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建筑工程造價管理控制是為建筑工程企業帶來利潤的重要手段，在建筑工程規模日益擴大的今天，整個工程的造價管理內容開始變得更加多元，在實施造價管理的時候對管理人員的綜合能力也提出了更高的要求。文章在闡述建筑工程造價管理重要性和分析當前造價管理存在問題的基礎上，結合某建筑工程發展實際情況，從建筑工程施工全過程探討優化工程造價管理控制的方法，旨在能夠更好的促進建筑工程建設發展。
1建筑工程造價的基本特點
一般情況下，建筑工程造價包含建筑工程立項、項目設計、招投標管理等內容，各個環節在實施期間所需要的資金是不同的。文章立足建筑企業發展實際情況來具體分析工程造價的特點。從發展本質角度來看，建筑工程造價管理是指整個工程建設完成后所需要的所有資金投入和消耗都會體現在整個項目實施中，且工程實施建設所需要的資金體現在項目建設全過程中。在建筑工程施工中每一個環節都需要一定的資金支持，工程建設資金消耗呈現出階段性的特點。建筑工程的順利建設發展離不開大量資金的支持，在這個期間如果資金供應不到位就會干擾到整個工程的順利進行［1］。
2某工程建設基本情況概述
文章所研究工程為紫金某單位辦公大樓，建筑結構為框架混凝土結構，建筑的層級數量為16層。工程建筑的建設規模為26000m2，人防工程占地1238m2。工程在2019年11月23日開工，在2021年1月16日竣工驗收。工程建筑基礎為預應力管樁，立項批復投資費用為8500萬元。建筑工程的管樁的基本長度在23m左右，建筑工程采取了混凝土的基本框架架構，建筑外墻的第一樓層和第二樓層和第三樓層所使用的墻體材質是不同的，工程結構上面還會存在一些玻璃墻，墻體內部使用了大量的乳膠漆，走廊設置了鋁板和掛起來的燈。除此之外，在建筑物的內部還設置出了比較多的防火裝置。建筑地面使用了長寬分別是800cm的拋光磚，建筑室內設計精美華麗，美輪美奐。
3工程施工全過程的造價控制
3.1前期階段的造價控制
工程前期階段造價控制集中體現在工程項目決策階段，在這個階段需要相關人員能夠因地制宜的選擇適合的項目建設點、工程項目建設規模和工程項目建設標準的確定以及關聯設備的選型。結合整個工程發展實際情況去看，工程項目控制的基本核心是投資預估算的編訂?？紤]到整個工程具有政府屬性，建設之前進行了三次論證，經過多次投資估算分析之后使得整個工程的建設充滿滿足了當地社會經濟條件，確保了工程項目投資資金的最大化實現［2］。
3.2設計階段的造價控制
在建筑工程施工中設計是一個十分重要的環節，需要施工人員在施工的時候予以足夠的關注。從建筑工程具體施工情況來看，雖然設計所占據的比例較小，但是其對工程施工產生的影響卻能夠達到75%以上的比例。為此，站在建筑行業長遠發展的角度上，需要相關人員能夠立足實際情況來做好工程項目的統籌規劃設計，因地制宜的調整工程設計模式，因地制宜的調整工程項目招投標的發展目標，在方案設計好之后將方案的內容展示給審核單位，審核合格向下發送［3］。在業主設計單位給出的工程概算投資額度是7800萬元的時候，中標設計單位先后給出三個關聯設計方案，概算投資在7400萬元、7700萬元和7900萬元左右。在綜合考慮多個方面因素之后將工程概算的總投資額度設定為7820萬元。
3.3工程招投標的造價控制
在建筑工程施工領域常見的兩種工程計價模式是定額計價模式和工程量清單計價模式，在具體實施的時候這兩種模式有著各自的特點，需要相關人員根據工程的實際情況來具體選擇方式方法，在選擇好方法之后指導工程施工，并在施工過程中注重排除外界的干擾，合理編訂施工圖紙和施工方案。在工程招投標管理階段，為了能夠更好的進行造價管理要求建設單位將所編制的工程量精準化處理，在計算工程量的過程中要順利規避少算漏算和施工圖紙體現不明確的問題。另外，在招標文件的編訂上，建設單位和代理公司也需要努力，在招投標的文件上充分體現出建筑市場的風險劃分內容，在風險承擔和權責關系劃分上要規避出現不平衡報價的可能。合同的簽訂需要多方力量的整合和支持，即可以邀請造價機構參與其中，因地制宜的評估分析影響工程造價的因素，并針對影響因素制定出對應的調整措施，并在這個工程中保證所有索賠信息在規范的法律條文中都有所體現。
