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建筑工程監理論文:質量管理建筑工程監理論文
1當前建筑工程監理現場質量管理問題
1．1缺乏管理機制
同時，我國市場經濟體制下，建筑市場改革還處于初期階段，管理機制還不夠完善，對于工程質量監理中，存在較大的隨意性，工程監理現場質量缺乏原則性，不具備管理規范。在建筑工程施工過程中，高度重視書面資料，沒有落實實質性的監理工作，沒有科學合理的管理機制，現存的工程監理質量管理工作，也大多僅流于強制性規范的終端檢測要求，并沒有發揮出過程性、工序監督重要性。
1．2管理信息不流通
建筑工程中，監理現場質量管理中，質量監理信息保持不健全，同時，由于其信息渠道不流暢，導致在實際工作中質量負責流程與主體形態發生不一致，嚴重阻礙建筑質量監理工作的順利完成。
1．3缺乏安全管理
建筑單位施工現場安全管理意識不足，并不了解施工現場場地情況、設備、條件等，安全管理僅限于安全問題解決，安全防范不到位。例如，建筑施工具有動態性，施工工序、材料發生變化，安全控制不能面面俱到，且不同施工工藝對安全管理具有不同需求，管理難度增加。此外，施工應急管理不足，由于安全事故具有突發性特點，應急管理的不足將降低事故處理能力，人員搶救、工程恢復延遲。例如，施工單位沒有設置專門的應急處理組織，應急培訓、演習缺失，在面對具體突發事故時，應急管理工作混亂，管理效率較低。
2建筑工程監理現場的質量管理途徑
2．1了解施工進度
在建筑工程施工中，在進行監理質量管理工作時，對于監理人員，要在施工中經常到現場實施質量抽查與監測，及時的了解施工進度，注意觀察潛在質量隱患問題。針對那些相對隱蔽的建筑施工，可以根據承包商報送隱蔽工程，監理人員強化監督，同時，還應該實現全過程、多方位、全工序監督，注重事前、事中監督以確保施工質量。對建筑工程中的關鍵部位與關鍵工序，安排旁站監理的檢測手段，特別是在建筑中的基坑開挖施工、基坑支護施工、防水工程以及混凝土澆筑養護施工中，能夠應用旁站監理措施，避免發生偷工減料，確保施工質量安全。對于施工單位，可以建立健全質量保障體系，強化建立現場對施工單位“三檢制”;并建立質量分析會，協調解決施工問題。
2．2及時抽樣監測
(1)開工前的監測。
在建筑工程開工前，工程管理監理現場治理管理中，工作人員就必須深入了解監理項目基本情況與參數，掌握全局，可及時發現施工中的問題，解決質量問題。并且施工前，監理人員需要對各種材料進行試驗，確保施工材料具備質量報告，出廠合格證和材質化驗，并可設置專人負責材料抽樣，可以根據《建筑材料質量標準與管理規程》進行試驗檢驗，只有合格后才可以使用。按照委托監理合同約定以及工程質量管理文件，根據完整、、系統、安全四個原則，確保建筑檔案的質量目標，并采用平行檢驗以及取樣抽檢的方法，驗收材料;同時，沒有經過監理人員驗收，以及驗收不合格工程材料，不得將其應用到建筑工程中，應該將不合格材料撤出現場。
(2)施工中的監測。
建筑工程施工過程中，對于監理人員，應該及時對工程中的放線與高程進行抽樣控制、調查，避免測量誤差。對于每個監理人員，應該強化質量預控，做好事前控制?？梢罁F行的政策、法規進行監督檢查。在監理中，可以根據住建部相關部門“關于印發《建筑工程和市政基礎設施工程實施見證取樣和送檢的規定》的通知”，對涉及結構安全建筑施工的檢測范圍、數量以及程序，按照具體規定，進行見證取樣，確保見證取樣與送檢比例不低于取樣數量的30%。在施工現場，督促施工人員按規范施工，并可以隨時抽查一些建筑施工項目，對于發現施工質量不合格時，不準施工進入下道工序，并上報檢測并重新返工，以確保建筑工程監理現場施工安全。
(3)施工后的監測。
對建筑工程進度、質量以及施工安全、經驗等多個方面進行總結，預測后期建筑工程情況，分析監測其可能出現的質量問題，從根本上施工中的質量隱患。對建筑工程質量進行評估，給出建筑工程質量評估報告，做好建筑竣工驗收期的質量監理工作，只有在自檢合格，才可以把建筑工程的有關驗收資料，將其匯總形成施工自檢報告。在建筑工程施工監理中，可以根據建筑監理現場中不同試驗檢測內容，應用合適監理方法，加強監理資料檔案管理，隨時匯報質量情況。對于監理機構見證人員，確保其具備建筑施工試驗知識，并具備見證取樣證件，提升其專業性。對建筑進行施工試驗，竣工抽樣試驗，由第三方單位完成檢測報告，確保其具有法定資質，保障建筑施工檢測程序、方法以及數據的規范性與有效性，提供保障工程結構安全數據支持。
2．3做好現場安全監督
監控施工現場突發事件，監測對象包括突發事件發展態勢、危險源、應對過程等，組件應急小組，并在突發事故發生時，及時與醫院、救援部門聯系，先對人員就救治，確保人員安全，然后處理施工現場，查找事故原因，與多部門溝通，追求有關部門責任，制定施工改進措施及施工恢復計劃。在現場安全防護方面，應嚴格按照安全管理規定使用安全帽、安全帶、腳手架，配置齊全的安全防護裝置，操作人員嚴格按照機械操作要求進行操作，并嚴禁機械帶病運轉，同時，做好配電、設備安全標準工作。例如，遵守安全用電規范，做好電動機械漏電保護措施。并專門的工具箱收納高空作業設備、工具，嚴禁施工時向下投擲物件，在鋼絲繩機械使用中，嚴禁用手套接觸運轉中的鋼絲繩，在鋼絲繩拖主梁時，人員遠離鋼絲繩。此外，在存在火災隱患的工程施工中，設置消防車道，并確保消防水管直徑大于100mm。又如:舌質紅安全宣傳設施，如黑板板、違章警告欄、警示牌等，及時通報批評違章人員，強化安全意識。同時，在此基礎上，優化施工現場平面布局，合理選擇辦公區、生活區，確保辦公區、生活區與作業局區保持安全距離，并避免在垃圾站、有害場所附近設置食堂，且將集體宿舍設置在施工地意外，避免因建筑不安對人員造成傷害。
3結語
綜上所述，鑒于當前建筑工程監理現場存在的各種問題，本文特從施工進度、施工安全、施工抽樣監測幾方面加以詳細闡述，旨在做好建筑工程監理現場質量管理工作，高度重視和關注施工建設單位，及時落實到位監理質量管理工作，優化現場質量監理，保障建筑工程質量。
作者：林佩詩 單位：博羅縣供水發展總公司
建筑工程監理論文:施工技術建筑工程監理論文
1建筑工程監理與施工技術管理現狀分析
1.1建筑工程監理方面
目前，我國建筑工程行業主要分為業主方、承包商、監理方三大主體，各主體之間的關系是平等而獨立的，不受彼此約束，監理方的直接服務對象是業主方，以較大限度維護業主的合法權益，保障建筑工程施工質量為工作原則。然而，我們必須要意識到我國建筑工程監理尚處于初步的階段。2011年4月份，全國人大常委會對《建筑法》（1997）進行修正，進一步明確了推行建設工程監理制度的法律形式。建筑工程監理的工作任務包括四個部分：一是控制進度、投資、質量；二是管理合同文件；三是協調業主與施工方的關系；四是安全管理與資料管理，然而其存在的不足也很突出，集中表現為如下幾點：
1.1.1我國建筑工程監理的資質管理所采取的形式為“雙重管理”
即是企業資質與個人資質管理并行，劃分不同等級的監理企業資質，要求監理人員必須要擁有專業的監理工程師資格證書。但是由于地方政府的區域性保護主義客觀存在，導致符合資質要求的建筑工程企業和監理人員充斥著建筑工程監理行業當中，以至于監理人員的資質難以滿足建筑工程監理的客觀要求。
1.1.2現有的建筑工程監理人員都是直接
由建筑工程監理專業的畢業生擔任，專業知識比較系統而，然而缺乏必要的實踐經驗，導致其在實際的工作過程當中，未能深入理解相關的法律規范，工程監理的目的難以實現。
1.2施工技術創新
建筑工程監理單位是保障工程質量的最為重要的主觀能動性因素，基于該理論，筆者認為技術管理層面的紕漏很大程度上是由工程監理力度不足而造成的。
1.2.1未能多方位地考慮建筑工程施工現場的實際情況
包括地質、水文、氣候等，導致建筑工程在施工過程當中遭受自然因素的影響，輕則延誤工期，重則危及質量。
1.2.2在現有的施工技術與引進施工技術
兩個方面難以平衡，導致在有限的資金使用方面出現不合理的問題，當現有的施工技術足以滿足實際施工需要的情況下，依舊盲目引進新型的施工技術，缺乏針對性，導致建筑工程資金預算的浪費，未能很好地維護業主的合法權益。
1.2.3建筑工程監理單位未能就施工技術
當中所存在的缺陷進行分析與糾正，缺乏必要的調研與勘察，未能從建筑工程項目的實際情況出發，對施工方的各道工序未能做到跟蹤監控，同時在平行檢驗、見證旁站等施工技術監理形式方面也未能落實，繼而影響到建筑工程整體的質量安全。
2建筑工程創新技術案例分析
2.1工程概況——案例一
該工程位于我國某市，正式動工建設時間為2013年3月上旬，共有四棟，每棟的設計總樓層為30層，其中地下1層，地上29層，總占地總面積為18576.5m2，總投資額為8500萬元人民幣，工期預定為18個月。該工程業主方委托當地一家房屋建筑工程甲級監理企業進行監理，根據法律規定，實施總監負責制，監理方直接為業主方服務，維護業主的合法權益，保障建筑工程施工質量，嚴格管理相關的施工技術，在工程監理與施工技術之間尋找到合適的平衡點，以促進兩者共同發展進步。
2.2在現代監理機制下，施工技術的管理
對于本工程，基礎開挖困難大，筆者是本建筑工程施工技術的主要監督力量，在監督過程中，作為監理人員，應該對自己的工作任務明確，端正自己的工作態度，把建筑工程的施工質量問題當做一項重要的任務來執行。在建筑工程監理過程中，還存在著一定的問題，比如有的監理工作人員的自身素質不到位，對工作不夠熱心；監理人員的專業技術水平有限，對監理工作無法勝任等等。這些問題都是直接影響建筑工程施工的重要問題。所以，應該對建筑施工監理單位的工作人員的素質問題取高度的重視，通過相應的培訓和教育，提高監理人員的自身素質，要求監理人員熟練掌握各項施工技術，同時也要對各種新型的施工工藝以及新型的施工材料有所了解和掌握，從而提高監理工作的效率和效果。監理人員自身對施工技術的任務和態度決定了監理工作的狀態和工程建設的最終效果。監理人員在監理過程中應該注意的問題有很多，比如施工現場的自然環境、施工現場的氣候條件、施工項目資金的籌措等等。這些問題對建筑工程的施工技術都會產生直接的影響。進行施工技術監督過程中，首先應該對施工中的各個項目采取的施工技術進行檢查和核對，看是否有違規操作和錯誤操作的現象；其次，應該由小到大、由點到面的進行監督和管理，從施工技術的全局把握，也就是指施工技術對工程的質量、安全等問題的影響方面。施工技術的應用是為了完成施工任務，同時如果更加有效的施工技術和方法也是提倡應用在施工過程中的。只要施工技術的最終效果表現在建筑工程上是良好的就是可以的。
2.3工程概況——案例二
該工程位于我國某市，整體建筑共可分為六棟，每棟的設計總樓層為35層，其中2層為地下室，建筑占地總面積為21395.8m2，總投資額為一億兩千萬元人民幣，工期預定為22個月。與案例一一樣，也是實施總監負責制，在完善建筑工程監理制度，提高監理工作水平的基礎上促進施工技術的創新與發展，而施工技術的創新與發展又可促進建筑工程監理制度的進一步完善，延伸其監理的覆蓋面，提高監理水平。
2.4在新型施工技術之下，完善工程監理制度
本工程的的施工技術創新體現在清水混凝土的施工方面，目前我國建筑施工技術領域在清水混凝土的澆筑施工方面，往往采用的是墻體大模板直接澆筑，其施工質量理論上可得到保障，然而對于外墻樓層處的施工縫的處理則長期沿用一次模板支設的施工技術，因此施工縫只有一道，砼導墻存在諸多缺點。鑒于該建筑工程的總樓層較高，且占地面積達21395.8㎡，因此技術人員經過充分論證，棄用傳統的一次模板支設的施工技術，改為鐵板模板的施工技術，具體的技術流程為：在放樣測量的基礎上，選定外墻樓層的位置安裝鐵板，直接將其作為模板。經采用新型的施工技術，該建筑工程項目的質量得以進一步提升，后經監理部門驗收，砼導墻的穩定系數得到了明顯的提高。筆者作為本工程的主要監理人員，在明確自身工作任務的基礎上，嚴抓施工技術與施工質量方面的工作。針對建筑工程的整體質量安全而言，建筑工程監理與施工技術創新的關系是相互促進且彼此依存的。把握我國建筑工程監理行業的發展現狀以及相應的法律法規，在此基礎上推測出建筑工程監理未來的發展趨勢，以進一步提高建筑工程監理人員的專業素養與監理水平，制定并完善相關的建筑工程監理制度。上述的一系列措施，均可有效地保障建筑工程的質量安全，以促進建筑工程監理與施工技術創新結合，加強監理的力度，提高施工的技術水平，以期將建筑工程的質量提升到一個更高的水平。在該工程當中，經竣工的檢驗環節，工程的質量安全問題當中的通病都得到了較好的解決，諸如隱秘部位，防滲漏等技術難點問題均得到了有效的改善。監理人員在履行工作職責的過程當中，有機會接觸到更多的新型施工技術，明確新型施工技術的要點、流程、注意事項等內容，在總結匯報的時候，集思廣益，將各監理人員的實踐經驗加以匯總分析，以此為依據，深入完善現有的建筑工程監理制度，促使監理制度與高速發展的建筑工程行業保持同步的節奏，避免因監理案例制度過于落后，難以涵蓋新型的施工技術，而導致監理工作流于形式，難以起到實質性的作用，唯有保障現代監理制度與施工技術均與時俱進，才能真正確保建筑工程的順利實施。
2.5建筑工程監理和施工技術刨新的關系
2.5.1二者相互促進
