也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理,自由排水的屋面上,檐部不作鐵皮泛水檐,而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。
2、在樓地面的做法上,預制空心板上先抹找平層而后作面層,按這種設計施工的地面和天棚,絕大多數易產生裂紋,在設有進深梁樓蓋上,進深梁的上方不加設輔筋,多數均在此處發生大孔隙裂紋, (四)工程造價過低
房屋工程的質量問題和工程的造價有直接的關系,建設單位標底造價壓的過低,會增加施工企業經營壓力而疏于管理,材料質量無保障,如當前鋁合金窗的質量通病是比較普遍存在的,鋁合金型材的厚度雖然達到設計要求,但是,材質不均勻,表面防腐層質量差,很短時間內就氧化,密封絨條太小,窗鎖與走輪質量差等,這是施工企業選用價格低廉的材料與配件的原因造成:有的建筑物,屋面防水材料選用石油瀝青油氈等低檔的防水卷材造成屋面防水層耐久性差,容易產生滲漏:在室內裝修部分,如吸頂燈不選用玻璃或瓷質的燈罩,而是選用塑料燈罩所以就出現了塑料燈罩末等交付使用,即己老化,稍碰即碎。
(五)現場監理工程師監督不到位
施工現場監理行為不到位是造成質量問題的一個重要原因。個別監理單位為了尋求經濟效益超越資質、借資質承接監理業務,項目監理機構的人員資格、配備不符合要求,存在監理人員無證上崗的現象,現場監理質量控制體系不健全,監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進行嚴格審查,沒有嚴格執行見證取樣制度,有的項目監理機構甚至未按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質量驗收,就進入下道工序施工,許多質量隱患得不到及時發現和解決。
三、控制措施
(一)制訂治理質量問題方案
從日常的工程質量監督檢查的情況來看,目前建筑工程質量通病治理起來還具有一定難度,不可能在短時期內消除,需要有針對性地釆取措施進行治理,分期分批重點有目地來控制治理質量通病,當有些質量通病涉及多個方面因素時,還要通過協調或組織力量攻關,抓住重點,以點帶面,制定行之有效的治理方案。
(二)消除設計欠周出現的質量問題
設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究,如果屬于設計欠周造成的,應改進設計方案。施工圖完成之后,應向各方人員作好技術交底工作,聽取各方意見,修改設計中欠周之處。并經常去現場參加實踐,積累設計經驗,,設計人員應在滿足設計規范的情況下,來考慮業主投資的綜合效益,即使建造工程的造價難以降 低,也盡量減少質量問題,建成之后減少維修費用。
(三)提高施工企業的綜合素質,改進施工工藝,提高質量意識
據統計,我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80%左右,因此提高施工企業人員的綜合素質,減少因施工不當造成的質量問題至關重要。
(四)對治理難度大的質量問題,要組織科研力量研究攻關;對不配套,不成熟的施工技術,應制止推廣。
(五)重點把好材料、制品及設備質量關
材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則,做到:擇挑選購,不釆購生產廠家不清、質量不明的建筑材料、制品或設備,購入的材料、制品在使用前,必須嚴格按規定進行質量檢驗和檢測,合格后方可使用。對一些性能尚未過關的新材料,要慎重使用。對于地方生產的建筑材料,制品及設備應該加強質量管理,實施生產許可證和質量認證制度,從根本上杜絕不合格的產品的流人社會。
建筑質量論文:建筑工程施工工序的質量的問題控制
【關鍵詞】建筑施工工程;工序;質量控制
建筑工程施工工序質量控制主要包括建筑工程施工工序活動條件的控制和建筑工程施工工序活動效果的控制兩個方面。一方面,建筑工程施工工序活動條件的控制主要是指對影響建筑工程施工工序質量的各因素進行控制。又可分為施工準備方面控制和施工過程中對建筑工程施工工序活動條件控制。施工準備方面控制,應從人、機、料、法、環五個方面因素進行控制。例如:監理工程師對施工單位的技術裝備、人員素質進行了解,以便制定相應措施。又例如:對現場材料必須進行取樣檢驗,合格后方可使用。施工過程中建筑工程施工工序活動條件控制,主要抓好對投入物監控,對施工操作和工藝過程控制以及其它相關方面控制;另一方面,建筑工程施工工序活動效果的控制:建筑工程施工工序活動效果控制主在實施步驟上為:實測——分析——判斷——糾正或認可。實測:也就是采用檢測手段。如看、摸、敲、照、靠、吊、量、套或見證取樣,通過試驗室測定其質量特性指標。分析:根據實測數據進行整理,達到與標準對比條件。判斷:與標準對比判斷該建筑工程施工工序產品是否達到規定質量標準。糾正或認可:若發現質量不符合規定標準,應采取措施進行整改;若符合給予認可簽認。
1. 當前建筑工程施工工序質量控制的要點
監理工程師實施建筑工程施工工序活動質量監控應分清主次,抓住關鍵,依靠完善質量體系和質量檢查制度。
首先,確立建筑工程施工工序質量控制計劃,建筑工程施工工序質量控制計劃要明確質量控制工作程序和質量檢查制度。
其次,要設置建筑工程施工工序活動質量控制點,進行預控?？刂泣c設置原則,主要視其對質量特征影響大小、危害程度以及質量保障的難度大小而定。建筑工程施工工序就是生產和檢驗、材料、零部件、各分部、分項工程的具體階段。建筑工程施工工序質量控制,是企業中最經常、較大量的質量管理活動,是企業實現質量目標的基本保障。
2. 建筑工程施工工序質量控制的現實分析
目前建筑工程施工工序主要特點是施工周期較短,工程項目涉及的范圍較廣,項目多、雜,這些給工程管理和工程質量控制帶來一定難度。然而,一個施工項目建設項目的工程質量是保障該項目的為企業創造效益的最根本的保障,也是我們能夠為廣大用戶提供品質施工項目業務服務的先決條件,建筑工程施工工序質量是直接制約著企業自身一些業務發展的。所有這些給從事施工項目項目建設及管理的工程技術人員提出了更加尖銳的問題,如何把我們負責建設的工程質量與企業的命運相聯系,如何提高工程項目的建設質量,是我們在新的建設現狀下面臨的新課題。實踐證明,有效的工程質量控制是確保工程質量最有效的方法。
2.1質量控制與投資控制、進度控制的關系。
質量控制、投資控制、進度控制是進行建設項目管理的三大重要控制目標,這三個管理目標之間有著相互依存和相互制約的關系。我們進行工程項目管理的最終目標是:以較少的投資,在預定的工期內,完成符合建筑工程施工工序質量指標的建設項目。然而,單純的過高的質量要求會造成投資的加大和進度的延長;相反對質量要求過低,將會導致質量事故劇增,嚴重的也會拖延工期,造成投資費用增加,且對整個項目的產出質量造成嚴重后果。這就要求我們要從實際情況出發,針對建設項目的類別和建設規模,確定出符合實際需要的質量標準。
2.2影響建筑工程施工工序質量的主要因素。
影響施工項目的工程質量因素很多,我們常說的五個大的方面:人、材料、機械、方法和環境。參與施工項目建設項目的人員主要來自建設單位、施工單位、設計單位、監理單位;施工項目建設所用材料也種類繁多,五花八門,有時受特殊環境制約甚至使用非標材料和設備;施工用機械的設備性能和操作者的熟練程度;施工項目建設過程中參與者的管理思路、設計方安、施工組織等方式方法。施工項目建設工程還有它同于其他行業建設項目的不同之處,例如:大型施工項目建設項目涉及的地域廣泛,有時甚至非常復雜;施工用機械設備大都具有行業專用性;施工用材料工具多數也屬于行業專用。
3. 加強建筑工程施工工序質量控制的對策
針對于建筑工程施工工序質量監控的難點,我認為控制應達到的效果是:、實時、有效。要實現這一控制目標,務必在控制過程中實現事前、事中、事后全過程有效監控,并在控制過程中適時采取管理、組織、技術等方面措施。為減小由建筑施工工程工序產品質量偏差帶來的損失,必須以事前控制為工作重點。下面筆者按照建筑工程施工工序過程來對質量監控提出對策:
3.1做好建筑施工工程工序開展前的質量監控工作。
(1)熟悉工序操作要點,通過工序分析掌握重點。如砌磚工程的砂漿飽滿度、灰縫水平度及厚度、拉結筋的布設。又如混凝土澆筑時的振搗插點及振搗時間。這樣使監理人員在以后工序的監控中有了明確的標準及重點目標,控制工作將更具方向性及針對性。
(2)檢查承包商質量管理體系的建立情況,重點在于人員是否各就其位、責任是否明確到人。務必要落實質量員及收料員人選,因為在實踐中承包商出于節約管理費考慮,常會有質量員與施工員、材料員與收料員相替代的情況。但這兩類工作責任常有相矛盾的地方,十分不利于質量控制的實施。
(3)兩個制度的建立,即材料樣品制度與獎懲制度。建筑施工工程工序質量監控中人及材料因素的控制猶為重要,這些問題的控制難點就是面廣量大,不從制度上加以規范是難以達到預期控制效果的?，F對筆者在監理工作中極力推行的樣品制度介紹如下:該制度主要有兩個方面內容。及時,樣品檔案庫的建立,即對于進場材料建立書面技術檔案及實物樣品檔案。第二,對進場材料按樣品標準檢查,達到標準接受,否則拒收。這樣規范了進場原材料應達到的標準,而且直觀、明了可操作性較強。材料檢查的職責在于收料員,監理工程師應對此進行經常性的核查。對于出現的偏差則通過獎懲制度加以規范解決。這樣通過監控樣品制度的實施,質量監控難點中材料的因素得以基本解決。對于獎懲制度的實施,對于操作者的違規操作進行處罰。檢查及處理職責在于質檢員,使質檢員具有相當的質量否決權及控制力度。這樣,監理工程師通過控制獎懲制度的落實,質量監控難點中人的因素也得到了有效的控制。
3.2加強建筑施工工程工序開展過程中的質量監控工作。