3.4工程施工階段的造價控制
在建筑工程施工階段，需要施工人員采取積極的措施去處理工程索賠和反索賠的分析，從定義的角度去看索賠，主要是指在工程項目合同簽訂和實施過程中，合同當事人一方由于另一方沒有履行合同規定，而出現損失的時候，按照規定的標準去要求乙方，給予經濟補償，在這個期間所配方和反索賠方享受的權利和義務是雙向的，如果有一方沒有按照合同的規定去履行自己的義務，在出現經濟損失的過程中沒有履行義務的一方，就需要向另一方給予一定的賠償。工程造價索賠，造價管控是一種權力的約束行為，在一般情況下索賠主要是指承包商，在項目合同實施過程中對。因為外界因素所出現的工程延期和工程費用增加現象來采取的措施，如果工程項目實施產生了較多的損失，則是需要向施工單位要求一定的經濟補償，由此來確保工程項目的順利進行。沒有嚴格按照法律標準實施工作的一方要就自己沒有履行的職責承擔一定的責任，這個時候產生的消耗要向施工方提出索賠的要求。在工程施工中常見的索賠包含以下幾個方面:1)工程設計引發的索賠。設計層面的索賠一般體現在房屋門店的改革和墻體的改造;2)因為外界環境變化所引起的索賠。比如在糞池開挖過程出現塌陷或者設計不一致時所產生的索賠糾紛;3)項目承包模式變更引起的索賠風險。如果施工方沒有嚴格按照施工設計要求施工，所產生的消耗就需要自身承擔;4)工程項目建設承包管理模式變化引起的索賠風險。在簽訂合同的時候沒有按照規范的標準來實施分包管理。在具體施工中，建設單位將高低壓配電、氣體滅火等內容指定給承包商，使得總承包公司提出索賠。在受施工條件復雜和合同不嚴謹的影響，如果在簽訂合同的時候雙方沒有考慮都因素影響，就會引發施工索賠糾紛［4］。
3.5施工結算階段的造價控制
工程結算體現在工程施工的全過程中，特別是會體現在索賠和反索賠的各項工作內容中。在工程施工中，第一筆工程進度款計算開始，就需要在實際工作中仔細進行工程量的核算和確定，在每一步工作中都對工程價格的結算和計算做出明確的規定，采取積極的措施防范錯套冒算、虛報價格等不合理現象。
4建筑工程造價控制管理存在的問題
4.1缺乏對建筑工程投資決策階段的控制意識
受社會經濟發展的影響，建筑工程投資建設出現了投資膨脹的情況下，在投資膨脹的情況下使得整個工程的施工工期被延長，工程造價無形中也被提升。從實際建設發展角度來看，在施工建設前期的時候由于工程造價的確定缺乏必要依據的支持，僅僅能夠依據專家的判斷來評估工程造價，這個時候如果相關者缺乏造價管控意識，就會導致工程造價概算降低。
4.2建筑工程施工設計階段的造價控制
當前，我國建筑行業面臨激烈的市場競爭，為了能夠實現公平競爭，一些施工企業在設計階段也需要實施招投標管理制度，結合工程發展實際情況來合理把控資金消耗，全過程、多范圍的調整和把控資金。但是從當前發展實際情況來看，一些設計單位沒有嚴謹、仔細的分析工程項目建設的經濟消耗和技術投入，在進行工程項目研究的時候僅僅關注工程質量，沒有深入研究工程造價，最終導致所制定出來的工程造價方案、概預算方案無法起到把控工程造價的作用。不僅如此，工程量清單中的工程量計算也容易出現錯算和漏算的現象，最終無法保證工程招投標工作質量。
4.3建筑工程施工階段的造價控制
在工程施工中，施工圖紙會審不合規定會嚴重影響工程造價有效性，對整個工程的發展產生了不利的影響。針對這個問題，需要相關人員嚴格把關工程造價控制結果，針對工程造價控制存在的缺陷采取有針對的處理措施，最終實現整個工程的突破性發展。
4.4建筑工程竣工階段的造價控制
建筑工程竣工結算階段造價控制是工程建設的重要內容，在建筑工程施工中竣工決算能夠真實的反映出整個工程造價的實際情況，也能夠反映出承包商、發包商工程造價控制情況。但是在實際操作中，工程施工階段的造價控制會出現一些疏漏，且造價管理人員往往會忽略這個階段的控制，造價控制人員沒有根據工程發展實際情況來全面收集材料，在材料收集不及時的情況下會影響造價控制成效。