施工技術和建筑工程監理工作是否到標準，都能夠用工程質量進行衡量。在工程監理過程當中，監理人員對施工技術必須要加強監理，這是因為這兩者之間是相互促進的關系，從工程質量上來看，監理單位加強自身人員素質的提高，和相關機制及法律法規的完善，能有效地提高建筑工程的質量。并且對施工技術的創新也有著顯著的意義和作用，對于建筑工程來說，也是一個很重要的保障。隨著社會的進步與高新技術的發展，現代社會越來越講求效率與效益，作為建筑行業來說，也在不斷地調整著時間與經濟效益的協調統一，而施工技術的創新一定會給工程增加效率降低成本及時間的付出，這樣就會使工程的進度得到加快，在建筑行業及建筑工程監理行業的發展中，施工技術的促進與創新是不容忽視的。在實際的建筑施工過程中，建筑工程監理人員對工程的技術監督是具有一定參照標準和要求的，當實際的施工技術與規定的操作技術不符的時候，監理人員就會對施工技術進行檢測，如果發現技術存在問題，那么就會立即停止該技術的應用，并建議采用正規的、正確的施工技術應用于施工工程之中，這樣也就提高了建筑工程的施工技術水準；如果發現施工技術雖然與參照標準不一致，但其效果更好，而且對工程質量等沒有任何影響，同時也能節省施工的時間，那么，對于監理人員來說，他們就掌握了一種新的施工技術，提高了自身的知識儲備，從而讓建筑工會曾監理單位的整體水平也得到了相應的提高。
2.5.2二者共同發展
建筑工程的發展建立在建筑施工技術的發展基礎上，施工技術得到充分的發展，也就會讓施工材料、施工設備以及施工工藝等都跟著發生變化和創新，從而，從整體上提高了建筑工程的施工水平。而促進建筑工程施工技術提高的單位就是建筑工程監理單位，通過他們的監督和督促，建筑施工單位不得不不斷的提高和發展自身。同時，建筑監理單位也在建筑施工技術的發展中得到了自身的相應的提高。掌握了更高的施工技術應用標準和規范，掌握了更好的施工監督方法和手段。從而達到了建筑工程監理與施工技術創新的共同發展。立足于長遠的角度而言，建筑工程行業的發展進步與建筑工程監理制度的健全、建筑施工技術的創新進步均有著密切的聯系。伴隨現代科學技術的進步，建筑工程行業已經進入了現代化的行列當中，其在建筑工程監理方面的空白處越來越多且明顯，對監理表現出較高的要求，建筑施工項目監理機構，包括與之相配套的規章制度也得以引申出來。整體而言，建筑工程監理與施工技術創新兩者雖然是統一的整體，然而，在齊頭并進，共同發展的過程當中依舊存在著主次之別，建筑工程監理為主，而施工技術創新為次，建筑工程監理企業強化對施工技術的監督管理力度，一則引導建筑工程行業向著良好的方向發展，二則對于建筑工程監理企業本身的發展也是大有益處的。
3建筑工程監理與施工技術創新關系的發展趨勢分析
在新形式之下，建筑工程監理與施工技術創新的關系已經被賦予了更為豐富的含義，因此兩者的關系需要在原先的基礎上進行進一步的調整與修正。建筑工程監理與施工技術創新關系的發展趨勢集中體現在如下的幾個方面：
3.1優化施工技術，完善監理機制
在建筑行業快速發展的今天，如何以建筑工程監理機制推動建筑施工技術的發展與創新，是目前建筑工程監理領域需要直面并亟待解決的重要問題之一，沒有高新技術為內核力量的企業，其發展前景是非常有限的。建筑工程行業需要正確處理建筑工程監理與施工技術創新兩者之間的關系，遵循客觀的經濟規律與技術規律，調整建筑工程監理企業內部的結構，把握建筑工程監理工作當中的重點問題與項目，踐行監理工程師的考核激勵機制，拓展其專業知識層面，從質量檢驗向技術管理以及法律意識等方面深化。
3.2明確建筑工程監理方對于施工技術工作職責
對于建筑工程監理方的主要工作職責，我們可以將其理解為：在公正而客觀的監理制度的指導下，深入分析并明確建筑工程各項施工任務當中所存在的技術缺陷與質量問題，以便事前預防、事中控制、事后糾正。鑒于當前我國建筑工程監理行業在施工技術方面長期難以得到有效的控制的現實，必須要在結合建筑工程實際情況的基礎上，將在執行監理任務過程當中所發現的技術問題進行整理，匯編成冊，送至施工方的技術管理部門負責人手中，為施工方采取有效的改進措施提供的理論參考，嚴格把控建筑工程施工的技術關。
3.3嚴格管理監理市場，規范監理資質考試
首先，我國政府相關部門應當大力對現有的關于監理公司成立與注冊的相關規章制度進行的補充與完善，并根據市場的發展趨勢，出臺更具針對性的法律法規。發揮行政手段的作用，要求所申請注冊的監理公司必須要符合相關規章制度之上的各項標準，方才允許其注冊并營業，以期杜絕不法人員渾水摸魚，擾亂建筑工程監理行業秩序等不良現象。其次，嚴格規范監理資格證書的考試工作，加大資格證書的審查審核力度，防止出現徇私舞弊等現象，唯有切實提高監理人員的工作水平，才能確保建筑工程監理工作與施工技術齊頭并進，促進兩者有機結合，繼而實現共同發展。
4結語
綜上所述，建筑工程監理與施工技術創新兩者之間的關系是彼此依存與齊頭并進，鑒于目前我國的建筑工程監理尚處于初步的階段，無論是監理系統，還是監理機制方面均有待完善與健全。建議將建筑工程監理機制與施工技術創新作為切入口，旨在集工程咨詢、工程管理、工程監督三者為一體，促進我國建筑工程行業的發展。
作者：關錫強 單位：廣州市東建工程建設監理有限公司
建筑工程監理論文:施工技術視角中建筑工程監理論文
1建筑工程監理與施工技術的相互促進
1．1建筑工程監理對施工技術的促進
在進行建筑工程施工時，工程監理人員需要嚴格的按照相關標準和規則對整個建筑工程項目進行有效地監督管理，在工程監理過程中，如果監理人員發現在施工過程中，施工人員采用的施工技術并不符合相關規范，就需要對施工人員采用的施工技術進行檢測，當檢測結果顯示，該項施工技術不合理，無法滿足建筑施工需求，就需要立刻停止該項施工技術的使用，并及時引入規范、正規、科學的施工技術，從而為建筑工程的順利施工提供保障，確保建筑工程的施工質量符合相關規定。由此可見，通過工程監理，能有效地促進建筑工程施工技術的提高，在今后的建筑工程施工過程中，施工人員會將改善后的建筑工程施工技術延續下去，從而促進整個建筑行業施工技術的提高。在現代建筑工程施工過程中，人們更加中注重效益、質量、效率之間的相互協調，建筑工程施工技術的創新是提高工作效率的途徑，因此，加強建筑工程施工技術的創新是建筑工程施工單位需要特別注重的事情。但是對當前的建筑施工隊伍而言，很多施工人員還是民工，其文化水平比較低，沒有接受過專業的培訓，與相關資質標準還存在很大的差距。在這種情況下，工程監理人員需要加大對施工水平的監督管理力度，提醒施工單位對施工人員進行專業的技能知識培訓，確保每個施工人員都能掌握和熟悉施工技術的要點。工程監理人員對施工單位提出的建議，能極大的提高施工人員的綜合素質，有利于整個建筑工程施工技術的提高。
1．2施工技術對工程監理工作的促進
在建筑工程施工過程中，工程監理人員發現施工人員實際采用的施工所用技術和相關標準存在一定的差異是比較常見的，這時監理人員要認真對施工人員采用施工技術進行分析，如果這種施工技術對建筑工程的建設造成影響，就需要及時糾正，如果施工人員采用的施工技術并不會影響建筑工程的建設，反而會提高建筑工程建設效率，監理人員就要推廣這種施工技術。在建筑工程監理過程中，很有可能遇到相關標準上沒有規定的技術，這些技術雖然在以往的建筑工程施工中沒有遇到，但這些新技術不僅不會阻礙工程的順利進行，反而會提高工程的施工效率，提高建筑工程的施工質量。
2促進工程監理和施工技術的結合發展
在建筑工程施工過程中，施工單位會特別注意工程的施工工期和施工質量。隨著科學技術的飛速發展，建筑工程施工技術也得到了深層次的發展，同時越來越多的高新建材應用在建筑施工中，這對施工技術提高了更高的要求。建筑工程監理為有效地提高自身的市場競爭力，需要不斷改善監督模式，更新知識儲備，這樣才能和日新月異的施工技術相適應。由此可見，施工技術和工程監理之間需要結合發展，共同進步。施工技術和工程監理之間的協調發展，可以從以下幾個方面入手:
2．1從工程的效率上入手
工程監理的首要任務就是要確保建筑工程施工的順利進行，避免出現工程超期的現象，由于建筑工程存在時效性，加快建筑工程的施工效率能有效地提高建筑工程項目的經濟效益，因此，施工單位要不斷提高自身的施工效率。在施工過程中，工程監理部門發現阻礙工期的施工技術后，要及時協助施工單位改良施工技術，從而為建筑工程施工的順利進行提供保障。
2．2嚴格工程質量
工程質量的好壞與施工技術有很大的關系，如果一味追求速度，難免導致工程質量有所欠缺，如果回頭返工，不但浪費人力物力，還往往將工期拖得更長。所以，工程監理要時刻監控工程的質量，就要對施工技術加強監管，避免建筑出現質量問題和安全隱患。另一方面，工程監理工作是不是有效執行，水平如何，項目的技術是否達標，都可以在工程質量上集中體現出來。所以，工程施工單位一定要積極配合監理部門的監管，而監理部門要認真嚴格地對施工技術進行監管。如果經常關注施工質量，使每一步都沒有后顧之憂，那么整個工程的效率和質量都會得到很大程度上的保障。
2．3提高人員素質
我國的施工技術和監理工作較西方仍舊比較落后，首先是起步較晚，目前仍處于探索階段，其次是相關的法律法規存在一定的漏洞和不足。而監理工作并不僅僅是管理好現場施工，而是和施工技術存在互相促進的聯系。所以，提高相關工作人員的水平，可以有效促進施工技術的發展，從而提高建筑行業的發展。施工單位應當組織施工人員上崗前的集體培訓，而監理單位要定期組織學習，了解新產生的材料和技術。對于資質不足的人員，堅決不能放在重要崗位上，并且要對人員的工作狀態加以留心，不能為了省錢省時而濫竽充數。
3結語
綜上所述，施工技術和工程監理之間存在著相互促進，結合發展的關系，有效利用這種關系，可以讓建筑行業的整體水平得到有效提高。工程監理要加強對不良技術的監管和對新施工技術的研究，施工單位要積極配合監理部門的管控，聽取建議，不能率意而為。如果施工單位與監理單位雙方恪守職責，合作良好，將形成相互促進的良性循環，最終促進我國建筑行業的科學發展。
作者：吳宗明 單位：福建宇宏工程項目管理有限公司
建筑工程監理論文:房屋建筑工程監理論文
一、房屋建筑施工的現場質量管理的現狀
（一）工程質量的影響因素較多
在住房建設項目中，因為它涉及到建設工程比較復雜的過程，所以質量管理的實施難度也較大。例如，住房建設材料、施工過程中機械設備、其他建筑工人地質條件等可能影響到住房建設變化。在項目實施過程中既沒有固定的生產線，生產工藝和檢測技術還不完善，再加上偶然性因素的影響，致使房屋建筑施工質量難以得到有效的管理。
（二）近年來低質量的施工隊伍迅速增加
近年來房地產行業井噴式的發展，吸引人大量的勞動力加入到建筑行業之中。然而，由于房地產行業對于勞動力的旺盛需求，使得在日人員綜合素質方面降低了要求，甚至是零要求，在一定程度上加劇了房建工程的安全質量隱患。
（三）施工材料監管不力
施工材料是保障工程質量的關鍵因素之一，但諸多中小型施工單位因抵擋不住利益的誘惑，放低了對施工材料的監管，致使以次充好、劣質材料、偷工減料等現象在施工階段屢禁不止。此外，我國建材市場缺乏完善的管理和監督機制，諸多生產企業緊跟房地產市場的發展而加大對建材的生產力度，而且在利益的驅使下，降低了質量標準，致使建筑材料在生產環節就缺乏應有的保障。
（四）施工質量檢查不到位
由于住房建設的問題有一定的隱蔽性，測試許多項目沒有得到有效的實施，特別是項目建成后，即使發現有質量問題也有很多蒙混過關的現象的存在，從而造成大量的房屋質量問題建筑進入市場。
（五）施工單位治療管理意識弱
在實際房建工程中，施工單位迫于工期的壓力以及壓縮成本的目的，而一味的增加工程強度，忽視了質量管理，導致工程安全存在諸多隱患。
二、房屋建筑施工的現場質量管理的措施
（一）加強施工現場施工隊伍的管理
提高管理的質量意識在施工現場管理上，建筑工地的建筑工人起著重大作用，嚴重影響項目的整體水平。為此要加強職業道德教育和思想政治教育管理的質量，以致力于維護公平和誠實勤奮工作作風，頂住來自各方侵蝕，以避免不必要的損失。在具體施工階段，要針對關鍵工序以及重要工種從業人員制定培訓和教育制度。定期或不定期，舉行技能培訓、知識講座、技術交流等不同形式的培養，使之及時了解和掌握近期的技術和相關技術標準等，快速提升綜合素質。
（二）強化施工質量管理教育
首先，施工單位管理者要加強自身的教育與管理，從自我做起，強化施工現場管理的意識以及能力。唯有管理者現場質量管理綜合能力的提升，才能保障施工質量處于有效監管之中；其次，加強對施工人員質量管理的教育，定期開展質量管理與安全管理會議，切實提升其參與質量管理的意識，使工程建設質量處于實時動態管理之中。
（三）嚴格控制使用的混凝土房
建工程建設是一項復雜的工程問題，每一個過程，都會引起一個嚴重的安全隱患，任何一個小缺陷都將影響到整個工程的質量。因此要在該項目充分了解的環境條件下，制定符合工程科學和工程技術的特點的科學施工方案，降低環境的不良因素對施工質量的影響。唯此，必須要從以下幾點加強監督。其一，強化對混凝土材料質量的把控，嚴禁不合格的混凝土材料進入到施工階段，包括水泥、砂石骨料、添加劑等，必須嚴加控制以符合國家標準；其二，強化對混凝土材料的配制的管理，嚴格按照國家標準配制出符合施工需求的混凝土，不達標者嚴禁投入到施工中；其三，綜合施工技術以及房建設工程的具體需求，確定合理的澆筑流程。
（四）實行對施工現場考勤制度
施工現場例會制度對施工現場實行定人、定位、定操作、定質量、定勞動、定額等為內容的操作崗位，實行責任制。定期舉辦發現問題及時處理的施工會議，應細化建設工程質量管理責任，以提高動力，提高施工質量的控制效果管理；以提高目標責任制，通過有效的監督手段，是促進提高施工質量的保障。