(1)樣板制度的落實。在建筑施工工程工序中,往往不能通過設立控制點來超前控制工序質量,實踐表明實行樣板制度是很有效的措施。在大面積工序活動展開前,通過樣板的質量檢查、分析可起到下面4個作用:及時,通過分析可確定在以后操作中可能存在的問題,在以后操作中實行重點控制;第二,可對操作者的素質進行檢查,不合格者予以清退處理,減輕以后質量控制負擔;第三,使操作者及檢查者在以后的工作中有了明確、直觀的實物標準,做到人人心中有標準;四、避免因普遍性操作問題,而工序大面積展開引起大范圍的返工。故監理工程師在建筑施工工程工序展開前要做的工作必須有樣板工序產品的檢查及驗收工作,為杜絕大 范圍返工做出必要的工作;同時也對工序操作者的素質進行了有效的控制。
(2)加大現場巡查力度,力爭掌握及時手資料,努力實現及時控制,對發生的問題務必做到早發現、早糾正,避免積重難返,避免大的返工損失。比如砌體工程中的拉結筋的檢查,若采取砌體完成后開洞檢查,不僅不易檢查,還有查出問題也難以補救,但在現場巡查中及時予以解決,既能保障質量避免較大損失,也易得到承包商的合作,這也有力地解決了在上文建筑施工工程工序質量控制難點中提出的難題。
(3)對承包商在建筑施工工程工序活動中的質量管理體系、樣品制度、獎懲制度的實施情況監控。筆者發現承包商往往均具有完善的質控體系以及配套質量管理制度,但如得不到貫徹,則收效甚微甚至不起作用,而這將會對工序活動效果帶來嚴重影響。故監理工程師在工作中應對承包商的質量控制體系的實施情況進行監控,加大制度的執行力度,從而確保建筑施工工程工序活動在正常條件下進行,杜絕質量失控情況的發生。
(4)監理工程師在質量監控中應注意的工作方法。事實上,監理工程師的工作如得不到承包商的合作是難以取得預期效果的,故在質量監控過程中務必要做到實事求是、秉公處理、監幫結合,工作中堅持以理服人、讓事實講話,這樣有了一個良好的合作氛圍,工作效果往往事半功倍。
3.3加大建筑施工工程工序產品完成后的質量監控工作。
主要工作是:工序產品效果的評價以及產品質量隱患的排查,重點在于盡可能減少質量隱患的漏查。筆者根據實踐經驗總結,在檢查過程中推行多級檢查及交叉檢查制度?，F對兩個制度介紹如下:多級檢查制度即操作班組自檢、質檢員檢查、下道工序操作者的核檢、監理工程師的驗收檢查。交叉檢查制度是工序產品完成后各操作班組相互檢查,各專業監理工程師分別對于工序產品進行檢查,這樣有利于多角度、多視點檢查問題。實踐證明了兩類檢查制度的推行基本上實現了對建筑施工工程工序產品的檢查,有力的解決了上文建筑施工工程工序質量控制難點提出的難題。
4. 結語
長期以來,大多數企業比較普遍的做法是把工程質量的控制放在工程建設的實施階段,而不重視其他幾個階段的控制。我們知道,施工項目建設項目是一個系統工程,要想有效的控制工程質量,應該從影響工程質量的全過程進行工程控制。在工程實施的全過程中,我們還應該認真總結出建設單位、設計單位、監理單位以及施工單位的共同參與和控制的質量管理經驗,探討更加科學有效的措施和方法,以確保建筑工程施工工序建設的工程質量。實施建筑工程施工工序活動質量監控應分清主次,抓住關鍵,依靠完善質量體系和質量檢查制度,確立建筑工程施工工序質量控制計劃,設置建筑工程施工工序活動質量控制點,進行預,切實實現工程的化。
3.2加強建筑施工工程工序開展過程中的質量監控工作。
(1)樣板制度的落實。在建筑施工工程工序中,往往不能通過設立控制點來超前控制工序質量,實踐表明實行樣板制度是很有效的措施。在大面積工序活動展開前,通過樣板的質量檢查、分析可起到下面4個作用:及時,通過分析可確定在以后操作中可能存在的問題,在以后操作中實行重點控制;第二,可對操作者的素質進行檢查,不合格者予以清退處理,減輕以后質量控制負擔;第三,使操作者及檢查者在以后的工作中有了明確、直觀的實物標準,做到人人心中有標準;四、避免因普遍性操作問題,而工序大面積展開引起大范圍的返工。故監理工程師在建筑施工工程工序展開前要做的工作必須有樣板工序產品的檢查及驗收工作,為杜絕大范圍返工做出必要的工作;同時也對工序操作者的素質進行了有效的控制。
(2)加大現場巡查力度,力爭掌握及時手資料,努力實現及時控制,對發生的問題務必做到早發現、早糾正,避免積重難返,避免大的返工損失。比如砌體工程中的拉結筋的檢查,若采取砌體完成后開洞檢查,不僅不易檢查,還有查出問題也難以補救,但在現場巡查中及時予以解決,既能保障質量避免較大損失,也易得到承包商的合作,這也有力地解決了在上文建筑施工工程工序質量控制難點中提出的難題。
(3)對承包商在建筑施工工程工序活動中的質量管理體系、樣品制度、獎懲制度的實施情況監控。筆者發現承包商往往均具有完善的質控體系以及配套質量管理制度,但如得不到貫徹,則收效甚微甚至不起作用,而這將會對工序活動效果帶來嚴重影響。故監理工程師在工作中應對承包商的質量控制體系的實施情況進行監控,加大制度的執行力度,從而確保建筑施工工程工序活動在正常條件下進行,杜絕質量失控情況的發生。
(4)監理工程師在質量監控中應注>！
3.3加大建筑施工工程工序產品完成后的質量監控工作。
主要工作是:工序產品效果的評價以及產品質量隱患的排查,重點在于盡可能減少質量隱患的漏查。筆者根據實踐經驗總結,在檢查過程中推行多級檢查及交叉檢查制度?，F對兩個制度介紹如下:多級檢查制度即操作班組自檢、質檢員檢查、下道工序操作者的核檢、監理工程師的驗收檢查。交叉檢查制度是工序產品完成后各操作班組相互檢查,各專業監理工程師分別對于工序產品進行檢查,這樣有利于多角度、多視點檢查問題。實踐證明了兩類檢查制度的推行基本上實現了對建筑施工工程工序產品的檢查,有力的解決了上文建筑施工工程工序質量控制難點提出的難題。
4. 結語
長期以來,大多數企業比較普遍的做法是把工程質量的控制放在工程建設的實施階段,而不重視其他幾個階段的控制。我們知道,施工項目建設項目是一個系統工程,要想有效的控制工程質量,應該從影響工程質量的全過程進行工程控制。在工程實施的全過程中,我們還應該認真總結出建設單位、設計單位、監理單位以及施工單位的共同參與和控制的質量管理經驗,探討更加科學有效的措施和方法,以確保建筑工程施工工序建設的工程質量。實施建筑工程施工工序活動質量監控應分清主次,抓住關鍵,依靠完善質量體系和質量檢查制度,確立建筑工程施工工序質量控制計劃,設置建筑工程施工工序活動質量控制點,進行預,切實實現工程的化。
3.2加強建筑施工工程工序開展過程中的質量監控工作。
(1)樣板制度的落實。在建筑施工工程工序中,往往不能通過設立控制點來超前控制工序質量,實踐表明實行樣板制度是很有效的措施。在大面積工序活動展開前,通過樣板的質量檢查、分析可起到下面4個作用:及時,通過分析可確定在以后操作中可能存在的問題,在以后操作中實行重點控制;第二,可對操作者的素質進行檢查,不合格者予以清退處理,減輕以后質量控制負擔;第三,使操作者及檢查者在以后的工作中有了明確、直觀的實物標準,做到人人心中有標準;四、避免因普遍性操作問題,而工序大面積展開引起大范圍的返工。故監理工程師在建筑施工工程工序展開前要做的工作必須有樣板工序產品的檢查及驗收工作,為杜絕大范圍返工做出必要的工作;同時也對工序操作者的素質進行了有效的控制。
(2)加大現場巡查力度,力爭掌握及時手資料,努力實現及時控制,對發生的問題務必做到早發現、早糾正,避免積重難返,避免大的返工損失。比如砌體工程中的拉結筋的檢查,若采取砌體完成后開洞檢查,不僅不易檢查,還有查出問題也難以補救,但在現場巡查中及時予以解決,既能保障質量避免較大損失,也易得到承包商的合作,這也有力地解決了在上文建筑施工工程工序質量控制難點中提出的難題。
(3)對承包商在建筑施工工程工序活動中的質量管理體系、樣品制度、獎懲制度的實施情況監控。筆者發現承包商往往均具有完善的質控體系以及配套質量管理制度,但如得不到貫徹,則收效甚微甚至不起作用,而這將會對工序活動效果帶來嚴重影響。故監理工程師在工作中應對承包商的質量控制體系的實施情況進行監控,加大制度的執行力度,從而確保建筑施工工程工序活動在正常條件下進行,杜絕質量失控情況的發生。
(4)監理工程師在質量監控中應注意的工作方法。事實上,監理工程師的工作如得不 到承包商的合作是難以取得預期效果的,故在質量監控過程中務必要做到實事求是、秉公處理、監幫結合,工作中堅持以理服人、讓事實講話,這樣有了一個良好的合作氛圍,工作效果往往事半功倍。
3.3加大建筑施工工程工序產品完成后的質量監控工作。
主要工作是:工序產品效果的評價以及產品質量隱患的排查,重點在于盡可能減少質量隱患的漏查。筆者根據實踐經驗總結,在檢查過程中推行多級檢查及交叉檢查制度?，F對兩個制度介紹如下:多級檢查制度即操作班組自檢、質檢員檢查、下道工序操作者的核檢、監理工程師的驗收檢查。交叉檢查制度是工序產品完成后各操作班組相互檢查,各專業監理工程師分別對于工序產品進行檢查,這樣有利于多角度、多視點檢查問題。實踐證明了兩類檢查制度的推行基本上實現了對建筑施工工程工序產品的檢查,有力的解決了上文建筑施工工程工序質量控制難點提出的難題。
4. 結語
長期以來,大多數企業比較普遍的做法是把工程質量的控制放在工程建設的實施階段,而不重視其他幾個階段的控制。我們知道,施工項目建設項目是一個系統工程,要想有效的控制工程質量,應該從影響工程質量的全過程進行工程控制。在工程實施的全過程中,我們還應該認真總結出建設單位、設計單位、監理單位以及施工單位的共同參與和控制的質量管理經驗,探討更加科學有效的措施和方法,以確保建筑工程施工工序建設的工程質量。實施建筑工程施工工序活動質量監控應分清主次,抓住關鍵,依靠完善質量體系和質量檢查制度,確立建筑工程施工工序質量控制計劃,設置建筑工程施工工序活動質量控制點,進行預,切實實現工程的化
建筑質量論文:論用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控
論文關鍵詞:建設工程 質量檢測 計算機 信息系統