5建筑工程造價控制管理的解決對策
5.1建筑工程決策階段的造價控制
工程造價控制體現在工程施工全過程中，特別是決策階段控制直接影響工程建設，通過做好這個階段的造價控制能夠推進工程施工的順利進行:第一，編訂工程投資估算。投資估算是工程建設的重要環節，這項工作的開展能夠為整個工程的順利發展提供科學的依據支持，是指導工程建設的決策性文件。為此，在完成報告審批后，要按照確定的標準和要求來衡量評估工程項目的建設投資，把控工程造價。第二，投資估算要能夠真實的反應出工程設計的內容。工程設計人員需要在項目內容和工程建設規模角度上來設計施工圖紙，并將工程造價管理工作真實的反應在工程項目建設投資中，合理把控工程造價。
5.2建筑工程設計階段的造價控制
設計階段造價控制工作的開展要充分考慮確定造價設計方案，結合工程發展實際情況來優化施工設計方案，提升工程造價控制的科學性、有效性和合理性。在進行方案設計的時候，要整合多種因素來確保設計方案的精準、有效，借助各個造價指標來全方位的分析工程平面圖設計、建筑空間設計，結合工程發展實際情況來恰當的選擇和引入施工技術形式，最終制定出切實可行、經濟合理的施工方案。另外，在這個階段還需要相關人員做好工程項目的限額設計，按照批準的、具有實際操作意義的報告來初步設計投資估算方案，按照既定的投資限額把控施工設計，保證工程預算不超過投資估算［5］。
5.3建筑工程施工階段的造價控制
第一，把控好工程變更和現場簽證，為工程造價控制工作的開展提供堅實的基礎支持。第二，嚴格審核施工設計圖紙，對于超預算的施工設計要做出詳細的分析。第三，為建筑工程的順利施工建設發展提供高技術水平的專業分包單位，由此來減少行業壟斷現象。第四，深入施工現場，組織施工，調動一切積極因素來對工程造價控制做好一系列的準備。
5.4建筑工程竣工階段造價控制
在工程竣工階段，需要相關人員全面收集好各方面的資料，在收集資料期間要注重保證取證的實效、科學，工程項目的現場簽證需要安排專門人員來予以負責。在工程施工建設的過程中需要施工企業加快打造完善的審核機制和制度，使得工程造價管理能夠根據建筑工程的設計變更發生相應的變化，通過這樣的變化來更好的把控工程施工階段的造價。在竣工階段還需要做好一系列的驗收管理，全面整理工程各個階段的經費支出材料，做好施工材料的預結算管理。
5.5提高建筑工程造價管理人員的素質
為了能夠更好的促進建筑工程施工建設發展，需要加強對工程造價管理人員的培訓，通過積極有效的培訓管理來提升工程造價管理人員的工作能力。對于每個階段的具體施工任務，要注重安排對應的管理人員來完成，并在工作執行的過程中強化對工作人員的培訓，通過培訓使其能夠對現階段的造價管理目標和需求進行深入的分析，因地制宜的調整和優化工程造價管理標準，造價人員通過熟練的應用控制技術管理造價能夠在以往的基礎上實現造價控制的升級優化，提高工程造價管理的精準性。
5.6落實全過程造價管理模式
為了能夠提升建筑工程造價管理效果，需要在整個工程施工全過程推廣培訓和指導。全過程造價管理模式是針對工程項目實施各個環節的剖析，通過全面的剖析能夠的合理把控工程造價管理偏差，最終在真正意義上投資控制水平，保證工程建設的順利發展。6結語綜上所述，通過對本項目各個階段的造價控制，建設單位成功的將實際總投資控制在批復立項范圍內，在真正意義上實現工程全過程的造價控制。工程項目從可行性研究立項、勘察設計、組織實施等方面做出一系列的規劃設計，通過積極有效的規劃設計來確保工程造價目標設定和控制的科學、合理。
作者:王嘉葳 單位:山西應用科技學院
電力營銷工作論文2
0引言
生活質量的提高，使人們對建筑工程整體美觀性提出了更高要求，因此要在保證建筑工程質量和結構都能夠達到要求基礎上，提高建筑物美觀性。在建筑工程施工中，清水混凝土因為實用性強、裝飾性能好得到廣泛應用。本文分析清水混凝土施工技術的優勢，闡述清水混凝土施工期間存在的問題，并對該項技術的應用要點進行探討。。
1清水混凝土施工技術的優勢
