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篇1
中圖分類號：F062.6文獻標識碼：A文章編號：1672-3309（2008）12-0056-03
一、引言
據有關資料顯示，自上世紀80 年代以來，我國城市火災情況已經呈現由一般火災向重特大火災方向擴展的明顯態勢，重特大火災特別是人員密集的公眾聚集場所群死群傷重特大火災明顯增多，城市重特大火災占據了整個重特大火災的主導地位，城市火災損失平均占到全國火災總損失的60%以上，有的年份城市火災損失占到了總損失的87%。這給城市消防工程提出了越來越高的要求。為了應對城市消防的嚴峻形勢，各大中城市紛紛加強城市消防工程投入，購進大量的先進消防裝備，增建大量的消防站點，掀起了城市消防工程建設的。2007年3月，廣州市建委會同消防、規劃、國土等部門為廣州消防建設進行會診，投入數億元在珠江新城西、黃沙等地再建設10座消防站，進一步完善消防通信指揮系統，促進消防基礎設施建設全面升級；北京市近兩年陸續從德國購入4輛陸虎60雪炮車，每輛價值高達170萬元，用于地鐵、國家大劇院等特殊場所的保衛工作，它可以進入1000多攝氏度的高溫環境下進行工作；今年，廣西防城港市各級人民政府累計投入204萬元購買消防車，全面推進消防部隊“三基”工程建設，促使城市消防工程建設步入穩定發展“快車道”；今年7月，西安市購入數輛價值超過300多萬元的消防坦克，配備給西安市公安消防支隊。這些城市對城市消防工程建設的大力投入，引起了社會各界的廣泛關注。但是，我們也看到，無論是用消防工程經費占當年財政支出的比重，還是消防工程經費支出占當年國內生產總值的比重這兩個指標來衡量，我國政府在消防工程上的支出都遠低于歐美發達國家。西方發達國家消防機構經費占國內生產總值的比重平均為0.26%，如英國占0.21%，日本占0.33%，美國占0.24%。而我國消防機構經費占國內生產總值的比重在0.056%左右。
一方面是城市消防的嚴峻形勢，另一方面是雖然加大了城市消防工程的投入，但是卻遠低于國際先進水平。特殊的國情使得中國城市消防工程投入遇到的最大的挑戰就是怎樣利用有限的投入，滿足城市消防的種種要求。如何建立
一個在現有投入情況下有效的城市消防工程成為一個重要的課題。
二、公共產品與城市消防工程
一般而言,公共品是同時具有非競爭性、非排他性和不可分性的物品。所謂非排他性,是指消費該商品的人們不能排除其他潛在或現實的消費者；所謂非競爭性，是指人們對該商品的消費不會減少能夠被其他人消費的數量。公共物品當然包括公共服務和公共安全的生產。從公共品的定義出發，可以清楚地看到城市消防工程是完全意義上的公共物品。由于公共物品具有非排他性和非競爭性，由政府和市場來提供公共物品就容易產生“搭便車”現象，由于存在“市場失靈”，對公共產品的最優配置無法通過價格機制的運行或討價還價達到。在現實中，人性是十分復雜的，在考慮公共物品的生產提供和人類需求的問題上，有一些人在很大程度上表現出自私的一面，通過理性的計算，考察權衡各種不同的策略的收益和成本及他們可能得到的結果，來決定其策略選擇，這就造成了搭便車和尋租等社會問題，嚴重阻礙了公共物品的高效率供給。這就意味著城市消防工程的投入不能像其他商品一樣進行生產。
三、城市消防工程投入的有效性
城市消防投入的有效性就在于既可以達到規避以城市火災為代表的災害風險,同時又能以最低消防投入成本得以實現?！巴度肱c產出”是一切社會生產和經濟活動的基本準則,城市消防工程投入也同其它經濟投入一樣,同樣存在產出效能且已經取得社會各界的廣泛共識。現實社會中,政府和企業都是理性的,在市場經濟條件下,它們是不同利益的主體,有著不同的利益目標,要實現自己利潤的最大化。在政府和企業之間、企業和企業之間無法通過價格機制來實現均衡,要展開利益博弈,只有通過博弈才能達到政府和企業、企業和企業的利益均衡。而城市消防工程由于其公共產品的特性，使得它的有效性衡量具有自身的特點。
一方面，城市消防工程價值效益的特殊性。城市消防工程的經濟活動過程必然要消耗人力、物力和財力即消防投入。那么，消防活動是否是一種純粹的非生產活動而沒有產出呢?實際上，消防活動的效果不僅表現在通過向社會提供防治火災的安全服務,保護人民生命和社會財產,而且消防活動還直接參與了物質產品的生產及其價值創造過程。例如，一些大型石化、電力企業一般都擁有專職的企業消防隊,其消防活動與企業生產勞動者同時投入同一生產過程,共同創造物質產品,其消防投入和消耗直接計入生產成本。因此，消防活動具有保護和創造社會財富的雙重作用,消防活動所增加和保護的人民生命和社會財產是以實物和價值兩種形式表現出來的。這些就是城市消防工程最重要的作用，是城市消防工程存在的基礎。另一方面，投入主體與受益主體的分離。任何個人和企業都沒有足夠的實力組建整個城市消防工程系統，而且也不必要。由政府組織投資，個人和企業作為受益主體，那么投資來源必須由稅收提供，這樣就造成兩者分離，效益最大化的衡量就非常困難。主要問題就在于政府有可能過度投入而個人和企業又有“搭便車”的動機，造成了投入與實際需要不相符合的局面，如何有效建立完善的城市消防系統是個嚴峻的挑戰。
四、城市消防工程公共事業預算的準則
由于城市消防工程的公共產品性質，城市消防工程的投資必須由政府來完成，因此，城市消防工程的投入無疑屬于公共支出預算體系，必須遵循公共事業預算的各項要求。公共支出，即國家以社會管理者身份采用公共預算撥款無償投入方式用于維護政府活動、保障國家安全和社會秩序、發展各項社會公益事業等方面的支出，公共支出預算則是政府為滿足社會共同需要，為社會成員提供大體均等的服務必須開支的分配計劃。政府公共支出預算涵蓋了政府活動的范圍，反映著政府活動的方向，是調控宏觀經濟，促進社會事業發展，實現財政職能的主要手段。由于政府消防工程公共支出預算在管理、編制方法和監督等方面存在的問題,導致了對城市消防工程預算的供給范圍的“缺位”、“越位”及預算約束力的弱化。要優化城市消防工程公共投入結構,硬化支出預算的約束力,必須在管理體系、計算方法及監督機制諸方面進行改革。結合我國城市消防工程建設的現狀和我國政府公共事業預算的特點，建立城市消防工程的公共支出預算體系必須建立城市消防工程的公共預算的新準則。
其一,改革城市消防的預算管理體系,細化預算編制項目?？梢圆捎梅旨夘A算等較科學規范的方式更加詳細地確定和規范城市消防各部門及其下屬單位預算支出項目和支出的內容。更加全面地發揮財政分配資金的作用。分級預算方式是指一級預算支出按部門分類,二級預算支出科目按性質分類,再根據實際工作的需要設置三級分類支出科目。這樣可以較清晰地反映出預算支出在各部門的分布,也便于財政部門對預算執行調控監督檢查。
其二,采用科學規范的編制方法,提高城市消防工程預算編制的準確度和到位率。在編制城市消防工程的公共投入預算時,要摒棄基數法,采用科學規范的方法細化預算編制,將偏重于定性分析轉變為定性分析與定量分析并重,不斷提高預算編制的準確度,改變預算到位率低的情況。
其三,完善與城市消防公共支出預算體系相配套的監督機制,強化政府對城市消防公共支出預算的約束力。完善的控制監督機制是公共支出預算順利執行的重要保障。應逐步理順和健全以立法部門、財政部門、審計部門及各單位內部不同層次的控制監督體系和監督制度。此外，還要增強預算的透明度,加強城市消防預算執行情況的信息反饋,逐步加大社會對支出預算執行的監督力度。
五、政策建議
為了提高城市消防工程的有效性，使得新的城市消防工程公共事業預算體系得以迅速有效地建立，在微觀層面上我們提出以下幾點建議：
1.建立城市消防工程投資顧問體系。這是由于城市消防工程的專業性強、技術要求高等特點決定的。消防投資顧問是指具備一定消防專業理論知識和投資實踐經驗的消防投資經理人。消防投資顧問是消防中介組織的一種新職業。其職責是指導企、事業單位合理安排消防投資,使消防投資發揮最大的消防安全效益。城市消防工程投資顧問體系由消防業主、設計施工單位和有關消防監督部門組成。這樣可以促進三方面更好地協調工作。這一體系的建立有利于促進消防監督部門的工作，有利于提高設計單位和建設者的設計水平，業主的參加使得消防工程設計不能只局限于滿足消防規范，同時也要考慮其經濟實用性。
2.合理分配消防投入,優化消防結構和布局。包括消防人力、物力、財力的合理配備,城市消防組織的密度和分布等。其中，消防機構的多少、規模大小、技術裝備水平高低等都要根據需要和可能以及根據少投入多產出的原則進行部署,要把盡可能節約與最有效地防治火災結合起來,全面考慮,統籌安排,講求整體效益和實效,才能提高消防效益。
3.發展消防科學技術,實現消防科學技術現代化。只有開發和應用先進的科學技術，提高消防投入的技術水平,才能真正實現以較小的投入獲得較大的產出。
4.加強科學管理,實行消防經濟效益考核制度。通過對各級、各類消防組織的活動效率和消防經濟效益進行考核和評價，使他們的活動成果和質量量化,相互之間具有可比性,無疑會充分調動他們工作的積極性。
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隨著災害事故種類、形態的復雜化，滅火救援的內容也日趨復雜，消防員職業對應的具體工作崗位、職位明顯多樣化。如加拿大的消防員包括建筑消防員、鐵路消防員、機場消防員、船舶消防員、企業消防員、軍隊消防員、見習消防員等共24個具體的職位。在消防教育培訓方面，加拿大在“社會科學、教育”職業大類的“?？坪推渌殬I教育講師”下設置了“消防人員培訓講師”和“滅火救援講師”；韓國設置了“消防安全教育士”，根據韓國消防法，取得消防安全教育士職業資格的人員可在韓國國家消防防災廳、各市道消防本部、消防署、韓國消防安全協會及各市道分會、韓國消防產業技術院等機關和團體就職，從事面向社會公眾和消防從業人員的消防安全宣傳、教育和培訓工作。融入相關職業大類除從事火災預防、應急救援等工作的“消防人員”職業類別（一般從屬于“安保服務”職業大類）外，普遍在其他相關的職業類別中設置了消防職業：工程技術類消防職業?！秶H標準職業分類》在“技術人員和輔助技術人員”職業大類中設置了“消防檢查員”和“防火專家”、“火災調查員”；美國在“建筑工程”職業大類中設置了“消防工程師”、“防火工程師”；加拿大在“自然和應用科學類”職業大類中設置了“消防工程師”、“消防技術人員”；韓國在“專業技術”職業大類中專門設置了“消防工程技術人員”細類，包括“消防工程設計及研究人員”、“消防設施施工技術人員”、“消防工程監理人員”等職業。技術服務類消防職業。加拿大在“自然和應用科學類”職業大類中設置了“火災報警系統安裝和維護保養人員”、“火災報警系統技師”，在“貿易、運輸和設備操作”職類大類中設置了“消防設備維修人員”、“消防設備保養人員”；韓國在“專業技術”職業大類中設置了“火災預防專家”、“減災防災專家”。機械裝備生產、操作類消防職業。消防設備特別是各類自動消防設備的生產、安裝和操作，在具有機電設備生產安裝和操作共性的同時，必須充分體現其涉及公共安全的特殊性。美國在“安裝、維修”職業大類下設“火災報警系統安裝人員”，在“生產”職業大類下設“防火門制作”、“滅火器檢驗”、“消防水帶制作”；韓國在“設備操作安全”職業大類中的“金屬、機械零件組裝人員”職業中專門設置了“消防設備生產工人”。其他產業類別中的消防職業。