（五）強化施工現場多層監督管理
施工現場管理涉及到的內容較多，應從多方面入手：首先，強化對管理人員責任心的培訓和考核，提升其深入施工現場管理的意識，將管理的“陣地”由辦公室轉向室外，與施工人員保持良好聯系；其次，建立全過程質量監督制度，管理者或工程監理人員每日巡查，發現問題，及時時間通知相關部門或人員進行處理并記錄在案，避免下次再犯同樣的問題；再次，政府相關機構強化工程質量監督，政府要充分利用市場配置資源的管理，從微觀管理為主向宏觀管理為主轉變，按照國家法律法規對項目各方面工作的提供一定的需要，保障加強施工現場施工質量控制和管理，使項目經理必須承擔起加強施工現場施工質量管理的質量保障和監督管理的責任，使各方面在政府的監管以及法律的保障下順利的進行。
作者：馮朝霞單位：陽新縣建設工程質量監督站
建筑工程監理論文:控制建筑工程監理論文
1建筑工程監理的發展現狀
1.1監理市場的不規范
當前的監理業務中還存在著諸多不規范的地方，例如監理業務的轉包、監理證照的掛靠行為以及系統內搞同體監理等。這就使得整個監理市場的規范性以及開放性受到嚴重的影響。很多主管部門利用監理權力，對下屬監理企業進行蓄意的保護。
1.2監理工作的不到位
社會的快速發展，是影響到監理工作高質量運作的重要因素。從90年代以來，我國建筑項目的急劇增長，我國現有的監理人員基本素質水平和數量都不能夠更好的滿足工程發展的實際需要。很多單位出現監理證的掛靠行為。這就使工程建設過程中，監理工作的實施出現不倒位的情況。
1.3監理人員的自身素質偏低
監理人員的素質狀況也會阻礙監理工作的實施，通過對各大企業的調查了解到。目前很多企業中大多數工作人員都是涉及到工程設計、以及施工管理等技術方面的人員。而單位的監理人員也大多數是從這類技術人員中經過短期的培訓就上崗作業的。實際情況是這些人員當中，不少人員對經濟管理以及法律方面的知識都有待加強，這就導致監理人員的基本素質偏低。
2建筑工程監理的重要作用
建筑工程的監理工作涉及到整個工程項目的很多環節，是一項系統化控制的操作方式，其主要作用可以歸納為以下幾個方面：
2.1保障建設的合法規范運行
建筑工程的施工往往會牽涉到多方的利益，而監督部門往往都是通過合同的形式對工程的相關事項進行有效的規范，這樣也可以在一定程度上減少安全事故的發生。通過監理部門的規范控制，不僅有利于工程建設的順利進行，同時也是可以極大程度上的保障工程能夠在施工周期較長的情況下合法規范運行。
2.2施工質量控制
施工質量的控制是工程監理的最主要職責之一，它是項目評價工程質量的基礎參照之一。施工質量的控制主要可以包含全局控制、方案的審查、協調各部門關系、以及工程驗收四個方面。通常情況下，建筑工程的質量在施工過程中都會受到很多因素的影響。而監理工程師的行為也會直接決定建設工程的使用功能以及價值的實現。例如對監理工程師對進場原材料的檢驗、對現場施工工藝的監控工作，都會對整個工程的質量起到決定性的作用。
2.3工程進度控制
建筑工程的進度與施工單位的成本有著密不可分的關系，同時它也設計到工程時間計劃控制以及現場施工管理等多個方面。監理工作可以從工程的設計、項目的招標以及施工和竣工等多個不同階段進行綜合控制?？梢杂行У募舳掏度霑r間。其次，監理過程中，工程信息的管理也能夠對基礎信息進行更加及時、的把握，提高工作效率。
2.4建筑工程監理能夠有效的控制成本
成本的控制，一直以來都是各企業單位所要控制的重點工作，而在保障質量與進度的同時，通過一系列的監理工作，能夠有效的實現對工程費用的控制，通過監理部門對每一項成本的統計核算，制定出合理的采購以及投資方案，避免造成更多的材料或者人力資源的投入，不僅可以提高工程效率，同時也是節約了成本。其次，對各項清單的認真審核，也可以減少工程中的附加費用。
3建筑工程監理的控制措施
3.1提高工作人員素質
作為監理工程師，必須要適應時代的發展要求，要有充足的學習能力以及扎實的監理工作經驗，只有這樣才能在施工過程中遇到情況能夠做出合理到位的判斷與處理。其次，思想道德的培訓加強也尤為重要，通過相關內容的培訓，使相關人員避免出現違背法律法規的行為。在市場競爭過程中適用合理的競爭手段，這也關系到人員自身的修養。
3.2建立科學合理的監理體系
不同企業和單位的內部結構都會有所不同，企業管理部門應該針對自身的條件，根據實際情況，建立一個科學合理的監理體系。保障每項工作都能夠的進行監管到位。同時制定出相應的規章制度以及條例，保障監理工作貫穿到整個工程的建設過程中。監管人員也應該積極配合，嚴厲執行。
3.3樹立正確的工作原則
監理人員應該根據合同中的工作目標，嚴格執行監理標準，對工程質量進行嚴格的把關，確保建筑工程的質量，同時也必須正確處理好質量、進度以及效益之間的關系。加強對建筑工程的動態跟蹤工作。對緊張工程的施工進度以及質量嚴格按照合同的規定進行監理。發現違約現象，也應該實事求是的妥善處理。避免徇私舞弊情況的發生。
4總結
建筑工程監理工作是整個建筑工程過程中的一個重要環節，它對整個工程的質量，進度以及企業效益都有著很大的影響，它不僅僅是一個部門的事情，同時也是與各個部門之間相互合作的關系。加強工程建設的合法化以及合同化，可以在很大程度上避免質量問題以及安全問題。同時還可以對各個部門的關系進行有效的協調。因此，我們必須不斷的堅持完善監管機制，對建筑工程運行的基本情況進行深入的思考。尋求更加行之有效的監管方式，只有這樣才能夠提高監理工作的作用，保障建筑工程科學、規范、健康的持續發展。
作者：張修成
建筑工程監理論文:高層建筑工程監理論文
1.高層建筑工程監理要點
1.1原材料。原材料質量是確保高層建筑質量的基礎，因而必須重視原材料質量監理，確保材料的安全性、耐久性和環保性。高層建筑材料消耗量大，對工程建設質量影響大，因而必須提高思想認識，確保材料質量合格。
1.2地下室施工。高程建筑地下室施工比較難，為確保地下室結構的整體性，加強防滲漏監理，有效預防滲漏現象發生。保障地下室放線位置，不能為了趕工期而忽視監理工作。同時還要加強土建支撐工程、鋼筋工程、混凝土工程監理，嚴格控制土方挖掘深度，檢查排水設施是否滿足施工要求。鋼筋工程施工時要嚴格進行監管，保障施工人員遵循要求操作，提高鋼筋綁扎和焊接質量，重視混凝土配合比監理，測試混凝土強度，預防質量問題發生。
1.3混凝土配合比。高層建筑主體結構應用混凝土進行施工，做好監理工作顯得十分必要。要從混凝土原材料選擇入手，做好配合比設計工作，檢查原材料生產日期、合格證、生產廠家、適用范圍等，保障符合施工規范要求。監控混凝土配合比的整個過程，確保強度滿足要求，澆筑、振搗、養護等過程也要加強監理工作，實現對質量缺陷的有效預防，確保混凝土工程質量。
1.4樓梯施工。對樓梯使用的鋼筋進行監理，確保滿足施工要求，加強接縫處的監理，對存在的殘留物及時處理，保障樓梯美觀性和實用性，存在殘留物時要責令施工單位返工和維修。監理樓梯和墻體間的接頭處理工作，確保處理到位，提高結構的安全性與穩固性，保障樓梯工程質量。
1.5沉降控制。高層建筑容易發生沉降現象，加強沉降監理，將其控制在規范標準之內顯得十分必要。計算建筑物的沉降誤差，對其進行有效控制。監理人員在施工階段要定期測量沉降數據，掌握建筑物沉降情況，將其嚴格控制在規范標準之內，提高工程質量。雨季施工要及時采取防排水措施，盡量降低降水對建筑物的負面影響。
1.6外墻保溫。提高外墻保溫材料質量，確保滿足施工規范要求，重視基層施工質量控制，從基層開始防止外墻面磚滲水現象發生。外墻施工留下孔洞，進行堵洞和勾縫處理，并進行驗收，完工后進入下一道工序。外墻保溫層施工時，先要去除表面的油污等，分層進行施工，每層厚度20mm為宜。并確保每層牢固，提高表面平整度，實現對工程質量的有效控制。
2高層建筑工程監理的重要作用
高層建筑監理是指取得了監理資質的企業，接受建筑方的委托，對其建筑工程進行項目質量管理，并代表建筑方對施工方的施工行為進行管控的活動。建筑的每一個環節都會對建筑質量產生極大的影響；建筑施工的一個環節如果出現問題，就會使整個建筑工程質量出現安全隱患，而建筑監理工作則是將這些隱患消除在初始階段的有效手段。所以監理工作對于建筑的質量有著十分重要的作用。建筑監理在我國經過幾十年的發展，已經形成了一個系統、的體系，特別是近年來國民經濟的迅猛發展，更是對建筑監理人員提出了更高的要求。監理工作的重要性決定了其在建筑工程中的重要地位。建筑行業對于監理工作在建筑中的重要作用也越來越重視。
3.高層建筑工程監理難點
3.1人員素質不高。一些監理人員專業技術水平低，難以很好勝任監理的各項工作。對相應的規章制度掌握不嚴格，未能嚴格遵循規范要求進行工程監理?；蛘哓熑涡牟粡?，難以發現工程施工存在的問題，影響監理工作效果和高層建筑工程質量提高。
3.2信息管理落后。監理過程中，信息技術的應用存在不到位的情況，難以提高監理的信息化水平。一些工作人員未能有效掌握信息技術，制約監理工作水平提高，降低監理工作效率，也難以提高監理工作的科學化和規范化水平。
3.3監理制度不完善。未能根據實際工作需要，建立完善的監理制度，對監理工作流程、目標、要求等沒有作出明確要求。忽視建立嚴格的責任制，對工作人員職責不明確，難以有效推動監理工作水平提高。
3.4高層建筑監理不到位。雖然目前建筑監理越來越受到人們的重視，但是在實際的監理工作中還是存在著不到位的情況。首先，建筑監理企業本身的管理不到位。由于在市場經濟的背景下，各個企業都在追求利潤的較大化，為了獲取較大的利潤，有的建筑監理企業會把已承包的建筑工程二次承包給其它的建筑監理企業，在這個轉包過程中就難免出現一些低資質或是無資質企業的參與，對建筑工程的質量的管控也就無從談起了。其次，建筑監理工作的權利得不到保障。建筑監理工程師對于建筑工程中的質量、安全、進度、信息等各方面都有管控的權利，但是在實際監理過程中只有對質量管控的權力可以得到保障。而這僅有的質量管控權利也因各個方面因素的制約得不到徹底的貫徹。甚至在某些地區的項目中存在著將一些無關監理工作的內容劃歸監理工作的情況，這極大的浪費了監理工程師的時間與精力。建筑監理是一個系統、的過程，其中任何一個環節的缺失都會影響到建筑工程的質量，同時對于建筑監理整體的行業水平提高是不利的。
4.高層建筑工程監理改進對策
4.1提高監理人員素質。重視監理人員引進，充實監理工作隊伍，為順利開展監理工作，提高監理水平奠定基礎。注重對監理人員的培訓，使他們更為的掌握監理技術要求，準則，相關規章制度等，不斷豐富自己的監理經驗，更好應對和處理實際工作。能及時發現施工存在的問題，并責令施工單位采取改進措施，有效保障監理工作水平和效率提升。
4.2重視現代信息技術應用。在監理過程中，要重視計算機等現代信息技術應用，及時錄入高層建筑施工信息，對其進行分析，發現施工存在的缺陷，并采取改進和完善對策。要重視監理的信息化管理工作，建立工程質量監理信息平臺，收錄相關數據資料。并且監理人員要具備網絡技術應用技能，能熟練應用監理平臺開展日常監理工作。建立相應的數據庫，及時掌握工程建設情況，為采取措施改進和完善工程施工，確保高層建筑質量打下基礎。
4.3完善工程監理制度。合理設置監理機構，建立完善的監理制度，明確工作人員職責，嚴格落實監理工作責任制，加強工作人員協調配合，做好工程質量監管。為規范和約束監理各項工作，提高工作水平打下基礎。
4.4完善各項規章制度。當前我國經濟正處于一個飛速發展的時期，各方面的規章制度還都有不完善的地方。這就要求一方面，各個建筑監理企業要自覺遵守各項法律法規；另一方面，國家應加快建筑監理方面的立法工作，不斷完善各項法律。
5.結束語
監理工作是高層建筑施工不可忽視的內容，實際工作中應該把握監理要點，認識存在的不足，并采取改進和完善對策。促進監理工作水平提高，及時發現和改進施工存在的不足，確保高層建筑工程施工質量。
作者：盧才勝
建筑工程監理論文:國內建筑工程監理論文
1對我國建筑工程監管現狀的分析
1．1建筑工程質量監管體系不完善在對建筑工程的監管中，有的企業對兼職工程的質量監管并沒有引起重視。部分企業對建筑工程質量監管意識薄弱，對于施工中的各個環節的負責人并沒有明確的劃分。在建筑工程施工前沒有進行圖紙會審，和施工單位各個工作的技術交流不夠，在對建筑工程進行勘察和在工程驗收之后，沒有簽字。在地質勘探的過程中，不能有效的指導鉆孔，減少鉆孔數量，對地基的處理不到位。在進行地質勘探時，對勘探應該設計的深度不能很好的掌控，對于房屋所能承受的負荷不能正確的計算，在施工的過程中，存在偷工減料的質量隱患。
1．2技術人員素質不高由于建筑工程大肆的擴建，導致部分地區的一級建筑師人員缺乏，工程建筑企業的施工技術人員缺失，一些不具備專業技能的技術人員頂替一級建筑師的情況比較普遍，由于技術人員的專業知識不足，缺乏相關的技術經驗，對建筑工程的標準規范不能理解透徹，使得工作難以開展。在技術人員入職的時候，企業也沒有對工作人員進行相關的培訓和指導，缺乏有效的實戰經驗，缺乏建筑工程的基本質量常識，這使得技術人員在監管的的過程中，不能運用理論知識對施工進行有效的監理和引導。技術人員的缺乏和素質水平偏低使得工程建筑的質量得不到有效的保障。
2做好建筑工程工作的思考