論文摘要:本文指出了監控建筑工程質量工作的特點,分析了傳統人工監控的不足,在改進傳統流程的基礎上,說明了利用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控的特點,并闡述了信息管理監控的功能。
一、引言
我國工程質量事故已經有很多血的教訓,除其本質原因外,政府授權的專職機構如建筑工程質量監督站等在行使工程質量監督時具有不可推卸的責任。建筑工程作為系統工程,具有質量指標多、耗工料多、施工周期長、人工控制費時費力、破壞因素多等特點。建筑工程質量檢測機構的職能是承擔大量政府委托的建筑原材料、預制成品或半成品、竣工后建筑結構等質量監督和檢測任務。其項目種類繁多,客戶面廣,檢測費用收取時間和方式也各有不同,所以檢測任務相對繁重,收費管理流程復雜,且監督員數量明顯不足,給監督管理造成了相當的難度[1]。
當前工程質量監督中存在著一定程度的腐敗現象,監督員獨自工作,一手遮天,手寫記錄,沒有圖像,缺乏監督。為了提高服務質量、辦事效率和規范管理,能夠及時將大量業務信息在各部門之間進行傳遞,方便呈報主管部門和與客戶聯系,有必要利用計算機信息管理對建筑工程質量實行動態監控。
從目前普遍的工程質量現狀分析,主要存在以下問題:其一,多數施工企業在實際工作中并未真正落實質量保障標準;其二,在質量評定過程中隨意性過強,數據性和真實性難以保障,無法進行實時管理和監督;其三,質量評定手段原始,基本依靠技術人員手工操作,信息處理效率低、周期長。現有的監控管理軟件多數偏重采集檢測數據、形成處理報告等,而忽視了檢測機構在管理需求方面的多樣性。所以有必要將各部門的信息資源整合起來,使其易于存取和共享,以提高工程質量監督機構的信息管理水平。
二、信息管理的特點
計算機信息管理實行的建筑工程質量動態監控,用于施工過程中各個階段的質量評定與控制,包括各種報表的生成、各種實測數據的收集,從而對分項工程質量等級加以評判,進而對工程質量提供保障[2]。其特點包括:
(一)可以靈活采集、修改、編輯數據
傳統方法中數據的收集主要依賴于各種質量評定表,由質量控制人員根據各項要求填寫相應的實測數據。應用計算機信息管理實行工程質量動態監控,可以直接依照順序提供的相關表格,在屏幕上填寫對應的數據信息。
(二)系統穩定,共享性強
管理系統可采用三級系統管理制,實現從底層權限到流程權限的多重管理,能夠確保系統安全。為每位操作人員設定的登錄名和密碼,各類權限必須經過管理程序的嚴格設定。由于該系統的數據均集中在主機端處理,要求其必須具備不間斷的可用性和相對高的性。要建立對數據進行多方面統計分析的能力,監控系統資源的運行狀況,方便數據備份。信息管理系統還可以充分體現數據共享的優越性,同一條數據信息僅需錄入一次,即可供其它部門利用,保障信息的性和一致性。系統各模塊之間高度結合,可方便地進行各種統計分析,使管理層在任何時候都能方便地調用各種資料,為決策的做出提供有力幫助。
(三)數據結構清晰
利用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控,所需的數據包括基本數據、保障數據、允許偏差的實測數據等。填寫時,可設計成首先填寫保障數據,如不符合規范要求就不能繼續填寫,直至改正為止。這樣可以保障每道工序都建立在質量合格的基礎之上。
(四)可以生成便于長期保存的文本文件
可以設計生成如下表格:質量保障資料檢查表、單位工程質量評定表、單位工程觀感質量評定表、分部工程質量評定表、屋面分部工程質量檢驗與評定表、裝飾分部工程質量檢驗與評定表、門窗分部工程質量檢驗與評定表、地面與樓面分部工程質量檢驗與評定表、主體分部工程質量檢驗與評定表、地基與基礎分部工程質量檢驗與評定表等等,其中每項都包含著若干分項工程表。
(五)根據采集的數據,逐級生成質量評定結果
要設計為逐級生成各分項工程、各分部工程、整個工程的質量評定結果和質量等級。這樣做可以排除人為因素干擾,使結果具有客觀性和說服力。
三、信息管理的功能
利用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控,可以彌補人腦記憶的不足,提高工作效率,減少人為因素的影響,增強質量監督工作的科學性、性和公正性。其單位工程可包括主體工程、地基基礎、地面樓面、裝飾門窗、煤氣工程、屋面工程、電氣工程、采暖衛生、電梯安裝、空調通風等等,采取動態管理模式[3]。
各模塊包括收費管理、委托方信息、檢測通知、分包合作、系統管理等等。每一項的工作流程均包括數據錄入、表格處理、統計查詢、打印報表等功能[4]。
委托方信息管理可實現對委托方基本信息的收集存檔。收費管理模塊其功能為自動計算委托方產生的費用、付款額登記、生成繳費單、各項費用統計查詢等等。分包與合作管理模塊其功能為錄入分包合作項目的委托單。檢測通知管理模塊包括消息的錄入、審核、通知、打印統計報表等功能。系統管理模塊可以對數據進行各項統計,生成各類圖表便于分析。整個系統采取任務流的方式,當某用戶進入系統時,即可看到其已經和將要完成的任務[5]。
四、結束語
由于建筑工程具有時效性、流動性、專業性等特點,利用計算機信息管理實行建筑工程質量動態監控,既提高了工作效率,又減少了人為失誤,在確保工程質量、為領導提供決策信息方面都取得了良好的效果。
建筑質量論文:加強建筑企業財務監管質量
財務管理是企業內部管理的核心環節,決定了企業的生存、發展和經濟效益。建筑施工企業擁有大規模的資金流動和高風險的財務管理,因此,建筑施工企業的財務管理就顯得尤為重要。為了控制項目成本、實現企業的預期效益,建筑施工企業越來越重視財務管理水平的提高。本文針對建筑施工企業管理的現存問題,提出了一系列應對措施,用以有效提高企業財務管理的整體水平。
一、建筑施工企業財務管理的特點
1.籌資渠道的局限性。(1)因為國家對建設資金的限制,施工企業籌資的主要來源局限在甲方預收工程款、銀行貸款、公司股東的出資;(2)目前,上市的建筑施工企業比例很少,這使依靠發行股票、債券等方式來吸收投資也成了天方夜譚。
2.投資方向的有限性。由于籌資渠道的局限性,企業只能將籌集來的有限資金投資于主營業務,以確保主營業務的收入,此外,還限制了企業的對外投資。
3.經營方式的單一性。因為企業資金渠道的限制性,施工企業必須以土建和安裝作為重點,以確保土建、安裝工程獲取較大利潤。只有這樣,企業才能為自身的發展積累資金,為實現企業經營的多元化打下堅實基礎。
二、建筑施工企業財務管理存在的問
1.財務管理體制不健全,財務監督職能弱。(1)大部分建筑施工企業的財務管理制度的內容過于單一,往往僅側重于成本費用的收入、支出及其審批程序等基礎工作;(2)許多建筑施工企業的財務管理過程中,收入管理、預算管理、財務分析、資產管理等重要職能都沒有得到充分地顯示;(3)部分建筑施工企業管理層采用集中制管理方案,不能有效地監督、制約企業財務,嚴重的甚至造成大量的經濟損失。
2.預算控制體系薄弱。當前建筑施工企業預算控制體系薄弱主要體現在:(1)雖然明確了預算管理體制及管理機構,但是,預算實際執行實際效果并不樂觀;(2)雖然精心編制了年度預算,但其僅成為生產經營計劃的參照,沒有對企業帶來良好的經濟效益;(3)預算控制的作用難以真正實現。
3.財會人員整體素質低,核算不規范。(1)一些企業的財會人員素質差、職業道德水平低,造成企業內部管理十分不良的影響,如財產不實,數據不準,信息無用以及家底不清等。(2)很多施工企業的會計核算不規范,主要原因是財務部控制制度不嚴,財會人員理財觀念滯后;(3)財會人員法制觀念薄弱,沒有對企業經濟事項的真實性、合法性進行監督的理念,盲目聽從領導的吩咐,甚至協助其亂集資、截留收入、亂借款、擠列成本等。
4.企業融資困難,資金周轉不靈。(1)因為施工企業往往會拖欠工程款,導致其資產負債率普遍偏高,所以,銀行不愿將施工企業作為信貸資金發放的重點單位;(2)建筑企業的股權投資受到國家法規和企業經濟效益的阻礙,使得外部股權融資難以成為企業融資的主要途徑;(3)建筑施工行業利潤率較低,基本不能滿足企業自身對資金日益增長的需求;(4)建筑施工企業流動頻繁、高度分散的特點造成企業內部資金的嚴重分散,影響資金的籌集、調配及使用效率。
三、提升建筑施工企業財務管理水平的措施
1.健全企業財務管理制度、加強監督力度。健全的財務管理制度能為財務管理工作提供一個有章可循、有法可依的客觀依據,是提升財務管理水平的重要保障。(1)財務管理制度不能局限于財務方面,應涵蓋建筑施工企業經營的各個方面,包括成本管理、物資采購、會計核算、資金管理等;(2)制度制定要具備全局性和整體性,保障對企業實施整體、系統、的監督管理,使各項管理工作得以落實;(3)企業內部要經常進行財務管理制度的宣傳和培訓,使財會人員了解制度、自覺遵守制度,促進員工之間的相互監督,以此增強企業的財務管理水平。
2.加強預算管理和控制管理。財務預算是企業業務經營、成本控制及業績考核的重要依據,是企業開展各項經營管理活動的前提。為實現利潤較大化和企業的可持續發展,必須實施預算管理和控制管理。相關做法如下:(1)建筑施工企業要嚴格推行預算管理審批制度、財務集中管理制度及經費審批程序,并能做到嚴格按照規定的權限審批支出;(2)在市場科學預測的基礎上,以目標利潤為目的,通過編制的收入預算、費用預算、成本預算、現項目損益預算及金收支預算,使企業生產經營能夠科學合理地進行;(3)企業應對會計期間預算的執行、完成情況進行分析,找出阻礙預算完成的因素,運用創新的管理和創新的方法,提出改進措施,優化會計結構,以提高企業綜合管理水平。