加拿大在“第一產業”職業大類的“林業人員”職業小類下設置了“森林消防員”和“森林火災瞭望員”；美國和加拿大分別在“辦公和行政支持”、“商業、金融和行政”職業大類下設置了“911系統操作人員”、“911調度員”等火災接警、調度職業。“二元化”分類原則國際職業分類的基本原則均強調兩個關鍵指標：工作和勝任該工作需要的技能，體現了工作性質與技能水平相結合的“二元化”分類原則。其演進趨勢是：根據經濟和社會生活發展的需要，在堅持工作性質相似性的同時，強調職業對技能水平的差異化需求，將職業分類的基本原則由原來“工作性質”的單一維度，發展到目前“工作性質”與“技能水平”相結合的雙重維度。工作相似性是職業分類的根本依據。每個職業都是由一系列具有相似性的工作組成的集合，能否將不同的工作歸并為一個職業，最重要的標準就是工作性質的相似性。按照這一基本原則，國際消防職業體系普遍分列了不同的消防職業。以《國際標準職業分類》為例，將與滅火救援有關的工作設置為“消防員”，將主要從事防火檢查的工作設置為“消防檢查員”，將主要從事消防管理的工作設置為“消防專員”、“消防機構管理人員”。技能水平相似性是構建職業體系的主要依據。在根據工作性質相似性確定了不同職業后，如何將數以百計的職業分門別類，合理組合到不同的大類、中類、小類，從而構成完整的職業體系，最重要的依據就是各個職業所需要的技能水平的相似性。“技能”可從“技能水平”和“技能的專業化程度”兩方面衡量，其中，“技能水平”是指與任務和職責的復雜程度和范圍相關的執行能力；“技能的專業化程度”由涉及的知識領域、使用的工具和設備、加工和使用的材料，以及提品和服務的種類確定。#p#分頁標題#e#
以《新加坡標準職業分類》為例，該標準將“技能水平”劃分為4級，如表2所示，“消防安全檢查員”歸入技能水平為“3級”的第三大類“輔助專業人員和技術人員”，“消防員”則歸入技能水平為“2級”的第五大類“服務人員和商店與市場銷售人員”。引領消防職業社會就業從國際趨勢看，職業分類不僅是人口普查、行業調查等統計分類的工具，更在引導社會就業、開展職業培訓等方面發揮著重要的促進作用，特別是隨著信息技術的應用，職業分類在引導社會就業方面的應用日益普及和廣泛。1998年，美國勞工部基于《標準職業分類系統》，開發了職業信息網絡系統O＊NET（OccupationalInformationNetwork）。作為目前國際上影響最大、使用最廣泛的職業信息網絡系統，O＊NET能夠及時提供最新的職業信息，不僅包括工作任務、工作活動以及從事該工作所需要的能力、技能、知識和人格要求等內容，還用規范化的指標體系衡量所有的職業，發展了跨職位的指標描述系統，為描述不同的職位提供了共同語言，有利于各職位之間的比較，其作用主要包括：就業和再就業、薪酬調查、企業崗位重組等。求職者可以利用這些信息，結合個人的實際情況，確定可能勝任的工作。同時，O＊NET還標志了綠色職業（有助于環境保護、減少能耗、生態修復等的職業）、朝陽職業（就業需求在未來可能明顯增長的職業）等。在O＊NET網站搜索“firefighter”（消防員，職業代碼33－2011）和“First－linesupervisors／managersoffirefightingandpreventionworkers”（消防指揮、管理和防火人員，職業代碼33－1021），即可方便地查詢到消防員人員職業的基本情況（包括工作內容、工作環境、使用工具、工作時間等），以及該職業的專業訓練、從業資格、晉升條件、就業規模、薪酬收入、職業展望等內容，如表3、表4所示。由于消防員的就業規模在2008－2018年可能增長19％，因此被標志為朝陽職業。
對我國完善消防職業體系的啟示
當前，在制約消防事業發展的一系列問題中，消防工作社會化進程滯后、社會消防從業人才奇缺，是“短板”中的“短板”，原因之一就是尚未建立適應消防工作社會化、現代化進程需求的消防職業體系?！秶衣殬I分類大典》的修訂，為解決這一問題提供了重大機遇。借鑒國際先進經驗，運用科學的職業分類理論和方法，構建適應社會主義市場經濟體制、符合我國國情的消防職業體系，是關系消防事業長遠發展的戰略性、基礎性工作，對于深入推進消防工作社會化進程和全面加強消防隊伍職業化、專業化建設意義重大。
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2英美主要消防科技期刊統計
對于英美主要消防科技期刊進行統計分析所采用的數據來源為美國科技信息研究所（ISI）的期刊引用報告（JournalofCitationReport，JCR）。JCR分為自然科學版（JCRScienceEdition）和社會科學版（JCRSocialScienceEdition）兩個版本，采用引文統計法，以JCR自然科學版網絡數據庫為基礎對英美主要消防科技期刊進行統計分析。
2．1選擇數據庫
通過ISIWebofKnowledge平臺，選擇2012JCRSci－enceEdition對英美主要科技期刊進行統計。ISIWebofKnowledge為美國科技信息研究所（ISI）開發的多數據庫跨庫檢索平臺，包括SCI、SSCI、JCR、INSPECT、DII等數據庫，期刊引用報告自然科學版（JCRScienceEdition）是多學科、綜合性的期刊引用報告系統，涵蓋5000余種國際性科學技術期刊，可以對SCI網絡文獻數據庫（即WebofScience）所收錄的期刊進行統計分析。
2．2檢索方法與引文統計
（1）檢索方法。檢索方法采用引文檢索，按照引文刊名（JournalTitle）對所選英美消防科技期刊（見表7）進行檢索，進行檢索的期刊均為收錄入《科學引文索引》（SCI）的消防科技期刊，未被收錄入SCI的消防科技期刊不計入統計范圍內。（2）引文統計?；谄诳脠蟾孀匀豢茖W版（JCRScienceEdition）對所選英美消防科技期刊進行引文檢索，獲得9種期刊2012年的4項引文數據，分別是總被引次數（TotalCites）、影響因子（ImpactFactor）、即年指數（ImmediacyIndex）、被引半衰期（CitedHalf－Life）
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0 引言
近幾年中，我國在城市建設方面的步伐越來越快，在各大城市中建筑工程此起彼伏，但是隨之而來的問題是在我國的建筑施工領域存在著令人擔憂的安全隱患，在建筑工程中存在很大的危險。在建筑工程的工程風險中，所進行的風險管理仍然處在過程控制型和經驗控制型，如何能夠有效的降低建筑施工行業的安全隱患，保障生命財產的安全，為構建和諧社會做出努力，是如今的建筑業有序發展急需解決的重要問題。
1 高層建筑工程施工中的常見風險
1.1 施工技術
1.1.1 主體結構工程 在高層建筑中，主體的結構工程非常重要，如果在這一環節出現問題，會對承包商和業主造成巨大的損失。業主在施工時，最好使用由咨詢公司提供的設計方案，可以有效的避免這一問題；同時，面臨腳手架和支撐物等進行分析，對建筑商的施工進行制約，保留最終的審查權利，在合同中沒有說明和規定的承包人所采取的保護結構的方法必須在業主允許之后方可進行。
1.1.2 消防工程 建筑工程消防工程可以延伸到火災科學和消防工程學科所涵蓋的內容，只有通過科學的方法才能控制消防工程的質量、進度以及投資。在消防工程中存在的風險可以分為經濟風險、技術分線以及自然風險。根據建筑消防建設、運行所產生的風險可以分為設計、施工安裝和投入三個主要的風險階段。在各個階段中風險階段是不同的，設計階段的風險只能間接反映，對工程的影響較小；施工安裝期間所產生的風險便比較直接。這些通過加強施工的質量和管理可以有效預防。
1.1.3 給排水工程 在高層建筑中，給排水的質量好壞直接會影響到建筑物的安全以及使用價值。隨著技術的不斷發展，傳統的給排水已經無法滿足市場的需要，而要適應變化不斷的市場就必須面臨風險的考驗，例如開發新技術、項目建設、市場風險等。大部分業主希望承擔較低的風險同時謀求高的收益，這要求了在高層建筑工程施工中進行給排水的施工過程中要進行合理、科學的決策和預測，綜合收益、風險等多方面的因素進行考慮，選擇最佳的方案。
1.2 項目管理
1.2.1 決策錯誤 信息的取舍失誤以及失真是指施工單位在手機有關部門的信息時整理不全面，忽略了正確的信息，導致決策層的判斷沒有足夠的現象。決策錯誤包括了信息的取舍失誤、信息失真、中介風險、風險、投標風險、報價失誤等多方面得失誤。中介風險和風險是指施工企業在外地時由于對當地的情況不了解，通常通過中介或者機構投標，在這一環節中可能存在欺詐的風險； 投標風險在后期的施工和管理中有著非常大的難度，表現為施工方為了中標率壓低了報價，以接近成本的報價中標。
稍有疏忽就會造成虧損，缺乏報價的技巧導致報價偏低影響最終的收益，對于競爭對手的估計不足，報價失誤表位為對于市場中的價格沒有充分了解。
1.2.2 合同風險 簽約時，合同條款中的不平等條款，定義不準確，遺漏條款；履行中項目管理者的工作能力限制，協調工作不力，缺乏有效的管理手段等，都是可能存在的風險。
1.2.3 責任風險 包括了法律責任風險、人事責任風險、替代責任風險和職業責任風險。其中，法律責任風險具體的表現為法律的不健全、執法不嚴、有法不依等，沒有正確的理解法律的限制；人事責任風險具體表現為企業的決策層所聘用的管理人員的施工經驗、技術水平和道德品質，一個經驗豐富、擁有高超技術水平和良好道德品質的項目經理，可以采取積極有效的措施減少風險的擴散，在工作中能夠預測到潛在風險；替代責任為工程進行中所產生的風險，表現為材料替代、人員替代、施工方案替代三個方面；職業責任風險則表現為員工的職業道德和技術水平以及是否敬業。
1.2.4 價格上漲 承包商在施工的過程中承擔著所有的成本，必須對意外因素進行充分的考慮，做出盡可能合理的報價。業主如果允許承包商按照最終的費用進行報銷，承包商既可以避免漲價部分的費用。如果業主承擔了費用上漲的部分，就會使承包商在工作中處于被動的地位。合同中如果列出預防條款，是能夠解決漲價的有效方法。承包商在報價環節提供附加的利益、工資率、材料的價格表，在得到公證的前提下可作為報銷的標準。
1.2.5 財產損壞和工傷賠償 在施工期間由于財產損壞、工傷引起的賠償主要由業主方方承擔，由承包上提供對財產損壞和公共傷害的范圍以及工傷的補償范圍?？梢酝ㄟ^投保降低風險損失。在高層建筑工程施工中所存在的很多風險都可以進行投保，例如公共財產損壞、工傷、單方違約造成的損失、意外事故導致的損失等。
1.2.6 不可預見的地質條件 通常不利的地質條件無法進行預見，根據管理，不可預見的風險應當由承包商承擔。通常，經驗豐富的開發商會將價格報高，業主必須按照高價支付可能不存在的風險補償。業主為了避免這一款項，可以考慮是否由己方策劃那個膽風險。業主不想承擔風險的情況下，應當提供精準的地質資料、相關圖片，使投標人清楚的了解到地質條件的情況，投標的過程中考慮意外的風險補償。如果出現問題，可以作為依據進行索賠。