2．1提高監管人員的綜合素質首先，建筑工程施工企業在招聘技術人員的時候，要對技術人員的綜合素質進行嚴格的把關，要求技術人員具備良好的道德素質，在之前的工作中，沒有不良記錄。其次，在人員招聘進來以后，企業要定期對技術人員進行培訓，強化工作人員的責任意識，培養工作人員的專業技能，讓工作人員具備一套完善的建筑工程監管理論知識，在實踐中對施工人員進行有效的引導，同時，還要對工作人員的職責進行明確的劃分，把工作任務落實到個人。除了企業要加強對技術人員的培訓外，工作人員也要樹立終身學習的意識，不斷的對自己“充電”，學習有關工程經濟和工程合同等方面的專業知識，掌握行業的近期動態，在工作中要善于總結方法，提高自己的綜合素質。
2．2健全相關法律制度在建筑工程的監管過程中，要規范和約束工程建筑中各個參與者的行為，離不開一套行之有效的法律制度，這也是建筑工程質量的根本保障。建筑工程監管部門應該盡快的制定出一套健全的法律法規，健全部門的規章制度，通過法律制度的完善，讓建筑工程的施工做到有法可依，對工程中出現的違法行為要嚴格的處理，保障工程的質量。
2．3強化對建筑工程質量監督監管部門要建立健全各項管理制度以及工作流程，對各個施工環節進行有效的分工，合理的配置工作人員，實現人才的優化配置。完善工作流程，對施工前的建筑圖紙、規劃、勘察進行嚴格的審核，做好建筑工程的質量把關工作。對監管意識薄弱的工程項目，增減監管次數，及時指正工程項目中存在的不足，下達整改通知書，對于項目工程存在的腐敗行為，進行嚴肅的處理，堅決打擊和杜絕腐敗行為的發生，規范各個工作人員的行為，力求把工程的安全隱患降到低。
3總結
目前我國建筑工程還監管方面還存在諸多的不足，這就要求，工作人員要與時俱進，不斷地學習新知識，加強自己的責任心，提高自己的職業素養。監管部門在工程建設的過程中，要認識到建筑工程監管的重要性，建立和完善工程監管制度，規范各個工作人員的行為，讓建筑工程的建設真正做到有法可依，提供工程建筑的質量。
作者：孫中華單位：浙江省舟山市嵊泗縣翔宏工程建設監理有限責任公司
建筑工程監理論文:新時期建筑工程監理論文
1新時期建筑工程的監理要點
1.1建筑開工審批監理監理人員需要掌握好建筑施工的全部程序與施工材料，建筑工程在報檢施工手續齊備、全部準備工作就緒后，經過建筑工程施工承包人提出可以正式開工的申請書，然后經過建筑施工的相應監理工程師進行核查與批準，合格后下達正式開工的指令，那么建筑工程施工才能夠正式開工。監理人員在對建筑施工的開工申請報告進行審批與核查過程中，監理工程師應當重點考察建筑工程施工的安全性以及連續性，確保工程施工過程中的不間斷進行，假如建筑工程施工過程中間會出現間斷現象，那么就應當在謹慎、科學地判斷原因后再做出是否可以批準工程開工的最終決策。
1.2建筑工程所需要建筑材料的監理（1）應該要求相應的施工單位在建筑材料選擇方面一定要加強質量的管理工作，嚴格地按照相關的質量要求采購那些能夠符合技術要求的建筑材料。（2）工程監理人員還應該重視對其建筑材料質量的監督和把控，因為在工程中的鋼筋、水泥等材料使用較多、進貨的渠道也比較多，因此就要對工程中所使用的全部鋼筋與水泥進場的資料進行嚴格檢查，資料具有不齊全的情況不能允許其進場，并且應該進行材料質量的復檢，只有那些通過了檢驗的建筑材料才能夠真正使用，假如質量的檢驗不符合相關技術要求，堅決不能夠使用。質檢人員在驗收后的監理人員進行進一步的驗收，假如發現了材料合格屬實則要進行簽字確認，才能夠將整個工程進入下一道程序。（3）對鋼筋焊接而成的半成品質量也需要進行嚴格的檢查，不符合技術標準的材料也不得使用?？刂坪媒ㄖ牧系馁|量關，才能夠為今后的建筑施工工程帶來的、科學的質量。
1.3建筑工程的質量監理召開建筑工程的質量會議有助于對建筑工程質量的把控，在其項目正式開工前，監理單位就應召開工程各個部門、單位構成的質量會議，強調在施工過程中加強質量管理工作的關鍵性，明確其在整個施工的過程中，建筑項目中的每一道程序都要嚴謹的實行“三檢”制度，同時相應的質檢人員還應該簽字驗收。假如施工的單位不按照其中具體的要求進行“三檢”的工作或者缺少了規定質檢員的簽字環節，相關的監理工作人員就應當拒絕驗收，才能夠預防其建筑工程中出現任何的質量問題。
1.4鉆孔灌注樁的監理要點
1.4.1施工之前的監理測量定位控制，在施工之前，為保障鉆孔的垂直度、孔位的精準性及控制基準面標高的精準性，施工單位和監理人員應當要嚴格使用適當精度的激光測距儀和經緯儀展開測量放樣。通常要求樁位的誤差控制在±5cm范圍之內，群樁且是中間樁可按±10cm展開控制。與此同時，還應當用相鄰的樁位和鋼尺展開校正，查核所測的距離和計算值是不是一致。檢查天輪懸吊中心、樁位中心和鉆機轉盤中心有沒有重合，要求其較大的誤差應當要小于5mm。在護筒埋好之后，監理員應當檢查護筒中心的方位有沒有滿足施工規范的誤差要求。在施工之前，應當選擇比較有代表性地質層的方位展開2~3根實驗試鉆樁，以判斷鉆孔樁的技術參數，如基巖、樁長標準等。
1.4.2清孔過程的監理清孔的目的主要是清除孔底的沉渣，讓孔底的沉渣厚度、孔壁泥垢厚度和循環液中含砂量與設計要求和質量相符合。通常針對摩擦樁當孔壁比較容易坍塌的時候，其需要在灌注水下混凝土之前沉渣的厚度不大于30cm；當孔壁不容易坍塌的時候，不大于20cm；針對柱樁，需要在射風或射水前，沉渣的厚度不大于5cm。在清孔的時候，通?？墒褂梅囱h旋轉機、正循環旋轉鉆機、抽渣筒及真空吸泥機等清孔。清孔的時候，首先要把鉆頭提離孔底80~100mm的距離，使用換漿稀釋法清孔，將鉆孔內懸浮的較多鉆渣泥漿更換出去，直到與要求相符合為止。在清孔的過程中，出水管應當適時跟進，確保沉渣面和出水管底口的距離為300mm到400mm，清孔結束之后仍然要維持孔內水位，避免塌孔。
2新時期工程監理的對策
2.1規范化管理目前，我國的施工監理依然停留在對施工進度和質量的監控，對于其他方面的監督都做得不到位。在建筑項目施工過程中，施工隊、監理隊和業主三方要及時溝通，避免拖延工期現象的發生，監理人員要協調好雙方的利益關系，做好記錄。企業需要發揮自己的作用，按照標準化管理來進行工作，管理監理部門。對于不保質保量完成自己工作的監理人員要嚴懲。
2.2明確施工質量監督與管理的責任明確責任制度對于工作的進行至關重要，保障施工質量滿足客戶的要求和合同的規定，需要有效整改發揮監理工作的重大作用。新時期政府部門也應該投入進來，發揮社會輿論和督導作用，為建立健全一個良好的有效的公平的施工監理制度做出應有的貢獻。合理規范市場秩序和企業的行為，公平公正的開展招標投標工作以及監理工作，從根本上避免豆腐渣等不負責任的工程的出現。
2．3嚴格監理資質管理新時期監理單位必須是自主經營，獨立核算，自負盈虧的法人實體。只有監理單位改組為各自獨立的法人實體，這樣真正的監理行業才能得以形成。嚴格監理單位的資質管理，是保障市場良好秩序的重要措施。監理單位資格管理的法規應盡早修訂與頒布。
2.4做好建筑工程的質量驗收工作工程的質量驗收工作就是指對已經完工了的工程進行比較系統的質量檢驗，并且有效確認其是否符合相關的設計標準，才可交付使用。工程的驗收工作是整體項目質量控制的一個環節，可對前面存在的所有工程質量問題進行最終的補救。一方面就可以減少其中出現的工程質量隱患，另一方面也能夠便于出現相應的工程質量問題之時進行詳細的原因分析。依照相關的設計要求對工程的質量進行檢查驗收工作，可有效地保障了建筑工程項目的質量。通過工程的事后驗收工作就可以發現施工過程中存在的質量缺陷或質量問題，假如真的發現了建筑工程的質量問題，相關的監理工程師或相關的監理人員就應及時下發其工程的暫停令，并且根據有關規定提供有效的解決辦法并且要求相應施工單位進行停業、整改。
2．5提高監理隊伍的素質和監理能力新時期監理單位不但要配備工程技術人才，而且還應該配備和培訓經濟管理和合同管理方面的人才。監理單位要注意監理人員配備和搞好自身培訓，要大力提高監理人員的素質。政府管理部門要嚴格把關，對不符合監理資質標準的不能審批，對固定人員少于60％和建制不獨立的，不應再批準為監理單位。
3結束語
監理行業為我國建設水平的提高起到了巨大的推動作用，在建筑工程項目進行施工過程中，很好的實施監理管理工作是非常關鍵的，監理工作能夠幫助施工人員和工程管理者保障施工項目的最初目標的有效實現。新時期，加強建設單位監理工作應當從提高人員素質等幾個方面進行，通過促進監理行業的發展使我國建筑事業不斷邁向新臺階。
作者：劉偉單位：成都交大工程建設監理有限公司
建筑工程監理論文:房屋建筑工程監理論文
1房屋建筑工程的監理制度發展
目前來看，我國的建設監理單位逐漸成為了項目工程建設過程的主體，發揮著越來越重要的作用，對房屋建筑的施工質量水平及保障起到了十分顯著的作用。目前我國的房屋建設工程的監理工作主要任務可以簡單概括為進度控制、質量控制、投資控制三個階段，投資成本控制是整個項目建設的基礎，質量控制則是建立的主要工作內容，也是工程建設投資成敗的關鍵。監理單位對施工項目的質量管理是保障監理工作有效性的重要手段，進行房屋建筑的項目質量的建立和管理工作需要掌握三個階段的工作重點，理論聯系實際，把工程建設的所有環節都納入到監理環節保障質量。房屋建筑工程監理制度的發展。主要存在三個階段。
（1）試點建設階段。1989年我國在北京、上海、南京等地進行了試點嘗試，之后試點的范圍逐漸擴大。
（2）第二階段是監理行業穩定發展的階段。進入二十世紀之后我國開始對建筑行業的監理工作制定相關行業法規，我國的建筑行業監理工作開始進入了法制化規范化的進程，在全國第五次建設監理工作會議召開之后，我國用了三年時間完成了會議制定的建設目標，建筑工程監理制度開始正式在建筑行業中實行。
（3）之后在改革開放和市場經濟的影響下我國建筑行業逐漸和國際接軌，開始沿用國際上的先進標準、逐漸完善工程監理法律法規，對政府監管力度也進行了適當的加強，逐漸規范市場秩序，從宏觀方向提高工程的監理行業素質，保障建筑行業監理工作質量。
2房屋建筑工程監理項目質量管理中存在的問題
幾十年來的不斷建設發展使我國建筑行業在工程監理制度和工作經驗方面都積累了寶貴的經驗，但是相比西方發達國家，我國的房屋建筑工程的監理制度起步較晚，在行業標準和法律法規方面仍然存在很多問題，在一些工程中監理工作的力度不夠，一些工程建設人員對監理工作的重要性認識不足，甚至一些政府監管部門對監理工作也不夠重視，監理單位本身對自己的角色定位也認識不夠，對監理單位人員的社會作用以及協調關系認識不清，監理工作水平不均衡，導致建筑單位不再信任監理單位，造成了惡性循環，影響了監理工作的良好發展。
3工程質量管理
工程項目質量是工程達到建設方需要的目標，但是建設方不能夠違反國家規定的法律法規、技術規程和標準、組織綱領性文件按和各項建設項目合同規定特性。評定工程質量的性質主要有適用性、耐久性、性、安全性、經濟性和與環境的適宜性。項目工程質量的狹義定義強調工程項目實體質量，主要內容有基礎強度和穩定性以及主體結構安全性等問題。廣義上講工程項目質量包括工程項目實體質量的同時還包括形成實體質量的工作質量。工作質量可以理解為工程中的管理工作和技術工作對工作質量的保障度。工作質量對工程實體的質量有著決定性的影響。工程項目質量的特點和工程本身的特點有關，和普通產品的質量不同，會受到很多因素的影響，包括質量的波動、不可預見的風險、建造周期和質量的低劣等會對社會造成巨大影響。監理單位進行建筑項目的質量控制工作時需要對影響項目質量的因素進行考慮，從源頭做起。影響房建工程項目質量管理的主要因素有以下幾點。
（1）人員素質。
人員是項目施工的主體，無論是決策層、組織層還是實際操作施工都是由人來完成的，所謂的人員素質是項目參建人員的心理素質、技術水平、業務能力等方面的水平，這些素質要求對項目的建設質量都會造成影響。
（2）工程材料。
工程材料主要有實體結構需要的各種原材料、半成品和結構件等。工程材料的質量是項目實體結構質量的基石，選擇合理的材料能夠提高項目的質量，材料選擇不合理則有可能造成項目質量事故。
（3）工程設備。
工程設備主要有兩種，一種是在施工建設中應用的設備，一種是施工時安裝，在項目建設竣工之后使用的設備。施工設備主要有各類機具，包括混凝土澆灌機、全站儀和水準儀等，除了建設設備之外還包括安全設施和檢驗以及計量器具等。另一種更工程設備是在項目建設完成之后投入使用的設備，有儲水箱、水泵、電梯、消防設備等，這兩種設備的安裝工程總體就是機械設備安裝工程，監理單位進行項目質量管理不能忽略對這兩種設備的管理。
（4）施工方法。
主要有房屋建筑的工藝方法、實際方法和各類技術方法等，項目施工需要擁有合理的組織設計，保障采用的施工工藝具有足夠的合理性、科學性以及經濟性，技術方案細則要具有針對性。
（5）環境條件。
環境條件主要包括周邊環境、項目管理環境以及工程技術環境等。
4房屋建筑工程監理單位項目管理措施
質量監理的目的是保障初期制定的項目總體質量目標而進行的管理工作，我國的質量監理工作主要集中體現在項目實施過程中，目前來看，按照階段和范圍能夠分為幾個方面：建設決策階段、勘察設計招投標環節、施工招標和施工階段，監理單位的工作內容隨著施工環節的進行，工作重點也要進行相應的調整。施工階段監理單位的工作主要是監督和幫助施工單位構建完善的質量控制措施，使建設單位能夠進行順利施工。監理單位的工作重點。施工圖紙會審和設計技術交底。施工圖紙是建筑施工進行的依據，我們需要盡量避免因為施工圖紙交底導致的問題，監理人員需要重視圖紙的技術交底，指導建設方改進圖紙中的不足。質量意識教育。監理單位需要對現場施工人員進行質量意識的教育，包括施工技術、安全知識等方面的教育和培訓，通過培訓提高施工人員的施工技術水平，避免因為施工過程中出現的組織因素導致的質量問題，減少安全隱患。工程驗收。工程監理是在項目業主的委托下對整個項目進行監督和質量管理，監理工程師進行現場驗收之前需要保障施工單位的自檢已經完成，在自檢合格之后才能夠進行工程驗收，驗收不合格要通知施工單位進行整體項目的整改，并編制整改書面報告，合格之后才能驗收通過。拒絕進行整改的單位要建議相關部門進行嚴肅處理，保障工程的竣工質量。