3.提高企業財會人員的素質。如果建筑施工企業擁有一批具備良好的職業素質與道德水平的財會人員,企業領導可以從中獲得許多有效的財務管理建議,以保障財務制度更好的貫徹執行。要培養一支高素質、高水平的財會人員,必須做到下面三點:(1)企業在招聘時,要注重會計人員的專業素質。主要是從會計人員的專業技能出發,選擇能吃苦、有進取精神、有創新精神、知法守法的人才來擔任會計;(2)管理工作中,要注重會計人員的專業技能的培養和提高,通過加強會計人員到施工現場實踐的能力,以增強他們理論與實際相結合的工作理念。此外,還要讓會計人員隨時關注國家政策,掌握會計的新政策、新方法,確保他們的各項工作都依法進行;(3)平時,要加強對會計人員的管理與考核力度,還要適當放權給會計人員處理財務的相關事宜,以此來激發會計人員的工作積極性。
4.增強資金控制、重視賬款管理。(1)施工項目地點較分散,且經常轉移,使得建筑施工企業的財務信息集中程度低,難以核算管理。為增強會計信息的及時性和真實性,企業應該積極引進計算機技術來提供更快、更準的財務信息;(2)為掌握資金流通過程、降低融資成本、保障資金的集中管理,建筑施工企業應該建立一個系統的內部結算中心;(3)由于建筑 施工企業在施工過程中承受著較大的財務壓力和資金風險,所以,建筑企業應建立客戶信息數據庫,深入了解客戶的信用狀況、償債能力。這可以避免客戶拖欠工程款,大大降低企業自身的資金安全隱患,保障賬款的回收率。
四、結
財務管理的好壞決定了建筑施工企業能否保持穩定的發展。由文章分析可知,只有建立健全的企業財務管理制度、加強監督力度,加強預算管理和控制管理,提高企業財會人員的素質,增強資金控制,才能有效地掃除當前建筑施工企業中仍然存在的問題,真正提高企業財務管理水平,增強企業的競爭力,使建筑施工企業能夠很好地適應飛速發展的經濟市場。
建筑質量論文:淺談工程建筑材料質量的檢測及控制
論文關鍵詞： 建筑材料 質量檢測 檢測手段 試驗誤差
論文摘 要： 我國建筑業的迅猛發展對建筑工程質量提出了更高的要求，而建筑材料的質量又是建筑工程質量的保障之一。要保障建筑工程質量，就必須抓好建筑材料的質量監督檢驗，就必須通過科學的手段進行建筑材料質量的檢測和控制。
一、前言
隨著國家經濟的飛速發展，我國對建筑工程的質量也提出了越來越高的要求，建筑工程質量的問題，不僅威脅到人民的生命財產安全，更會對社會造成巨大的資源浪費，隨之而來會產生大量的建筑垃圾，給環境造成嚴重的污染。建筑工程質量問題形成的原因很多，其中最重要的原因便是建筑工程所用材料質量不過關所造成的。
所謂建筑工程材料質量檢測就是使用儀器和設備對建筑材料進行檢測，評定其是否達到國家規定的標準。通常，建筑工程材料質量檢測系統可以完成的檢測項目包括：混凝土抗壓、砂漿抗壓、混凝土抗滲、砂漿抗滲、混凝土配合比、鋼材機械連接、鋼材焊接等等。筆者將對工程建筑材料質量檢測控制要點與手段進行探討，希望對相關從業人員有所指導幫助。
二、工程建筑材料質量檢測面臨的問題
1. 從業人員素質能力參差不齊，房屋建筑材料檢測工作需要依靠精密的儀器進行作業，既要求工作人員有較強的責任心和職業道德，也要求工作人員具有較強的專業業務能力，更需要工作人員具有豐富的工作經驗和工程學知識?，F實中，很多從業人員由于實際經驗、文化程度、個人能力、工作態度等的差別，造成檢測過程出現較大的偏差，直接影響到工程的質量安全。
2. 國內建材市場產品品牌多樣，類型混雜，雖有統一生產標準，但仍有較大差別，因此，同類產品之間質量也不盡相同。
3. 檢測方法上，各地檢測程序與標準不統一，加之各地檢測儀器及檢測管理系統不同，這在一定程度上也影響到工程材料質量的檢測管理。
4. 消費者維權困難。當前建筑裝飾材料日新月異，消費者缺乏辨別能力，即使消費者有維權意識，但是出于種種限制，很難獲得索賠。
5. 檢測手段簡單化。盡管信息技術的發展給建筑材料檢測帶來很大的便利，但是縱觀全國，很多地區依然沿用落后的手工填表、人工統計方法，既增加了工作的繁瑣程度，又由于技術水平低下，造成很多數據出現誤差，很多數據出現失真、丟失現象，給工程帶來質量和安全隱患。
6. 施工單位的材料采購無計劃，現場堆放不規范、無標識牌、混堆，加上管理不善，當水泥、鋼材等材料產生受潮、變質、銹蝕時，就失去了原有的性質。材料檢測不及時，不嚴格，漏檢、錯裝，使不合格的材料當作合格材料使用，造成不應有的質量隱患。
三、建筑工程所用材料的檢測與控制措施
1. 進場施工材料的檢測
建筑材料進場使用前,一定要先進行檢測。這些材料包括土建、水、電材料、節能材料(特別是幕墻、門窗)及建筑主管單位、監理單位確定必須送檢的其他建筑材料，在使用前必須進行檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的不得使用。建筑材料入場前主要檢測材料外觀、尺寸、性狀、數量等等，另外還要對材料的質量證明文件一一檢驗，相比于材料的外觀部分，材料的內在質量更加重要。而按照材料檢驗方式的不同，分為普通送檢、見證取樣送檢、不合格復檢和監督抽檢。當材料進場復驗出現不合格時，對于規范允許重新取樣雙倍復檢的材料，必須在監理單位的見證下，由施工單位按有關規范標準重新抽取雙倍試件進行檢測，合格后方可使用。對于各類建筑材料、建筑構配件和設備，若檢測不合格應禁止使用，在建設、監理、施工單位的共同見證下就地封存，并通知質量監督人員進行見證處理。對于允許可以重新取樣雙倍檢驗檢測的材料，經監理單位見到檢測合格證后方可使用，若所檢測仍不合格則要對工程現場進行封存，并通知質量監督相關部門人員進行見證處理。
2. 材料進場后的質量控制
材料進場時，還應對照設計要求進行檢測驗收，工程上使用的所有原材料，都必須事先審批后方可進入施工現場，質監員在日常監督檢查和工地巡查中，應將工程材料進場復驗情況作為工作重點，進入現場的原材料與提交的資料在規格、型號、品種、編號上必須一致，每次檢查中應認真核對施工記錄和材料進場復驗報告，查證材料進場復驗頻次、數量、報告結果是否滿足要求，是否存在先用后檢等問題。不同種類、不同廠家、不同品種、不同型號、不同批號的材料是否分別堆放，界限清晰，并有專人管理。對于發現問題的，應及時簽發監督文書，便于追蹤工程質量，對分析質量事故的原因也有很大幫助，并對責任單位進行不良行為記錄。
3. 完善建筑材料質量檢測系統
目前，工程檢測管理軟件在單位質量檢測上面的應用并不完善，而僅僅是成為代替手工操作的工具而已，所用軟件有些系統功能較差、有些功能不，嚴重影響著工程材料的檢測效率和結果。建筑材料質量檢測所需軟件系統應具備以下幾方面功能：系統要能夠并及時為各級工程質量監督管理部門實施有效的質量控制提供依據，尤其是涉及到工程質量和安全隱患的不合格檢驗項目的數據，能夠通過網絡及時傳送給相關部門，有效地提高質量監督管理工作的科學性和性，更好地實現工程質量控制的目標。對所有工程的編號、名稱、委托單位、聯系人、監理單位、見證單位等信息進行登記，信息將在收樣管理、報告編制等子系統得到調用。為了便于管理，具體樣品收樣與報告發放工作往往會放在窗口進行；同時考慮到在同一界面上處理收樣信息、報告發放信息，可以清晰的體現各試驗項目的業務處理情況，因此該軟件系統將樣品的收樣管理、報告發放等工作放在同一子系統中進行處理。該系統應實現鋼材焊接、鋼材力學、砼抗滲、砼抗壓、砼抗折、砼配合比、水泥土、砂漿、砂漿配合比、砂、燒結多孔磚、燒結普通磚、石試驗、水泥等多種試驗類型的收樣管理、報告發放管理。對于每種試驗項目，系統均有獨立的收樣窗口，顯示各自試驗項目的收樣信息。
4. 試驗誤差的控制
試驗方法必須嚴格執行國家相關文件規定進行?？墒怯袀€別試驗人員，為了節省時間，在作鋼筋拉伸試驗時只試驗到試件出現頸縮而不將其拉至斷裂，這是不正確的，這樣就造成試驗結果的誤差，但這是工作人員所能控制的，并不屬于試驗誤差。鋼筋不拉斷，其測得的伸長率較規定的試件斷后伸長率要低，與標準規定相違背，這是不允許的(鋼筋焊接件由于不需要測定伸長率，可在試件出現頸縮現象后停機)。試驗要求必須，以減少誤差。
總之，要提高建筑工程的質量就必須不斷地提高建筑工程材料本身的質量。而作為專業人員，更要以身作則，并在工作中不斷的總結經驗教訓，以提高對建筑材料質量控制的工作水平，并保障所檢測材料結果的性，確保建筑材料的質量和建筑工程質量的安全。
建筑質量論文:建筑工程質量問題的探究與對策
論文關鍵詞：建筑工程 質量問題 主要對策
論文摘要：主要介紹房屋建筑工程質量存在的幾種現象，針對如何克服和解決這些問題談幾種對策。
隨著住房制度改革的深人，房地產業得到迅速發展，隨之而來的建筑工程質量問題，引起了人們的普遍關注。
1質量問題的主要因素
1.1為創利而草草倉健的各拘芳屋開發公司，3}ci侖在資金、技術涌江二管理方面都顯得勢單力薄。
12房屋建設工程的側十環節，缺乏有效監控。搞房屋建筑工程側十，如同律師職業一樣，沒有相當的條件和資質不能陽十，沒有特許的執照不能設計。而近年來，房屋建設效潛紛屯斷擴大，使建筑i&i十市場也日漸興隆?；诔鰣D快、費用低等方面的考慮，某些開發商愿意雇請一些無證.}G .}..的“黑設計者”搞房屋工程的設計。有的住宅建筑工程，甚至未經地質勘探就設士掃也奢攀基礎，結構工段也未經結構計算。加之某些設計院為創效益，賣圖簽，出設計權，刀l陛無知},s,}的“黑側七昔，’只花一點錢就可以買到正規設劉烷的圖簽從事住宅建筑工程的函十，其設計水準可想而知。一些工程出現的結構質量事故，往往都與住宅工程側十不合理隋關。
13建設隊伍成分復雜，水平參差不齊。有的開發單位既開發又施工，使質量管理人員不足的矛盾更突出。有的施工隊伍是臨時拼湊的。特別是那些無資質的施工單位，在一無施工技術，二無必要的施工機械的情況下，憑關系、靠回扣，通過假投標流晃襄體等不正常關系，騙取開發項目，進行不規范的房唇巍江，從而給房屋建設工程質量留下了眾多隱患。更令人頭痛的是不少施工隊伍a民工，雖然這些民工可以使房屋建筑中的人工造價費用降低，但其技術水平更低。這些民工沒有f}培訓，更談不上專業技術的掌握，根本無法按設計和施工圖紙的規定和要求進行建筑工程的規范性茄江。
1.4房屋建設工程在施工時偷工減料現象嚴重。一些開發商為了創效益，每每拿到開發項目后，再轉包給建筑包工頭。包工頭們為了多賺錢，在建筑用料上常以次允好，偷工減料，有的甚至連主要結構的鋼筋型號也擅自改變。這就難怪目前不少宙i建的房屋在質量上會險象環生。