2 高層建筑工程施工中風險管理的措施
針對高層建筑工程施工中存在的風險，采取科學的風險管理措施能夠有效降低項目可控的損失，主要的措施包括了風險回避、控制損失、分離風險、分散風險、轉移風險和財務手段等。
2.1 風險回避 主要指的是中斷風險源，將風險遏制在發展階段?；乇茱L險可能需要承擔一部分風險，但是和后期可能存在的風險相比，這些風險和風險在后期產生時所造成的損失相比微不足道。例如投標時盡量回避風險大的項目，以選擇風險小、收益適中的項目為選擇，對于可能造成虧損的項目要放棄。如果風險超出了企業能夠承受的范圍，無法成功掌握項目，最好不參加投標。可以說回避風險是消極的風險管理方法，但是對于避免損失有著立竿見影的效果。
2.2 預防損失 預防損失指的是在財務中使用各種的預防措施，杜絕可能發生的損失。使用預防損失的風險管理方法是企業積極進行風險防范的表現。比如承包商為了保證所采購的材料能夠得到及時的供應，可以在采購的過程中選擇多家供應商；為了避免由于施工質量不合格所導致的返工、罰款，可以提高對于施工質量的控制標準；對于項目的管理人員，要進行加強安全教育、強化安全措施的培訓，在工作中認真負責，減少可能發生事故的機會；學習如何能夠利用索賠技術來減免承包商所承受的損失。
2.3 減少損失 減少損失主要指的是在已經發生了風險損失之后，通過使用相應的措施來遏制損失惡化或者減少損失擴展可能出現的蔓延和擴展，將損失控制在局部范圍內。例如業主付款延期，施工隊可以通過使用停工、施工隊伍撤出的方式提出索賠的要求，嚴重的情況下可以進行訴訟；發生施工事故之后應當緊急救護；所安裝的火災預警等防范系統都是為了將損失控制在局部范圍之內。
2.4 分離風險 分離風險指的是按照單位將風險進行分割，避免產生連鎖反映。這種處理能夠將風險控制在一定的范圍之內，從而減少損失。承包商進行設備采購時可以使用分離風險的方法，盡量減少由于匯率波動所引起的匯率風險，可以通過在不同的國家、地區采購設備，以多種貨幣作為支付方式，一旦匯率發生大幅度的波動，也能將損失減少在可控的范圍之內。施工的過程中，通過材料分割存放也是分離風險的一種手段。因為使用分隔存放分離了風險單位，對于每個風險單位進行合理安排，不會影響各自的風險源，能夠有效避免在材料的集中存放時有可能遭受的損失。
2.5 分散風險 風險分散與風險分離不同，風險分散是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同風險的目的。承包商采用工程分包形式是風險分散的一個有效手段。
2.6 轉移風險 轉移風險也是風險控制管理常用的一種手段，在進行項目管理的過程中，有些風險通過以上的手段無法進行有效控制，作為項目的管理者最好能夠通過轉移風險的手段來保護自己的利益，轉移風險并不是轉嫁損失，使用這種手段也并不是損人利己，損害商業道德的行為。由于有些風險可能對某些利益團體造成損失，但是在轉移之后不一定會對他人造成損失。主要原因是個人所占有的優勢和資源不同，因此對于風險所能承受的范圍也不相同。轉移風險能夠適用于工程承包中的分包、技術轉讓以及財產出租。合同、財產以及技術的所有人以分包工程、合同、轉讓技術、出租房屋或設備的手段，將自身所承擔的風險全部或者部分轉移給他人，減輕自身所承擔的風險壓力。
2.7 財務手段 采用投保的形式將承包商的風險轉移給保險公司，如投保第三者責任險；增加風險準備金，例如在投標報價中，承包商可以根據工程技術、業主的資信、自然環境、合同等方面的風險大小以及發生的可能性在報價上加上一筆風險準備金?？傊?，風險是一種客觀存在的，不以人的意志為轉移的。項目管理者應該正確認識和識別風險，施工項目的風險管理應該采取積極的措施，以預防為主，就能夠減少風險，獲得更多的經濟效益。
3 總結
總而言之，對于高層建筑工程施工中所存在的風險只有做到一體化的風險管理才能夠有效的降低可能存在的風險。只有在企業的內部建立起完善的風險管理措施，從投標到項目管理，從材料采購到施工技術,都必須做到有章可循，提高企業內部的整體風險管理意識。
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篇5
1 建筑消防設施管理中存在的問題
（1）舊的中介服務企業資質管理模式打破后，未及時形成新的明晰的管理體系。2000年以前建筑消防設施維護保養和建筑消防設施檢測一樣都作為消防中介服務企業，實行資質管理，其資質由公安消防部門審查批準。
2000年后公安消防部門取消了對建筑消防設施維護保養資質的審批。通行的做法是有建設部頒發的建筑消防設施施工資質和工商部門核發的營業執照的企業單位均可從事建筑消防設施維護保養。2006年，公安部出臺了《建筑消防設施的維護管理》規定，把建筑消防設施的檢查維護分為巡查、單項、聯動檢查三部分，因大部分建筑產權單位不具備單項、聯動檢查的專業技術人員和檢測儀器設備，只能委托具備消防檢測中介服務資格的單位或具備相應消防設施安裝施工資質的單位進行固定消防設施的維護。建設部門將建筑消防設施的施工資質按其水平高低分為一、二、三級，但未對維護保養資質進行明確核定、分級和限制，造成部分由地、市級建設部門核發的三級建筑消防設施施工資質的單位，超出自身技術水平和資質范圍從事部分大型公眾聚集場所的固定消防設施維護保養工作，導致這些單位建筑消防設施維護管理不到位，故障頻發，完好率不高。
（2）從業人員的從業水平有待提高，建筑消防設施維護保養質量較低。建筑消防設施維護保養技術要求很強，涵蓋了防火、水、電、氣、報警等多門學科，還涉及消防工程施工、消防產品應用等，要求從業人員具備較高的文化素質，更要掌握技術標準。目前，我國建筑消防設施維護保養企業的從業人員大多未經過專業培訓，從業人員業務水平低，一些不具備專業能力的單位，在不熟悉掌握消防技術規范的情況下就承接業務，擾亂了正常的消防中介市場，使一些原本精于業務的維保企業，把主要精力放在市場的競爭上，而不是提高內部員工的業務素質。同時，國家對從事消防工程專業的人員沒有類似建筑師、監理工程師等國家注冊專業技術資格的要求，也沒有統一的持證上崗要求，造成了從事消防工程專業設計、施工、維保、檢測人員的素質參差不齊。
（3）社會單位對建筑消防設施維保的重要性認識不高，自身管理維護水平低。一是單位對建筑消防設施管理認識不到位，主觀認為有消防設施并且消防設施維保單位也定期進行維護保養，就可以高枕無憂了，放任管理或者無人管理，使建筑消防設施成為擺設，不能有效發揮其防滅火功能；二是消防控制室值班流于形式，目前絕大多數單位消防安保人員均為本單位員工，只是納入消防安保公司統一管理，普遍存在一人多崗現象，消防業務水平比較低，缺乏應急處置能力；三是日常管理維護不到位，各單位均不同程度存在不能定期檢查、試驗、維護、清洗等現象，不能及時消除火災隱患；四是單位個別員工故意破壞消防設施，有的單位員工由于經濟糾紛或者其他矛盾故意破壞消防設施設備，妨礙其發揮正常作用。
（4）公安消防部門對建筑消防設施維護保養監督環節不到位，執法水平有待提升。一是重維保合同的簽訂率，對建筑消防設施的完好率重視不夠；二是對維保單位的從業人員未建立完整的培訓機制和持證上崗制度，未按規定執行消防設施的維保從業人員必須經消防培訓合格后方可上崗，在被維保單位的消防管理人員培訓中沒有將建筑消防設施的相關知識納入培訓內容；三是協同政府相關部門管理維保市場的主動意識不強，《消防法》、《建筑消防設施的維護管理》，以及火災自動報警、自動噴水滅火系統的施工及驗收規范中均明確提出，建筑消防設施施工和維護應由相應資質單位承擔，其維護人員應經消防專業培訓合格后方可上崗。公安消防部門未能主動與建設、工商等部門協調，未能把好建筑消防設施維保資質的發證關；四是部分公安消防監督人員對建筑消防設施的監督業務水平不高，在平時對建筑消防設施的檢查監督中往往僅停留于消防設施是否設置這個層面。公安派出所的專職消防民警及消防協管員對建筑消防設施運行原理、操作規程不熟悉，在平時的消防監督中往往難以發現建筑消防設施運行方面存在的問題；五是對建筑消防設施維保中存在的問題執法不到位。
2如何提高建筑的消防安全
（1）加強職能部門協同配合，不斷規范建筑消防設施維護保養市場。目前，建筑消防設施維護保養的管理狀況是建設部門發資質證書、工商部門核發營業執照，公安消防部門進行監督，實際情況決定了要規范建筑消防設施維護保養市場的運作，建設、公安消防、工商等部門必須加強協同，齊抓共管，公安消防部門應主動協調建設主管部門，在發放資質過程中明確維保單位的經消防培訓合格人員的數量，要求建筑消防設施的維保單位應在制定好維保人員職責、操作規程等維保的質保體系后方可取得資質，在工商部門發的營業執照中應按施工的一、二、三級等級管理，明確維保單位的等級。
（2）加強從業人員業務培訓，著力提高建筑消防設施維保企業服務質量水平。目前，我國培養消防中介組織從業人員的機制還不健全，主要依靠公安部消防局及省級公安消防部門短期培訓，難以使人員整體素質達到從業要求。因此，高等院校應當增設包括建筑消防設施維護保養在內的消防中介組織專業，培養高層次人才，以滿足市場需求。另外，還應當建立從業人員資格準入制度，即凡是從事消防中介服務的人員，都應當根據相應的專業，參加統一的考試取得相應的資格，持證上崗。
（3）牢固樹立消防執法為民服務理念，指導和規范建筑消防設施維護保養合同。消防監督員在消防監督工作中要加強對維保合同的指導，指導有關單位在訂立建筑消防設施維護保養合同時，應明確維保雙方的責任和義務，對建筑消防設施維護保養的內容按施工及驗收規范中維護保養的要求及《建筑消防設施的維護管理》規定的要求，分日、月、季、年要求和巡查、單項、聯動檢查的相關規定制定格式化的表格，作為維保合同的附件，對維保合同加以規范，對每項維保內容的完成，都要由維保單位和被維保單位雙方簽字確認，對于消防重點單位還應要求其將記錄同時送達公安消防部門備案。
（4 ）嚴格執行新修訂《消防法》，加大對建筑消防設施維護保養中違法行為的查處力度。在平時的消防監督檢查中如發現建筑消防設施方面的隱患，應根據維保合同，注意區分是維保單位還是被維保單位的責任，確定處罰對象，如是維保單位的責任又不及時改正的，要及時立案查處，對查處的案件，應當給予曝光。
（5）建立社會維保單位維保質量信譽體系，積極推動維保企業健康發展。對維保企業維保的建筑消防設施質量的好壞，應及時向建設行政主管部門通報，作為建筑消防設施施工單位升級評定的參考依據。同時，聯合建設行政主管部門，通過主流媒體將維保企業從業情況向社會，通過輿論監督、引導和市場經濟的杠桿作用，推動維保企業健康發展，不斷提高服務質量。
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中圖分類號：X932 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2016）07（a）-0091-02
1 火災基本情況
2014年8月2日江蘇省昆山市中榮金屬制品有限公司拋光車間發生粉塵爆炸特別重大事故。當日7時整，車間內29條流水線同時開工。從鋁制輪轂打磨下來的粉塵在車間積聚、彌漫，32 min后“轟”一聲巨響，整個車間成為火海?；鸸鉀_起幾十米高，生產線上的設備被沖出樓外，工人幾乎沒有反應的機會，葬身火海。這次事故造成75人死亡，185人受傷。