5房屋建筑工程監理單位人員素質
較高的學歷和的知識結構。監理工程師要對某一項建筑工程的建設專業理論知識掌握完整，要具有大專以上工程學學歷，掌握相關工程建設的理論知識，包括工程經濟、法律法規和組織管理等，還要具備良好的自我提升意識及能力，能夠自主學習，對新技術新材料和新方案等能夠迅速了解。豐富的工程建設經驗。工程監理是一項實踐性強的工作，監理人員只有擁有豐富的經驗才能夠減少工作中出現錯誤的概率，相關統計資料也表明工程監理的工作失誤有很大比例都是因為監理人員的經驗不足造成的。高度的職業責任感。職業責任感是監理工作的職業道德要求，監理人員科學嚴謹的工作態度是監理工作質量的保障。監理人員進行工作需要遵守國家相關法律法規，根據合同條件使工程項目能夠公正公平合理的得到解決。監理人員需要有很強的責任心，防止監理人員行為不當造成的損失和項目施工質量問題。組織協調和管理能力。監理工程師進行項目建設監理需要擁有的組織指揮才能，監理工程師需要秉承嚴格性、公正性和科學性等原則進行工程項目質量管理。
6結束語
本文從研究房屋施工項目質量管理和控制出發，只能對我國目前建筑工程施工中常出現的問題進行了研究，采用原因分析的方式，從影響房屋建筑工程質量的因素出發，從原因開始對房屋建筑的工程質量進行控制，希望能夠對解決我國目前房屋建筑施工項目監理工作中的問題提供幫助。
作者：杜勇
建筑工程監理論文:加強建筑工程監理,提高建筑工程質量
加強建筑工程監理,提高建筑工程質量
1 我國建筑工程監理的現狀
我國建筑行業的快速發展，建筑規模不斷擴大，針對建筑工程質量的一系列問題層出不窮，嚴重制約我國建筑行業的快速、有序和良性發展，我國也積極引進建筑工程招投標制度、工程合同制和工程監理制度去制約建筑施工方的質量行為，取得了一些成就；但我國建筑監理制度的實施和發展起步較晚，執行面較窄，沒有得到有效的推廣，主要存在的問題如下：
（1）我國建筑工程監理體系不完善
目前，我國建設工程監理法規和制度不健全，工程監督管理體制不完善，監理專業知識的普及和推廣力度不足，致使從事監理工論文聯盟//收集整理作人員的總體業務和專業素質參差不齊，特別是專業監理人員的數量較少，致使很多工地出現無證參與監理工作的現象；另外，由于我國監理制度起步和發展較晚，還沒有形成系統性的工程監理理念和迫切需求，加之國家的強制力推動力度不夠，對工程監理業務承攬方式的規范力度不強，導致監理市場上不規范現象十分嚴重，經常打著各種監理旗號，招搖撞騙；另外，由于監理體現和規范不健全，缺乏市場的動態調整機制，容易造成監理市場的混亂、無序競爭和地方保護主義的滋生，低價操作、暗箱操作等現象屢見不鮮，對施工監理人員的事業心、責任心和積極性造成嚴重地影響， 致使工程監理的作用沒有在建筑工程的全過程質量控制中體現和發揮出來。
（2）監理人員的綜合素質偏低
建筑工程質量監理的執行者是監理人員，工程監理作為控制施工質量的一種技術服務，對建筑工程的質量控制至關重要，工程監理需要技術性、專業性和經驗豐富的監理工作人員來執行；然而我國建筑工程監理制度的實施和技術完備性不高，監理人員往往是從事工程設計和管理的人員中衍生出來的，從事工程監理的人員普遍存在專業技術知識儲備少、涉及行業面窄，專業人員的數量偏少，缺乏對工程監理的專業化、技術性培訓和學習，對國外先進的監理技術和理念學習和引進較少，加之我國工程監理的規范和體系不完善，對監理人員的理解僅僅停留在質量監督的基礎上，影響監理人員的工作積極性和動力?，F階段，我國建筑工程監理人員的綜合素質與國際水平相差甚遠，特別是對建筑工程技術知識和相關法律規范的理解程度以及在工程管理中對法律、法規的運用，這都是國內工程監理人員必須學習和掌握的技能。
（3）建筑工程監理的局限性
我國建筑工程監理制度的實施時間較短，加之我國基礎性建設的飛速發展，需要大量有技術的工程監理人員，而現有的監理人員的綜合素質和數量遠遠滿足不了建筑工程的質量監理，因而，從事工程設計的人員經過培訓進入監理行業，參與建筑工程的招投標和施工合同的簽訂，而監理工程人員的缺失，致使工程監管的力度降低，發揮不了監理在工程質量控制中的作用，將會給工程質量帶來一定的影響。
建筑工程監理人員的主要工作是“三控三管、一協調”，即：“工程進度控制、工程質量控制和工程成本控制，合同管理、安全與環境管理和信息管理，地組織協調。”在實際工程監理工作中，監理工程師簽證付款權和投資控制權經常被剝奪，僅能行使工程質量和進度控制的權力，甲方負責投資控制，針對監理工程師的職責的大大削弱，使監理不能發揮到的效果，另外，由于缺乏法律的強制性保障，監理人員的指令不一定得到有效的執行，致使監理人員的地位受到挑戰，很難監理并控制工程質量目標的實現；另外，雖然國家對工程監理的不斷重視，但監理取費較低，監理人員一般是兼職，特別是工程設計人員，很難使工程監理工程邁入規范化、專業化的道路上。
2 加強建筑工程監理的措施
2.1 完善我國建筑監理體系
隨著我國建筑行業的不斷發展，國家不斷制定和完善我國建筑行業的法規，不斷在建筑行業實施建筑工程招投標制度、施工合同制度和施工監理制度，并有效開展施工質量的全過程控制、全成本控制等，積極完善我國建筑工程質量控制體系。我國應不斷學習和借鑒國外先進的工程監理經驗和技術，不斷引進國外先進的工程監理技術和監理理念，并結合我國工程實際，科學制定相關的監理規范并不斷完善和發展我國工程監理體系，健全我國建筑監理制度，規范建筑施工中監理人員的職責和權力，積極發揮監理人員對建筑工程的質量控制、成本控制，確保建筑工程能有序進行。
同時，國家應加強對建筑工程監理行業的政策性引導和激勵，科學規范監理市場的運行體系，建立健全政府對建筑監理市場的監管體系，不斷完善和發展監理市場的管理體制，積極營造一個公開、公平、有序、開放的監理市場，加強工程監理市場監管制度的建立，積極推行建筑工程監理的多元化發展，并用市場經濟手段規范和制約工程建設施工各方主體的行為和責任，不斷提高各級建設行政主管部門依法行政的執行力度，從而保障和促進建筑市場有序、健康發展。
2.2 加強監理人員綜合素質的培養
作為工程監理的執行者，監理人員的技能和素質對整個監理工程影響較大，因此，加強建筑工程監理人員綜合素質的培養對提高建筑工程質量至關重要。監理人員的培訓主要包括法律法規培訓、知識技能培訓和思想道德素質培訓。針對建筑工程監理人員的培訓，包括監理單位的培訓、監理主管部門的組織培訓和國家對監理工作人員的資格培訓和考核，即持證上崗，依法履行監理人員的職責，更應加強監理人員的職業操守和道德培訓，在提高專業技能的同時獲得思想素質的超越，從而有效防止以權謀私、欺上瞞下的行為發生。
監理技術人員必須參與建筑工程施工中的關鍵工序、關鍵環節的施工監督，對提前進行技術交底，及時發現問題、及時上報、及時解決，不斷積累施工經驗，不斷提升自身的技術能力和專業眼光，并積極接受建設主管部門對監理人員資質的審查，包括知識技能、思想素質等審核，并限期內對監理資質進行復查；另外，監理人員應主動學習國外先進的監理技術和理念，不斷充實和拓展自身的知識面，強化自身的思想道德修養，并積極學習工程監理實施動態監理制度，并不斷完善監理人員的培訓和考核管理機制，特別是建筑法規、監理法規的學習，知識專業技能的培訓，思想道德的培訓，通過完善的資質考核機制，在“守法、誠信、公正、科學”的行業準則約束下，不斷提升監理人員的專業技能和自律意識，促使監理人員持證上崗，確保建筑工程的施工質量。
結論
我國建筑行業的飛速發展和我國加大基礎性投資的力度，促使國家對工程質量的重視力度不斷加大。建筑工程監理制度的實施和工程監理制度的不斷完善，對建筑工程的質量控制起到至關重要的作用，盡管我國工程監理體系還不完善，監理起步較晚，但隨著我國建筑監理制度的不斷完善和發展，特別是引進國外先進的監理技術和理念，進一步提升我國監理技術和理念的豐富性，充分發揮監理人員“三控三管、一協調”作用，確保工程施工的質量。因此，加強建筑工程的監理工作，大幅提高建筑工程的質量。
建筑工程監理論文:做好建筑工程監理工作的策略探析
摘要：建筑工程的質量安全具有十分重要的地位和作用，它與人身安全和財產安全息息相關。為了保障建筑工程的質量安全，做好建筑工程監理工作顯得十分必要。建筑工程監理工作具有科學性、復雜性、性、靈活性、及時性、確定性的特點?，F階段，建筑工程監理工作存在著很多的問題與不足，為了應對這些問題，需要完善相關法律法規、提高監理人員的素質、優化監理企業結構、樹立監理工作的原則、建立監理交底工作制度。
關鍵詞：建筑工程 監理工作 監理單位 監理質量 監理交底工作
一、引言
建筑工程的質量安全具有十分重要的地位和作用，實施工程建設監理，它能夠提高工程質量，控制項目投資，預防和遏制建筑工程中質量安全事故的發生。文章從建筑工程監理工作的特點入手，分析了建筑工程監理工作存在的問題，文章還就做好建筑工程監理工作提出了相關的策略。
二、建筑工程監理工作的特點
建筑工程監理工作的中心任務是要實現對建筑項目的質量、安全、投資、進度控制，它具有與一般監督管理工作不同的特點，總的來說，這些特點包括以下幾點。
1、科學性。建筑工程監理工作是一項科學性很強的工作，它要求監理人員掌握豐富的科學知識，掌握相關設計圖紙、規程規范，熟悉施工方案，具有豐富的施工知識和管理經驗。
2、復雜性。建筑工程監理工作是一項復雜的工作，它往往涉及各個專業，如建筑、結構、裝飾裝修、給排水、消防、電氣、智能化等。也往往涉及問題的方方面面，如技術、質量、安全、進度、投資、協調等。
3、性。正因為監理工作具有科學性和復雜性，因此，它就要求監理人員，特別是總監理工程師，掌握的知識比較，不但要精通本專業的知識，還要了解其它專業知識。不但要懂得技術知識，還要懂得管理知識。這樣才能勝任監理工作。
4、靈活性。監理工作具有靈活性，要適應各種條件的變化，并能夠持續發揮作用。一方面，監理工作本身是變化的，監理執行標準依據、監理人員是不斷變化的；另一方面，建筑工程的施工情況是不斷變化的，監理工作要能夠適應這些變化，具有靈活性。
5、及時性。及時性要求監理工作能夠迅速的了解建筑工程的實際情況，能夠及時了解信息、收集信息、傳遞信息和處理信息。如果任何一個環節出現問題，監理工作的有效性將會受到影響。
6、確定性。確定性是針對監理工作的目標而言的。監理工作的目標是明確的，即保障建筑工程質量、安全、進度，投資。而為了完成這些目標，監理工作需要采取各項措施，在事前、事中、事后都需要采取相應的控制措施，確定適用于本工程的有關規章制度，確定監理程序和計劃，審查施工單位的資質，審查施工方案，對原材料進行控制等。
三、建筑工程監理工作存在的問題
監理工作是建筑工程質量安全的重要保障，。自從工程監理制度誕生以來，經過二十幾年的發展，工程監理已經形成一種制度，并在保障建筑工程質量安全方面發揮了重要的作用，取得了良好的經濟效益和社會效益。然而，近些年來隨著我國建筑市場的大發展、大繁榮，建筑工程質量安全問題再度引起人們的關注，實踐中，常常會出現建筑工程質量安全問題，這也暴露出監理工作中存在的問題與不足，總的來說，這些問題主要表現在以下幾個方面。
1、相關法律法規不完善。有關建筑工程監理工作的法律法規不夠完善，建筑工程監理是對建設項目整個過程的監理，包括設計階段、施工階段、竣工結算階段。盡管我國《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程監理規范》等法律、法規對建筑工程的監理工作做出了相關的規定，并明確規定國家實行建筑工程監理制度，然而并沒有明確規定在建筑工程建設的全過程實行監理制度，僅僅規定了在施工階段實行監理制度。這就使得對施工階段難以進行有效的監理，會出現很多的不規范的行為，甚至出現不正當競爭?？傊?，盡管法律法規有相關的規定，然而缺少對監理制度的明確的的規定。例如，雖法律規定監理單位應公平、公正、獨立、自主的工作，但監理費是由建設投資方直接支付給監理方，建設投資方往往以各種借口拖欠監理費，因此監理單位往往不得不聽命于建設投資方，受建設投資方的種種制約，往往不能獨立、自主的開展監理工作。
2、監理市場行為不規范。首先，在監理工程招投標過程中，往往有暗
箱操作、串標、虛假招投標等不規范甚至違法行為的發生，嚴重擾亂了監理市場；其次，現在往往存在自身無資質或資質低的個人或監理企業而以其它較高資質的監理企業的名義從事監理業務，因其監理人員素質低、業務水平差、管理能力低下，因而給整個監理行業抹黑；另外，目前監理企業多，竟爭大，承攬監理業務時互相壓價，特別針對私營業主投資的非公開投標而是采用邀請招標或議標工程，監理費嚴重低于國家有關低標準的規定，因此造成監理企業利潤不足，進而影響監理企業以高薪招攬高水平監理人才，監理從業人員待遇普遍低于建設單位和施工單位，影響了監理人員工作積極性。
3、監理單位風險承擔能力不足。建筑業的不斷發展，監理業務的不斷擴大，發生的糾紛也越來越多，監理的責任也日益增加，監理單位承擔的風險也越來越大。從理論上來說，如果監理工作不到位，建筑工程發生質量安全事故，監理單位需要賠償相應的損失。而一些監理單位注冊資金較少，所擁有的資金有限，難以承擔事故帶來的損失。監理單位風險承擔能力不足往往會降低建筑投資方對監理單位的信任度，阻礙建筑工程監理工作的發展與進步。