IS隨慧月旬褲工程，造成各部分工程質量懸殊大。近年來有這種情況，原來設計圖紙上底層平面圖的房間的使用功能為住宅或商服,(}J拖工進行三四層或完工時，開發商的領導為了便于賣房子，臨時扔趁改為車庫。于是乎施工現場上下齊動員，把原來是住宅或商服的底層改為車庫，隨之而來的水電、裝滿等分部工程也相應改變。這樣l黔斷響了工程整體質量，又容易出工程結構安全問題。
1.6房屋建筑工程中的招標制度形同虛設。有的房地產開發公司在建筑施L單位的選用上說是招標，實則是走走過場，擺擺樣子而已，其實雙方早就通好氣了。這種“用熟不用生，’，或是“圖回扣高”拉關系的招投標形式最終將導致相當一部分建筑工檔貢量出現問題。
1.7房屋建勁:T}的監督管理未到位。由于缺乏健全的建筑工程監督網絡和完善的建筑工程監督機制，一些質檢部fl乃至建筑主管部門未能實施嚴格的建筑工程監督，甚至形成了監督中的“互惠互利”，而不是互相制約的關系，從而導致房屋建筑工程的質量低劣。
2主要又帳襄
針對上述的這些建筑工程質量問題，筆者對如何刺民和解決這些問題，提出以下對策:
21強什拐扎壽屋工程建設白創人識。各級主管領導、各建筑單位應把抓好房屋工程質量問題提高到社會穩定、人民安居樂業、改善人類生存條件的高度來認識。從而堅持標準，嚴格按照國家建斑〔程的有關政策規定進行投資、建設。
22加大管理工作力度，提高建函準〔隊伍的素質。當前，各級主管部門應根據市場發展的實阮計青況，整屯乃羹筑行業。對已成立的各類開發、施爹理，練內功，爭效益”的活動，強化質健全各項規章制度，切實加強內部管
23在實行房屋建筑工程招標的同時，推行建設監理制，著力規范建筑市場競爭。實踐證明，實行建設監理制，有利于控制房屋建設的工期、造價和質量，有利于合同與信息管理，有利于協調業主和承建商的關系，進而濃得好的房屋質量和綜合效益。如著名的京九鐵路、三峽工程、上海南浦大橋等，都實行了建設監理制。
24努力提高房屋口二程的敖伐側j冰平。房屋工程的建設質量的好壞，與區域規劃，單體建筑設計的質量緊密相關。要嚴格按照建設部城市住宅試點小區的各項質量要求和標準辦事，認真處理好房屋標準化和多樣化關系，滿足住戶不同白年要求，提高住宅區的整體規劃水平。與此同時，房屋工程的單體設計要合理，要積極推廣新技術，新材料，新工藝，新設備，搞女召主宅工程的標準化設計，做到面積大、功能全。
25推曲貢量認證制度，對房屋建筑工程使用的材料，設備及材料的質量實行使用推薦認證制度。凡未經推薦認證或推薦認證不全的建材，設備及物料不準白壽屋建筑工程中使用。要在建筑施工企業中推進質量保障體系認證，推行GP/T1900}質量管理質量保障》系列標準。建設單位和建筑施工企業采購建材與物料時，要堅持不進無質保障書的產品，不進無生產許可證的產品，不進無商標、刀一名的翅功卜的產品;同時，要堅持主要建材與物料的復試制度，象水泥、鋼筋、磚等五大建材，必須復試合格后，方可使用。否則，一律給予經濟處罰，嚴重者予以法律制裁。
2b要加強房屋建筑工程質量的法制，以法制的來規范建筑市場。要建立健全房屋建筑工程的質量法規,i法制來對房屋建筑工程各方面的行為進行規范，實行房屋建筑工程質量的政府監督，社會監督和企業保障相結合的管理體制。同時，時，按規定處罰、追究法律責任。對隱瞞不報的，一經發現，要從重、從嚴查處。只有這樣，房屋建筑工程質量才淚導以控制、提高。
建筑質量論文:科學合理的設計與施工是砌塊建筑工程質量的保障
摘要：在深入學習國家規范并參閱了國內外相關文獻資料的基礎上，從材料、設計、施工各個方面，按照系統工程理論，通過總結、歸納，使混凝土空心砌塊在建筑上的應用日趨成熟。
關鍵詞：混凝土砌塊 設計 施工 質量
混凝土小型空心砌塊作為一種全新的建筑材料，其強度高，規格全，顏色多，裝飾效果好。給建筑師和開發商提供了豐富多彩的設計構想。我國小砌塊的發展已經展示出大好的局面，無論從國家制定的產業政策，技術立法工作，科學研究的深度、廣度，還是從小砌塊生產技術的發展，砌塊生產設備的水平，乃至設計單位和施工企業掌握砌塊建筑技術的程度都已經具備了小砌塊建筑發展的條件。但是，砌塊建筑在我國還是個較新的建筑結構體系。為提高砌塊建筑的使用功能和工程質量，在深入學習國家規范，并參閱了國內外相關文獻資料的基礎上，我們進一步研究了砌塊產品材性和砌塊建筑特點。在實踐中，從材料、設計、施工各個方面，按照系統工程理論，有針對性地采取相應的措施，通過總結、歸納，使混凝土空心砌塊在建筑上的應用日趨成熟。
一、 強化砌塊產品質量管理
1.明確產品規格和標準
砌塊由普通混凝土制成，主規格為390mm×190mm×190mm單排通孔，孔洞率在35%—50%之間，砌塊最小外壁厚應不小于30mm，最小肋厚應不小于25mm，砌塊中肋鋪漿面一端厚度宜為邊肋的1.5倍，砌塊端部局部突出的長度不宜大于5mm。這是為了保障組砌成的砌體重疊的上下肋基本能對得上，否則會導致上下肋錯位較大，甚至中肋不能接觸，而形成只有砌塊的兩個外壁接觸，這會顯著降低砌體的抗壓強度（據美國規范介紹約降低30%），并因此存在較大的安全隱患，而且也很難滿足規范中規定的砌塊水平灰縫飽滿度90%的要求。
2. 控制砌塊的收縮率和相對含水率
砌塊的含水率大小是影響砌塊建筑開裂的一個重要因素。對混凝土砌塊的收縮率和相對含水率進行控制，應使其不大于使用地點的相對濕度。
3. 改善砌塊產品儲存條件
堆放混凝土砌塊的場地應平整，應有防潮措施，周邊應設置排水設施，堆垛頂部應采取適當的遮雨雪措施。不同規格型號、強度等級的小砌塊應分別堆放，堆垛上應有標志，垛間留適當寬度的通道，堆置高度不宜超過1.6m。砌塊在廠內的自然養護齡期或蒸汽養護期及其后的停放期總時間必須確保28天，這是砌塊的強度、干縮等指標要求的強制性條件。待砌塊的強度等級、相對含水率達到設計要求后方可出廠，出廠時宜予包裝并采用托板裝運，同時附產品合格證明書及檢驗報告。
二、 優化建筑結構設計技術
1.建筑及節能設計
常用的標準砌塊實際尺寸為390mm(長)×190mm(寬)×190mm(高)，加10mm灰縫后的標志尺寸為400mm×200mm×200mm。因此該種砌塊的合理模數應為2M（M=100mm），即墻段的平面尺寸及豎向尺寸應為200mm的倍數，對于清水砌塊建筑更是如此。這樣可以減少異型砌塊的用量及施工現場切割工作量，簡化了材料的生產及施工操作，提高工效，降低成本。當不能滿足上述要求時，水平和豎向可采用nM模數。當采用90mm高度砌塊時，應對此處的砌體強度進行折減，或用灌孔混凝土將孔灌實。
對可能安裝空調機、熱水器、抽油煙機等重物的砌塊墻體，指定位置并把該范圍內的空心砌塊用混凝土灌實。在用戶手冊中指明灌實砌塊的具體位置，告知用戶關于砌塊建筑使用與維護的須知內容。
在砌塊住宅建筑的門廳和樓梯間內，應安排好豎向水、電管線用的管道井以及各種表盒的位置，并保障表盒安裝后的樓梯及通道的尺寸符合有關規范要求。當需要在墻片上開邊長≥500mm的洞時，在開洞墻片設芯柱和鋼筋混凝土帶，形成封閉框架式的墻體，其抗裂能力可提高33%—。
墻體內部不應設置各種帶有壓力的水、暖、燃氣和蒸汽管線。電線管應在墻體內上下貫通的砌塊孔洞中設置，不得在墻體內水平設置。當無法避免時，應用無齒鋸切割出溝槽，將直徑≤40mm的硬質管線設置在水平槽內，將此部分砌塊孔洞用灌孔混凝土灌實；或對水平管線長度內的砌體強度乘以折減系數0.7，以核算該部分砌體強度是否滿足要求。
衛生間等有防水要求的房間，四周墻下部應灌實一皮砌塊。內墻粉刷應采取有效的防水措施。衛生設備安裝宜用筒鉆成孔，孔徑不得大于120mm，上下左右孔距至少應相隔一塊以上的小砌塊。用于清水外墻、內保溫方式的混水外墻、以及室內有防水抗滲要求的部位，應采用抗滲砌塊砌筑。清水外墻宜采用摻加適當憎水劑的砂漿砌筑，以加強其防滲能力，清水外墻表面噴涂透明有機硅涂料以增加防水防塵性能。
小砌塊建筑的外墻可采用外保溫、內保溫、或帶有空氣間層和不帶有空氣間層的夾心復合保溫技術。一般情況下，宜采用外墻外保溫技術。
當砌塊建筑外墻的保溫層外側有密實保護層或內側構造層為加氣混凝土及其他多孔材料時，保溫設計時應根據地區氣候條件及室內環境設計指標，按照《民用建筑熱工設計規范》的規定進行內部冷凝受潮驗算，確定是否設置隔氣層。設置隔氣層必須保障施工質量，并有與室外空氣相通的排濕措施。夏熱冬冷地區的小砌塊建筑外墻，一般可不用進行內部冷凝受潮驗算。
砌塊建筑的屋頂宜設計為保溫隔熱層置于防水層上的倒置式屋頂，且宜選擇憎水型的絕熱材料作保溫隔熱層。如設計坡屋面造型，坡屋面應采用輕質材料，這樣可降低結構抗震驗算的計算高度，減小地震作用。
砌塊建筑溫度伸縮縫的間距不宜大于國家現行《砌體結構設計規范》GB50003-2001燒結普通磚砌體房屋伸縮縫較大間距的0.8倍。
若外墻采用聚苯板保溫，其厚度由計算確定，但不應小于30mm，也不宜大于100mm。聚苯板的質量密度不應小于18kg/m3，聚苯板與基層的連接采用專用粘結劑（一種由高分子聚合乳液與等量水泥的拌合物）的框點式粘結，粘結面積35%以上。也可采用機械式的連接，或粘結加機械式連接。其施工要求應符合有關規范、規程的規定。
位于保溫層外的面層應采用專用粘結劑或其它等效性能的材料。當外墻裝飾材料為涂料時，應采用耐堿玻纖網格布增強，面層涂料宜采用高彈性防水涂料；當聚苯板外側粘貼面磚時，則應采用鋼絲網加強，并確保面磚的粘貼質量。
2. 結構設計與抗裂措施
因砌塊建筑對地基不均勻沉降較為敏感，故應加強基礎整體剛度?？稍诨A底板處設一素混凝土梁，其寬度可比砌塊墻體稍寬，這樣即可以將墻體傳下的線荷載擴散在較大范圍，使基礎底板受力均勻，又可使砌塊從同一水平高度開始砌筑，減少所用砌塊規格的數量。在樓、屋蓋處的所有縱橫墻上設置現澆鋼筋混凝土圈梁，不得采用槽形小砌塊作模，圈梁設在同一水平，并交圈閉合。圈梁的截面高度宜為塊高的倍數，且不宜小于200mm。圈梁的配筋不宜少于4φ12，箍筋φ6@200（當圈梁兼作過梁時，應適當加密箍筋）?；炷恋膹姸鹊燃壊粦陀贑20。