清水混凝土也被稱作裝飾混凝土，主要是通過對其優良自然質感進行應用，實現對建筑工程表面的合理裝飾，得到自然裝飾效果，改善建筑工程外觀。清水混凝土可以一次澆筑成型，成型后不需要再次裝飾。在工程施工中采用清水混凝土，能夠在建筑工程表面形成自然效果，將其作為裝飾面。清水混凝土形成的表面與一般混凝土不同，清水混凝土表面光滑平整，且具有明顯棱角和均勻色澤，同時可將一層透明保護劑涂在清水混凝土表面。1.1技術高端現代建筑工程建設追求的完美、高端就是渾然天成、樸實無華，而這一點采用普通混凝土很難實現，而利用清水混凝土則可以達到這一目的。清水混凝土剛柔結合，能夠形成獨特風格，通過對清水混凝土科學應用，可以充分體現建筑工程的整體風格，因此清水混凝土具有技術高端特點。
1.2節能環保
清水混凝土成型后，不需要再次抹灰，土建施工作業更加清潔，且具有良好環保特性，能夠減少能耗消耗量。其節能環保特性也符合我國的可持續發展理念。
1.3維護成本低
土建施工中如果采用普通混凝土，需要對其進行處理，普通混凝土的施工流程如圖1所示。采用普通混凝土施工過程復雜，整個施工時間相對較長，混凝土表面容易出現空鼓、裂隙(如圖2所示)等不良現象。這提高了后期維護成本，降低了工程整體質量，無法滿足應用需求。而采用清水混凝土，則能使整個施工作業簡單，有利于減少裂縫、空鼓等各種不良現象的發生，能夠在提高工程質量基礎上降低成本。
2清水混凝土施工期間常見問題
2.1施工材料選擇不科學
清水混凝土的主要成分為骨料、水泥、外加劑、水等，每一種原材料的質量不合格，都會對清水混凝土自身性能造成影響。例如，水泥堿量超標，將會導致清水混凝土表面顏色差；骨料含泥量過高，會導致清水混凝土質量不達標，從而出現裂縫；而采用的骨料粒徑過大，將會加大澆筑難度，甚至會導致混凝土表面出現露筋、蜂窩等各種質量問題。
2.2模板施工不達標
模板安裝存在問題會對清水混凝土施工作業開展造成一定約束，影響施工進度。清水混凝土對施工工藝要求十分嚴格，且對模板施工也有著較高要求。普通混凝土施工作業開展期間，模板施工作業主要包括模板的應用數量計算、模板的安裝與拆卸、模板施工體系的各項內容。而在清水混凝土施工期間，這一施工工藝顯然已經無法滿足施工需求。相應的施工人員要對施工作業進行全面分析，改進施工工藝，確保施工作業順利開展。實踐證明，清水混凝土施工期間，若對模板施工方案的革新不到位，容易導致最終建設的工程質量難以達到預期。
2.3澆筑作業不規范
清水混凝土澆筑作業主要包括攤平、搗實、抹面、修整多個環節，任意一個環節出現問題，都會對最終的清水混凝土質量造成影響，從而降低整個工程的質量。從大量的工程實例來看，常見的問題有澆筑高度不符合規范高度會引起混凝土離析現象。
2.4振搗不合理
振搗是清水混凝土施工的一個重要環節，若振搗時間不合理，將會造成清水混凝土無法填滿模型。上述問題的存在，將會導致工程構件出現缺角大量孔隙等各項質量問題。此外，振搗力度的控制不合理，也會對混凝土構件的最終質量造成一定影響。
3清水混凝土施工應用要點
3.1安裝模板
正式安裝模板前，施工人員要確認模板安裝表面清潔度，要徹底清除殘留油漬、墨線、銹跡，且要核對安裝面與模板等各項數據，如施工中采用的配件數量、規格等。對于建筑工程的內部與外部模板控制線，以及標高等內容需要進行二次核對，確保各項參數準確無誤。在噴涂脫模劑時，噴涂必須均勻，不得出現漏噴或者噴涂過厚等不良現象；對于由于雨水侵蝕而發生的失效部位，要及時補刷。針對模板表面，要采取合理措施進行保護，在內部要設置放漏漿裝置，確保模板順利安裝，避免由于模板問題而影響后續施工。
3.2清水混凝土澆筑
清水混凝土澆筑是整個作業的開展的核心，相關管理人員需要提高對這一內容的重視，做好相應分析工作，嚴格把控這一環節。在施工技術方面，需要注意的要點如下：澆筑開展期間，要指派專人看護鋼筋、模板，保證澆筑完成后，能夠及時處理清水混凝土頂部甩搓鋼筋。澆筑環節要采取分層方式進行振搗、下料、澆筑，具體操作期間，每一分層厚度應當控制在40cm左右。對于澆筑帶有變形縫的獨立柱，施工人員要從變形縫兩側同時下灰，開展振搗左右，確保其質量能夠達到預期。澆筑板混凝土、梁混凝土，要先澆筑梁，依據梁高進行分層澆筑，一般可以分三層澆筑，在澆筑底半部時，應當與板混凝土一同澆筑。在實際澆筑時，第一層下料速度要緩慢進行，要在底部搗實后，再進行第二層下料，最后進行第三層澆筑。