4、監理人員缺乏責任心。在實際工作中，很多的監理人員素質差、水平低，缺乏責任心，使得建筑工程監理工作應有的作用未能發揮。主要表現為監理工作沒有按照程序有效進行，往往流于形式；對建筑工程未能實施全過程監理，而由承包商自行監理等，這些行為都影響監理功能的正常發揮，影響建筑工程的質量，為建筑工程的安全留下了隱患。
四、做好建筑工程監理工作的策略
1、完善相關法律法規。做好建筑工程監理工作也需要有健全的法律法規為前提，只有這樣，各項工作才能有法可依。目前，建筑法、合同法、招投標法、建設工程監理規范對保障建筑工程質量發揮著重要的作用。然而，還有需要進一步完善之處，比如，在建筑法中明確規定建筑工程監理必須貫穿于建筑工程的設計、施工、竣工結算的各個階段，為實現對工程建設全過程的監理提供了法律依據。為規范各項工作提供了法律依據，保障各項工作按照法律的規定有序的進行?！?、加強培訓工作，提高監理人員的素質。員工素質會對建筑工程監理工作產生直接的影響，要做好建筑工程監理工作，很有必要加強對員工的培訓工作，提高監理人員的素質，推動監理人員的素質和監理工作相適應。一方面，新技術、新工藝不斷涌現，建筑工程的質量標準、技術規范也在不斷的變化，這就要求從業人員不斷提高自己的職業技能和業務素質，不斷學習新知識來充實自己，提高業務的熟練程度，為建設單位提供品質的服務。另一方面，加強對員工的培訓工作，培養他們愛崗敬業、勤勞奉獻的工作作風和態度，使他們樂于奉獻到建筑工程監理工作來，為做好建筑工程監理工作貢獻自己的力量。
3、轉換經營機制，優化監理企業結構。轉換經營機制，建立現代企業管理制度，使監理企業成為自負盈虧的市場主體，監理企業需要對自己進行明確的定位，明確自己的技術、設備、實力等，多方位考慮市場的需求，對建筑工程的監理進行恰當的選擇，根據自身的實力和建筑工程的實際情況選擇多方位、全過程監理，或者選擇對某一階段的監理。監理單位需要加強自身隊伍建設，以提高自身的競爭力。重視引進和培養技術型咨詢人員和管理型咨詢人員，同時加強內部管理建設，加強風險管理，實行監理責任保險制度，適當轉移責任風險。
4、樹立監理工作的原則，保障監理質量。一方面，要對建筑工程質量進行嚴格的把關，根據合同中有關監理工作的目標，嚴格執行監理標準，確保建筑工程的質量，正確處理質量、進度和效益之間的關系，保障進度，突出建筑工程的質量和效益；另一方面，加強對建筑工程的動態跟蹤和控制，對建筑工程的施工進度和工程質量嚴格按照合同的規定進行監理。發現違規違約的現象，應堅持實事求是的原則，按照合同的約定妥善處理。
5、建立監理交底工作制度。監理交底工作包括內部交底和外部交底兩個部分。前者是指除了收集資料，制定監理計劃之外，還需要親自編寫交底大綱，當全部的監理人員確定后，需要將監理交底交給本項目的全體監理人員。后者是指在項目工程施工前，由總監理工程師向施工單位進行監理工作交底。這項工作需要嚴格按照委托監理合同的相關規定進行，編寫監理交底大綱，使總監對監理項目有個仔細
了解，以便編寫監理規劃更加，更具有實際指導意義。此外，監理交底也是一個大家學習和交流的過程，通過這個環節的交流和學習，監理人員能夠進一步明確監理工作的內容和程序，明確自己的義務和職責，為做好監理工作奠定基礎。
五、結束語
總之，建筑工程監理工作是保障建筑工程的質量安全重要手段之一，具有十分重要的地位和作用。文章主要分析了建筑工程監理工作存在的問題，并就做好建筑工程監理工作的策略進行了探討，希望能夠引起人們的進一步關注，能夠對實踐發揮指導作用。
建筑工程監理論文:淺析建筑工程監理實施的準備過程及工作
摘要：在建筑工程施工過程中，監理代表著業主進行著現場施工管理和監督，因此在進行監理實施之前，需要做充足的準備工作，本文結合工程實際情況，針對建筑工程中監理實施之前的準備過程及工作進行梳理，整理出一套監理實施準備過程程序及工作措施，用于指導監理準備工作。
關鍵詞：建筑工程；監理實施；準備過程
從1988年開始我國建設監理試點工作在全國范圍內開展至今已經走過了25個年頭，監理工作逐步走向成熟。但就目前建筑工程行業而言，由于市場化競爭日益激烈，部分施工單位采用各種方式拉攏監理，使其在施工過程中寬松管理，最終對建筑工程質量造成了較大隱患。因此要抓好建筑工程現場施工監理工作，就必須從監理工作的實施準備過程入手，制定一系列切實可行的監理細則和監理大綱，并且挑選富有經驗的監理人員進行現場管理。只有真正實現監督到位，切實管理，才能實現監理這一行業崗位管理職能。
一、全過程監理的概念及工作組成
目前已經較為成熟的機制是在工程建設項目中實施全過程監理，這就包括了建設項目的前期決策研究階段、勘察和設計階段、設備監造、施工準備階段、建設施工階段和竣工驗收階段、維護保修等建筑工程設計采購施工交付全過程階段的全部監理工作。在這個概念上，監理代表著業主履行著全部的監督管理職能，使用其專業技術水平對建筑工程實施技術管理及監督，使業主真正享有“管家服務”，而不需要對技術問題過于操心。對于一個完整而規范的建筑工程而言，每一個環節都是必不可少的。在工程項目建設各階段實施全過程監理，就是要讓工程建設監理思想和監理成效從工程實際出發，從籌建單位需要和利益出發，為項目工程服務，切實保障籌建單位和各參建單位的根本權益和工程成果。
二、監理實施準備階段的工作及要點
1、建設項目前期準備階段
監理在建設項目前期階段的工作，主要是配合業主進行建筑工程項目的籌備和立項申請工作。這部分的工作主要由咨詢單位完成，但是監理主要是在技術層面進行配合和協助。項目建議書是項目籌建單位對擬建項目提出的框架性的總體設想。對于大中型工程建設，其工藝技術復雜、涉及面廣、協調量大，如果監理單位能及時協助籌建單位對項目本身進行科學合理的中長期規劃和決策，在調查研究勘察和初步分析評估經濟效益的基礎上，論述擬辦項目的必要性和可能性，就能夠對項目法人爭取批準立項提供重要的理論幫助和智力支持。之后，還要協助業主編制可行性研究報告，在對工程項目作出是否投資的決策之前，使用科學分的析方法和技術手段，進行技術經濟分析論證，可以避免錯誤的項目投資決策和風險，達到投資的效果。
2、建筑工程勘察設計階段的監理工作
這個階段監理工作的主要任務是：協助業主編制勘察設計招標文件，協助選擇勘察設計單位，簽訂勘察設計合同并組織實施。勘察階段的工作質量是監理工作的重點之一，因為勘察是為設計提供基礎數據和設計依據的源泉，監理工作應把重點放在考察勘察單位的技術力量和設備配置、勘察方案的制定、資料的收集及數據的驗收等方面，這是保障設計科學、設計方案科學合理的前提；而設計階段是對工程項目建設處理技術和經濟關系的重要環節，監理工作應把重點放在：掌握并控制設計進度，組織開展方案技術經濟分析，推行優化設計，審查設計和概（預）算投資。從客觀監督核查基點出發的勘察設計監理工作能對淘汰草率設計方案、避免設計損失浪費、糾正設計質量通病、控制設計變更、選擇設計方案等方面起到良好的指導作用。
3、建筑工程設備制造階段的監理工作
部分采用特殊制造的設備，在進行設備制造時應當由監理駐廠進行監督制造，以保障設備制造依照設計規范書的要求進行制造，達到施工安裝的要求。主廠監造的監理必須嚴格按照設備生產的要求監督設備生產程序的主要環節，并且親自對測試環節進行旁站及簽字確認，還需要對設備主要材料的進行抽煙和報告驗核。
4、建筑工程施工準備階段的監理工作
施工準備階段的監理工作主要包括：協助業主編制施工招標文件，進行招標開標和評標活動，審查施工單位資質和施工技術及方案，按照“公正、公平、公開”的原則確定施工單位，協助簽定工程承建合同；建立監理機構，配備專業技術監理人員，編制監理質量體系文件
監理規劃和實施細則等；配備齊全的監理設備和必要的工作生活條件；開展施工環境和開工條件的調查與現場核查，并進行工藝實驗；在開工前對控制點進行復測、放樣檢查驗收及審核土石方工程量等。這一階段中的監理工作是重點，是未雨綢繆，是為施工階段做好前期準備和鋪墊，是對工程負責、對業主負責、為工程服務起決定性作用的關鍵一步。
三、監理實施準備工作相關程序及文件準備
在建筑工程施工之前，監理單位進場之前，必須完成相應的相關進場程序，并且完成相關的監理大綱、監理工作實施細則等相關的文件準備工作。為開展施工階段的監理工作奠定堅實基礎。因為整個項目實施過程中的工作內容是極其繁雜的。建設工程本是由多個單位、多個部門組成的復雜系統，只有真正落實監理全過程管理制度，使得參加建設的各方能夠實現及時有效溝通，能及時有效地解決各種主要的客觀的矛盾，才能使機械化的工程建設轉變成為和諧的工程建設活動。采用程序化的流程管理，不僅可以對建筑工程施工全過程監理實施進行動態優化控制，更可以對工程的施工質量和投資效益進行挑選優化，更有利于建設工程項目的建設及實施。
四、監理工作難度及解決方法
針對目前我國建筑工程監理實施情況，還存在著眾多的不足和缺失，表現在以下方面：
1、不同的監理單位良莠不齊，監理人員技術素質層次不高。監理實施人員是需要有技術有素質的多方位復合人才，這就要求監理人員具備較長時間的現場管理工作，才能具備這樣的能力和要求。但是在實施過程中，部分采用總監管理的監理單位常常一個總監帶領幾個剛畢業的大學生就開始進行幾個工地的監理管理工作，無法滿足監理要求。因此需要監理單位加強技術和管理培訓，不斷提高監理人員文化素質和應變能力，才能打造的監理團隊。
2、缺失的監理管理制度和崗位責任制度，監理職業道德需進一步加強。因此需要監理單位建立的監理管理制度和崗位責任制度，嚴肅監理工作紀律，加強廉政建設，才能樹立良好的監理職業道德形象。
3、市場不規范、業主不重視監理工作。部分建設單位不重視監理，建筑市場不規范，監理權限狹窄地位尷尬，導致監理工作難以開展。部分業主單位存在多頭管理、不尊重監理意見及建議，存在業主亂指揮瞎指揮的現象。而在部分建筑工程特殊領域國家對建設工程監理規范的某些范圍界定模糊，也導致了監理工作開展難度較大。因此需要廣泛開展試點工作，并加強宣傳和推進工作，促進監理工作更好的實施。
五、結語
隨著建筑工程施工監理的進一步發展，其要求也正在逐步走向深入、。因此，監理工程師需要逐步分析及積累施工監理經驗，根據實際情況制定和落實相應的監理控制措施，使施工過程得到有效控制，才能避免建設工程事故的發生，達到較好的施工監理要求。
建筑工程監理論文:建筑工程監理企業監理人員管理的現狀及對策
摘要：工程建設監理作為一種專業化服務活動，對提高工程質量、節約工程投資、縮短工程工期方面發揮了重要作用。本文首先分析了建筑工程監理企業監理人員管理的現狀，指出了存在的主要問題，并進一步探討了促進監理人員有效管理的對策
關鍵詞：監理企業；監理人員；建筑工程狀；對策
1 引言
工程建設監理是指監理單位接受項目法人的委托，以國家工程項目建設文件、相關法律法規、建設監理合同以及建設合同等依據，代表建設單位對承建單位的工程建設進行的專業監控服務。目前，我國的建筑工程監理體制已經向社會化、專業化以及規范化的管理模式轉變，這樣的機制提高了建筑工程的質量，也節約了工程投資。但是工程建設監理行業還是存在一些問題，比如監理人員的收入偏低、流動性太大以及整體素質水平不高等，這些都對監理企業的發展帶來了阻礙。本文就是主要研究建筑工程監理企業監理人員管理的現狀，并提出一些有針對性的策略。
2建筑工程監理企業監理人員管理的現狀
2.1監理人員收入低，缺乏工作主動性
目前，我國的建筑行業主要由四大類別所構成，分別是：開發企業、設計單位、施工單位以及監理單位。而在這些單位中，監理人員的收入普遍不高，在相同崗位層次的監理人員的收入都要低于開發、設計等企業的從業人員收入。
同時，在具體的監理過程中，相當一部分監理人員都抱有應付公事的心態，工作責任心不夠強，甚至時常會出現遲到早退的現象，從而造成工作效率以及質量低下。有些建筑工程監理企業的總監會感覺員工難以安排，工作落實不到位；而業主方也經常會去投訴、去反映監理人員不負責任的問題，有些業主甚至會認為監理根本沒有起到應有的作用，還不如沒有監理。
2.2監理人員流動性大，高素質人才缺乏
據相關資料統計，在建筑工程行業，設計單位的人員流動率大概在5%，開發企業的人員流動率大概在15%，而監理企業的監理人員流動率卻接近40%?？梢?，監理企業監理人員的流動過于頻繁，已經超過了正常的范圍，這對于監理隊伍的穩定性是致命的，嚴重影響了監理服務行業的形象。
此外，監理企業監理人員的工作經驗普遍不足，有很大一部分監理人員工作不滿一年，有些甚至就是一些沒有任何工作經驗的應屆畢業生。而監理作為受委托方，需要對建筑工程的質量、進度以及安全等各個方面進行有效監控，這對于監理人員專業技術水平以及實踐經驗方面都提出了很高的要求。而工作經驗不足、業務水平不高的監理人員根本無法勝任這個工作。
2.3監理人員管理薄弱，缺乏規范性
建筑工程監理企業中大部分屬于中小型企業，由于受到企業規模、資金、壓力等方面的影響，這些監理企業沒有設置專門的部門對監理人員進行統一的、規范化的管理，而是直接由一些辦公室兼管，從而造成監理人員管理方面的諸多漏洞。比如：資料丟失、考勤記錄不全、管理混亂等，管理的效益根本無從談起。甚至有一部分監理人員進入了反復招聘的死循環，監理人員管理方面的工作幾乎沒有。
3建筑工程監理企業監理人員管理的對策