1.1 火災事故原因
事故發生的主要原因為車間內電器設備無防爆配置；生產工藝路線過緊過密；通風條件差，除塵設施不合理；建筑沒有按照二類危險品場所進行建造；安全制度不完善。
1.2 結合火災原因存在的監督問題
（1）消防監督需突出重點任務，根據《中華人民共和國消防法》規定，發生火災可能性較大及發生火災可能造成重大人員傷亡或財產損失的單位，為消防安全重點單位。這次火災事故的嚴重程度，充分說明了確定其為消防安全重點單位、進行消防重點監督的必要性。但對于金屬制品拋光車間這種會產生粉塵的廠房，監督管理工作明顯重視程度不夠。
（2）廠房違規設計生產車間，且建筑間距不夠，并且車間內沒有噴淋滅火設備，也沒有消防通道，大部分的電器設備，都沒有采取防爆保護措施。建筑消防設計、日常監督、審核方面都存在漏洞。
（3）根據《粉塵防爆安全規程》GB15577-2007規定：“企業應認真做好安全生產和粉塵防爆教育，普及粉塵防爆知識和安全法規，使職工了解本企業粉塵爆炸危險場所的危險程度和防爆措施；對危險崗位的職工應進行專門的安全技術和業務培訓，并經考試合格，方準上崗?！钡涍^調查，廠房從未做過相關培訓和考試，也沒有制定滅火和疏散預案并組織演練，單位的消防意識淡薄，消防監督管理工作處于無人問津的狀態。
（4）當地政府有關領導責任和相關部門監督管理責任落實不力，以上問題和隱患長期存在卻沒有解決。
粉塵爆炸事故的發生并不僅僅是個個例，隨著火災情況日趨繁雜，建筑消防監督審核的對象也朝著多元化的方向發展，管理難度也隨之不斷加大，引發我們對基層消防監督現狀的思考。針對普遍存在的困難，從優化消防設備、建設科技型人才隊伍等方面就如何做好消防監督管理工作提出了具體的對策。
2 現階段基層消防監督工作的現狀
2.1 消防監督力量薄弱
消防安全管理負責的任務繁重。除了防火、滅火任務外，搶險救援等任務也都要求消防部門及時出警。與龐大的工作量相比，消防部門由于編制問題，人員本身有限，而且許多基層監督工作人員身兼多職，身心極度疲勞，工作難以深入開展。因此造成監督人員對建設項目的現場條件缺乏了解，深入現場檢查的時間少，對建筑工程中使用的消防產品難以進行有效地監督。同時消防監督檢查的內容涉及水、電、結構、土建、消防產品等領域，需要很長的時間來學習，才能熟練掌握消防監督工作。但基層消防部隊忙于日常訓練、出警等任務，很難從實際監督工作中總結經驗，提煉出科學系統的監督管理辦法，制約了消防科技在社會消防安全方面的發揮。
2.2 監督手段科技含量不高
目前許多基層消防大隊在消防監督工作中，完全憑自己的感覺和經驗辦事，辦公自動化水平程度低，電腦配備少，資源難以共享，辦事效率低。許多需要借助科學技術改善的防控工作，一直沒有得到應有的重視。譬如一些商業建筑體量大，采用中庭，滿足美觀的需求，但往往就會出現防火分區面積過大的問題很難解決；鋼結構建筑的大量出現，但鋼結構的防火保護問題多年來也沒有得到很好地解決。在一起特別重大火災過后，往往追究一批相關人員的責任，集中整改，減少類似火災事故的發生，忽視了對先進消防產品的研發，另外在如今的信息化時代，消防信息的使用與管理效率較低，沒能實現信息共享，對于火災危險性的數據統計分析工作剛剛起步，無法發揮應有的指導性作用。
2.3 消防技術人才短缺
當前很多消防部門人員來自于部隊干部，雖然從事一線工作經驗豐富，但專業水平有所欠缺，而且由于年齡等因素，學習能力較差，短時間內難以獲得大幅提高。另一部分來自于地方大學畢業生，他們雖然文化水平較高，但沒有從事基層消防監督管理工作的經驗，發展有一定的局限性。
3 提升消防監督管理效能的措施
3.1 加強消防科技建設
一是在政策法規制訂環節，保障消防科技技術的推廣。消防科學跨度大、涉及領域廣，需要各級政府、部門的支持，消防科技只有與政府的社會經濟發展相適應，與部門執行國家政策的步調、口徑相一致，與部門規章、行業標準匹配，與普法教育相結合，才能得到有效地應用和推廣。二是重視社會單位中消防科技人才的培養。如發展消防中介服務機構、推行注冊消防工程師職業資格制度，充分發揮消防協會對社會群體的引導作用。三是積極采用新技術、新設備，如最新型的監測儀可以測量質量濃度和粒徑尺寸，自動記錄數據資料再與報警系統聯動，及時準確地發現火險隱患緊抓源頭管理，突出監督重點工作。
面對消防警力嚴重不足的狀況，要優化警力配置，將重點的工作放到火災危險性較高的地方。把消防監督檢查工作從其他警務工作中單獨分離出來，設置專門的崗位，委派專人負責，不能再采用兼職的方法處理，以保證工作人員能有充足的精力和時間開展消防監督工作。
3.1.1 源頭管控
從源頭管控環節加快消防科學技術的應用。當前，消防監督管理的源頭管控主要有建筑消防設計施工和消防產品兩大領域。
（1）消防設計施工的監管。設計單位不能僅僅按照企業使用需要進行設計，必須嚴格按照國家消防法律法規及相關規定進行設計；施工單位嚴格按照設計圖紙及標準進行施工，對施工質量以及現場的消防安全負責。
（2）消防產品的研發。學習先進的消防科技理念，借鑒國外先進消防產品的技術，研發適合我國實際消防工作的產品。如粉塵防爆監測、除塵設備應當從消防設計、產品采購、設施安裝等源頭單位入手，在技術層面上嚴格把關。
3.1.2 突出重點工作
消防監督的中心任務是“保重點、防大火”。做好人員密集場所的消防安全管理工作。此類場所一旦發生火災，傷亡、損失大，撲救困難。一方面要建立更科學、更完備的檢查、巡查、宣傳教育等管理體系；另一方面應當率先嘗試和應用先進的科技設施及產品。譬如粉塵爆炸事故，除塵不利往往是導致建筑大火的絕對誘因。
3.2 建立消防科技型監督隊伍
消防監督干部和社會單位消防工作者是當前消防監督工作的主力軍，其素質高低直接關系到火災防控工作的質量及效能，這就需要我們建立一支科技型消防監督隊伍。
3.2.1 消防部門監督干部
一是要加強消防部門監督干部的科學素質培訓。加強執法人員的消防監督專業知識和技能培訓，如對即將實施的《建筑設計防火規范》GB50016-2014的學習，加強對消防法律法規的理解和掌握，確保行政執法行為的合法性。二是要引進各類專業技術人才。如法律、計算機、化學等方面的人才，經培訓后將其放在他們所專長的消防監督工作崗位上，發揮其學科優勢的作用，推動消防事業發展。三是要總結經驗，與時俱進?；馂氖鹿拾l生后，認真總結分析火災原因，建立火災信息數據庫，實現資源共享。針對不同火災事故的致因，采用科學手段，積極尋找解決問題的方法，與人性化自動控制系統相融合。
3.2.2 社會單位消防技術人員
提升社會消防工作者的業務技能，大力推行消防注冊工程師制度，重點培育大型專業消防中介組織。
（1）企業社會單位嚴格落實消防安全主體責任，建立完善常態化自查自糾機制，做到安全自查，隱患自除。對社會單位的人員進行消防專業知識的培訓，培養消防技術人才，更好地監督管理社會單位消防監督問題。對發現的問題和隱患，制定切實可行的整改措施并及時整改，確保建筑消防設施正常運行。
（2）推行消防注冊工程師制度。經考試取得相應級別注冊消防工程師資格，從事消防設施檢測、消防安全監測等消防安全技術工作的專業技術人員，熟練運用消防相關技術標準、規范和手段，圓滿完成執業范圍內各項工作。
（3）積極發揮消防中介服務組織的作用。讓中介服務組織承擔一些消防監督具體技術工作，如建筑工程消防設計審核等，實行有償服務。
4 結語
消防監督工作是建筑消防安全的核心，它涵蓋面廣，涉及因素多，關系到每個單位和個人的切身利益。目前建筑消防監督存在諸如消防監督隊伍力量薄弱、消防設備不完善、科技含量不高、科學技術人才短缺等問題。針對普遍存在的困難，將科學防控技術融入消防監督工作中去，提高建筑消防監督隊伍的整體素質，完善建筑消防監督體系，不斷創新工作方式方法，加強消防管理信息化和網絡化建設，使用現代化先進技術提高工作效率，有效減少火災的發生，實現消防監督管理工作質量全面提升，開創我國消防監督管理新局面。
參考文獻
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1 工程的概況及特點
1.1 工程概況
廣東中煙工業有限責任公司廣州生產基地第二標段位于廣州市荔灣區環翠南路88號，整個廠區占地面積約35萬平方米。本標段涵蓋一標段八棟單體樓和成品高架庫消防報警系統、弱電自控系統，以及二標段聯合工房空壓系統、暖通系統、真空系統、給排水、消防報警系統、弱電系統、熱力系統以及全廠室外給排水系統、弱電系統（除三、四標外）、電力電氣系統（除三、四標外）、燃氣系統的安裝工作，其中成品庫高架倉部分為鋼結構，庫區高約23米，其余單體樓均為混凝土框架結構。
1.2工程特點
本工程總建筑面積約30萬平方米，針對項目特點，我司組織投入大量的資金、人力、材料和施工機具。安裝工程內容有采暖、給排水、建筑強弱電、消防以及相關的工程設備安裝。其特點是：一是工程跨度大，施工范圍涵蓋整個廣東中煙技改項目；二是質量要求高，招標文件要求本工程確保廣東省優良樣板工程，爭創魯班獎。三是專業多，協調管理配合要求高，本工程電氣專業包括高低壓配電等6個系統（或單項工程），給排水系統包括給水系統、排水系統等4個系統；四是工程工期要求的時間是極緊；五是大面積的高空、超高空作業比較多。施工中土建、裝修與機電安裝基本處于立體的施工作業狀態，經常出現大面積、各專業同時施工的場面；特別在工程施工的過程中各專業同時趕工時，業主、工程項目經理和施工專業班組人員之間的配合工作顯得異常重要。整個工程是一個“三邊”工程，施工過程中都是基本處于邊設計、邊施工、邊修改的狀態。需要與設計技術人員交流溝通好，特別注意相關專業技術交底，以充分的做好工程中各工序銜接的問題。
2電氣工程施工
本工程的電氣工程包括高壓變電系統，低壓電力分配系統，后備供電系統，動力供電系統，照明供電系統，消防設備的供電系統，防雷、接地系統，弱電系統。以下淺談各個施工工序的技術要點。
（1)施工準備工作。電器工程在施工前應做好充分的勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、場地各方面的準備。
（2)預埋線管、孔洞，防雷接地焊接。在土建進行底板、結構施工時，電器工程必須配合土建專業進行預留預埋工作，主要包括線槽、橋架穿越樓板、剪力墻處的孔洞預埋，動力、照明和智能化系統電氣管線預埋及防雷接地的焊接。電氣管線的預埋將根據電氣專業管線圖進行，嚴格按照相關規程規范施工。采用鍍鋅電線管絲扣連接，其彎曲半徑、支持點與線盒連接、跨接等都要符合要求。對于淺表預埋的電線管需要在樓板上留下重墨，以標識淺表電線管所在的位置，避免以后其他專業打孔時損及管線。
（3)樓板暗敷管線。樓板暗敷的電氣管線敷設在樓板內的兩層鋼筋網之間，因此預埋線管的工作必須在樓板第一層鋼筋網之后進行，并且最好在第二層鋼筋網編扎之前完成。故此，事前必須做好充分的技術準備和實物準備工作，緊跟鋼筋作業的進度。從樓板轉換至墻壁的暗敷管線，要求土建提供準確的參考坐標。
（4)墻壁內暗敷的電氣管線。從樓板引上或引下的管線均應處于相應的墻壁內，在進行墻壁的砌體時，就要做好終端線盒的定位工作，滿足設計、規范的要求。由于砌體后，線盒的位置尺寸再也不能修正，因此必須一次定位準確。