3.3清水混凝土振搗作業
完成澆筑后開展振搗作業，振搗作業主要分為人工振搗和機械振搗，具體振搗要依據澆筑層特點進行適當調整。若澆筑層厚度與振搗機長度的比例為1/8，振搗作業最好采用振搗機械開展。若澆筑層厚度在15cm左右，則應當采取人工方式振搗。開展振搗作業時，施工人員要控制好振搗機與模板間距，對振搗機位置進行確定，均勻分布插入點，保證振搗點區域內的浮漿不會發生沉淀問題，然后開展后續施工作業。
3.4拆除模板
通常來說，在混凝土澆筑完成18~24h后就可以拆除模板。需要注意的是，拆除模板時，要對混凝土進行檢測，對其強度進行確定，制定一套符合實際需求的拆除方案，然后依據制定好的方案，開展相應拆除作業。完成拆除作業后，要通過涂膜養護劑方式進行養護，涂膜養護劑要均勻，不得出現漏涂或涂膜過厚情況。針對墻體和梁側模板來講，應當在清水混凝土澆筑完成7d后拆除，再清除表面混凝土漿液、油污。
4控制清水混凝土施工質量的措施
4.1控制清水混凝土表面氣泡
清水混凝土表面出現的氣泡是由于施工不規范造成的，具體如下：攪拌力度不夠，無法均勻拌合各種不同類型材料。集料配比不合理，細骨料偏差，粗骨料偏多，碎石材料中含有大量針片狀顆粒，實際砂率小于實驗室所提供的砂率數值，細骨料無法填充粗集料中的空隙，導致集料出現不密實情況，從而引發氣泡問題。此外，水灰比配比不當，也會導致清水混凝土表面出現大量氣泡。水灰比較小會造成清水混凝土過于黏稠，攪拌混凝土時進入大量氣泡，振搗時氣泡難以排出。而水灰比過大，混凝土內水分處于飽和狀態，產生大量水，混凝土中會游離大量自由水，吸附在清水混凝土表面，隨著空氣蒸發，其便會形成氣泡。清水混凝土表面出現的大量氣泡如圖3所示。在實際施工期間，為了能夠減少或杜絕上述各種質量問題的出現，要做好以下工作：控制好所采用的各項原材料質量，控制好所采用的骨料大小，以及針片顆粒的具體含量。做好級配控制，確保細骨料與粗集料比例適當，避免由于集料含量問題影響工程質量。通過試驗方式對水灰比進行確定，具體施工要嚴格依據試驗獲取的數據開展，不得私自進行調整。及時檢測含水量情況，做好調整工作，確保含砂率和水量不存在過大偏差。采用性能良好的水泥和外加劑。
4.2控制清水混凝土表面銹跡
完成清水混凝土澆筑后，其表面可能會出現銹跡。出現銹跡后，施工人員如果不及時采取措施進行處理，出現的銹跡會隨著時間推移進一步加重，銹跡會由期初的淺黃色逐漸轉變為黃色，從而對其外觀造成嚴重破壞。在施工開展時，為了減少這一現象的發生，要對鐵絲捆綁方式進行適當優化，避免由于雨水淋濕而出現大量銹跡。
4.3合理養護清水混凝土
對于清水混凝土成品的保護主要有以下幾點：一是完成清水混凝土澆筑后，施工人員要采用棉布，對柱內鋼筋進行適當遮擋，避免柱內鋼筋對柱造成污染而引發銹斑。對于已經出現的銹斑問題，應當利用濕抹布進行擦拭。二是清水混凝土拆除模板后，要及時用一層紗布包裹，且要在其上避免覆蓋一層塑料布，達到保水目的，避免由于混凝土干裂而出現裂縫。針對工程中的清水混凝土柱，若其1.2m范圍內，要利用包木膠合板方式進行保護，避免柱由于外界因素影響而被劃傷。三是墻體施工作業完成后，對于墻體上面距離樓板高度2.0m以內洞口，要采用木膠合板在洞口兩側進行封閉處理，且要在洞口邊上做一個長度約為1.4m的護角，以免門洞邊角遭受到磕碰而遭受破壞。
5結語
隨著人們對清水混凝土施工技術研究的不斷深入，該項技術被廣泛應用到土建施工中。清水混凝土施工技術在我國的應用時間較短，許多施工數據并未形成統一科學的標準體系。清水混凝土施工技術的應用，對施工人員的依賴性較大，施工機械化程度偏低，因此應用清水混凝土施工技術時，施工人員需要分析施工問題，明確施工要點，做好施工質量控制。
作者:施平 單位:中鐵十九局集團第五工程有限公司
電力營銷工作論文3