在多層砌塊建筑中，混凝土砌塊墻體門窗洞口的過梁，當采用預制和支座處局部現澆的構件時，不僅可提高施工速度，而且也能保障工程質量，預制部分過梁混凝土的長度≥洞凈寬加80mm，兩端部甩出鋼筋的長度≥150mm。為增強預制過梁與砌體交接處的抗裂能力，宜將甩筋端部的箍筋焊接，否則甩筋錨固長度應≥30d，且≥300mm，其截面及配筋按單體設計。所用混凝土強度不應低于C20。
從結構受力的角度，對端部為構造柱其間為芯柱的墻與全芯柱墻進行了對比試驗，證明前者的變形能力、抗剪能力較后者有所改善。因此對于橫墻較少房屋，應在外墻四角、大房間四角設置鋼筋混凝土構造柱加強。構造柱處墻體應砌成馬牙槎，構造柱兩側的砌塊孔洞亦應用混凝土灌實。在其他部位采用芯柱，芯柱之間、芯柱與構造柱之間的距離，應符合有關標準的規定，但不宜大于2m。
采用橫墻承重或縱橫墻共同承重的結構體系。當采用橫墻承重，且坡屋面為現澆鋼筋混凝土板時，在屋脊處應設通長分隔縫。
由于砌塊孔大、壁薄、塊高，且砌塊質地平整，與砂漿的粘附力差，砌塊砌體抗拉、抗剪強度僅是燒結普通磚砌體抗拉、抗剪強度的50%，因此砌筑砌塊的砂漿應采用高粘結性、和易性保水性好、強度較高的專用砂漿（Mbxx）。測試粘結性可用鐵鍬鏟少許砂漿，稍微晃動，旋轉180°朝下，以砂漿不掉落為適宜，砂漿的稠度直接影響砂漿的和易性、流動性和可操作性，是保障砌體質量的關鍵性指標，一般均控制在50—80mm；保水性是衡量砂漿保持其塑性的能力，只有砂漿有較好的保水性才能使水泥充分進行水化反應，生成CSH（I），砂漿強度才能達到設計要求。保水性衡量方法是砂漿的分層度，一般應控制在10—30mm之間；砂漿的強度等級不應低于Mb7.5。砌塊建筑基礎砌體必須采用專用水泥砂漿砌筑，±0.000以上的砌塊墻體應用專用混合砂漿砌筑。砌筑砂漿應隨拌隨用，在砌筑前出現泌水時應重新拌和，砂漿應在拌和2.5h內用完，施工期間較高溫度超過30℃時，必須在1.5h內用完。當砌塊砌體用水泥砂漿砌筑時，砌體的抗壓強度設計值應乘以調整系數0.9，砌體的抗拉強度、抗剪強度應乘以調整系數0.8。
砌塊砌體灌孔混凝土應采用高流態微膨脹和高強度混凝土，其坍落度不宜小于180mm，強度等級不宜低于塊體強度等級的2倍，再通過適當的振搗可保障芯柱混凝土與砌塊粘結，提高砌塊結構的整體性和抗震抗裂能力。
為了提高砌體的耐久性和強度，在墻體的下列部位，應用C20混凝土灌實砌體的孔洞：
1）底層室內地面以下或地下室所有墻體；
2）鋼筋混凝土樓板支承面下的一皮砌塊；
3）梁支承處，灌實寬度不應小于600mm，高度不應小于600mm，當大梁跨度不小于4.8m時，且墻厚為190mm時，其支承處宜加設砌塊或鋼筋混凝土壁柱；
4）固定膨脹螺栓部位的砌塊。
為提高砌塊砌體的抗裂能力，尚需在砌體配置水平鋼筋網片，尤其是當實體墻長度大于5m時，水平配筋應采用點焊網片，并沿砌體通長設置。網片縱筋為2φ4，橫筋為φ4@200，網片的豎向間距不宜大于400mm。當網片不能通長設置時，可在受力較小的部位斷開并搭接，搭接長度250mm，每根筋綁扎兩個點。縱橫墻交接處，鋼筋網片點焊，在節點以外1m處搭接。
房屋及時、第二層和頂層是裂縫易發區，合理設置芯柱和鋼筋網片可有效地防止裂縫產生。當抗震設防烈度為6度、7度和8度時，芯柱的較大凈距分別不宜大于2.0m、1.6m、1.2m；相應地設置通長的鋼筋網片。為防止φ4鋼筋網片在墻體水平灰縫中不能被砌筑砂漿包裹，有露筋的可能，要求組成鋼筋網片的縱橫向鋼筋不能交叉重疊焊接，應控制在同一平面內。
在頂層和底層設置通長鋼筋混凝土窗臺梁，窗臺梁的截面高度宜為200mm，配筋不少于4φ10。當底層外縱墻上洞口的寬度大于2m時，應加大窗臺梁的配筋，以抵抗地基凈反力，有效地抑制窗臺下45°角斜裂縫。
三、 完善施工工藝和方法
1.技術培訓、持證上崗
混凝土空心砌塊是不同于粘土磚的新型建筑材料，砌塊建筑施工工藝不同于粘土磚建筑施工，不能套用磚混結構施工方法，而應在了解砌塊材性特點、掌握結構關鍵部位的基礎上，制定出適合砌塊工程施工的工藝、方法、措施。施工前，對操作工人進行技術培訓、作業交底，未經培訓或培訓不合格者，不得上崗砌筑施工。實踐證明，對上崗技工的培訓是必要的，通過對已完工程進行分析對比，發現技工經過培訓而上崗施工的工程，質量有明顯的改進和提高。
2.質量控制是關鍵，材料控制是保障
施工質量控制等級不應低于B級，宜采用A級，A級的含義是施工單位各種制度健全，并嚴格執行；非施工方質量監督人員經常到現場，或現在設有常駐代表；施工方在崗專業技術管理人員齊全，并持證上崗；砂漿、混凝土試塊按規定制作，強度滿足驗收規定，離散性??；砂漿采用機械拌和，配合比計量控制嚴格；砌筑工人的技術等級要求中級工以上，其中高級工不少于20%。
混凝土小型空心砌塊的強度等級不應低于MU7.5，住宅和其它民用建筑墻體均應使用不得低于一等品等級的砌塊，嚴禁使用有豎向裂縫、斷裂、齡期不足28天的小砌塊及外表明顯受潮的小砌塊進行砌筑。因不同砌塊生產廠家的混凝土配比不同，其相對含水率與干燥收縮值亦不同，因此要求同一工程項目應采用同一生產廠家的產品，尤其同一樓層不得采用兩個及以上廠家的砌塊。
砌塊砌筑前不得澆水，在施工期間氣候異常炎熱干燥時，可在砌筑前稍噴水濕潤。砌塊墻體內不得混砌粘土磚或其它墻體材料，如有必要鑲砌時，可采用與本砌塊材料強度同等級的預制混凝土塊。
砌筑砂漿中的砂宜采用過篩的潔凈中砂，摻入砌筑砂漿中的有機塑化劑或早強、緩凝、防凍等外加劑，必須經檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑產品，應具有法定檢測機構出具的砌體強度的型式檢驗報告。
3.堅持正確的施工方法以保障砌筑質量
小砌塊的砌筑形式應每皮順砌，上下皮小砌塊應對孔并且豎縫相互錯開1/2主規格砌塊長度，否則應在此水平灰縫中設φ4焊接鋼筋網片，網片兩端距離該豎縫分別不得小于400mm，豎向通縫不得超過兩皮小砌塊，砌筑中撬動或碰撞已砌筑的小砌塊，應清除原砂漿，重新砌筑。
砌筑時砌塊座漿面朝上，砂漿隨鋪隨砌，墻體灰縫應橫平豎直，水平灰縫應滿鋪砌塊全部壁肋，豎向灰縫應將小砌塊端面滿鋪砂漿與已砌筑的砌塊擠緊，并加漿插搗密實。水平灰縫飽滿度應按凈面積計算不得低于90%，豎向灰縫砂漿飽滿度不宜低于90%。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應為10mm，不得小于8mm，也不應大于12mm。
正常施工條件下，砌塊墻體每日砌筑高度宜控制在1.4m或一步腳手架高度內?？刂破鲶w的每日砌筑高度，有利于提高工程質量，對墻體裂縫的預防和控制尤有一定的成效。墻體臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度應不小于斜槎高度，并嚴禁留直槎。因為留直槎的墻體不利于房屋抗震，并且往往是墻體受破壞的部位，故應禁止。砌塊墻體砌筑應采用雙排外腳手架或里腳手架進行施工，不得在砌筑的墻體上設置腳手孔洞。固定圈梁、挑梁等構件側模的水平螺栓應從小砌塊灰縫中預留φ10孔穿入，不得在小砌塊上打鑿安裝洞。
砌塊墻體的砌筑宜采用柳葉鏟，鋪灰器等專用工具砌筑，這樣既可保障砌筑質量，又可節省砂漿。當需要在砌塊上開較小孔洞（≤100mm）時，應采用無齒鋸切割加工，避免對砌塊的破壞，還可減少生產砌塊模具數量。
4.重視芯柱構造柱的施工
在地震作用下芯柱、構造柱可有效地約束砌體，提高其抗震能力，芯柱、構造柱施工質量的好壞直接影響整個工程抗震性能，因此芯柱、構造柱施工工序成為質量控制的重點。
芯柱部位砌塊孔心必須上下貫通，在芯柱底部應設置帶清掃口砌塊。灌孔混凝土應采用高流動性、低收縮性的細石混凝土，芯柱混凝土應待墻體砌筑砂漿強度等級大于1Mpa時方可澆灌，并應有定量澆灌記錄。灌筑芯柱混凝土前，應先澆50mm厚與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，防止芯柱底部混凝土顯露石子。然后按照“連續澆灌，分層（300mm—500mm高度）搗實”的原則進行操作，直澆至離該芯柱最上一皮砌塊頂面50mm止，不得留施工縫，振搗時宜用微型插入式振動棒振搗，芯柱混凝土應與圈梁混凝土澆成整體。
芯柱鋼筋應采用帶肋鋼筋，不得在孔道設置鋼筋彎鉤，確?；炷翝补嘞侣錈o阻，當多根管線或單根直徑較大管線豎向穿過芯柱時，應在該芯柱旁邊再增設一芯柱。
墻體與構造柱連接處按馬牙槎砌筑，應從每層柱腳開始，先退后進，形成100mm長、200mm高的凹凸槎口，柱墻間應用2φ6拉結筋拉接，豎向間距400mm，每邊伸入墻內長度為1000mm,或伸至洞邊，也可以采用焊接鋼筋網片（縱向鋼筋2φ4，橫向鋼筋φ4@200 ）伸入墻中1000mm。
5.勾縫必不可少，抹灰要選擇時機
勾縫是很重要一道工序，可消除砌體灰縫中初始狀態的微細裂縫，勾縫并非只適用于清水墻，為防止滲漏，即使墻體日后要抹灰，勾縫也是必要的。清水外墻面和有防水抗滲要求的清水內墻面的灰縫縫型宜采用凹圓或V形縫，不宜采用平縫或凸圓形縫。砌塊混水墻應隨砌隨用原漿勾縫，應在灰縫砂漿達到“指紋硬化”（手指壓出清晰指紋而砂漿不粘手）時即刻進行勾縫，勾縫時缺灰處應補漿壓實、壓平，并形成凹縫，凹進墻面2mm，以增強其抹灰層的粘結度。勾縫完后應把墻面的余灰清掃干凈，待砂漿硬化后宜對墻體進行噴水養護，養護時間不宜少于24h。水平灰縫的勾縫工具，長度宜為450mm，豎縫的勾縫工具斷面相同，長度較小。
混水砌體外墻面的抹灰，宜在砌體砌筑完成后45天進行，為了減少因溫差而產生的墻體裂縫，房屋頂層墻體抹灰應待鋼筋混凝土平屋面保溫層、隔熱層施工完成后方可進行。如是鋼筋混凝土坡屋面，也應在屋面工程完工后進行。在夏季干燥的環境下，水泥砂漿抹灰層宜在潮濕條件下養護，抹灰后噴水養護時間不宜少于3天。抹灰前墻面不宜灑水，天氣炎熱干燥時，可在操作前1—2h適度噴水。