房間內從線盒至線盒之間的暗敷管線，管徑較小，且以橫向走管居多，一般不在砌體進行時敷設，待砌體完成，墻壁干硬后、飾面進行施工前，用電氣專業用界石機在墻壁上打出淺溝敷設管線，事后再由土建專業修補墻壁上的淺溝。
（5)放線、支架制作安裝。明裝線管和線槽、橋架在安裝前均要進行放線、支架制作安裝工作，線管的支架采用線卡直接安裝在樓板或墻上，線槽橋架采用角鐵支架。支架間距必須符合相應規定。電氣管線安裝排列要整齊，支架牢固，管卡固定點要均勻，線管彎曲半徑不小于管外徑的6倍，電纜管不小于lO倍，保護管口打成喇叭型，管口邊緣銼光滑，電纜穿管完畢后，管口用防火填料做妥善密封處理。不同電壓等級、不同回路的導線不宜共管、共槽敷設。
在電纜井(配電豎井)內敷設線路，應每隔一層在樓板處用相當于樓板耐火極限的非燃燒體作防火分隔。預埋線管注意接口連接牢固，以免土建灌漿時脫離；線盒塞紙皮等物品，以免管道堵塞。電氣管路與水管接近或交叉敷設時，電氣管路應在水管上面，相互凈距不小于0.2 m。管路通過伸縮縫或沉降縫時，應加補償裝置。電線管路中，當直線長度超過40m以上，或30m以上有一個彎，20m以上有兩個彎，12m以上有三個彎，應裝接線盒。
（6）母線安裝。插接母線運到現場，放置在室內通風干燥的地方，防止受潮，密集型插母線必須做絕緣檢查。母線安裝前應督促土建完成母線所經過信道的一切濕作業，以免以后成品受到損壞。母線連接后與開關設備連接，不應受到額外應力，各連接部位均應密封好。
(7)開關、插座、燈具安裝。天花布置設計應考慮各專業效果，特別是照明效果，安裝前應把照明燈具、風口、消防噴淋頭、煙溫感器統一協調布置。燈具如在風管下面安裝，則結合實際需要采用角鋼及吊桿，固定燈具，嵌入式筒燈安裝必須放線準確，確定天花蓋板的開孔位置，保證燈具安裝美觀、整齊。鋼結構下的燈具安裝應牢靠、整齊、不留收尾。一些特殊用途的燈具如金鹵工廠燈、防水防塵深照工廠燈、防水防塵吸頂燈、金鹵燈、防水熒光燈，應注意與線管駁接的密封處理，線路采用鋼管、防水線盒敷設。同一場所疏散燈、開關、插座安裝，應做到高度一致，平整。開關應切斷相線，面對插座，左中線，右相線，平開關應為上合下分，切斷位置一致，安裝高度符合設計要求。
3 弱電工程施工
本工程弱電系統功能先進齊全，設置了多個弱電功能系統，包括消防自動報警系統、閉路電視系統、電話系統、設備管理控制系統。弱電各系統安裝需要工期相對較短，且設備均相當貴重，因此，除了管槽在早期安裝之外，末端設備及中央設備安裝均集中在后期進行。
3.1 施工準備工作
（1）弱電系統在施工前應做好充分的施工準備工作，包括勞動力、施工機械、工程材料設備、施工圖紙、施工場地各方面的準備。
（2）預埋孔洞和線管。部分弱電線路進行暗敷，線槽穿越樓板、剪力墻處也必須預留孔洞，其施工方式與要求與低壓配電工程一致。
（3）各弱電系統線纜可分為干擾線纜、一般線纜和敏感線纜，各種線纜的材料選用、敷設間距、施工方法要滿足各自的要求。敷設時必須做好標識，敷設好后要按規定進行線路測試。
3.2 弱電房的要求
弱電房的環境要求涉及建筑、結構、給排水、采暖通風及強電等各專業，為了能適應弱電設備的安裝和生產維護的需要，一般都有較具體的建筑及環境要求，包括溫濕度、照度及荷載等。所以弱電房頂棚、墻、門、窗、地面等施工建筑材料及構件，要求嚴格防止塵沙的侵入和起灰。一般情況下均做架空活動抗靜電地板，具有抗靜電效果好、防火、絕緣性能良好以及方便走線等優點。吊頂可根據實際情況盡量采用鋁合基吊頂頂棚。
3.3 火災控測器的定位
（1）控測器安裝時，要按施工圖選定的位置現場劃線定位。在吊頂上安裝時，要注意縱橫成排對稱。一般情況下，感溫探測器的安裝間距不應超過10米。感煙探測器的安裝間距不應超過15米。探測器至端墻的距離不應大于探測器安裝間距的一半。探測器至墻壁、梁邊的水平距離不應小于0.5米。探測器周圍0.5米內不應有遮擋物?；馂膱缶┕D一般只是提供探測器的數量和大致位置，在現場施工時會遇到諸如風管、風口、排風機、工業管道、天車和照明燈具等各種障礙，就需要對探測器設計位置進行調整，如需取消探測器或調整位置后超出探測器保護范圍，應和設計單位聯系變更。
(2)安裝在頂棚上深測器的邊緣與下列設施邊緣水平間距應保持在如下范圍內：與照明燈具的水平凈距應大于1米，感溫探測器距高溫光源燈具（如碘鎢燈、容量大于100W的白熾燈等）的凈距不應小于0.5米，距電風扇的凈距不應小于1.5米，距離不突出的揚聲器凈距不應小于0.1米，與各種自動噴水滅火噴頭的凈距不應小于0.3米，探測器至空調送風口邊的水平距離不應小1.5米，與防火門、防火卷門的間距應為1~2米。
3.4 監控攝像機的安裝要點
現場清理完畢后，將攝像機用螺栓固定在云臺或防護罩內即可。應注意以下幾點。
（1）安裝前攝像機應逐臺加電進行檢測和調整。
（2）檢查防護罩冷卻、加溫、雨刷等功能是否良好。
（3）檢查云臺，水平、垂直角度是否合適，控制是否正常，調整旋轉起點位置是否合適。
（4）攝像機就位，安裝牢固。
（5）電源線和電纜長度應有1米的余量，以不影響云臺的轉動為準，不得利用電纜或電源插頭承載電纜自重。
（6）攝取像機應安裝在監視目標附近不易受外界損傷的地方。安裝位置不得影響現場人員的正?；顒雍凸ぷ?。室內凈空間較小時，如電梯轎廂內，應安裝在頂部。
（7）攝像機鏡頭要避免強光直射，避免逆光安裝。必須逆光安裝時，應盡量補光，保證最低的對比度。
（8）當攝像機視野內明暗反差較大時，應充分考慮攝像機的拍攝方向和照明條件。
4 結束語
隨著經濟的迅猛發展，人們對建筑功能要求的提高，建筑機電安裝工程在建筑中占有比重也越來越大。加強建筑機電安裝工程施工技術管理是對建筑工程質量控制的關鍵之一。建筑機電安裝工程施工技術管理人員在施工的過程中要不斷的學習，不斷的提高認識，對建筑機電安裝工程的質量做到更好的控制。
參考文獻
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眾所周知，在我們的生活中離不開房屋建筑設計，隨著社會經濟的發展、土地資源將相對日益缺乏，特別是人口日漸密集，城市建筑密度增大，高層建筑已成為城市建筑的主要選擇。高層建筑在成為城市風景線的同時，也出現了很多在建筑設計方面的問題。
1 高層建筑工程設計的圖紙要求
高層建筑的工程設計圖紙是整個工程施工質量的基礎和保障，所以要求具有高度的精確性和完整性，而高層建筑工程設計圖紙的完整性又包括設計圖紙數量的完整性和設計圖紙內容的完整性兩個方面。
1.1對于高層建筑工程施工設計圖紙數量的完整性，要求必須涵蓋高層建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及綠化工程施工等幾個方面，各方面的設計圖紙數量必須完整齊備。
1.2對于高層建筑工程施工設計圖紙內容的完整性，則要求和進度要形成統一整體的設計結構，緊密結合。對于電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖幾個方面，在其圖紙中都要標出與土建工程施工的相關內容，例如：墻、柱、伸縮縫、門窗位置及輪廓；給出主要平面尺寸、備軸線尺寸、柱間尺寸、柱的編號等；除此之外，還需注明各房間的名稱及屋內層高、開門的位置及方向等，以便各工程施工過程的協調配套和方便施工。
高層建筑工程施工設計圖紙一定要充分體現施工設計圖紙的系統性、協調性和有效性。 如果設計圖紙是系統的圖紙，就要能充分概括表明各項施工的組織系統及其聯系關系；施工設計圖紙的協調性，這就要求各工程施工圖紙之間要能夠相互說明，互相解釋，要說明各設備、設施的平面位置，說明所有各種設備的工作原理，各種原材料的特性和各種參數的設備材料表，從而有效地指導施工，各工程施工設計圖紙的標準允許有所重復，但是必須保證各工程施工設計圖紙中的這些標準的協調一致。
2 高層建筑設計中的外部尺度
高層建筑外部造型設計多以追求建筑形象的新、奇、特為目標，每棟高層都想表現自己，突出自我，而這樣做的結果只能使整個城市顯得紛繁無序、生硬，建筑個體外部體量失衡，缺乏親近感，拒人于千里之外，因此，對高層建筑的外部尺度的研究是很有必要的。
所謂的尺度就是在不同空間范圍內，建筑的整體及各構成要素使人產生的感覺，是建筑物的整體或局部給人的大小印象與其真實大小之間的關系問題。它包括建筑形體的長度、寬度、整體與城市、整體與整體、整體與部分、部分與部分之間的比例關系，及對行為主體人產生的心理影響。講到尺度時應注意它與尺寸之間的區別，尺度一般不是指建筑物或要素的真實尺寸，而是表達一種關系及其給人的感覺，尺寸是用度量單位，如：公里、米、尺、厘米等對建筑物或要素的度量，是在量上反映建筑及各構成要素的大小，它直接影響人的心理感受，由此可見，尺度在高層建筑設計中處于一個至關重要的位置。高層建筑設計時，不能只單單重視建筑本身的立面造型的創造，而應以人的尺度為參考系數，充分考慮人觀察視點、視距、視角，和高層建筑使用親近度，從宏觀的城市環境到微觀的材料質感的設計都要創造良好的尺度感，把高層建筑的外部尺度分為五種主要尺度：城市尺度、整體尺度、街道尺度、近人尺度、細部尺度。
高層建筑設計所需要注意的問題
3.1安全疏散問題方面。
高層建筑的功能分區合理，交通路線通暢，人員安全疏散快捷。首先合理布置安全疏散路線，在布置疏散路線時，既要力求簡捷明了，便于尋找、辨別，又要不致因受某種阻礙反向而行，并要特別注意疏散樓梯的位置，一般地說，疏散樓梯靠近電梯布置是恰當的，因為發生火災時，人們往往首先考慮并經常使用的路線和火災時緊急使用的路線有機地結合起來，有利于迅速而安全的疏散人員；其次合理布置環形、雙向走道或無盡端房間的走道，在高層建筑設計中，應根據建筑物不同使用性質、采用結構類不同等因素，盡量布置環形走道、雙向走道或無盡端房間的走道、“人”字型走道。這樣布置交通的優點是，既方便平時使用，火災時又能迅速使人們安全疏散；再次合理布置疏散出口，為了保證人們在火災時向兩個不同疏散方向進行疏散，一般應在靠近主題建筑標準層或其防火分區的兩端或接近兩端出口處設置疏散出口；最后是合理布置疏散樓梯，這是疏散道上的第二安全區域。為保證在火災時人們迅速安全疏散，每個防火分區應設有兩個不同疏散方向的疏散樓梯。
3.2電氣的問題方面。
3.2.1消防電源與配電 。
高層建筑要求供電主要采用以下幾種方案:一種是供電電源必須是來自于兩個不同的發電廠,以保證一個要是遇到問題或者突發事件無法正常工作時另一個也可以正常工作,從而確保建筑的正常運行；一種是供電電源來自于兩個不同的區域變電站；還有一種就是一個電源來自于區域變電所，而另一個是自備的發電設備。但目前在一般大多數設計中都是采用了最后一種方案,因為這種方案經濟合理。
3.2.2應急照明方面。
所謂的應急照明就是指當高層發生火災及其它災害、故障時,能導致正常照明系統中斷而啟用的照明,也稱事故照明。對于應急照明的安裝要體現出人性化的特點,應急照明主要安裝在疏散樓梯、消防電梯前室、消防控制室、自備電源室、變配電室、消防水泵房、防排煙機房的墻面上或者頂棚上，這樣當電源斷電時,就能清晰地看到。