監理人員管理體系的組織結構可以考慮采用直線型職能制結構。細化而言，監理企業通過總工對所有監理人員進行統一管理，并借助于市場部、人力資源部、辦公部等部門進行事宜協調。企業總工負責企業監理人員的管理，人力資源部與總工必須是協同一致的，從“招聘、培訓、上崗、試用、正式以及離職”整個環節都必須認真負責，任一環節的管理都不可疏漏。下面，本文分別探討一下總監崗位以及普遍監理崗位上的監理人員的管理對策。
3.1總監崗位監理人員的管理對策
總監崗位監理人員相對較少，需要由一些經驗豐富、管理能力強的核心監理人員所組成，對于監理企業的發展能起到至關重要的作用。對于這部分監理人員，企業應該從優厚薪酬、人力資源管理的持續關注、合同/首先，制定具有發展前景的個人職業規劃，由企業人力資源部門全程負責落實，杜絕一紙空文。其次，人力資源部門對這些監理人員應該進行定期訪談，了解他們的想法以及訴求，給予他們持續性的關注。另外，企業在職責、考核等環節應該制定明確的約束制度，保障總監崗位監理人員的穩定性。
3.2普通監理崗位監理人員的管理對策
普通監理崗位監理人員的主要特點是：年輕、雖有一些專業技術知識但經驗不足、積極性較高但流動性較大。這些監理人員是企業發展的后。備軍，雖在監理過程中起著輔助作用，但對于監理企業的可持續發展影響巨大。
首先，企業在招聘普通監理崗位監理人員的時候，要將工作環境以及待遇等明確告訴求職者，對于一些吃苦耐勞、有志于長期從事監理工作的求職者給予更多的機會。其次，企業可以為這些監理人員提供一些培訓學習的機會，也可以讓一些經驗豐富的監理人員進行一對一的幫帶培訓，使他們能夠盡快地進入角色，提高工作能力。需要注意的是：在崗前培訓環節上，執行從嚴把關原則；即嚴把培訓內容的針對性和實用性，選擇合適的培訓考核辦法，從嚴考核，保障進入試用環節的聘用人員質量滿足崗位要求。
4總結
時至今日，有關人力資源管理的理論和應用研究已日趨完善，但是，在建筑工程領域，這方面的研究和應用還相對單薄，人力資源管理仍處于經驗化、零散化狀態，未形成體系或模式。特別是有關建筑監理企業人力資源管理研究方面，幾近空白。因此，在當前監理企業面臨急迫人才危機的情況下，進行建筑監理企業監理人員.管理研究有著深刻的現實意義。
建筑工程監理論文:建筑工程監理的現場管理方法
摘要：建筑工程的現場監理是工程建筑中的一項重要的工作，本文敘述了其現場管理與控制和相應的方法。
關鍵詞：建筑工程； 施工現場管理；監理
社會經濟的飛速發展帶來了我國城市規劃建設步伐的高速前進。如此一來，建筑行業來說也取得了相應的快速發展。在新的市場形勢下，對于房屋建筑的有關管理辦法以及技術標準也順應市場的需求有了進一步的發展與變化?，F場監理是一項動態管理的過程，對其工程質量的保障有著重要的意義。
1 建設工程監理的現場管理與控制
1.1 工程質量控制的現場管理與控制
參與設計交底和圖紙會審。設計交底圖紙會審應由建設單位主持，建設、設計、施工、監理等單位參與。會后要寫出圖紙會審紀要，紀要內容主要是彌補圖紙上的不足，具有與設計圖相同的法律效力。圖紙會審前，總監理工程師要組織各專業監理工程師認真閱讀圖紙，若發現圖紙上的問題應在圖紙會審前以書面意見集中后交建設單位轉設計單位; 同時總監理工程師應督促承包商組織有關人員認真閱讀圖紙，并結合實際提出可行性研究意見?？梢赃@么說: 設計交底與圖紙會審認真程度與會審的深度，將直接影響到施工中的工程變更量。如果說通過設計交底與圖紙會審，能把圖紙上不明確的問題都明確了，并完整的表達在圖紙會審紀要內，則在施工過程中非特殊情況下就不會出現很多的工程變更。實踐證明，反之，則不斷出現圖紙上的問題，使得設計、施工、監理人員手忙腳亂，輕則影響施工進度，重則出差錯，影響工程質量和工程使用功能或因工程返工造成經濟損失。
審查分包單位資質。項目監理機構應負責審查分包單位的資質，并提出審查意見。做好這項工作，建設單位或項目總承包商在考察和選定分包單位前要與項目監理機構互相配合，做到選定時控制好，進場后只辦理手續。否則監理審核就是一種形式。
審核總( 分) 包項目經理的質量管理，技術管理，質量保障體系。作為項目監理機構，主要就是審核其人員是否已進場，是否與投標書中作出的保障一致，是否與承擔本工程要求的人員素質相一致。審核質量管理中質檢員的素質，質檢員應有上崗證，應有豐富的現場施工經驗和深入現場、勤奮工作的勞動態度; 審核技術管理中的技術負責人的素質，技術負責人應有中級以上的技術職稱和一定的理論知識和實踐經驗; 審核質量保障體系中的“三檢測”( 自檢、互檢、交接檢) 是否落實，質檢制度中獎罰是否分明，工程承包制中數量和質量間關系處理是否得當等。
審查總( 分) 包的施工組織設計( 方案) 和施工進度計劃。施工組織設計( 方案) 和施工進度計劃在投標時是作為技術標報送的，為了提高其中標率，它的內容可以說是經過了精心策劃，但通常是其內容完整齊全，缺點是結合現場實際缺乏其針對性。所以，當監理工程師在審查施工組織設計( 方案) 和施工進度計劃時，就會發現其不符合現場實際的缺陷，要求總( 分) 包結合實際進行修改。一定要確保修改后的施工組織設計( 方案) 和施工進度計劃使監理工程師滿意。否則，監理工程師就不能在其審查表上簽認。由此造成的不良后果，應由總( 分) 包負責。因此，本人認為作為項目監理機構一定要把好這一關。
審核工程測量資料，即審核由承包商遞交的建筑物定位放線、軸線和標高傳遞、建筑物層高和垂直度測量、建筑物沉降觀測等成果。必要時，監理工程師還應作出相應的平行檢測。這項工作是影響工程外在質量的關鍵性工作，有經驗的監理工程師一定十分重視這項工作。這項工作的成果，一定以表式記錄，監理工程師要以監理平行檢驗結果，并對照有關規范，認真審核承包商的報驗成果。發現差錯要認真檢查原因，絕不能有半點馬虎。
1.2工程質量的事中控制
工序質量的控制。工序質量的控制是在工程施工過程中對工程質量最基礎的工作的控制。因而在施工過程中做好對工序質量的嚴格控制，就把好了對工程質量最基礎的控制關。工程質量應在施工過程中控制好。為此，要著重做好三點: a． 做好工序的施工和驗收; 因為《建設工程質量管理條例》第37 條規定:“未經監理工程師簽字，建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序施工……。”b． 做好工序與工序間在施工中的相互配合和驗收交接，上道工序未通過驗收，不
得進入下一道工序施工; 做好工序間的配合和驗收交接，前一道工序未經檢驗合格不得進入下一道工序。這既是工序間的配合問題，又是工序間驗收交接問題。沒有這種配合和交接，就不可能確保工序的施工質量。c． 做好隱蔽工程的檢驗和驗收; 隱蔽工程是指前道工序施工完成后被后道工序所覆蓋，則前道工序屬隱蔽工程。對隱蔽工程進行嚴格檢查驗收，并辦理相應簽字認可手續，其目的在于日后分項、分部工程驗收和工程竣工驗收時雖見不到原形，但有證可查。
現場巡視和旁站監理?，F場巡視是監理人員最常用的手段之一，通過巡視，一方面掌握正在施工的工程質量情況，另一方面掌握承包單位的管理體系是否運轉正常。具體方法是通過目視或常用工具檢查施工質量，比如，用百格網檢查砌磚的砂漿飽滿度、用坍落筒檢測混凝土的坍落度、用尺子測量樁機的樁頭直徑以保障基樁直徑等。在施工過程中發現偏差，及時糾正并提出，讓施工單位處理。旁站監理是對施工過程中的一些重點問題、重要部位和容易忽視的方面進行重點檢查和監控。制定切實可行的旁站監理方案是監理人員在充分了解工程特點及監控重點的基礎上，確定必須加以重點控制的關鍵工序、特殊工序，并以此制定的旁站監理作業指導方案。做好分項工程質量驗收和分部( 子分部) 工程質量驗收。分項工程所含的檢驗批都要符合合格質量的規定; 分項工程所含的檢驗批質量驗收記錄應完整。分部工程所含分項工程的質量均應驗收合格; 質量控制資料應完整; 地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定; 觀感質量驗收應符合要求。
工程變更的審查。建設單位或承包商提出的工程變更，應提交總監理工程師，由總監理工程師組織專業監理工程師審查。審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、環保等內容時，應按規定經有關部門審定。工程變更的嚴格控制，其目的在于嚴格控制工程造價，使工程決算價不超過工程預算價，以防出現超標的釣魚工程。
工程質量問題和質量事故的處理。當工程質量問題呈現在萌芽狀態時監理就應及時制止，并要求施工單位立即更換不合格材料、構配件、設備或不稱職人員，或立即改變不正確施工方法和操作工藝; 當工程質量問題已經出現時，應立即向施工單位發出《監理工程師通知單》，要求對工程質量問題進行修改，并向監理機構填報《監理工程師通知回復單》; 當某工序或分項工程驗收出現不合格時，監理工程師應向施工單位發出要求整改的通知，并對整改結果進行重新驗收，否則，不允許進行下道工序或分項工程的驗收。監理人員發現施工中存在重大安全隱患，可能造成質量事故時，應通過監理工程師及時下達工程暫停令，要求承包商停工整改。整改完畢并經監理人員復查，符合規定要求后，總監理工程師應及時簽署工程復工報審表?？偙O理工程師下達停工或復工指令前，宜先向建設單位報告。
2 工程監理投資控制的管理與控制辦法
由于建設工程項目管理是動態管理的過程，所以監理工程師在施工階段進行投資控制的基本原理也就是動態控制原理。監理人員應掌握投資控制的管理方法有: 在項目建立組織機構中應該落實投資控制的人員、任務分工和職能分工、權利和責任; 編制施工階段投資控制工作計劃和詳細的工作流程圖; 對設計變更要進行經濟技術比較，嚴格控制設計變更，尋找建設設計方案，挖潛節約投資的可能性; 審核施工承包單位編制的施工組織設計，對主要施工方案進行技術經濟分析比較; 編制好資金使用計劃，確定、分解投資控制目標，進行工程計量; 復核工程付款賬單，簽發付款證書; 對工程實施過程中的投資支出做出分析與預測，定期或不定期向建設單位提交項目投資控制存在問題的報告; 在工程實施過程中，進行投資跟蹤控制，定期地進行投資實際值與計劃值的比較，若發現偏差，分析產生偏差的原因，采取糾偏措施; 做好建設項目實施階段質量、進度等控制工作，掌握工程項目實施情況，為正確處理可能發生的索賠事件提供依據，參與處理索賠事宜; 參與合同管理工作，協助建設單位合同變更管理，并充分考慮合同變更對投資的影響。監理工程師在施工階段進行投資控制就是把計劃投資額作為投資控制的目標值，在工程施工過程中定期的進行投資實際值與目標值的比較，通過比較發現并找出實際支出額與投資控制目標值之
間的偏差，然后分析產生偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保障投資控制目標的實現。
3 小結
監理的實施需要建設單位的委托與授權，是有明確依據的工程建設行為，主要發生在實施階段，是微觀性質的監督管理活動。監理具有服務性、獨立性、公正性和科學性，在工程中起著不可或缺的作用。因此要做好監理活動就必須要控制和管理好工程建設項目目標，而要做好控制和管理就必須要做到“三控兩管一協調”。這其中的過程非常復雜且多元化，要做好“控制”，其中現場管理非常重要，包括項目建設前期管理、工程設計階段管理、項目實施階段管理和項目竣工驗收階段管理，即事前、事中和事后控制。各不同層次監理人員運用不同監理手段做好監理活動，在零安全生產事故的前提下使監理活動達到化、使工程質量達到好并使工程過程中的資金使用得最少，也使監理企業能夠健康快速發展，使工程質量到達新的臺階。
建筑工程監理論文:住宅建筑工程監理中質量控制策略
1住宅建筑工程質量控制概述及特點
對于住宅建筑工程質量控制影響因素的分析，主要從人、機、料、法、環五方面來進行控制。對于人的控制需要從以下幾點來分析：一是人的生理特點和技術水平，對于工程質量控制來說，人是關鍵性要素，特別是對于特定的施工工序或操作來說，必須由人來完成，而對于人的行為，又存在技術性、主動性、身體狀況等方面的限制，如心臟病人員不適宜高空作業、視力障礙者不適宜測量工作等；二是人的違規行為，施工人員在作業過程中，應該依照工程施工要求及紀律，從安全意識上、安全防護措施上加強自律，如禁止吸煙，必須佩帶安全帽等；三是項目領導綜合素質的限制，對于工程項目領導來說，其素質的高低直接關系到項目質量控制的好壞，特別是對于工程經營資質和施工專業技術人員的素質進行監督和管理。
對于機械的控制主要從以下幾點來分析：機械設備是工程項目施工中不可或缺的設施，對于機械的控制直接影響工程質量。從分類上將機械設備分為機具、安全設施、運輸設備及檢測儀器等，其適用性和安全性是確保機械質量的關鍵。一是對設備性能、安全性及適用性進行分析，以發揮其綜合效能；二是對于人機操作上要做到合理、合規，嚴禁違規作業；三是強化對機械設備的日常維護和保養，尤其要定期進行檢查，以確保其處于安全狀態，對于測量儀器也要進行精度和性能檢測，為工程質量施工提供保障。對于材料的控制上要做到質優價廉標準，特別是材料的價格、質量、性能及使用范圍的控制，遵循國家相關規定要求，嚴把質量關，確保工程施工質量目標的實現。尤其是對以下幾點著重強調：一是對于供應商的選擇上，要從源頭上強調廠家的信譽、產品質量，并按照相關審批手續來訂購；二是對于進場材料要進行及時檢查驗收，從產品合格證、檢測報告，以及材料復試等環節進行質量控制；三是正確、合理存放和使用，避免潮濕等環境的影響；四是科學有效的使用，避免浪費和減少材料損失。