6.冬雨季施工注意事項
雨量為小雨以上時，應停止砌筑，對已砌筑的墻體宜遮蓋，防止雨水浸入。繼續施工時，應復核墻體的垂直度。在雨季施工時，宜在樓層及時皮砌塊外壁水平灰縫內預埋麻繩，這樣可將砌塊孔心中的雨水導出，避免雨水長時間浸泡砌塊。砌筑砂漿稠度應視實際情況適當減小，每日砌筑高度不宜超過1.2m。
冬季施工時，砌筑砂漿的強度等級不得低于Mb10,并且砂漿使用時的溫度不應低于5℃，小砌塊砌體不得采用凍結法施工。砌體中埋有未經防腐處理的鋼筋或網片，砌筑砂漿應用普通硅酸鹽水泥拌制，不得采用摻氯鹽的砂漿施工，不得使用澆過水或浸水后受凍的小砌塊。
四、 小結
對于砌塊建筑，設計理論已較完善，施工技術較易掌握，建設單位、開發商逐漸認識到了砌塊建筑的優勢，建筑理念開始由計劃經濟時代單純追求“節省”向提高建筑工程的功能成本比轉變。
根據對砌塊建筑工程建設過程的跟蹤及項目竣工后的調查研究，可以看出，凡是采用科學合理的設計、施工技術實施的項目，工程質量都大有提高，安全和使用功能得到保障。已竣工的項目有清水墻做外飾面的，有加氣混凝土外保溫貼面磚的，有復合夾心板內保溫的，有外貼聚苯板粘面磚的……。砌塊建筑顯現的歐式風格，再加上過硬的產品和施工質量，越來越受到消費者青瞇。
建筑質量論文:淺談關于建筑工程施工質量管理中幾點認識
【論文關鍵詞】建筑工程 施工質量管理 法規 強制性 建筑企業
【論文摘要】建筑工程施工質量管理是需要各方面、整個過程和相關人員參與的質量控制，需要嚴格執行建設工程質量法規的強制性標準，需要正確搭配施工生產管理要素和采用科學的管理方法。本文對建筑施工質量管理措施提出了自己的想法，分析了建筑企業本身對于建筑工程質量的影響。
所謂建筑工程施工質量管理，是指在建設工程質量法規的強制性下，建筑工程施工項目中包括施工單位指導、控制相關機構協調并改進包括方針、目標的制定、質量的策劃及質量的控制等與質量有關的活動。當中，工程質量是該施工項目的建設核心，對于該工程建設的成敗具有關鍵性的意義，是建筑施工工程要完成三大控制目標（質量、投資、進度）的重點內容。對建筑工程項目質量形成全過程實施積極有效地監控，將可能或已對建筑工程質量構成的影響例如管理、技術及人力資源因素等置于領導的控制狀態下，實現建設工程應有的效益，是當前建筑企業所應重點考慮解決的問題之一。
一、我國建筑施工項目質量管理現狀
1、政府相關部門監管不到位，竣工驗收時不按照相關法律文件執行。部分工程違反法律規定建設的相關程序，未辦全相應法律文件就盲目開工建設；有些工程還層層轉包，轉包企業資質的審查也沒有按照相關要求進行；有些工程的施工圖紙未經審核就開始施工建設，一邊施工一邊設計，僅僅是為了追求施工進度，留下了較多的質量問題。驗收作為該工程的一道關卡，最初是由政府的監管部門把關，但隨著政府職能的變化，工程質量由業主負責，開發該工程的企業在驗收過程中處于主導地位，一些質量監督部門監管不到位，竣工驗收時并沒有發揮其該有的作用。
2、施工單位內部管理的混亂。建筑施工單位的內部管理存在很多的問題，如管理職責得不到落實，設備資源配置不合理。多數的質量管理上的不合格和實物質量不合格的出現都與職責得不到落實密切相關。對分承包隊伍的評價、選擇和管理不能滿足實現工程質量目標的需要。對勞務分承包隊伍的評價大多還僅僅停留在其所拿證件的驗證上，忽視對其實際技術含量保障能力的評價、考察，預防與糾正措施的機制形同虛設。
3、工程質量的監督不到位。監督機構的人員素質、設備、監督理論、經驗和性雖然取得了較大的提高，但部分工程質量監督機構的人員素質不高、設備相對落后以及自我約束機構不健全的問題仍然不同程度地存在，這些必然會影響工程質量的監督力度及深度，直接減弱了政府部門的監督有效性和性，有待改進和完善。
二、建筑工程施工質量控制的措施
在以上列出存在的問題中，本人認為第二點是最重要的，任何一個監管部門只是起到一定的約束作用，而建筑企業本身才是建設一個工程的基礎，只要嚴格按照設計和相關法律行事，這些監管部門就形同虛設，因此下面我將從企業管理方面來提出一些提高施工質量的措施。
1、堅持以人為本，安全及時的原則。
在某種意義上來說，施工人員的安全，要比工程的安全更重要。如果工地上發生了安全問題，不僅僅影響該工程的進度，同時也會在施工人員的心靈上蒙上了一層揮之不去的陰影，因此嚴重影響了工作情緒和工作效率。在對施工人員進行必要的安全保護同時，還要做好對工地周圍人員的保護。即便做好了這些保護措施，還應安排專門人員對施工周圍定期巡查，及時排除隱患。堅持以人為本，安全及時的原則，最終實現“零事故”。
2、嚴格控制建材、建筑構配件和設備質量的管理。
建材、建筑構配件和設備質量管理是建筑工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項目工程的各種資料管理從施工開始就應該走向正規化，每一個環節都不容忽視，進而使得該計劃和實際之間即使發生偏差，也可以及時發現并糾正。另外，質量管理是一項長期的任務，要落實到每個工作人員得身上。同時還要做好材料的檔案管理，對每種材料的產地、供應商、驗收人員、存放地點及使用狀況等要做好詳細的記錄，使得公司領導對每種工程材料的具體情況能夠一清二楚。
3、強化培訓、挑選施工人員。
建筑施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業層三個層面。針對不同的崗位，對人員的素質要求是不同的。但總體來說，都是要求參與施工的人員應具有諸多方面的能力。要求其相應人員具有的“資質”。在我國目前的建筑工程領域，施工人員專業素養相對比較低，實踐有余，但是理論知識相對不足，不能很好地從更高層面上把握和指導施工質量的管理。當代企業的競爭，歸根結底是人才的競爭。只有擁有一支具有創新、紀律嚴明的施工隊伍才能完成一項質量過硬的工程項目。因此，建筑工程企業要想在激烈的競爭中立于不敗之地，就必須提高相關人員的素質，把培養人才作為一項長期的任務來抓。
4、采取措施，加強施工技術方面的質量控制。
施工方案的敲定必須實行分級審批制，待方案審完后，做出樣板，反復對樣板中仍然存在的問題進行修改，直到達到設計要求才能執行。同時還要對技術方面的進行控制，包括熟悉和審查工程項目的施工圖紙、工程項目設計、工程項目質量的監督、工程重難點部位施工技術、編制工程項目施工組織設計等。在工程施工中要建立嚴明的交接班制度，嚴格按照國家現行建筑工程質量檢驗評定相應標準對部分項目及單位工程定期進行質量檢驗。對于那些質量容易出現問題的工序或對工程質量影響比較大的，工序檢測手段或檢測技術比較復雜的，一定要在交工前把好質量檢驗這一關。材料的控制是提高工程質量的重要保障，同時創造正常有序的施工條件，也是實現造價和進度控制的前提；要對供應商所提供材料的質量保障能力進行審核，同時，應加強對材料質量的檢查驗收，確保材料、成品、構配件的質量達到相應標準。當該工程竣工以后后，技術負責人應按編制竣工資料的要求收集整理各種材料的實驗檢驗資料、隱蔽工程記錄、施工記錄等質量記錄。
5、科學管理，建立健全工程質量監督告知制度
“管理也是生產力”，管理因素在工程施工質量控制中具有舉足輕重的地位。建筑工程項目應建立嚴格的質量保障體系和責任制，明確自己的責任。施工過程中的各個環節要嚴格控制，各個工程均要實施管理到位。在實施全過程管理中，首先要根據施工隊伍自身情況和相應工程的特點，最終確定質量目標和攻關內容。再結合質量目標和攻關內容編寫施工組織設計，制定具體的措施，明確實施內容、方法和效果。該工程建設各方從建設工程一開始，就應享有知情權，了解監督工作的方式、方法、內容和手段，以便充分調動工程建設、監理和施工等受監單位自我約束的積極性和主動性，自覺規范施工質量，減少和避免事故的發生。
工程竣工之后，還要對質量較好的工程項日，企業應組織各個項目部進行觀摩學習，包括質量管理、環境管理及工程創優運行情況進行交流；對創優工程驗收時，應組織其它項目部相關人員現場觀摩交流，學習先進的經驗，對照他人找出自己的差距。
三、結語
建筑工程施工質量管理是一項、深入的工作，它貫穿于施工項目的整個過程，不僅僅需要企業管理層的高度重視和鼎力支持，還需要廣大施工人員的積極配合，并以各項規章制度的貫徹和有效措施的執行作保障。因此，要搞好建筑工程施工管理，就要保障每一個環節不會出現問題，只有提高建筑工程施工管理的質量水平，才能實現企業的經濟效益和社會地位，提高建筑行業的施工管理水平。
建筑質量論文:正確應用CAD軟件提高建筑結構設計質量
摘要：針對CAD 設計軟件使用過程中出現的問題,結合PKPM系列微機建筑結構CAD 系統軟件的應用,指出了建筑結構設計中存在的問題,分析了產生問題的原因,提出了今后設計中應注意的問題。
關鍵詞：CAD 底層框架 抗震設計 概念設計
隨著計算機硬件技術的發展和建筑結構分析理論的日臻完善,計算機輔助設計(CAD) 系統在建筑設計領域得到越來越廣泛的應用。尤其是近年來高層建筑結構分析理論的逐步成熟,極大地推動了我國高層建筑的發展。
在眾多的結構分析軟件中,平面框排架計算與繪圖軟件PK既是獨立的計算和繪圖軟件,又作為PKPM系列其它高層分析程序的接口軟件,是結構工程師非常熟悉的。其它如結構平面計算機輔助設計PMCAD、剪力墻結構計算機輔助設計JLQ ,以薄壁桿件理論為基礎的高層建筑結構三維分析程序TAT,以及以墻元理論為基礎的高精度空間有限元分析程序SATWE等。我們經過近十年的實踐應用,中國建筑科學研究院PKPMCAD 工程部開發的PKPM系列微機建筑工程CAD 系統,是一套比較的建筑設計軟件,而且涉及的內容比較,它是集建筑APM) 、結構、設備(水WPM、暖HPM、電EPM、空調CPM) ,概預算(STAT) 和施工于一體的大型CAD 設計系統,各個模塊之間既可進行數據轉換、接口,又可單獨使用。其中結構平面輔助設計軟件PMCAD、框排架計算及施工圖繪制軟件PK、高層空間分析軟件TAT和基礎設計軟件JC2CAD 等可組成一個高效率的結構分析、計算及繪圖系統。下面主要介紹這些結構軟件使用過程中容易出現的問題及設計時應注意的事項。