3.2.3電梯。
電梯在設計中一定要保證位置合理,讓電梯在運行中的噪音不會打擾用戶的正常生活。對于電梯的最大載荷也要根據建筑結構作相應的調整,以保證使用者平時出行上的方便和快捷。
3.2.4防雷擊的問題。
高層建筑的防雷系統應按照“綜合治理,整體防御,突出重點,多重保護”的原則,充分利用高層建筑物的結構,做好防雷措施,可以在高層建筑物的頂端以及其他容易受雷擊的部位裝設避雷針或者避雷帶、避雷網。還有一點要特別注意的是，為了防止靜電感應產生火花,建筑物內的金屬物體和突出屋面的金屬物均要接地。
4 結語
綜上所述，在房屋建筑設計當中，高層建筑設計逐步成為主導，所以對于高層建筑設計的研究工作也非常必要，本文只是淺談了一下高層建筑設計中的總體設計及安全保護設計相關問題，希望能對大家有所幫助。
篇9
（1）內容分析。機電安裝工程的造價的內容主要包含人工費、材料費、機械使用費等，前期造價人員可以通過科學的工程量計算及定額套用來做好相應的造價預算，以此來逐步推算各階段的費用支出情況，在實際的施工過程中進行檢驗，在滿足確保施工質量的前提下完成施工任務。一般而言，機電安裝工程造價主要涵蓋了施工過程中的人力費用、材料費用、機械費用、管理費用、合理利潤和稅費等，在差異化的材料購置及使用中其實際的造價成本會出現較大的變化，市場價格的波動也會對其造成較大的影響。機電安裝工程包含較多的小工程，按照功能的不同其實際的造價成本也各異，部分工程工期較長、材料消耗需求較大，且造價控制也應結合施工方的要求進行標準的明確，作為一名新時期的造價管理者應對各工程技術有一定的了解，如此方可提出更加可行的造價管理方案。（2）影響因素分析。首先，設計方案。設計方案是進行工程施工及造價管理的重要依據，其設計的合理性將直接影響到后續的材料采購與設備購置，科學的設計方案應包含詳細的施工圖紙、材料規格、技術要求等，這也是降低施工風險的重要途徑。其次，施工技術與管理方法。機電安裝工程技術要求較高，在多工程的交替施工過程中，彼此之間的密切配合與溝通十分關鍵，此時除了合理進行工程招標之外，有效的管理及協調需要管理者的妥善安排，清晰的工程交接與規范化的施工都需要予以重視。第三，設計變更。在任何工程施工管理中，設計變更問題都比較常見，但是這一問題的存在會對工程的造價管理造成較大的影響。同樣，在機電安裝工程造價管理中，上述幾點因素都要進行客觀分析，盡可能的避免因人為因素造成的不利影響。
2機電安裝造價控制的過程與方法
在建筑智能化趨勢明顯加深的今天，建筑機電安裝的施工愈發引起了人們的關注，通過機電安裝施工，建筑內部的暖通、消防、給排水、電力通訊、機器設備等要求可得到相應的滿足，通過科學的安裝與調試，用戶可以享受到更加優質、便利的生活工作空間。在建筑工程施工中進行機電安裝工程造價控制意義重大，這樣既可以保障企業的利益不被影響，同時也可保障其施工的質量達到預期的標準，因而需要得到重視和落實。
2.1機電安裝工程造價控制的過程
機電安裝工程造價控制的過程主要可分為三個階段：第一階段：施工準備階段。在該階段造價管理者需結合自身的工作經驗和建筑企業提供的資料進行預算，站在專業的角度對建設規模、工程量有一個初步的計算，提出較為合理的造價管理范圍，目前應用較為普遍的有工程量計價清單管理或以定額計算來進行招投標，對于項目較大的施工造價控制可通過采購安裝分離的方式來降低成本。第二階段：施工階段。該階段主要的內容是控制變更與階段性付款，企業可嚴格執行前期簽訂的合同進行付款審核，并與現場施工監理及工程師進行核對，降低造價控制風險?；谠O計變更的重大影響，造價人員應嚴格的進行圖紙、施工實際情況及設計變更方案的分析，并本著實事求是的原則進行市場價格的分析，盡可能的避免或降低應設計變更造成的不利影響。機電安裝工程的細節問題較多，尤其是在一些特殊施工環境下的材料規格、種類等，都應進行準確、精細化的核對管理。第三階段：驗收結算階段。該階段，造價人員應就施工方提出的結算資料進行審核，制定詳細、準確的結算資料，施工方需提供完整的驗收資料，雙方達成一致后簽字確認，進行工程結算。
2.2機電安裝造價控制的方法
2.2.1制定科學的造價控制目標，準確簽訂施工合同項目機電安裝工程中的消防工程、智能化工程、電梯工程按專業工程與總包建筑安裝工程分開招標，結合總包合同，分清施工界限，在專業工程招標中明確招標界限，以防界限模糊造成的項目重疊或缺失，而使費用控制失實。在招標文件中要具體說明工程范圍及所要求的設備材料的質量要求、等級要求，工程量清單編制應盡量準確，不要缺項漏項。2.2.2對變更簽證進行嚴格控制由于機電安裝工程是一項比較復雜的工程，使得其在現場施工階段易發生變更簽證，從而對其造價控制造成嚴重的影響。因此，要提高機電安裝工程造價全過程控制水平，就必須在確保施工質量、進度以及安全的基礎上，嚴格控制機電安裝工程中的變更簽證，嚴格執行統一工程變更審核程序，及時掌握項目造價的動態變化。2.2.3明確總承包單位管理職責，做好施工配合項目總承包合同一般僅包含給排水、暖通、電氣工程及一些機電安裝預埋工程，而其他工程作為專業安裝工程單獨發包，故存在較多的施工單位，同一時期也存在較多的施工單位穿插作業，這對總承包單位協調管理能力要求很高，要做好各單位的協調配合服務工作，避免施工銜接不當造成的施工費用增加。
3總結
相較于其他工程施工而言，機電安裝造價控制難度較大，在差異化的施工技術及材料使用情況下，其造價控制的方法也會存在較大的出入，因而造價人員提出了全程式動態化的造價管理，旨在以此來提升其造價控制的科學性及合理性。從大量的實踐我們可以得出保障機電安裝工程造價控制需要全體員工的配合，在各階段嚴格執行造價管理相關的規定，如此方可最大限度的保障建筑機電安裝工程造價的目標得以實現。
參考文獻：
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隨著經濟的快速發展，城市用地愈來愈少，而且土地本身的稀缺性導致地價飛漲，因此城市高層住宅、寫字樓等高層建筑層出不窮。通常意義上的高層建筑一般是指20層以上的建筑體，具有層數高、形體大、基礎埋置深等特點，具有落地面積小，作業場地受限等情況。而且高層建筑結構要抵抗豎向和水平荷載，在地震區還要有抗震作用，因此探討高層建筑施工中注意事項具有深刻意義。
1高層建筑施工設計與技術要求
高層建筑施工設計要保證高層建筑工程施工設計圖紙的完整性。高層建筑工程施工設計圖紙的完整性，一方面要求設計圖紙數量的完整性；另一方面要求設計圖紙內容的完整性。例如涵蓋建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工等方面。在電氣工程施工平面圖、給排水及防雷消防設備工程公共平面圖中，都要標出與土建工程施工的相關內容。例如墻、柱間尺寸、柱的編號；還應說明各房間的各名稱及屋內層高、開門的位置、開門的方向等，以便施工時的協調配套和方便。
高層建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖的系統性、協調性和有效性。高層建筑工程施工設計圖的系統性，要求圖紙是系統的圖紙，系統的圖紙能概略表明各項工程施工的組成系統及聯系關系。高層建筑工程施工圖的協調性，要求各項工程圖紙之間能相互說明，互為解釋。說明各種設備、設施的平面位置、說明各種設備的工作原理、說明各種原材料的特性、參數的設備材料表。各圖紙的標注重復是允許的，但必須保證這些標注的協調一致，保證各圖紙之間的協調一致是高層建筑工程施工設計的重要方面。高層建筑工程施工圖紙的有效性，必須在設計單位的資格證書允許范圍內的設計，這樣才是有效合法的設計施工圖紙，才可成為施工結算的有效依據。
施工技術是完成高層建筑的重要保障之一。對高層建筑全盤及施工個階段進行認真切實的技術管理，全面科學組織施工，依據設計和國家施工規范技術標準，完成高層建筑的施工任務，需要做好以下工作：（1）施工組織設計分基礎部、主體部和裝飾部三大部分獨立設計，指導施工全過程。（2）認真做好圖紙會審和復核工作，認真按設計圖紙和施工規范要求施工，程序銜接科學化。（3）高新技術認真把握，重要新技術項目要制定相應的有效技術措施：如采用高強度混泥土現場拌制、現場泵送，就要采用相應的新標準以確保高強度混泥土的強度和質量。（4）做好測量工作。測量工作是確保建筑產品按圖施工的基礎性工作，在高層建筑施工中尤為突出。因此，必須配備經過專門訓練的專職測量人員和高精度的測量儀器，為施工階段提供完整可靠的資料保證。（5）制定完整的技術措施，從標準上、工藝上指導施工，以確保工程質量和工期要求。
2高層建筑施工管理要求
2.1計劃管理（進度控制）
計劃管理是一項全面的和綜合性的管理工作，具有系統性，全過程和全員管理的特點，即全面計劃管理。結合高層建筑規模大、基礎深、層數高和間距較密的特點，做好計劃管理能更有效地推進高層項目的順利施工。
2.2質量管理
質量管理是為了保證和提高產品質量所進行的計劃、組織、協調、控制等各項工作的總稱，由于市場建筑施工存在著復雜的縱橫關系，非一個施工單位能夠保證整個建筑物全部功能的質量，從設計、施工一直到竣工使用，必須將參加建設的所有單位組織起來，統一協調，分工合作，才能建立起保證體系，確保建筑產品的全部功能質量。一方面，提高全體施工人員素質，從全面質量管理角度對工程質量明確目標，按照國家規范、標準進行質量管理。另一方面，完善質量保證體系，做好工程質量檢查和驗收工作，堅持分項、分部工程質量和驗收，及時評定，保證分項工程質量，建立完善的質量檔案。
2.3材料管理（成本管理）
所有進場材料及時驗收。經項目部技術員、材料員共同檢查驗收，嚴格控制、保證所有進場材料數量足、質量好。
對進入場地原材料及時復試檢測，原材料只有合格方能在市場建筑工程中使用，對有特殊要求的原材料還必須符合設計要求。
設備選用塔吊、混凝土泵等先進設備要有專業人員操作，并定期檢查，以確保工程按時開工以及施工質量要求。選用合格標準的配套機電設備、配件和供應商的原材料，保證施工質量和順利完工。
3高層建筑施工安全要求
高層建筑作業是存在危險源較多、風險較大的工序，作好高處作業的安全防護工作及安全管理、安全監護工作極為重要。高處作業應結合工程特點，以及在建工程周邊的環境，制定相應的安全防護措施，并嚴格執行。
深基礎施工。由于高層建筑的地基是整個建筑體的基礎，所有要根據土質情況，采取有效的支護措施，所有措施要進行設計計算，對已挖完成部分基坑，在雨后、解凍或復工前，均要觀察土的情況，發現問題，要及時解決，排除險情后方可施工。
高空作業。高空作業涉及的安全技術范圍較為廣泛，既有一般要求，如設置安全標志，張掛安全立網、安全平網等，也有各種專項安全防護措施。施工時應嚴格執行安全防護措施，堅持“以人為本”的原則，在確保施工人員安全的前提下方可作業。
4結語
綜合上述，對高層建筑的施工要求及其管理是貫穿于整個施工過程的全方位管理。由于經濟迅猛發展、大量人口不斷涌入城市，城市的高層建筑越來越多。希望本文的一些觀點和總結能對承建高層建筑的企業和高空作業的從業人員提供一些有價值的參考。
參考文獻
[1] 何廣乾，陳祥福，徐至鈞.高層建筑設計與施工[M].北京：科學出版社，1990.