對于施工方法的控制上，如住宅建筑工程施工技術、施工工藝、組織措施等，要從施工方案的評價中進行合理選擇，確保施工方法的有效性。需要強調的是：一是要從項目施工實際和特點制定有效的組織和技術施工方案；二是把握好施工方案的適用性和經濟性；三是施工方案與施工進度要保持一致。對于施工環境上的控制，主要從項目的作業環境、管理環境，以及自然環境來控制，特別是對于自然環境來說，由于氣候等特征的變化較為復雜，風雨雷電、霧等因素對工程質量有直接影響；同時對作業環境中的水、電、交通等要加以控制；對工程質量體系和管理制度也要給予貫徹和落實。
2住宅建筑工程項目監理的現狀及問題
建筑工程監理制度實施以來，盡管取得了一定成績，但由于制度建設上還不夠完善，在住宅建筑項目蓬勃發展的今天還面臨著很多問題。其表現主要有：一是宏觀方面，相關法律制度建設不夠，如在《建筑法》、《建設工程監理規范》中明確規定了實施監理制度的要求，但在施工階段，很多項目從策劃、決策、施工準備及竣工驗收都沒有貫徹執行。特別是在《建設工程質量管理條例》中過多強調對監理制度的實施，而忽視了監理在其他職能上的作用，再加上監理市場人員管理水平不高，體制和運行規則不健全，也阻礙了監理機制的良性發展；二是微觀方面，項目監理人員管理水平低下，特別是對于高水平的專業監理人才相對缺乏，在項目施工建設中，對監理在資源配置、組織生產、項目溝通中的職責劃分不明確，如監理人員知識儲備深度不夠，對法律知識、協作能力、實際工程監理經驗等積累不夠。再者，無法激勵監理人員的積極性，由于國家相關監理制度還不夠明確，對于監理報酬還難以保障；三是住宅項目施工難度較大，由于施工單位、原材料供應商相對較多，給建設環節增加了難度和復雜性，也給施工監理帶來更多的管理隱患；四是業主維權意識增強，對住宅建筑質量問題敏感度較高，也給工程監理工作提出了更高要求；五是項目開發商管理不夠規范，特別是對于工程施工步驟和程序，隨意壓價、更改施工方案、刁難承包商等，也給監理職責的履行帶來阻礙。
3強化工程項目監理質量控制的對策
住宅項目質量控制是監理工作的重要內容，對于確保工程施工進度、提高項目管理水平至關重要。從工程施工階段來貫徹監理質量控制，要從監理工程師的具體任務出發，依據相關監理法規和合同規范，從施工準備、施工過程，以及竣工驗收三環節來著手。
3.1施工準備階段的監理質量控制
施工準備階段是開展質量控制的基礎環節，也是質量控制的關鍵。主要從以下幾點來實施：一是從承包商的相關資質、材料證明上進行控制，以確保其質量行為的合法性；二是從施工組織和施工技術方案的可行性上進行審核，特別是對于設計規范和圖紙進行會審、復審；三是對于施工承包單位的生產要素進行質量檢查，如施工機械的性能、工器具的性、施工人員組織計劃等；四是對于開工申請進行檢查，特別是嚴把開工關，從施工前的各項準備中做好建設方、承包方、監理方的協調工作，做好職責劃分。
3.2施工過程中的監理質量控制
施工工程是質量控制的主要階段，對于施工中自控和監控環節要進行落實，明確質量管理的目標，增強全員質量意識，加大自我約束和控制，主要從以下幾點著手：一是做好項目施工技術交底工作的控制，特別是對于施工工序的控制，必須確保每一道工序質量滿意后再進入下一道工序，加大施工質量檢查、旁站和質檢有序進行，綜合運用目測、實驗、儀器等檢驗法來強化質量控制標準，消除各類安全隱患；二是對于施工方的自檢工作進行監控，在充分發揮自檢基礎上，融入監理工程師的專項檢查；三是對隱蔽工程要進行檢查和驗收，驗收合格確認后再進行下一道工序；四是對于產品保護工作要進行檢查，質量檢查要從關鍵控制點來進行設置，對于存在的質量問題要進行停工整改，查明原因并提出解決方案，最終由監理工程師重新檢查驗收合格后方可復工。
3.3竣工驗收階段的質量控制
竣工驗收階段的質量控制，是項目質量控制的一個階段。首先從項目自檢入手，合格后提交《工程竣工報驗單》，交由監理單位進行驗收，在總監理工程師組織的驗收合格后，在《工程竣工報驗單》上簽字并報建設單位進行最終驗收。
4結語
結合住宅建筑工程項目建設過程中質量控制的相關理論研究，從監理制度中的問題出發，通過對質量控制方法和組織模式的探討，提出滿足住宅建筑項目監理質量控制的措施，以促進監理業的規范和有序發展。
作者：劉宏信 單位：河南宏業建設管理有限公司
建筑工程監理論文:簡述建筑工程監理中財務管制的完善
一、建筑工程監理行業財務管理存在的主要問題
(一)重視程度低，管理權責不明確
因為建筑工程監理行業的財務管理發展尚淺，各級管理人員對其的重視程度也較低。沒有真正認識到財務管理對建筑工程監理企業發展的重要性，常常出現忽視建筑工程監理財務管理的現象。這樣導致監理行業財務管理方法不規范，從而嚴重阻礙了整個建筑工程監理行業的發展。目前，很多建筑工程監理企業在平時的實際工作過程中，只注重建筑工程的質量和速度，缺乏對建筑工程財務管理的認識。同時，又因為建筑工程在建設的過程中，內部管理人員的工作責任意識不強，與其他各個單位之間的協調程度較低。在不斷發展的社會環境中，建筑工程監理企業之間是相互聯系的，如果企業管理人員不了解具體情況，濫用職權、過度干涉建筑工程施工過程，這樣便會導致監理企業內部的財務管理出現混亂的現象。因此，通過建立科學的管理權責能夠有效提高財務管理水平。
(二)管理人員素質低，監管力度不夠
監理行業管理人員不僅需要專業的知識技能，而且還需要敏銳的市場觀察能力，能夠根據建筑工程的實際情況，制定出科學的財務計劃。但是目前，建筑監理行業發展尚處在初級階段，會計人員對這項工作還比較陌生，專業素質較低，文化素養不高，便導致會計財務管理人員無法適應現在建筑工程發展環境的需要。其中主要原因有兩個方面：其一是國家政府對建筑工程監理行業的重視力度不夠；其次是建筑工程監理企業內部的管理力度不夠，一些企業財務管理人員常常違反制度和規范，無法對企業的財務進行有效的管理。因此，建筑工程監管企業的監管力度不夠，最終嚴重阻礙了整個監管行業的長遠發展。
二、促進建筑工程監理行業財務管理發展的對策建議
(一)完善建筑工程監理行業財務管理制度
為了促進整個建筑工程監理行業更好的發展，首先就必須根據自身的實際情況建立完善的行業財務管理制度，規范財務管理工作，不斷加強內部的監管力度。在完善這項規章制度的時候必須嚴格根據國家相關政策進行制定，同時還需要根據建筑工程監理行業財務管理的環境變化不斷進行修改；加大建筑工程監理行業法規的宣傳力度，提高企業對建筑工程監理行業財務管理的重視程度。如：嚴格按照建筑工程監理項目的特點及發展情況，的反映出建筑工程項目的財務收支情況，并且在建筑工程的建設過程中按照相關規定設置各種費用。這些費用可以包括：人工費、福利費、差旅費、辦公費等。
嚴格規范建筑工程的成本控制程序：建筑工程經營管理應該通過市場實際調查，以此為建筑公司的發展制定科學合理的財務計劃，其中建筑工程監理的目標，主要是以節約建筑工程監理的成本為核心；在建筑工程企業的項目部成立時便應該編制整個公司經營過程中的所需要花費的成本，并且用來作為保障建筑工程質量的前提；在建筑工程項目上能夠根據公司的實際需要來約束自己的行動；建筑公司財務管理人員對建筑公司項目部的日常開支進行有效監督，便能夠有效保障各部門之間的財務管理情況，當出現問題時便能夠及時采取有效的措施。不斷完善的控制制度才能夠促使建筑監理企業更好的發展。
(二)提高監理企業對財務管理的重視程度
要不斷向的建筑工程監理行業的企業學習財務管理辦法，加強財務管理人員對財務管理的重視程度。努力將財務管理工作逐步滲透到建筑工程監理行業的各個層面和角度，將監理企業的重要性充分發揮出來。
(三)提高財務管理人員的素質
因為財務管理人員剛解除建筑監理這個行業，專業素質還不高，便需要通過員工培訓來實現。切實為他們創造一個良好的工作環境，有效提高建筑工程監理財務管理人員的業務能力和工作效率。讓他們能夠掌握更高的專業能力，從而能夠更好的適應建筑工程發展的新形勢。
三、結束語
綜上所述，伴隨著建筑行業發展起來的建筑工程監理行業也快速起來。在這樣的背景下才充分認識到了建筑工程監理行業財務管理的重要性。因此，只有不斷提高建筑工程監理企業的管理水平，才能夠發展得更好。
作者：史海燕 單位：南通市建設監理有限責任公司
建筑工程監理論文:探求促進房屋建筑工程監理的對策
一、房屋建筑工程監理的主要內容
(一)監理的招標。這是整個監理工作中非常重要的初步工作，只有通過了招標，才能進行。房屋建筑工程監理單位，只是受到招標人的委托，在房屋建筑過程中進行咨詢、管理、協調、監督等服務。
(二)進度的監管。進度監管就是對分批施工計劃的進度做一個按時的檢查、監督，監理每個月的月報的主要內容就是進度控制。建筑工程施工的工期是從監理人員通知開工的及時天算起，對于一些在計劃進度里完成不了的施工建筑，監理就會與建設方進行協商，按照合同上的條款采取一定的措施;如果不是因為承包商的原因而耽誤施工期，那么應該及時報告業主并簽證明。
(三)竣工驗收。在房屋建設工程監理工作中，竣工驗收是房屋建筑工程施工的一個收尾環節，需要嚴格管理。其中，建筑施工單位會按照施工前制定的計劃進度施工完畢，監理人員再根據設計文件、施工合同、工程建設標準、法律、法規等依據對工程進行檢測試驗。
(四)工程質量保修。房屋建筑工程的質量保修就是監理單位根據合同內工程質量的保修時間、內容和范圍設置的擔保，監理單位安排監理人員對房屋建筑工程中的質量問題進行再次的檢查和記錄，待質量過關后再簽收合格。
二、房屋建設工程監理工作中存在的問題
(一)建設施工的制度只能在施工階段有效。監理制度包括投資計劃、設計、建設投標、施工等階段，但是人們認為監理的工作只能在施工階段起到作用，監理人員收到通知后開始進行檢查監理，這樣就會導致監理人員對工作情況不熟悉，只能邊工作邊熟悉，對于施工范圍比較大、施工技術比較繁瑣的大工程，會使監理工作不能順利開展。
(二)監理有責任但是無權利。雖然在《建筑工程質量管理條例》、《建筑法》、合同、監理相關法則中明確說明了監理工作人員的責任和權利，但是實際實施這些權利的情況卻很少。因為監理公司的快速發展，導致市場競爭極其激烈，招投標越來越不嚴謹規范。盡管業主違反了合同上的要求，監理單位也不會去得罪業主，這樣就讓工地上的監理人員想好好管理都沒有權利，也不能對建筑工程質量作出如實的公告，導致房屋建筑工程監理的力度不夠，很難實現建筑工程監理工作的完整。
(三)部分監理人員的素質比較低。要想做好房屋建設就必須找一個高素質的監理人員，隨著建筑工程體系的建設和改進，監理工作正在快速發展，發展的同時必然會帶來一些問題，這些問題會影響房屋建設行業的發展。其中有一個比較嚴重的問題，有一部分的監理人員的工作和素質水平比較低，很難滿足監理工作的要求，監理管理人員的道德水平也不高，無論是在人數上還是在技術方面都不能讓房屋建筑市場得到滿足，監理工作不能正常進行。房屋建筑工程監理工作是一個高智商的工作，必須綜合考慮法律、經濟等手段對每個項目進行嚴格的管理，而監理人員的素質往往直接影響到監理工作的工作水平，因此，提高監理人員的素質水平至關重要。
(四)監理人員逐漸當作質檢員來工作。這個方面的問題一般涉及到監理人員的職責問題以及驗收程序。監理人員一般是通過工程建設合同和監理合同作為第三方來工作，并不是承包商的質檢員。在一個建筑建好后，必須在承包商檢查之后再請求監理人員來驗收，承包商有責任確保產品的合格，而監理人員只負責驗收，因此，承包商不能把監理人員當作質檢人來使用，監理人員必須作出的檢查，從而確保整個工程的產品合格。
(五)監理體系不夠完善。房屋建筑工程監理的工作不但需要素質道德水平高的監理人員，也需要一套健全的工程監理體系，要想實現房屋建筑工程監理的預期目標，就得先建立好監理管理體系，改善建筑資源結構，保障建筑工程能夠在預期時間內順利竣工。通過一些資料表明，目前社會的房屋建設監理市場的體系還不夠完善，也不規范，其管理制度和組織結構等方面也不健全，這會使一部分業主對監理企業在監理大型建筑時不放心把整個過程交給監理人員來負責，雖然監理企業會承擔建筑工程的質量、合同管理、進度控制、組織協調、投資管理等服務使業主放心，但是業主還是會對監理人員的管理作出一定的限制干涉建筑施工。
三、房屋建筑工程監理工作的思考
(一)樹立好品牌。我們要把監理企業打響，樹立一個好的品牌，提高建筑監理行業在整個社會市場的發展地位，因為建筑監理企業本身屬于一個上層次高智商的綜合管理企業，所以必須擁有自己的企業品牌形象，使之發光發亮。
(二)提高招投標工作能力。監理企業應該提高招投標的工作能力，業主是否能選擇到一個品質保障好的承包商，關鍵在于施工建設質量的好壞和招投標工作能力的強弱，同時還有優越的施工方案和高端的施工技術。
(三)擴展監理人才市場。在房屋建設監理市場，組建一套完整的建設監理人才市場，讓素質高、品質優越的監理人員優先被好的監理企業錄取，做到物盡其用、人盡其才，從而提高建筑工程監理企業的水平，讓業主能夠更加放心地把個人的大型建筑工程交給監理人員管理。
四、結語
許多領域都涉及到房屋建設工程，相關的監理管理部門應該切實了解并認知自己的工作職責，樹立好的工作責任感，積極找出策略去應對工作中的問題，并及時解決這些房屋建設工程中所出現的問題，推動房屋建設工程監理在社會市場的地位，優化監理人員的素質水平，進而逐漸完善房屋建設工程監理工作的體系，隨著社會時代的步伐使監理工程建立體系不斷更新、創新、改進、完善。
作者：史永珍 單位：青海省宏盛工程建設監理有限公司