隨著社會經濟的蓬勃發展，建筑行業迅速壯大，各類建筑工程不斷開展，工程監理也隨之受到廣泛關注。工程監理是有監理資質的單位，接收項目主辦方委托，按照相關法律法規和施工要求，代表主辦方監督管理承辦方施工的專業活動。監理工作具有較強的專業性，需要扎實掌握相關法律法規，嚴格遵守工程規劃，科學合理協調施工，確保工程能夠高效率、高質量完成。當前，我國監理行業與國際先進理論水平有一定差距，實際監理工作發揮作用和監理質量仍存有不足之處。因此，如何充分發揮工程監理的作用，提升監理工作質量，加強建筑工程施工管理，提升建筑行業整體質量水平，是亟待解決的問題。
1建筑工程施工中工程監理的作用———以智慧激光產業園項目為例
1.1智慧激光產業園項目簡介
智慧激光產業園項目是由黃石智慧激光產業園有限公司主導建設的重點工程項目，由中南建筑設計院股份有限公司為設計主力，由中國二十二冶集團有限公司負責建筑項目施工。施工工程項目主要包括廠房、綜合辦公樓、食堂等配套工程的建設施工，總體建筑面積約為14000m2，總占地面積約為125267m2。該項目的監理單位為黃石曼宇工程項目管理有限公司，以智慧激光產業園項目實際，分析建筑工程施工中工程監理的作用。
1.2建筑工程施工中工程監理的作用
1)工程監理能夠提高建筑工程施工質量，對建筑工程施工是否嚴格按照法律法規及工程規劃要求開展進行監督控制是工程監理工作的核心內容。監理人員在對建筑施工相關文字材料的審核時，不僅要對施工計劃認真核查，還要對建筑工程材料選擇、施工單位及人員相關資質進行審核，保證施工計劃切實可行、施工材料質量合格、施工資質符合標準［1］。例如:監理工作主要發揮提高建筑工程施工質量的作用，針對智慧激光產業園項目該項目工程結構設計結構安全等級是否達到乙級、抗震設防類別是否達到標準設防類(丙類)、抗震等級需要滿足3#(倒班樓)為三級;10#、13#廠房無;其他樓棟抗震等級為四級。耐火等級等是否達到1#、2#樓耐火等級一級，其余樓耐火等級二級標準等等都是監理人員的重點審核內容，這樣才能充分發揮工程監理的質量監督作用，為建筑工程把關，筑牢施工的根基，提高施工質量。2)工程監理能夠保證建筑工程施工效率，工程監理對提高建筑工程施工效率有積極推動作用。監理人員能夠全面參與建筑工程施工的全過程，對各環節、各建筑企業施工情況進行監督管理，并根據合同、工程計劃內容對建筑工程施工進行指導，推動建筑工程按期施工。例如:智慧激光產業園項目該項目工程監理需要明確工程項目的工期保障組織機構和工期保障體系，從思想、組織、計劃、制度、技術和資源多方面保障工程施工進度。對此，智慧激光產業園項目主要采取了工期管理組織機構，不允許分包模式，關注合同管理，通過定期召開專題例會來進行工程進度分析，保障施工進度安排。此外，還通過嚴格的項目規章制度的制定立足項目地位，發揮綜合協調管理優勢確保計劃編制和進度控制到位。3)工程監理能夠協調建筑工程施工關系，建筑工程施工不是單一企業或單位進行的建設活動，而是需要多單位協調配合開展的工作［2］保障各建筑工程施工單位的利益，使各單位能夠將主要精力投入到建筑工程施工中，減少了各單位摩擦。例如:智慧激光產業園項目監理可以強化項目部內部管理人員效率與協調，增強與業主的聯系，加強對優秀勞動者的控制和與各供貨廠商的協作，并明確各方及個人的職責分工。創造和保持施工現場各方面各專業之間的良好的人際關系。加強對設計的配合工作，加強業主、監理、設計方的合作與協調，組織專人負責做好各項后勤服務工作，解除后顧之憂，激發和調動職工的積極性。4)工程監理能夠控制建筑工程施工成本，建筑工程一般消耗較大，成本較高，是否能夠減少多余成本消耗或控制施工成本可以直接影響企業獲取的利潤，增強經濟效益。而在成本中，建筑工程施工時的人力、材料、器械等方面占據了大部分，工程監理工作正式可以通過有效手段來減少成本消耗。例如:智慧激光產業園項目監理可以有效幫助該項目執行?？顚Ｓ弥贫?，建立專門的工程資金帳戶，隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付工人的勞動費用，防止施工中因為資金問題而影響工程的成本管理。施工準備期間，編制項目全過程現金流量表，預測項目的現金流，對資金做到平衡使用，避免無計劃使用。［3］