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然而很多承擔高層建設工程項目的設計人員、施工技術人員和管理人員的原有科技知識水平、實際操作技能和水平，以及管理體制和管理水平，都遠不能適應高層建筑工程發展的需要，適應不了高層建筑物抗震、抗裂要求級別的提高；適應不了高層建筑施工的新材料，新工藝，新標準，新要求的需要，這是高層建筑工程設計以及施工質量潛在的問題。
1 高層建筑物的自身優勢以及存在的問題
―般而論，高層建筑具有占地面積少、建筑面積大、造型特殊、集中化程度高的特點。正是這―特點，使得高層建筑在現代化大都市中得到了迅速的發展。在現代化大都市中，過度的人口和建筑密度，城市用地日趨緊張，真可謂寸土千金。使得人們不得不向空間發展。高層建筑占地面積少，不僅可以大量的節省土地的投資，而且有較好的日照、采光和通風效果。
但是，隨著建筑高度的增加，建筑的防火、防災、熱島效應等已成為人們急待解決的難題。為了充分發揮高層建筑物的經濟以及社會效益，盡量減少和避免在建造高層建筑物時的安全隱患，工程從業人員應在設計以及施工中采取相應的措施謹慎對待，這樣才能使高層建筑物質量更加可靠，穩固。
2 高層建筑工工程的設計中應注意的問題
高層建筑物施工的工程設計圖紙要求高度精確和完整，工程設計是高層建筑工程施工質量的基礎和保障。工程設計成果必須具備工程施工設計的完整性，系統性。協調性和有效性，嚴密精確，一絲不茍，工程圖紙對于施工人員來講就是施工法定依據。
工程設計的過程是―個系統工程。首先對于工程設計最為重要的是高層建筑建筑結構方案的確定，因為它直接關系著建筑物的安全可靠、使用要求、經濟投入、施工技術和建筑美觀等諸多方方面面的問題。要求設計者綜合運用力學概念、結構破壞機理的概念、地震對建筑物造成破壞的經驗教訓、結構試驗結論和計算結果的分析判斷等進行設計，這在工程設計中被稱為“概念設計”。概念設計雖然帶有一定的經驗性，涉及的范圍十分豐富，但是它的基本原則是明確的。經過縝密的結構分析后，施工圖紙也顯然很重要。一方面要求設計圖紙數量的完整性，另一方面要求設計圖紙內容的完整性。
高層建筑工程施工設計圖紙，要求涵蓋高層建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及綠化工程施工等方面，各方面的設計圖紙數量要完整齊備。高層建筑工程施工的內容。要求和進度要形成統―整體的設計結構，緊密結合．實施統一的施工標準，進度和要求。在電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖中，都要標出與土建工程施工的相關內容。例如墻、柱、伸縮縫、門窗位置及輪廓；給出主要平面尺寸、備軸線尺寸、柱間尺寸、柱的編號；還要注明各房間的名稱及層高、開門的位置及方向等。以便各工程施工過程的協調配套和施工方便。
高層建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖紙的系統性、協調性和有效性。要求設計圖紙是系統的圖紙，能概括表明各項施工的組織系統及其聯系關系，施工設計圖紙的協調性，要求各工程施工圖紙之間能夠相互說明，互相解釋，說明各設備、設施的平面位置，說明各種設備的工作原理，各種原材料的特性，各種參數的設備材料表，有效地指導施工。各工程施工設計圖紙的標準有所重復是允許的，但是必須保證各工程施工設計圖紙的這些標準的協調―致，這是高層建筑工程施工設計的關鍵方面。
3 高層建筑工程施工中應注意的問題
高層建筑物的施工是直接將藍圖變成高樓的過程，所以施工人員的專業素質以及施工質量對整個高層建筑的質量尤為重要。
高層建筑工程施工設計圖紙，―經確定就是有法律的全權有效性。為此在建筑工程施工開始之前，必須認真組織學習、研究、會審工程施工設計圖紙。精確掌握施工設計圖紙的各項標準的要求。進而研究制定建筑工程施工方案，這足高層建筑工程施工設計圖紙落實的基本措施和基礎，也是高層建筑工程開始施工的前提和保證，為做好高層建筑工程施工準備，必須認真組織好對工程施工設計圖紙的學習，研究和會審。
高層建筑工程施工設計圖紙的學習研究和會審落實，首先要組織施工的工程技術和施工管理的人員學習研究工程施工圖紙，之后還要組織各組員及和單項施工負責人進行學習研究，發現問題要及時和設計部門溝通解決。
對高層建筑工程施工設計圖紙的會審，應分為三個層次進行：第一是初審，由施工單位工程技術與管理人員參加。第二是會審，由各項施工單位，土建。電氣，水暖，智能等方面協周會審。第三是進行綜合會審，由土建工程總計承包單位和各分包單位，包括設備安裝、機械施工、質量管理以及監理等有關方面參加，共同檢驗。核對圖紙，協調施工進和的配合、銜接等問題。在綜合會審中，發現圖紙的問題，要及時與建設單位，設計單位共同協商研究，取得一致認可的解決辦法，加以科學解決，以保證正確無誤地施工和施工工期、施工質量，全面完整落實工程施工設計圖紙．進行工程施工。
高層建筑工程施工質量要求高，原材料配件使用標準嚴，各方面工程施工協調配套，建筑工程結構復雜．施工工藝技術要求高，難度大。所以，對高層建筑安全網工程施工管理要嚴，標準要嚴，施工組織工作要求要更嚴密?？萍?、管理及施工人員要持證和考核合格方可進場，嚴格按崗位要求選配人員，嚴格崗位責任制。原材料及機械設備要經檢驗合格進場。施工的各個階段以其銜接，要嚴格按施工設計標準、工程質量和工藝要求施工。各配套工程要按圖紙要求，同步協調施工。建立嚴格的現場工程施工質量與崗位責任制。嚴格施工組織，使施工過程緊密協調，相互制約、相互促進、嚴格質量標準和質量檢查。
4 工程實例
于2009年6月27日清晨連根“臥倒”的13層上海閔行區“蓮花河畔景苑”高層。―度引起全社會的廣泛關注，已從事土木工程研究53年的工程院院士、東南大學呂志濤教授對上海13層樓房倒塌事件感到震驚。他認為，出現這種情況的幾率微乎其微。
據媒體報料以及各方分析，在建大樓?！芭P倒”原因可能有三。
原因一：建地下車庫導致?據了解。樓房倒下的南側地面下方，原本是―個在建地下車庫，土建已基本完成．防汛墻邊的大量渣土就是從這里挖出的。有人分析猜測認為。很有可能是地下車庫挖得過頭了，―旁的樓房地基松垮后，房子就倒了。
原因二：防汛墻損毀導致?就在前天，距離倒塌樓房百米遠的該小區范圍內一堵長70多米的淀浦河防汛墻發生損毀。據現場勘查，損毀原因很可能與渣土重量過大，造成地面沉降后擠壓防汛墻體有關。
原因三：房子有質量問題?有專家指出是基礎施工有問題。還有建筑業內人士在看了現場圖片后分析認為，最有可能是地基出現問題，因為蓮花河畔景苑所在的區域屬于上海流較嚴重的區域，如果沒有牢固地基，很容易引起房屋傾斜。該人士認為有可能是對土芯取樣出現問題，導致設計存在偏差；或者是打樁不深、水泥標號等存在問題，因為地樁的水泥有高標要求，如果沒有達到會發生斷裂。
篇12
1.高層建筑的設計
1.1施工工程設計圖紙
高層建筑工程施工的工程設計圖紙，要求高度精確和完整，工程設計是高層建筑工程施工質量的基礎和保障。必須具備工程施工設計的完整性，系統性，協調性和有郊性，嚴密精確，一絲不茍。
高層建筑工程施工設計圖紙的完整性，一方面要求設計圖紙數量的完整性，另一方面要求設計圖紙內容的完整性。
高層建筑工程施工設計圖紙，要求涵蓋高層建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及綠化工程施工等方面，各方面的設計圖紙數量要完整齊備。高層建筑工程施工的內容。要求和進度要形成統一整體的設計結構，緊密結合，實施統一的施工標準，進度和要求。在電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖中，都要標出與土建工程施工的相關內容。例如墻、柱、伸縮縫、門窗位置及輪廓；給出主要平面尺寸、備軸線尺寸、柱間尺寸、柱的編號；還要注明各房間的名稱及屋內層高、開門的位置及方向等，以便各工程施工過程的協調配套和施工方便。
高層建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖紙的系統性、協調性和有效性。要求設計圖紙是系統的圖紙，能概括表明各項施工的組織系統及其聯系關系，施工設計圖紙的協調性，要求各工程施工圖紙之間能夠相互說明，互相解釋，說明各設備、設施的平面位置，說明各種設備的工作原理，各種原材料的特性，各種參數的設備材料表，有效地指導施工。各工程施工設計圖紙的標準有所重復是允許的，但是必須保證各工程施工設計圖紙的這些標準的協調一致，這是高層建筑工程施工設計的關鍵方面。
1.2隨著高層建筑的發展，決定了其結構的合理性和科學性
高層建筑呈現出以下發展趨勢：一是層數增多，高度增加。我國設計有80層以上的高層建筑，有的處于領先地位。二是新材料的開發應用，新結構形式的應用。高性能混凝土材料在不斷發展，對高層建筑的發展產生重大影響。三是平面布置與豎向體形更加復雜?，F代高層出現了不規則、不對稱和曲線形的平面，主要是結構分析技術和計算手段的提高為它創造了條件，需要結構設計更加提高。四是耗能減震技術的應用與發展。
1.3高層建筑的尺度設計，主要包括：一是整體尺度。整體尺度的均衡非常重要，設計時要注意以下幾點，一個造型美的高層建筑是建立要很好地處理裙房、主體和頂部的尺度關系；高層建筑各部分細部尺度的劃分是建立在整體尺度的基礎上的，各個主要部分應有更細的劃分，尺度具有等級性，才能使各個部分造型構成豐富。二是城市和街道尺度。高層建筑對城市各構成要素也產生重大的影響，是城市的重要景點，不當的尺度會對城市產生不良的影響；街道尺度是指高層建筑臨街面的尺度對街道行人的視覺影響。三是細部尺度。設計師在設計高層建筑中充分地把握各種尺度，結合人的尺度，滿足人的使用、觀賞的要求，必定能創造出優美的高層建筑外部造型。
1.4高層建筑的生態設計要求應該受到迫切的關注，因為這些地方資源消耗和環境污染相對嚴重，對全球自然資源和生態系統產生威脅。