1 設計中存在的問題
我們在設計中及與其它設計單位交往的過程中發現,雖然采用了CAD ,但在結構施工圖中出現了許多概念性的錯誤和計算錯誤,有些錯誤可能會導致嚴重的后果。究其原因是由于許多結構設計人員并未接受過系統的專業知識學習,雖然初步掌握了一些建筑結構設計軟件的使用能力,但是缺乏對整體結構概念的認識,過分相信計算機分析結果而出現結構計算模型與實際建筑物的較大差別;或由于軟件技術條件認識不清而導致錯誤的計算結果。為此,本文就近幾年來發現的這些問題及其原因,結合PKPM軟件的應用作一些簡單的分析,以便提高建筑結構的設計質量。
111 超規范設計導致結構存在安全隱患
超規范設計問題對中小設計院來說是禁而未絕的問題。雖然建設主管部門三令五申的強調,但是由于缺乏有效的管理手段和約束機制,有的地方設計審查流于形式,或對設計圖紙的審查只限于對建筑造型的審查,使得一些超規范設計變成了聳立于城市街頭的建筑物。當然,超規范設計有設計
單位主觀上的原因,也有的是客觀上造成的。超規范設計的問題主要表現在幾個方面:
(1) 磚混結構層數和高度超規范問題。在《建筑抗震設計規范》(GBJ11289) (以下簡稱“抗規”) 中,多層砌體房屋由高度和層數兩個指標控制,一般認為,超過其中的一個控制指標即是超規范設計。近年來,一些抗震設防地區所建磚混建筑物相繼出現8 層帶半地下室磚混住宅。嚴格地講,按“抗
規”第51112 條規定,帶半地下室住宅房屋的高度和層數應從地下室地面算起,也就是說,8 層帶半地下室建筑的實際層數應為9 層。
(2) 底層框架磚房超規范設計問題。底層框架磚房除存在上述高度和層數超規范問題以外,還存在底層框架本身的設計超規范問題?！翱挂帯彼^的底層框架是指底層為框架- 抗震墻承重的結構,且宜采用鋼筋混凝土抗震墻,但抗震烈度為6 度和7 度地區可采用嵌砌于框架之間的磚墻。根
據了解的情況,有些工程底層框架雖有抗震墻但截面面積明顯不足。一些工程竟采用底層純框架結構,而且在抗震區總層數達到8 層。并有1 托7、2 托6、甚至3 托5 的底層純框架形式出現,并且在實際工程中底層有限的幾片磚墻還常常是按填充墻來考慮。這種結構形式大都出現在臨街的住宅設計中,尤其近年來在房地產開發商所建的商品房中居多,這種結構形式的建筑在地震中的表現是非常脆弱的。所以,一旦有地震發生,其后果將是十分嚴重的。
(3) 舊房改造設計中的超規范問題。某些過去設計建造的房屋在建設當時該地區的抗震設防烈度低于現行的設防烈度,或由于建筑時的材料所限,其抗震能力較差,已屬于抗震加固對象,而某些設計單位未進行加固設計而進行了加層設計,有的加層設計還超過現行規范要求。在加層施工中原
結構有不同程度的破壞,加層設計對該建筑的抗震性能來說無疑是雪上加霜。調查發現,導致超規范設計的主要原因有如下幾方面:一是某些設計人員遵循規范的意識淡薄,對規范規定模糊不清、學習不夠,甚至有些結構設計人員從來沒有考慮過規范的要求。二是建筑設計的人員結構概念模糊,從建筑設計方案階段造成結構設計是超規范的,而又片面地強調所謂的建筑形式等要求,使結構難以滿足規范要求。三是某些建設單位由于從投資的限制、土地利用率等方面出發而提出不滿足規范要求的結構形式,而設計部門為得到工程的設計任務故意違反規范規定,有的設計單位領導為了眼前的利益,迫使設計人員進行超規范設計,四是設計審查部門遷就建設單位的意圖,使超規范設計在某些地方合法化甚至成為不成文的地方標準和習慣作法。筆者認為,設計規范作為國家制定的規程是指導建筑設計的綱領,作為建筑設計工作者,在任何時候都不應當違反。
112 過分依賴計算機分析結果,忽視抗震概念和構造設計
在實際工程中,不同程度地存在著忽視抗震概念設計和構造設計的問題。例:某6 度抗震區建筑,設計為6 層帶半地下室磚混住宅,上部結構布置均勻規整,但是上部作為主要承重和抗震墻體的內縱墻卻沒有基礎,而是坐落于地下室的內橫墻上,也就是說,上部6 層墻體的線荷載,變為集中荷
載(點) 傳于地下室橫墻上,這種結構的傳力路線是最為不利的。再如:某6 層磚混結構商品樓,下部3 層為商業網點,上部3 層為住宅,初看起來好象并無不妥,但是下部1 層均為貫通整個進深的單間門市部,開間為3 000～3 900 mm ,實際上就是1 層只有橫墻而沒有縱墻,這樣的建筑其縱向的抗震能力很小,是不能夠按磚混結構來設計的。其設計者認為按磚混結構設計,層數及高度均不超規范,結構是可行的。殊不知它的抗震性能是極差的,是不能滿足抗震要求的。
建筑物抗震設計包括三部分內容,即概念設計、構造設計和結構計算。眾所周知,地震是一種復雜的自然現象,我們對建筑物的地震破壞機理還不十分清楚,對地震的破壞現象也只是停留在感性認識階段,建筑物抗震計算的原理只是一種近似方法。所以,我們在進行建筑物抗震設計時,一定要遵循“抗規”提出的抗震設計原則和抗震設計構造要求來正確應用CAD 軟件提高建筑結構設計質量進行設計,例如底層框架結構上部的磚房的構造措施比多層磚房的構造措施要嚴格一些,要求構造柱的縱向鋼筋不宜小于4<14 ,箍筋間距不宜大于200mm 等,不能按磚房的抗震措施來設計,也不能單憑計算結果來判斷結構的性,象上述的兩個例子,結構的靜力計算是沒有問題的,而縱向抗震能力明顯不足。
113 對軟件技術條件不清,導致計算和繪圖結果錯誤
每一種計算理論都有它的假定條件,每一個軟件的編制都符合特定的技術條件,我們熟悉的PKPM系列軟件也不例外,如果沒有很好地理解軟件技術條件便不能很好地利用軟件來解決實際問題。一些對結構概念不很清楚的設計人員可能會過分地相信計算機而出現嚴重的設計錯誤。6 層磚混
結構,其中第6 層為大空間會議室,而且第6 層沿縱墻外挑1200 mm。也就是說,第6 層的屋面、墻體等荷載最終傳于5層的外跳梁上,而挑梁向內的平衡長度不夠或挑梁上的平衡荷載不足,顯然挑梁的抗傾覆能力不足。設計者認為:挑梁的計算數據是由PMCAD 軟件生成的,其配筋是經過PK軟件計算的,計算結果沒有問題。其實,由于設計者對軟件技術條件不明,在操作時有荷載漏項,導致計算結果錯誤。
2 設計中應注意的問題
211 結構平面輔助設計軟件PMCAD 的應用
PMCAD 是PKPM系列軟件的核心模塊,是建筑與結構連接的接口軟件,也是結構平面設計軟件,在這個模塊中建立的結構模型應力求,能夠反應結構的實際情況。
(1) 交互式結構模型的建立。結構模型中所有的構件均在此項操作中輸入,應當注意的是:凡是結構布置形式及構件尺寸和荷載不同的結構層均應描述為不同的結構標準層,對于上下層柱變截面情況用構件相對于節點的偏心描述,注意在節點過密的時候墻體及梁布置的連續性。在布置過兩個或更多的標準層后,不能使用圖案編輯菜單對某一層或某一部分拖動或平移,因為所有的節點位置都是用相對于原點的位置描述的,拖動或平移會造成上下層節點錯位。全樓的組裝必須是自下而上的標準層組裝,不能把后一個標準層組裝于前一個標準層之前。填充墻不能作為墻體輸入。在此輸入的荷載值應是荷載標準值,不是設計值。
(2) PK文件的生成。對于磚混結構,按連梁生成的墻梁的PK文件,在沒有進行磚混抗震驗算時梁上沒有上部墻體及以上層樓板傳來的荷載。底框磚房的底層框架梁不可以用生成連梁的方法生成PK文件,否則會引起框架上地震荷載的漏項,而用PK所畫的梁施工圖其節點構造不滿足“抗規”要求。在此項操作中生成的連梁PK文件應打開修改支座情況,主要是依據實際情況修改梁與柱的鉸接還是固接。在此菜單生成的框架PK文件應打開修改梁慣性矩增大系數和梁端彎矩調幅系數,否則PK軟件按梁混凝土彈性工作配筋,使支座鋼筋偏大而跨中鋼筋偏小。
212 平面框排架計算及繪圖軟件PK的應用
PK是PKPM系列軟件的重要組成部分,不但可以單獨使用,而且還可以和SATWE、TAT等模塊聯合使
(1) 框架繪圖。有時計算結果顯示梁柱超筋時,往往能夠通過繪圖,但是要注意此時的繪圖結果有時是錯誤的,其顯示的配筋情況可能比計算小得多,必須修改計算數據文件后,梁柱計算都不超筋時其繪圖結果才是可信的。另外,在修改鋼筋操作中對梁鋼筋進行了通長修改后,一定要對所形成的施工圖進行檢查,使顯示結果與繪圖結果不一致。
(2) 注意審查每一個柱的軸壓比信息。PK軟件對柱的超筋控制是以較大配筋率來控制的,有時雖然軟件未顯示柱的超筋信息,但并不能說明我們所選的柱截面是合適的。
213 獨立基礎及條形基礎設計軟件JCCAD 的應用
(1) 對磚混結構而言,一般應在荷載組合中加入經PM2CAD 軟件進行磚混抗震計算后的荷載。
(2) 對框架結構而言,一般應計入經PK軟件計算的PK荷載,并在PK荷載中計入地震荷載組合,并經縱橫兩個方向的驗算后確定基礎選用的合理值,或計入經TAT、SATWE 計算的荷載組合。若只經PM恒、活荷載計算,則結果在地震區會明顯偏小。
(3) 對彈性地基梁及筏板基礎的計算還應注意以下幾個方面: ①應根據現場勘探情況利用軟件對地基進行驗算; ②應根據地基及設計情況不同選用適當的地基剛度系數; ③根據上部結構及場地情況,選取適當的基礎形式和計算方法;④經過反復地試算,確定較為合適的梁截面和翼緣寬
度。一般認為,如果我們確定了一種梁截面或翼緣厚度時,加大或減小其截面尺寸都會引起配筋量的增加,那就說明我們選定的這個截面是較為合適的。
3 結束語
在工程設計時,即從模型簡化、荷載匯總、結構計算到施工圖繪制的全過程中,我們應認真的考慮設計的每一環節,不僅保障計算模型的簡化與工程實際相吻合,使計算假定與實際情況相一致,而且應注意設計軟件的適用條件及其技術條件,正確的適用CAD 軟件,保障計算結果,更要加強規范的學習,加強概念設計,保障結構滿足各項構造措施的要求。使建筑結構安全能夠承受可能出現的各種作用,保障結構具有良好的工作性能和耐久性能。