2建筑工程施工中工程監理質量管理存在的問題
2.1建筑工程施工中監理工作責任不落實
建筑工程施工中監理質量管理達不到預期效果的重要原因是監理工作責任落實不到位或不落實［4］。在當前建筑工程施工作業中，普遍存在重質量、重進度、輕安全、輕監管的現象，導致監理工作在施工中不受重視，工作開展難度大，監理效果不明顯。同時，往往由于監理人員自身能力水平的缺乏或缺少理論聯系實際的能力，導致在建筑工程施工的監理工作上，只是將監理工作停留在理論檢查和紙面指導上，審核簽署的各項文件計劃脫離了施工實際，不能夠到施工現場進行實際監督檢查，無法對施工現場實際和工程進度做出有效判斷和分析，對施工作業是否合乎標準也無法有效認定，以至于形成了管理漏洞，成為了個別偷工減料的突破口。
2.2建筑工程施工中監理體系不健全
我國建筑施工的工程監理發展時間較短，理論水平和管理水平相比較國外發達國家仍有所差距，缺乏健全的工程監理體系，管理主觀性較強，在建筑工程施工中經常因外界因素影響工作效果。例如，建筑工程施工中的監理工作有部分成本來自施工單位，當監理人員進行監督管理時，會因為此項因素心理傾向于施工單位，放寬對施工單位的監督檢查標準，無視施工單位的踩線行為，影響了整個建筑工程的施工質量。而在建筑工程施工的驗收階段，監理單位也會被施工單位主觀意愿所干預，使驗收不能完全嚴格按照相關標準進行，產生建筑工程質量不達標但驗收通過的情況，造成了極大的安全隱患。
2.3建筑工程施工中監理法制不完善
建筑工程施工中監理發至不完善的情況有兩點:1)法律法規不完善。由于我國監理工程的起步時間不長，發展時間較短，導致相關的法律法規不夠完善，在大方向上有所依托，但在具體實施上缺乏完整細致的法律制度，使監理工作缺乏法律依據，簽訂的合同和開展的建筑工程施工監理具體工作無法得到法律的有效保護。這種法律機制的缺乏，會將建筑行業和監理行業無形的進行切割，難以形成統一的標準，形成建筑工程和監理工作復雜難以協調，管理質量混亂;2)缺乏響應的標準細則。監理標準得不到統一，很多建筑工程施工存在隱患卻無人管理，帶給了建筑工程巨大的安全隱患。
2.4建筑工程施工中監理隊伍不專業
工程監理并不是任何人都能開展的一項工作，需要具有相當程度的知識積累和專業素質。但當前我國從事建筑工程監理的人員大部分都是從別的專業跨轉而來，通常是通過一定時間的突擊學習，取得了監理資格，但無法將學習的內容與實際聯系起來，監理綜合素質不高，能力較差［5］，并且各監理人員之間也存在較大的能力差異，但平均素質達不到建筑工程施工要求，影響了監理隊伍的專業性。這其中固然有建筑工程監理行業起步較晚的因素影響，但監理行業極少開展專業培訓、監理人員學習意識薄弱、監理課程專業性不強、監理課程缺乏專業講師及學員監理實踐較少等方面因素影響也不容忽視。在這些因素的影響下，現階段的監理從業人員尤其是學員，實踐能力較差，綜合素質達不到標準，自我調整和理論學習能力不夠。
2.5建筑工程施工中監理安全管理不重視
建筑工程施工中部分監理人員對安全工作的認識不到位，不能有效辨別施工現場安全隱患，無法正確開展安全管理工作。部分監理單位也將工作重點放在施工進度和質量上，忽視安全工作，對建筑工程的施工技術和條件是否達到安全標準未進行研判，對施工安全、人員安全的管控敷衍，形成了建筑工程施工的安全隱患問題。當前，我國建筑工程施工中監理質量管理較為單一，缺乏與施工單位的互動，對相關的應急管理措施和預案未結合實際進行制定，面對突發事件的應對能力較差，為建筑工程的施工帶來了阻礙。例如，某公司由于安全工作認識不到位，對施工程序的安全檢查不細致，導致施工人員在混凝土未完全凝固存有安全隱患的情況下，未佩戴安全防護措施進行作業，進而發生高空墜落事故。細致分析就是該公司對于施工安全管理工作重視程度不夠，施工人員安全意識薄弱，違背安全管理規定，違規作業，監理人員安全管理認知不足，為切實履行職責，導致了安全事故的發生，降低了建筑工程施工的安全性。
3建筑工程監理質量管理的策略探究