其主要內容為：高層建筑營運系統的生態性設計。建筑平面與體型系數影響建筑采暖能量的需求，它不僅僅是一個熱工性能參數，這意味著減少體型系數可以降低舒適空間的平均成本，在常見的平面形式中，圓形平面可以擁有最小的面積，其次是方形。每個建筑基址都有其特殊性，因此，高層建筑的設計毫不例外也與基址相關，通過建筑形式、植被和遮避帶最大限度地開發基址剩余區域的潛能。
1.5高層建筑體形龐大，設計者往往貪大求高，大部分精力放在追求立面形式和使用功能上，而往往忽略生態環境的保護、建筑設計節能意識淡薄，造成高能耗、低效益，影響常年使用，浪費巨大，高層建筑的節能首先應為設計者重視，從以下三個方面進行考慮：
1.5.1優化建筑位置及朝向設計。
1.5.2優化圍護結構墻體設計。
1.5.3影響建筑節能的其他因素。
1.6確立綠色建筑發展觀念，綠色建筑即環?；o污染、可循環、能源節省，應貫徹的理念包括以下方面：一是強調因地制宜，不能照搬盲從，氣候、地理條件、文化傳統不同，所作出的設計也應該不同。二是強調以人為本，建筑設計的整體化，單獨某一項技術不能稱之為實施了綠色設計，綠色建筑的策劃在投入期會提高5-10倍的造價，但會給今后的使用者帶來高達30％的節能實惠。
2.建筑設計運行系統與過程的優化控制
設計運行系統指總體的各個部分運行一體化，而過程是進行設計的全過程。要對其進行優化控制。首先，要確定系統部分的控制點，也就是運行的各個部分，即管理點，使每一個部分都進行優化處理。然后，進行過程的優化控制。如果只提達到質量標準、滿足規范、規則的要求，那么建筑設計這個特殊的產品并非是精品。因為建筑設計的創作意識包括科學與藝術的排列與組合。提倡設計質量的優化管理，就是始終有一個較高的目標去奮斗。這里目標指的是一個范圍，而不是具體的標準。方案有幾個，而最好的只有一個。復雜的建筑設計周期短的幾周、長的幾年，施工的周期更長。
在建筑設計運行過程中，需要對建筑設計過程進行優化控制，以便取得最優方案、選取最短路徑集現代科學技術成果于一身、利用現代化工具去達到目的，而沒有必要非得從零開始向上爬。這里技術、信息、情報是很重要的，僅提出設計質量合格的要求，只依據設計規范、條文的被動制約，顯然與現代化飛速發展的形勢是極不相稱的。
3.建筑設計質量的優化管理
3.1建筑設計優化管理的理念。質量是產品的生命，沒有好的質量，產品就沒有市場，只有高質量的產品，在市場上才有競爭力，建筑設計也是同樣如此。
筆者認為，只有在建筑設計質量的優化管理上做文章，才能產出高質量的建筑設計成品。建筑設計，在某種意義上講可等同于建筑產品，它是藝術創作與科學技術的結合體。它不能用工業化、工廠化、程序化的過程進行生產，對于不同使用功能、性質的建筑從內容到外表形態是不同的。
建筑設計成果的質量評定不能用固定的標準去衡量，即使達到建筑設計規范、標準和規程，也不能稱該建筑設計就是優良品或精品。建筑設計是科學與藝術雙重創作的結合，是創作構思加科學計算合成的結果。在運行過程中設計構思組合產生出全新的東西，不可能有固定的模式可套用，建筑設計具有一定的隨機性變化。
建筑設計質量的優劣，確切地說是一個目標范圍的界定，建筑規范、規程和標準是建筑設計合格的下限。建筑設計精品是在設計運行過程中優化取舍，完善完美。因此，設計質量的優化管理是十分值得重視的。
建筑設計質量的優化管理，就在于強化、強調了設計的“全過程管理”，這是動態管理。它也打破了過去靜止的簡單化的“結果管理”淘汰制。從而避免浪費時間和造成直接經濟損失。建筑設計運行過程要自始至終，由部分到整體、由管理點到強化點，由方案到施工圖，這些工作都要進行細化、優化和篩選。它是積極主動、極具挑戰性的動態管理。
3.2健全建筑設計質量優化管理的基礎是質量管理保證體系
3.2.1建立法人掛帥的組織機構。成立監督機構，即法人親自掛帥，專家起主導作用的全方位的有機結合體。設立質量檢查小組，每個項目均設質檢員。以專家為主導是為了掌握專業技術的高標準高質量，法人掛帥是保證質量管理體系順利運行。主要目的是使這項工作經濟化，制度化，責任化。
3.2.2健全可操作的規章制度。主要包括以下方面：一是規章制度的制訂要結合實際情況，一定要具體化、細化、量化，特別是要具有可操作性，以保證其運用的經常性和可檢查性，以其達到預定目標。二是規章制度要量化，做到可以制成表格分門別類填寫打分。三是設計人員行為要規范，原則性要強，只有我們自己有效地規范了行為，才能使我們的服務對象滿意。四是跟蹤服務、反饋信息及時更正與處理。五是事前計劃要具體，事中控制有措施，事后總結有效果。
4.結束語
建筑設計的優化管理，關鍵在于優化，實質是部分的優化及與整體優化的組合，所有這一切都是動態管理，就是時時向高的目標奮斗，從而調動每一個設計人員的主觀能動性，不斷的、主動地開拓進取。當然目標要在運行中不斷地提高與完善，其花費的功夫越大，收獲也就越多。優化設計管理就意味著在運行中學習、在探索中發現，當然學習不是照搬，也不是非要具體學到什么，而是要學習本質的東西，使其變成自己的東西，當然學習的最終是要創新，要有所發現，有所創造，有所成效。
參考文獻：
篇13
Keywords: high-rise buildings; Engineering; Quality; construction
中圖分類號：[TU208.3]文獻標識碼：A 文章編號：
前言
目前，高層建筑的出現，不僅改變了城市的建筑布局，而且為當地的經濟發展起到了巨大的帶動作用。工業化、城市化進程的不斷加快及土木工程與相關領域科學技術水平的提高，不但使得高層、超高層建筑的建造成為可能，且發展的速度也越來越快。然而很多承擔高層建設工程項目的設計人員、施工技術人員以及管理人員的原有科技知識水平、實際操作技能與水平，以及管理體制與管理水平，都遠不能適應高層建筑工程發展的需要，適應不了高層建筑物抗震、抗裂要求級別的提高；適應不了高層建筑施工的新材料，新工藝，新標準，新要求的需要，這是高層建筑工程設計以及施工質量潛在的問題。
1高層建筑物的自身優勢以及存在的問題
一般而言，高層建筑具有占地面積少、建筑面積大、造型特殊、集中化程度高的特征。但，正是這一特點，使得高層建筑在現代化大都市中得到了迅猛的發展。在現代化大都市中，過度的人口與建筑密度，城市用地日趨緊張，真可謂寸土千金，使得人們不得不向空間發展。高層建筑占地面積少，不僅可以大量的節省土地的投資，而且有較好的日照、采光和通風效果。然而，隨著建筑高度的增加，建筑的防火防災、熱島效應等已成為人們急待解決的難題為了充分發揮高層建筑物的經濟以及社會效益，盡量減少和避免在建造高層建筑物時的安全隱患，工程從業人員應在設計以及施工中采取相應的措施謹慎對待，這樣才能使高層建筑物質量更加可靠，穩固。
2高層建筑工工程的設計中應注意的問題
高層建筑物施工的工程設計圖紙要求高度精確與完整，工程設計是高層建筑工程施工質量的基礎和保障。工程設計成果必須具備工程
施工設計的完整性，系統性，協調性和有郊性嚴密精確，一絲不茍，工程圖紙對于施工人員來講就是施工依據，施工參照。工程設計的過程是一個系統工程，首先對于工程設計最為重要的是高層建筑建筑結構方案的確定，因為它直接關系著建筑物的安全可靠、使用要求、經濟投入、施工技術和建筑美觀等諸多方方面面的問題。要求設計者綜合運用力學概念、結構破壞機理的概念、地震對建筑物造成破壞的經驗教訓、結構試驗結論和計算結果的分析判斷等進行設計，這在工程設計中被稱為“概念設計”。概念設計雖然帶有一定的經驗性，涉及的范圍十分豐富，但是它的基本原則是明確的。經過縝密的結構分析后，施工圖紙也顯然很重要。一方面要求設計圖紙數量的完整性，另一方面要求設計圖紙內容的完整性。高層建筑工程施工設計圖紙，要求涵蓋高層建筑工程主體施工、電氣工程施工、給排水工程施工、防雷消防工程施工、智能化及綠化工程施工等方面，各方面的設計圖紙數量要完整齊備。高層建筑工程施工的內容。要求和進度要形成統一整體的設計結構，緊密結合，實施統一的施工標準，進度和要求。在電氣工程施工平面圖、給排水工程施工平面圖、防雷消防工程施工平面圖以及智能綠化工程施工平面圖中，都要標出與土建工程施工的相關內容。高層建筑工程施工設計圖紙，要充分體現施工設計圖紙的系統性、協調性和有效性。要求設計圖紙是系統的圖紙，能概括表明各項施工
的組織系統及其聯系關系，施工設計圖紙的協調性，要求各工程施工圖紙之間能夠相互說明，互相解釋，說明各設備、設施的平面位置，說明各種設備的工作原理，各種原材料的特性，各種參數的設備材料表，有效地指導施工。各工程施工設計圖紙的標準有所重復是允許的，但是必須保證各工程施工設計圖紙的這些標準的協調一致，這是高層建筑工程施工設計的關鍵方面。
3高層建筑工程施工種應注意的問題
高層建筑物的施工是直接將藍圖變成高樓的過程，所以施工人員的專業素質以及施工質量對整個高層建筑的質量尤為重要。高層建筑工程施工設計圖紙，一經確定就是有法律的全權有效性。為此在建筑工程施工開始之前，必須認真組織學習、研究、會審工程施工設計圖紙。精確掌握施工設計圖紙的各項標準的要求，進而研究制定建筑工程施工方案，這是高層建筑工程施工設計圖紙落實的基本措施和基礎，也是高層建筑工程開始施工的前提和保證，為做好高層建筑工程施工準備，必須認真組織好對工程施工設計圖紙的學習，研究和會審。
3.1施工設計圖紙的研究會審
高層建筑工程施工設計圖紙的學習研究和會審落實，首先要組織施工的工程技術和施工管理的人員學習研究工程施工圖紙，之后還要
組織各組員及和單項施工負責人進行學習研究，發現問題要及時和設計部門溝通解決。對高層建筑工程施工設計圖紙的會審，應分為三個層次進行：第一是初審，由施工單位工程技術與管理人員參加。第二是會審，由各項施工單位，土建，電氣，水暖，智能等方面協周會審。第三是進行綜合會審，由土建工程總計承包單位和各分包單位，包括設備安裝、機械施工、質量管理以及監理等有關方面參加，共同檢驗，
核對圖紙，協調施工進和的配合、銜接等問題。在綜合會審中，發現圖紙的問題，要及時與建設單位，設計單位共同協商研究，取得一致認可的解決辦法，加以科學解決，以保證正確無誤地施工和施工工期、施工質量，全面完整落實工程施工設計圖紙，進行工程施工。
3.2施工配套工程的協調