3.1落實建筑工程施工中監理工作責任
監理人員要落實建筑工程施工全過程的責任，抓好各階段的監督管控。1)要落實好準備階段的責任。對施工計劃、圖紙、要求等方面按照國家相關法律法規和地方實際情況進行審核，以高度負責的心態認真做好管理規劃，并核查建筑工程設計團隊、施工企業相關資質，保障設計方案及施工準備科學合法;2)要落實好施工階段的責任。根據現場實際情況對施工單位使用的技術、采購的物料、施工的進度及質量等方面進行動態的監督檢查，并監督做好施工現場的安全管理工作，明確施工現場各環節責任人，保障現場施工安全有序開展;3)落實好驗收階段的責任。
3.2健全建筑工程施工中監理體系
通常建筑工程的工期長且任務量大，因此想要更好的完成建筑工程施工全過程的監理工作，就要健全建筑工程施工中的監理體系［6］。一方面，要進行人員體系結構的優化完善。優化建筑工程施工中各環節的監理人員結構，使其能夠充分運用專業能力開展監理工作，有效監督管理具體施工作業，提高施
工效率，推進施工進度。另一方面，要進行監理制度體系的優化完善。學習國內外先進經驗，結合地區實際情況完善具體監理工作制度，提高其實用性和可操作性，使其能夠真正指導監理工作開展。
3.3完善建筑工程施工中監理法制
要加強建筑行業相關職能部門的監管指導，建立健全監理質量管理法律法規，各地方政府也要結合實際制定監理質量管理制度，為監理工作提供有力的法律保障。相關職能部門要結合建筑工作施工中的監理工作現狀，做好調查研究，查找具體問題和漏洞，完善相關法規制度，使監理人員有法可依，能夠科學合理開展監督管理。
3.4建立建筑工程施工中監理專業隊伍
要充分發揮專業人才作用，提升其在監理質量管理中的作用，做好選人、用人及培訓教育等環節。一是做好現有監理隊伍的培訓教育。要提高對監理業務培訓的重視，定期組織監理隊伍開展培訓，通過課堂教育、業務座談、實習操作及理論考核等方式，邀請專家進行授課，組織監理人員進行經驗交流。二是做好專業監理人員的招聘選用。要在選人聘用中堅持公平、公正的原則，通過理論知識和實踐考核等招錄手段，擇優錄取專業能力強、實際操作。三是做好監理隊伍的獎懲激勵。要建立相應的獎懲機制，明確獎懲標準，激發監理人員學習、工作的主動性和熱情，使監理隊伍能夠形成積極向上的學習工作氛圍，全面提升監理隊伍專業能力。
3.5做好建筑工程施工中監理安全管理工作
要將安全管理工作全面融入工程監理質量管理中，做到建筑工程施工中監理安全管理全覆蓋，有效提升建筑工程施工安全。首先，要做好建筑工程施工方案的安全監管。在建筑工程準備階段，就對建筑工程的危險源、風險隱患等進行預判，編制各類安全管理方案，組織專家進行論證，并將方案與安全措施在施工前向施工單位交底，做好施工前安全準備。其次，做好建筑工程現場的安全監管。監理人員要嚴格遵守安全管理方案要求，對施工單位是否遵守相關要求進行監督，并對安全措施落實情況開展巡查，嚴防違規行為，加大安全管理力度。
4結語
工程監理是建筑工程施工能夠安全高效高質量開展的重要推動力量，通過工程監理，能夠做好施工單位的協調統籌，強化安全管理，增強建筑工程各施工單位的配合，確保按時完成工程指標。隨著建筑行業的發展，我國工程監理水平已快速向發達國家發展水平接近，監理工作受重視程度也不斷提升，但距離成熟仍需要不斷探索發展。這就需要監理單位和人員全面提高監理水平，遵守相關法律法規，促進監理工作綜合發展，為建筑工程施工提供保障。
參考文獻:
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［3］G4組團施工組織設計1－圖文－百度文庫)，2019.
［4］劉有龍.淺析建筑工程施工中工程監理的作用及其質量管理策略［J］．房地產世界，2022(12):113－115.
［5］宋兆洲.工程監理中的質量管理策略與應用研究［J］．居業，2017(08):144－145.
［6］劉博.建筑工程施工中工程監理的作用及質量控制管理［J］．磚瓦，2021(02):123－124.
作者:羅曼 單位:黃石曼宇工程項目管理有限公司
